房地產(chǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新思考圖文并茂

如何在現(xiàn)行市場下實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新CCDI中國成立50余年以來，住宅設(shè)計(jì)經(jīng)歷了一系列的重大變革：改革開放以來，人們對(duì)生活質(zhì)量的追求越來越高八五住宅標(biāo)準(zhǔn)九五住宅標(biāo)準(zhǔn)多元化市場模式…［建筑師的責(zé)任］房地產(chǎn)市場面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新日益重要和困難創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程學(xué)習(xí)蘇聯(lián)工業(yè)樣板住宅…［設(shè)計(jì)市場的需求］如何在現(xiàn)行的市場下實(shí)行住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新是建筑師的責(zé)任。住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的緣起[滿足人們?nèi)找嬖鲩L的的多元化生活需求]住宅創(chuàng)新有利于實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值、改善生活硬件環(huán)境、激發(fā)社區(qū)潛能、加強(qiáng)人們對(duì)生活的熱愛和未來的憧憬作為國內(nèi)設(shè)計(jì)公司的龍頭，我們有責(zé)任創(chuàng)造出住宅創(chuàng)新的標(biāo)準(zhǔn)。就像萬科一樣，成為行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制造者和先行者，這樣才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的良性發(fā)展。［制定CCDI行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)］創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目的住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新正是我們公司企業(yè)價(jià)值點(diǎn)所在：一流企業(yè)制造標(biāo)準(zhǔn)；二流企業(yè)制造品牌；三流企業(yè)制造產(chǎn)品。［一］改善型創(chuàng)新：滿足人群對(duì)于住房條件改善需求的創(chuàng)新特點(diǎn)：屬于局部創(chuàng)新形式：現(xiàn)有的戶型基礎(chǔ)上基于種種條件對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行的修改例如：增加主臥舒適度而加更衣、主衛(wèi)、書房；在某些城市基于當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣而進(jìn)行的戶型修改，多采用成熟產(chǎn)品創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的形式目前市場關(guān)于住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新的三種形態(tài)

案例：金地馬駒橋，一、二層聯(lián)排，三層平層，四、五層疊拼的組合產(chǎn)品［二］組合型創(chuàng)新基于某些條件把幾個(gè)戶型的不同的特點(diǎn)、不同功能組合在一起以滿足客戶需求的創(chuàng)新一層平面圖（一梯4戶）—聯(lián)排二層平面圖（一梯4戶）—聯(lián)排四層平面圖（一梯3戶）—疊拼三層平面圖（一梯2戶）-平層五層平面圖（一梯3戶）—疊拼住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的形式創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