不動產(chǎn)購房協(xié)議書

不動產(chǎn)購房協(xié)議書1.協(xié)議的簽署方甲方：[買方姓名/公司全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.不動產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：[不動產(chǎn)房產(chǎn)證號]不動產(chǎn)地址：[不動產(chǎn)地址]不動產(chǎn)面積：[不動產(chǎn)面積]3.交易價(jià)格本次不動產(chǎn)交易雙方約定的總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)大寫]）。乙方保證上述不動產(chǎn)的所有權(quán)完全清晰且無任何糾紛，擁有出售該不動產(chǎn)的權(quán)利。4.交付及過戶手續(xù)4.1乙方在本協(xié)議簽署之日起[交付期限]內(nèi)將不動產(chǎn)完全交付給甲方。乙方應(yīng)確保不動產(chǎn)交付時的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與協(xié)議簽署之日相符。4.2不動產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)對不動產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得進(jìn)行大規(guī)模改造或拆除。4.3不動產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)提供所有相關(guān)過戶所需的法定材料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。4.4不動產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.交付款項(xiàng)及稅費(fèi)5.1甲方應(yīng)在不動產(chǎn)所有權(quán)過戶完成后的[款項(xiàng)支付期限]內(nèi)將剩余交易款項(xiàng)[交易總價(jià)減首付款]元支付至乙方指定賬戶。5.2不動產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由甲方全額負(fù)擔(dān)。6.不動產(chǎn)狀況保證6.1乙方保證在不動產(chǎn)過戶時，不動產(chǎn)的所有權(quán)狀況、地籍情況等不會發(fā)生任何變化。6.2若因乙方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將已支付的款項(xiàng)全額退還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。7.買方權(quán)益保障7.1乙方保證不動產(chǎn)在交付時不存在任何債權(quán)、債務(wù)、租約或其他任何糾紛。7.2若乙方無法保證上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并在甲方要求的情況下全額返還已支付的款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1若一方違反本協(xié)議約定且不履行相應(yīng)義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.2乙方違約時，應(yīng)全額返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金[違約金金額]元。9.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。10.協(xié)議的生效與變更本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽署之日起生效。對于本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方（買方）：簽名：_____________________________日期：_____________________________乙方（賣方）：簽名：_______