房地產(chǎn)公司結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點

結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點XX地產(chǎn)集團設(shè)計管理部2014.042審圖的程序與目的程序：設(shè)計院出施工圖之后，現(xiàn)場施工之前。設(shè)計部對對各專業(yè)施工圖進行一次內(nèi)部審查。這是XX地產(chǎn)集團對圖紙質(zhì)量進行把控的必要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)階段，本程序不是很完善。隨著管理制度的改革，必然會將本程序進行固化、標(biāo)準(zhǔn)化。目的：1、檢查施工圖的錯誤，避免設(shè)計錯誤或者施工過程返工。2、對設(shè)計院圖紙質(zhì)量進行評級，決定以后是否繼續(xù)合作。3結(jié)構(gòu)設(shè)計的質(zhì)量，對于建筑物的安全、品質(zhì)、開發(fā)進度、成本、效益都有著舉足輕重的影響。安全：建筑最根本的一個要求。（例子)品質(zhì)：合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計，要達到建筑專業(yè)的品質(zhì)要求，如美觀要求。例如：客廳里面不要露出梁。（例子

）開發(fā)進度：合理的設(shè)計，施工簡單。無錯誤，避免施工過程中的返工。成本：合理的設(shè)計，應(yīng)該有良好的經(jīng)濟性。我們已經(jīng)開展了有成效的優(yōu)化工作效益：進度、質(zhì)量、成本的控制，最終體現(xiàn)為良好的收益。審圖意義

結(jié)構(gòu)施工圖質(zhì)量進行控制4設(shè)計滿足安全的要求設(shè)計滿足各專業(yè)配合的要求設(shè)計要滿足成本控制123設(shè)計項目對工期的要求

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審圖要達到的要求5審圖成果審圖意見表工程名稱如皋初步設(shè)計圖審核編號地下車庫設(shè)計階段施工圖專業(yè)名稱結(jié)構(gòu)地點如皋項目部日期2013.11.23序號圖號圖紙問題設(shè)計院回復(fù)意見1結(jié)施03地庫后澆帶穿過獨立柱基,不合適.2結(jié)施04地基基礎(chǔ)施工說明:第4條,doublex材料可以優(yōu)化。3結(jié)施05后澆帶優(yōu)化一下，避開消防水池，吸水槽南北尺寸未標(biāo)。4。。。。。。6圖紙整體質(zhì)量評價表專業(yè)錯誤類型與數(shù)目具體描述質(zhì)量等級建筑I類錯誤

4個□優(yōu)秀

□良好

√合格_

□不合格II類錯誤

17個III類錯誤

67個結(jié)構(gòu)I類錯誤

0個□優(yōu)秀

□良好√合格□不合格II類錯誤

2個III類錯誤超過10個設(shè)備、電氣。。。。。。審圖人員總體質(zhì)量等級□優(yōu)秀□良好√合格□不合格整體評價本設(shè)計項目整體來講，滿足規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。個別細節(jié)稍有欠缺，圖紙總體質(zhì)量一般，建筑、結(jié)構(gòu)、機電專業(yè)配合較好。7審圖的內(nèi)容8審核設(shè)計接依據(jù)審核計算場書-如地血下室友外墻坑計算店書，寫非整壞體電烈算，錦而且土壓僵力的村取值傭各個期設(shè)計放師不退一致審核圖紙圖紙凝中的—節(jié)點蹈、各專繪業(yè)以及歷與施京工配合審核1234圖紙財中總挺說明基本扮設(shè)計燭資料富與設(shè)枝計條抽件審挨核圖紙債中--場地鐮、地岸基與逮基礎(chǔ)---程總馬來講晃解圖紙溫中--鋼筋個混凝聲土主配體結(jié)后構(gòu)審圖寸內(nèi)容如：誼外墻蓮節(jié)點沃大樣藝，地付下室業(yè)配電素房梁伶下凈毯高尺狀寸9審核竿設(shè)計針依據(jù)10設(shè)計意規(guī)范國家恢、地鍋區(qū)的氧有關(guān)銅規(guī)定（比賴如江慕蘇省抄管樁貞地方顫規(guī)程濟）公司食的相艇關(guān)要昆求、誼合同濕約定閱的相狹關(guān)事榨項（公完司的符限額衰設(shè)計萌要求株、建造晨標(biāo)準(zhǔn)—如一信層入傭戶大亂堂高箭度不屋宜小吩于4.芬5m售樓校處的絞一層物地面駝，必削須做捧成鋼鹿筋混蠅凝土遇板）以后瘡我們承會編注制各爽個專弱業(yè)的庸建造壓標(biāo)準(zhǔn)禍以及探設(shè)計查要點外，將欣作為蹈審圖錫依據(jù)沸。123審圖冊設(shè)計菌依據(jù)11審核止計算卷書12計算盼內(nèi)容束是否特完整計算蹄軟件比是否繪適用初始類信息明和使謙用參羽數(shù)是砌否正書確，異驕常信蠢息處倘理123主要著計算量結(jié)果4地下免室外錦墻、卸雨篷努等獨薄立計臘算的擔(dān)構(gòu)件5審核帆內(nèi)容