程一梯四聯(lián)排一梯二平層一梯三疊拼案例：北京的香緹漫步［三］移植性創(chuàng)新特點(diǎn)：把高端產(chǎn)品的某些特色或者格局移植到下一層次的戶型上，使其具備高端產(chǎn)品某些特色的創(chuàng)新特點(diǎn)：把獨(dú)棟別墅的特質(zhì)移植到聯(lián)排別墅住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的形式創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程［項(xiàng)目決策］：在項(xiàng)目啟動(dòng)的階段深刻解讀甲方的需求，研究周邊樓盤的特點(diǎn)和相關(guān)同類型產(chǎn)品的特征，研究項(xiàng)目的競品樓盤的資料，結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，決定住宅產(chǎn)品的布局和在此布局上應(yīng)該具備的特點(diǎn)和要素，甚至針對(duì)不同面積的戶型提出不同的房間需求和面寬、進(jìn)深等基礎(chǔ)要求項(xiàng)目決策產(chǎn)品研發(fā)產(chǎn)品實(shí)施住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的流程創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的階段和流程分為以下三個(gè)階段：住宅手產(chǎn)品床賣給漠什么坐樣的稍客戶客戶晚的生胞活需賤求客戶桂的追甚求和燦愛好客戶園的生燒活狀悲態(tài)家庭繩構(gòu)成壩、心尸態(tài)…總之盾，只屯有深接刻的診了解烤了需糊求之窯后才歐能夠這在現(xiàn)形有的奔條件腎下進(jìn)口行創(chuàng)青新［創(chuàng)剪新階歪段需吩要關(guān)穩(wěn)注的窄問題遙］——把握僑客戶以價(jià)值翁要素住宅昏產(chǎn)品趕創(chuàng)新涼的流皇程創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握垂客戶仗價(jià)值生要素概念澇設(shè)計(jì)償階段糾的創(chuàng)退新產(chǎn)品與研發(fā)良階段亡的創(chuàng)憑新其它竿創(chuàng)新［2.碼1概念不設(shè)計(jì)段要點(diǎn)班］首先,了解膠項(xiàng)目蓋定位蛛，研渡究客敞戶需淘求，其次,要了攤解當(dāng)避地的規(guī)范監(jiān)資料（政病策法辨規(guī)）堤，什躺么能值夠增惜送，事什么扇要計(jì)悠算面亡積等蠶等地貫方法最規(guī)案例綢蘇褲州億喉城在蘇州1.兩層陽臺(tái)疊加不計(jì)容積率2.上下層陽臺(tái)投影疊加距離<1米，不計(jì)入容積率住宅秤產(chǎn)品零創(chuàng)新艙的流聾程創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握藍(lán)客戶炕價(jià)值江要素概念赤設(shè)計(jì)勢階段惠的創(chuàng)汁新產(chǎn)品型研發(fā)腿階段織的創(chuàng)愚新其它你創(chuàng)新概念竊設(shè)計(jì)樣要點(diǎn)項(xiàng)目寫規(guī)模橡分類不同繞項(xiàng)目雁規(guī)模保下創(chuàng)犧新不同抗自然脈資源哲下創(chuàng)鳥新概念親設(shè)計(jì)懷標(biāo)準(zhǔn)擇化的較思考案例丙福凈州1在4#返地在福州，陽臺(tái)進(jìn)深<1.8米，計(jì)產(chǎn)不計(jì)容。紫色區(qū)域均不計(jì)入容積率。住宅堆產(chǎn)品站創(chuàng)新歌的流亂程創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握芹客戶燙價(jià)值撲要素概念泊設(shè)計(jì)社階段獵的創(chuàng)率新產(chǎn)品防研發(fā)頃階段根的創(chuàng)漠新其它甘創(chuàng)新概念鞋設(shè)計(jì)旋要點(diǎn)項(xiàng)目窮規(guī)模拜分類不同月項(xiàng)目僑規(guī)模繡下創(chuàng)跌新不同攝自然啦資源局下創(chuàng)排新概念促設(shè)計(jì)囑標(biāo)準(zhǔn)政化的粉思考再次海，了解勒項(xiàng)目它的基鍬礎(chǔ)資幸料，殼例如融項(xiàng)目者的地繼段、嫁交通臂、出號(hào)行狀察況、伐周邊脖的有車?yán)褪滩焕菀蛩乜取⒅軤N邊樓刻盤和拔競品煌樓盤右的特彈點(diǎn)總之企，根訊據(jù)上止述邏儉輯分粒析提汽煉出棒項(xiàng)目潛的各院種內(nèi)元外條徒件，揪充分紛利用靠，達(dá)齒到價(jià)很值的砍最大棋化［2.扭2項(xiàng)目慕的規(guī)非模分惠類］根據(jù)嫌項(xiàng)目欠的要舊求：篇可分惑為大盤屯中醒盤付小盤大盤鞋分中等驚地塊吊高容濁積率秋（1.兆8以上慈）和大地膨塊低棋容積志率兩種吧，中各盤亦天同。６０渣萬平吳米以陡上、魂３鼠０－椒６０雅萬平研米言、２漸０－縮慧３０跟萬平彼米、貧１０衡－２蛾０萬泥平米墻、１礦０萬雪平米概左右按照垮面積隨：可復(fù)分為住宅在產(chǎn)品幅創(chuàng)新傾的流快程創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握使客戶介價(jià)值攀要素概念弊設(shè)計(jì)團(tuán)階段老的創(chuàng)供新產(chǎn)品包研發(fā)淚階段皇的創(chuàng)限新其它惜創(chuàng)新概念嘗設(shè)計(jì)徹要點(diǎn)項(xiàng)目餅規(guī)模叼分類不同荷項(xiàng)目近規(guī)?？幌聞?chuàng)然新不同綠自然團(tuán)資源魯下創(chuàng)鴿新概念致設(shè)計(jì)匆標(biāo)準(zhǔn)照化的蝕思考案例鍬：天插津金敲地格餡林世君界2.單3.樹1規(guī)劃憑概念對(duì)于桐大盤勾：講究菊的是旬陣列頁感，遺外部教采用也相對(duì)猛低端晶的產(chǎn)冷品包謎圍高佳端的當(dāng)產(chǎn)品書，外錄圍低狐端的嚷產(chǎn)品步在排撞布上接盡量稿和外繪圍城咬市發(fā)父生關(guān)摩系，宇而高抽端的齒產(chǎn)品唱能夠佳自成殖體系強(qiáng)調(diào)了秩序與有機(jī)的生成——生動(dòng)活潑又有強(qiáng)烈的陣列感創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握守客戶帳價(jià)值撥要素概念抬設(shè)計(jì)蘆階段皆的創(chuàng)衛(wèi)新產(chǎn)品循研發(fā)愿階段危的創(chuàng)狹新其它仰創(chuàng)新概念擾設(shè)計(jì)間要點(diǎn)項(xiàng)目盾規(guī)模久分類不同冊(cè)項(xiàng)目飄規(guī)模圈下創(chuàng)巴新不同敏自然懂資源勒下創(chuàng)舌新概念傅設(shè)計(jì)元標(biāo)準(zhǔn)失化的執(zhí)思考住宅愈產(chǎn)品主創(chuàng)新婦的流雀程［2緞.3不同沃項(xiàng)目何規(guī)模庭下概曠念設(shè)規(guī)計(jì)的椒特點(diǎn)幟］案例厚：福丹州橘道園不是省良好號(hào)的景他觀一蓄定給桿高端特的產(chǎn)畜品，灑如產(chǎn)臨品中婆有8晌0米盤左右覽的高濱層，椒則高柜層一無定要宿遠(yuǎn)離尺景觀認(rèn)，把導(dǎo)空間炭讓給軟高端嶼，因碑為高充層足糕夠高報(bào)。而如果產(chǎn)品差異不大，就要考慮有最多的戶數(shù)觀景，以拉近不同產(chǎn)品的差距。創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握塘客戶最價(jià)值制要素概念桌設(shè)計(jì)艙階段阻的創(chuàng)惑新產(chǎn)品忌研發(fā)欣階段逮的創(chuàng)似新其它榮創(chuàng)新概念叢設(shè)計(jì)莖要點(diǎn)項(xiàng)目幸規(guī)模疼分類不同蒼項(xiàng)目旬規(guī)模霞下創(chuàng)伏新不同奇自然平資源惹下創(chuàng)冒新概念削設(shè)計(jì)料標(biāo)準(zhǔn)譯化的俯思考住宅衫產(chǎn)品領(lǐng)創(chuàng)新妄的流鍋程對(duì)于仇小盤券：因?yàn)槎惷娣e墾小，疲注重紐奉強(qiáng)烈戀的重勤復(fù)感集，以足造成遷規(guī)模展加大敗的印懼象對(duì)于取中等碗高容溜積率伏的盤乏：考慮拳地塊守間的論有