計算朋書13審核蛾圖紙14建筑第的基惱本條糾件，氧如高壤度、經(jīng)層數(shù)受、有無統(tǒng)轉(zhuǎn)換不，正踩負(fù)零肺等自然百條件助、地盼震設(shè)榴防情弊況、敏地質(zhì)梳情況結(jié)構(gòu)胞分縫船、設(shè)競計模噸型的尖選取123主材躺是否迅與當(dāng)冷地供哄貨情嬌況匹土配等妹等4選取帖的結(jié)灣構(gòu)方啦案，往當(dāng)?shù)財呈┕ず龡l件鐮是否赤可行5第一研部分相：總根說明尿、基本趁設(shè)計請資料憶與設(shè)變計條堆件審庫核審核喘內(nèi)容

圖紙淹審核15審核巨方法--建筑蔥圖、斬結(jié)構(gòu)框圖，薄對照慎總說研明舉例史：揚鴉中項標(biāo)目--正負(fù)彼零零拘，建并筑結(jié)納構(gòu)不事符建筑葉總說掉明結(jié)構(gòu)范總說遞明審核踩內(nèi)容

圖紙買審核16舉例媽：揚怎中項貸目—材料羅難以乳采購混凝叉土強廣度過宜高鋼筋嗎強度私過高審核晚內(nèi)容

圖紙宮審核17結(jié)構(gòu)父布置銅、墻申柱截沫面等結(jié)構(gòu)刪轉(zhuǎn)換疊、開拍洞的辨薄弱界部位姻與加證強措今施構(gòu)件莊抗震候等級打、抗枯震加奏強部葵位的背處理在（如籍短柱）123懸挑獅構(gòu)件言的處憐理等峽等。4第二忙部分舞：鋼筋予混凝迅土主遙體結(jié)不構(gòu)審核競內(nèi)容

圖紙溫審核18陽臺頁、飄梢窗、灶設(shè)備柜平臺肢等偷貴面積呈做法剪力孔墻不培要做熟墻垛漿，要熱有利鋪于改湊造陽臺求可以忠改造陽臺鳴可以適改造設(shè)備予平臺xxx審核危內(nèi)容

圖紙鑼審核19舉例形：揚濕中項渾目—樓層扁標(biāo)高抖混亂一層偉的結(jié)竹構(gòu)標(biāo)虎高，在同聚一張仿圖中下不一乏致審核壞內(nèi)容

圖紙僚審核20舉例梯：剪六力墻益厚度瞎過大21審核幼節(jié)點以及捎各專懸業(yè)、尚施工脾配合22構(gòu)件滔配筋場、樓煤梯、苦屋面留、電辣梯吊苗鉤等念細部捎的設(shè)懼計。墻體偶的選劑材，規(guī)構(gòu)造尾柱、隊圈梁賭等非蘆結(jié)構(gòu)鍛構(gòu)件赴的做腎法與建額筑、牢設(shè)備達、電鋪氣等事專業(yè)緣瑞的配味合。胃如降棄板、開洞宵、埋武管等丹等123審核重內(nèi)容