機(jī)享聯(lián)系徐，在已秩序比中采叛用扭屯曲和愈錯(cuò)動(dòng)課的手爭法打走破規(guī)舍則感創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握撈客戶唉價(jià)值博要素概念棟設(shè)計(jì)尤階段枕的創(chuàng)輔新產(chǎn)品吳研發(fā)控階段光的創(chuàng)灑新其它搭創(chuàng)新概念駱設(shè)計(jì)度要點(diǎn)項(xiàng)目脂規(guī)模掃分類不同倆項(xiàng)目國規(guī)模像下創(chuàng)源新不同盤自然盆資源且下創(chuàng)沈新概念仿設(shè)計(jì)藝標(biāo)準(zhǔn)渣化的分思考住宅巖產(chǎn)品旬創(chuàng)新撕的流裕程案例擔(dān)：昆吸山漢叼城國離際2.厲3.央2景觀植概念對(duì)于賢地形偶和外感部資呀源要兵巧妙著運(yùn)用節(jié)，外岸部資捷源差理就要賞注重看自身笛內(nèi)部庸景觀往的營媽造，跑小空議間做字大和梨大空技間做效碎的誕常用閥手法帽，注猜重產(chǎn)魂品與貓周邊娃環(huán)境混的區(qū)縫別，蜘人為魔造臺(tái)即地和惱微坡腎是目搶前比闊較常軍用的垮方式案例猴：北烏京金睬地國周際中宰心(人造裳微坡)創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握出客戶真價(jià)值利要素概念俊設(shè)計(jì)涂階段最的創(chuàng)彈新產(chǎn)品安研發(fā)怖階段驚的創(chuàng)希新其它帝創(chuàng)新概念肢設(shè)計(jì)頑要點(diǎn)項(xiàng)目猴規(guī)模激分類不同與項(xiàng)目告規(guī)模予下創(chuàng)匙新不同臺(tái)自然億資源隱下創(chuàng)敬新概念跨設(shè)計(jì)令標(biāo)準(zhǔn)查化的兔思考住宅抬產(chǎn)品坑創(chuàng)新穴的流夜程［2.影4不同蜘項(xiàng)目視自然窩資源扔概念謙設(shè)計(jì)最］案例樹：深曲圳棕尤櫚泉志別墅視（山蠢景）創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握坦客戶快價(jià)值融要素概念策設(shè)計(jì)謠階段始的創(chuàng)噴新產(chǎn)品洪研發(fā)序階段塵的創(chuàng)攜新其它巨創(chuàng)新概念疤設(shè)計(jì)羊要點(diǎn)項(xiàng)目溜規(guī)?；狈诸惒煌轫?xiàng)目芹規(guī)模刃下創(chuàng)巴新不同昨自然免資源陶下創(chuàng)差新概念題設(shè)計(jì)便標(biāo)準(zhǔn)幅化的谷思考住宅熄產(chǎn)品躲創(chuàng)新栗的流棗程有水筐景的智要盡醫(yī)量能惡夠利陶用水譜景，撓最大釀化的粘觀景危，有池山景外的則慣考慮渾如何將在戶竹型上穿達(dá)到道效果創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例襯：深喘圳天聾琴灣字海岸晃公館［2.鈔5概念渴設(shè)計(jì)犯的標(biāo)價(jià)準(zhǔn)化構(gòu)思考?jí)|］創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握客戶價(jià)值要素概念設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)階段的創(chuàng)新其它創(chuàng)新概念設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模分類不同項(xiàng)目規(guī)模下創(chuàng)新不同自然資源下創(chuàng)新概念設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的思考住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的流程2.殲5.些1.概念寶設(shè)計(jì)舟的標(biāo)降準(zhǔn)化嚷不是狗產(chǎn)品賀完全醋相同才或者接產(chǎn)品選組合激完全威相同趕的意懲思?？s慧標(biāo)準(zhǔn)系化的臥概念梳是指煉居住皺小區(qū)勇的設(shè)巧計(jì)從規(guī)秤劃的染類型拆到產(chǎn)市品的的模式能夠旨采用殺雷同旦或者饅相近霜的方挽式解吩決近抱似的肢問題垮，這炮個(gè)是胳我們臟贊同粘的概盟念設(shè)他計(jì)標(biāo)票準(zhǔn)化貸。2.哀5.偶2.產(chǎn)品煙設(shè)計(jì)色的標(biāo)茶準(zhǔn)化右是指政我們鬼希望毅在具歌體產(chǎn)恭品付務(wù)諸實(shí)遣施時(shí)財(cái)，既便要滿桌足開聽發(fā)商對(duì)不擔(dān)同層還次產(chǎn)罰品的理開性需掃求；煮同時(shí)漿希望粉通過凱實(shí)施電產(chǎn)品證相對(duì)稻標(biāo)準(zhǔn)出化的召設(shè)計(jì)郊模式嘉為開耍發(fā)商鹿達(dá)到舍既能保證歇產(chǎn)品榴品質(zhì)，又捆能節(jié)約駛成本的目檢的。下面活為我鳥們?cè)谟X住宅謹(jǐn)產(chǎn)品蠅方案恥階段漫所善領(lǐng)用的訊一些蟻具體滑的標(biāo)啊準(zhǔn)化遼手法謀：·套內(nèi)90～12疾0㎡的戶財(cái)型，蝕室內(nèi)狗走道濕凈寬針控制喜在1.變1米，套內(nèi)12偽0～16喝0㎡的戶宣型，嗎室內(nèi)樂走道友凈寬謠控制視為1.踏2米，套內(nèi)16年0㎡以上更的戶溪型，朋室內(nèi)崗走道同凈寬眼控制侮為1.福3米；·住宅惕入戶悠門均罰采用1.爭2米的增標(biāo)準(zhǔn)壁化模毯式；·凸窗姻盡量足采用堪凸出病凈寬60匯0m螞m的標(biāo)男準(zhǔn)模寒式；·住宅厘采用80婆0k幼g的電霸梯，SO哲HO和高夜層公梳寓產(chǎn)賽品則抹采用10蝦00雨kg電梯碎；·入戶局門廳板的設(shè)旨計(jì)標(biāo)緣瑞準(zhǔn)為8—蠻9平方僅米，調(diào)不含豈走廊每；·立面止設(shè)計(jì)娘在保幫證有豈良好角的視從覺效買果的嘆同時(shí)萬，盡狼量采江用尺慕寸相圓同的竿開窗移和室劉內(nèi)空由間效窯果。從以涉上的串標(biāo)準(zhǔn)殺化方享式，駱我們色既避撒免產(chǎn)脈品多鉛元化缺而造吉成的丈不必貓要的懷浪費(fèi)訂，又恩實(shí)現(xiàn)咬了產(chǎn)逮品品墳質(zhì)逐案級(jí)提急高和諷舒適哈化的飾目的斬。［2.島5概念休設(shè)計(jì)贏的標(biāo)鐵準(zhǔn)化站思考到］創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握客戶價(jià)值要素概念設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)階段的創(chuàng)新其它創(chuàng)新概念設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模分類不同項(xiàng)目規(guī)模下創(chuàng)新不同自然資源下創(chuàng)新概念設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的思考住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的流程［3.壓1規(guī)劃視中各結(jié)物業(yè)味形態(tài)臨在布紹局中受的價(jià)坑值特顏點(diǎn)］［對(duì)樸于多盟層］狠：價(jià)值粉點(diǎn)更偏在于咽近人范尺度正的營烈造［對(duì)類于高礎(chǔ)層］忍：更看梯重的胸是避衣免給罩人以罪壓迫佳感和胞避免盛給人顏以高貴層社梳區(qū)的宴印象妙，盡護(hù)量布蒸置在貸內(nèi)部岡，在屬城市蹄尺度竊上形沈成遠(yuǎn)識(shí)景案例介：蘇循州億卷城項(xiàng)柄目高層布置在內(nèi)部，在城市尺度上形成遠(yuǎn)景創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握仰客戶孫價(jià)值謙要素概念訓(xùn)設(shè)計(jì)為階段校的創(chuàng)腰新產(chǎn)品專研發(fā)小階段遲的創(chuàng)炒新其它午創(chuàng)新住宅削產(chǎn)品窮創(chuàng)新誓的流院程規(guī)劃舉中各隆物業(yè)漏形態(tài)戀在布藏局中棕的價(jià)專值特輔點(diǎn)戶型女創(chuàng)新立面栗創(chuàng)新部品項(xiàng)系列煎與創(chuàng)春新相同活的產(chǎn)片品一象定要見在布瞎局中跪相同親，以駕避免球給人幟以差備異感售，難評(píng)以選岸擇3.蒙2.螞1小戶丟型研成究與潑創(chuàng)新創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握與客戶歐價(jià)值鬼要素概念肆設(shè)計(jì)同階段稈的創(chuàng)突新產(chǎn)品扇研發(fā)炮階段簽的創(chuàng)艦新其它嚼創(chuàng)新住宅元產(chǎn)品斜創(chuàng)新彩的流捧程規(guī)劃紗中各再物業(yè)紡形態(tài)堡在布俊局中呼的價(jià)府值特旁點(diǎn)戶型星創(chuàng)新立面浮創(chuàng)新部品庭系列等與創(chuàng)險(xiǎn)新［3.磁2戶型黎創(chuàng)新怒］空間擱的合腔理利柳用，陣收納粘空間禍的合秒理布盞置，如何阿在小掠面積顯中能垮夠給喬與它露更多案的附謀加值體是設(shè)診計(jì)的庸難點(diǎn)憲。這個(gè)屠議題核也是禍目前就處于稀觀望竹狀態(tài)誘下房者地產(chǎn)景市場呼一個(gè)止特別令關(guān)注邁的問框題，器我們撤將在咸下面糊的小寇戶型嘴平面凡研究酷中具回體探言討。3.罵2.棗2大戶夾型創(chuàng)仿新主人法套房小、豪移華衛(wèi)身生間棄、化義妝間利、竭更衣雄室、土三廳屈的具底體布俯置中西爆櫥的呆利用迎賓宵門庭歌、豪育華客狡臥、蘆傭人暖房的肚設(shè)計(jì)洗衣榨間、緩花園極入戶概、超輸大陽曬臺(tái)露咳臺(tái)、伶主人唐和保劉姆分檢開入奴戶、拾27踏0度慮觀景澤效果允、高頌空間界的選餓擇……創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握株客戶工價(jià)值控要素概念債設(shè)計(jì)窯階段昏的創(chuàng)命新產(chǎn)品政研發(fā)佳階段限的創(chuàng)廢新其它歉創(chuàng)新住宅映產(chǎn)品身創(chuàng)新演的流權(quán)程規(guī)劃抬中各奏物業(yè)缺形態(tài)棕在布灑局中語的價(jià)請(qǐng)值特唯點(diǎn)戶型領(lǐng)創(chuàng)新立面癥創(chuàng)新部品副系列帝與創(chuàng)娘新大戶測型看找重的渡是對(duì)生從活方繡式的第提供修，強(qiáng)賓調(diào)生音活品葵味。能夠粒具備邁更多遠(yuǎn)的生必活特辭色，陰提供紀(jì)一種捉良好變的生嚇活方儉式才衫是關(guān)煎鍵。齒必備餓因素鳥包含旅了：豪華主人套房主人與傭人分開入戶豪華客臥創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握崖客戶游價(jià)值賀要素概念璃設(shè)計(jì)鼓階段貧的創(chuàng)萄新產(chǎn)品言研發(fā)常階段連的創(chuàng)喪新其它寬創(chuàng)新住宅命產(chǎn)品嗓創(chuàng)新至的流慚程規(guī)劃做中各廟物業(yè)量形態(tài)壞在布冰局中相的價(jià)怕值特藏點(diǎn)戶型關(guān)創(chuàng)新立面遇創(chuàng)新部品彼系列逼與創(chuàng)鴨新案例持：北怕京保震利冷必泉項(xiàng)晴目相對(duì)小戶型，大戶型更注重的是空間展示效果。3.館2.哭2.播1確定盼產(chǎn)品址定位不同竹的產(chǎn)盡品定欠位不餅同的驗(yàn)設(shè)計(jì)崇方式深，優(yōu)次質(zhì)的脫的設(shè)勁計(jì)、秩住宅隸的創(chuàng)怎新的刊前提矩就是繳要有目明確劑的產(chǎn)災(zāi)品定寄位創(chuàng)新端移植呀就是把上宜一層已的產(chǎn)繼品移局植到陳下一委層中。這耗里的挨下一糾層不祖簡單箏是物饞業(yè)類釘型的杰差別漫，例發(fā)如別肝墅的沒設(shè)計(jì)聲手法云不僅敗僅是務(wù)要移水植到to宅wn限ho僵us販e中，徑高層蝴一樣秧可以志移植約，這否里的下一訊層主反要是突價(jià)格湯的差稀異。同樣決，低仗端產(chǎn)禾品要度有高茶段產(chǎn)狡品的考要素輕才叫投創(chuàng)新塘。3.畝2.漲2.認(rèn)2確定虧移植棚類型亮和形森式創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握仰客戶割價(jià)值勒要素概念敏設(shè)計(jì)雖階段臺(tái)的創(chuàng)證新產(chǎn)品獄研發(fā)句階段浩的創(chuàng)黨新其它犧創(chuàng)新住宅撇產(chǎn)品冰創(chuàng)新督的流串程規(guī)劃吐中各北物業(yè)息形態(tài)蓬在布易局中映的價(jià)袋值特啊點(diǎn)戶型嫩創(chuàng)新立面拆創(chuàng)新部品跪系列輩與創(chuàng)災(zāi)新創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例比：北陰京龍無湖香挪緹漫燦步聯(lián)排最之間熄在平棄面上芝分開1.濫5m的間傍距，嫂從而迫使其覆獲得誤獨(dú)棟做別墅順的特番質(zhì)。間距1.5m在高賓層公迫寓中噴加入夜了中慶庭空愿間和需空中場花園創(chuàng)，從遮而把別墅的概掉念引滔入到高層中創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例倘：北腫京昆派侖公廉寓傳統(tǒng)態(tài)文脈蒼類：將中躬國的鄭古典餓元素永加以燥提煉嶺引入散到立瘡面中九間亮堂立面伙中引棟入白墻著、密襖柵欄叮、竹愈影荷危池等中持國傳系統(tǒng)元讓素創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握鈔客戶乏價(jià)值鼻要素概念自設(shè)計(jì)坡階段注的創(chuàng)鋒新產(chǎn)品潑研發(fā)冶階段或的創(chuàng)錫新其它毒創(chuàng)新住宅自產(chǎn)品帳創(chuàng)新頂?shù)牧饕俺桃?guī)劃當(dāng)中各架物業(yè)缺形態(tài)激在布縱局中灣的價(jià)鼓值特把點(diǎn)戶型眠創(chuàng)新立面棗創(chuàng)新部品鐮系列止與創(chuàng)獄新［3.綿2立面跪創(chuàng)新難］吸取了諸多中國傳統(tǒng)民居的建筑特色，融中國傳統(tǒng)建筑特色和意境為一體

萬科右第五邊園創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程3.罩3.楚2地域您文化促類案例煙：億巡壽城蘇會(huì)州項(xiàng)壤目吸取了江南鏤空的格子窗造型元素

創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握已客戶治價(jià)值匠要素概念降設(shè)計(jì)商階段址的創(chuàng)筑新產(chǎn)品攏研發(fā)耗階段懸的創(chuàng)毛新其它網(wǎng)創(chuàng)新住宅腦產(chǎn)品慨創(chuàng)新勸的流友程規(guī)劃好中各株物業(yè)磨形態(tài)足在布堡局中諷的價(jià)恥值特冷點(diǎn)戶型選創(chuàng)新立面逢創(chuàng)新部品悶系列鬧與創(chuàng)捉新把地削域中殖某個(gè)渴特征吼引入寄到立依面中基，或聲是一曲個(gè)物巴品，矩一個(gè)具符號(hào)容，甚簡至相圣同建君筑產(chǎn)村品加編以提疲煉和僵改良萬科紅郡是英倫Tudor風(fēng)格的上海老洋房式別墅，采用了英國斜坡屋頂、整齊的青瓦、厚重的石材貼面等造型元素創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例屑：萬卵科紅止郡創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例耐：水丈晶城3.傳3.恒3風(fēng)情喊類案例沸：萬漠科蘭央喬圣袍菲(西班漸牙風(fēng)宣格)創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握藥客戶語價(jià)值匠要素概念飛設(shè)計(jì)薪階段券的創(chuàng)吊新產(chǎn)品犬研發(fā)藍(lán)階段投的創(chuàng)潛新其它奇創(chuàng)新住宅安產(chǎn)品逮創(chuàng)新化的流孫程規(guī)劃歌中各玩物業(yè)鉤形態(tài)迅在布購局中緩的價(jià)辰值特喚點(diǎn)戶型栽創(chuàng)新立面汁創(chuàng)新部品艙系列施與創(chuàng)發(fā)新目前的比較水流行傳的是胸采用孔新古夕典主系義的頑手法互或者澡折中拘主義堵手法封，把嚇歐陸芒風(fēng)情拒加以留提煉挨改良較為病常見午，從正以前慈的歐鬼陸風(fēng)劍到現(xiàn)頌在的膝西班息牙風(fēng)趟情，伴具體妄方式幅也從輔以前繁的采配用符潑號(hào)到鼻現(xiàn)在去找到煉一種補(bǔ)風(fēng)格奸完全躺移植籮。新古典主義的手法，展現(xiàn)了歐式風(fēng)情

創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例邪：廣州庭保利材林海造山莊展現(xiàn)法式古典的雍容華貴，莊重大氣。創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程案例憤：北京衛(wèi)保利筑冷泉案例盤：天譜津空疾港服默務(wù)式泳公寓3.宵3.矛4組合交創(chuàng)新創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握示客戶刃價(jià)值企要素概念腿設(shè)計(jì)胖階段吃的創(chuàng)稅新產(chǎn)品俱研發(fā)乎階段羨的創(chuàng)部新其它渾創(chuàng)新住宅知產(chǎn)品妙創(chuàng)新考的流師程規(guī)劃紋中各亭物業(yè)簽形態(tài)側(cè)在布巧局中集的價(jià)諒值特旨點(diǎn)戶型助創(chuàng)新立面孤創(chuàng)新部品吧系列民與創(chuàng)賄新把現(xiàn)直代主肢義手丸法加菊以改提良，屆在局裹部采步用相齡同或掛差異山元素習(xí)加入犯立面絮中，池公建嶺化的尼立面矮就是屈一個(gè)瓣典型罵。部品歇定義3.訪4.魔2部品挨設(shè)計(jì)蜻創(chuàng)新材料設(shè)備構(gòu)件其中隙構(gòu)件荷部分窄包含梯在建拼筑設(shè)添計(jì)中茅，在栽方案峰開始草階段博即要橫開始陶部品期設(shè)計(jì)勸。而材蛇料和壟設(shè)備兆應(yīng)提貫前開謠展，扶以減始少后爸期變破更量易，控?zé)糁瞥杉儽?。挖在?xiàng)娘目各丑階段渴前即膊開始埋主材課的材斥料調(diào)拳研、贏材料愈清單寸的編耽制。淡否則析在設(shè)全計(jì)后毫期將艇出現(xiàn)疑對(duì)接按不上幻玉的情床況，哀設(shè)計(jì)核公司斃應(yīng)在罰各個(gè)血階段棚積極劉配合誕甲方伙完成四部品爸的設(shè)償計(jì)。創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握仙客戶晃價(jià)值私要素概念番設(shè)計(jì)開階段慰的創(chuàng)烏新產(chǎn)品邀研發(fā)肢階段鄭的創(chuàng)器新其它乎創(chuàng)新住宅鋪產(chǎn)品甜創(chuàng)新恥的流拆程規(guī)劃研中各墓物業(yè)需形態(tài)燈在布籌局中昂的價(jià)群值特啄點(diǎn)戶型吩創(chuàng)新立面達(dá)創(chuàng)新部品校系列偵與創(chuàng)院新［3.視2部品渠系列結(jié)與創(chuàng)警新］建筑敢部品創(chuàng)包括濟(jì)以下學(xué)三部判分：［5.舟1廚房扛尺度債及功塘能細(xì)形節(jié)研僅究］廚房籃須表啞明櫥腹柜（茅操作躲臺(tái)及湊吊柜弟）、置洗滌吩盆、廉灶具算、冰窩箱、考熱水伐器、搞洗衣諷機(jī)（漆熱水鴿器、宜洗衣寺機(jī)的撞布置漆或在勒衛(wèi)生墳間表翻達(dá)）勉位置創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程把握多客戶幕價(jià)值送要素概念悠設(shè)計(jì)稈階段紙的創(chuàng)綱新產(chǎn)品哥研發(fā)矮階段橋的創(chuàng)補(bǔ)新其它拖創(chuàng)新住宅彩產(chǎn)品罰創(chuàng)新呆的流絮程廚房饑尺度使及功致能細(xì)躲節(jié)研護(hù)究道路尿裝置訊及說扔明廚房米細(xì)節(jié)腐設(shè)計(jì)獨(dú)立缸廚房席。玻鴉璃隔儲(chǔ)斷實(shí)毒現(xiàn)視皆線的壺貫通機(jī)。創(chuàng)新緣起創(chuàng)新目的創(chuàng)新形式創(chuàng)新流程廚房世細(xì)節(jié)貨設(shè)計(jì)半開桃放式抖廚房第。平倒時(shí)可則完全聾打開赤。烹愿飪時(shí)凳用玻爆