細節(jié)府要點那以及送與各督專業(yè)劃配合溉審核僵要點23建筑墻身大樣結(jié)構(gòu)圖樓板圖建筑污結(jié)構(gòu)該樓層陷不一膽致24舉例咽：如皋尋項目秘，地跨下室貢后澆漠帶的末做法筆，存好在問班題：1、后澆壞帶穿殺過基貝礎(chǔ)。錯誤爪原因奸：只駁在地永下室喉底板原表示包了后婚澆帶粘，然醋后注央明，霜地下通室底哪板與膚頂板懸后澆蒼帶位跑置相栗同，懶沒有賭復(fù)核鄰與基恩礎(chǔ)的侵關(guān)系額，結(jié)炎果造獎成了懶后澆善帶與扒基礎(chǔ)惰打架富。2、后澆見帶穿議過泳家池。錯誤服原因糞：泳路池結(jié)火構(gòu)復(fù)竊雜，槽如果歐留有村后澆柏帶，挖勢必扔會給榜施工從支模幸、后財期澆餓筑帶言來麻襯煩。25圖紙慢錯誤升分類電與圖紙鍛質(zhì)量董評價26特此制訂每個局設(shè)計睛階段作各專虜業(yè)圖己紙的設(shè)計比深度羽要求及各否專業(yè)晨施工托圖的錯誤榜分類施工蒼圖的質(zhì)量秋等級。

對設(shè)登計單畫位進峰行約撫束,提高稿圖紙恒質(zhì)量。施工圖錯誤較多深度不夠施工躺與銷蒙售過旅程中犯的變鍋更與翅返工設(shè)計君施工各圖存結(jié)在的棒問題審核含內(nèi)容

細節(jié)語要點票以及宰與各堤專業(yè)米配合婦審核斜要點設(shè)計翅各階術(shù)段深佩度要冠求27方案暮設(shè)計下的深榮度要犧求初步俱設(shè)計踐及施召工圖院設(shè)計靈的深雨度要挖求12初步扯設(shè)計泰及施喉工圖拿設(shè)計劉的深表度要刪求應(yīng)介遵照劉建設(shè)噸部編爸制的筋建筑省工程脈設(shè)計耽文件枯編制恥深度論的規(guī)慎定執(zhí)睛行。方案深度禾要求勞應(yīng)遵練照建政設(shè)部拋編制姨的建逆筑工碑程設(shè)仙計文消件編諸制深升度的批規(guī)定菜執(zhí)行委。施工臟圖的錯誤膨分類28Ⅰ類錯筐誤(最嚴(yán)俱重)Ⅱ類錯沙誤(較嚴(yán)毅重)12Ⅲ類錯霜誤(輕度越嚴(yán)重)3嚴(yán)驅(qū)重Ⅰ類錯娛誤29A、嚴(yán)埋重違木反規(guī)像范、紹標(biāo)準(zhǔn)渾、規(guī)壯定，剃有可哨能造跑成嚴(yán)飼重影而響安發(fā)全和袖使用血的錯陳誤。B、設(shè)赴計不禍周或涌有嚴(yán)舌重錯古誤，其有可久能造攜成不怎能正量常使宰用、將不安君全或塑重大確經(jīng)濟中損失脅。C、嚴(yán)顆重影允響報蹈建及緒銷售翻工作詢的進提行：Ⅰ類錯佛誤(最嚴(yán)樓重),圖紙現(xiàn)中出齡現(xiàn)此寶類錯掃誤,圖紙物即不柔合格II類錯淋誤30A、局漆部違搬反規(guī)蛾范、企標(biāo)準(zhǔn)妙、規(guī)蚊定、察但容恰易修忠正、筑且返塑工量冶不大陷。B、設(shè)位計不竿周、雞構(gòu)造覺或用綿料不狂當(dāng)，雞有可乏能造杯成影木響局峰部使貫用效耗果，總或重裕要部侄位尺液寸錯壓誤，碌有可捧能造局成嚴(yán)輩重后秀果。C、工步種配革合嚴(yán)耕重錯撞誤或枕局部候遺漏罪有可創(chuàng)能造學(xué)成影叼響使垃用，踐或造關(guān)成施櫻工返發(fā)工，齊如梁曲上預(yù)愉埋孔幟洞嚴(yán)今重影默響結(jié)耀構(gòu)安篇全。D、結(jié)舊構(gòu)專依業(yè)計亞算、鼠構(gòu)造帥層層韻加碼組，造綱成嚴(yán)局重浪陳費者旬。如議設(shè)計回荷載讀取用剝過大若，實朱際配朱筋又復(fù)大于撿計算胃要求虜很多囑等。E、嚴(yán)惑重影憐響報僚建及遙銷售雕工作傳的進盤行：推各配父套設(shè)展施建鋒筑或?qū)O功能話區(qū)未紛詳細沙標(biāo)明嗎或建咸筑標(biāo)笨識不苦清，彈影響銹面積南查丈松及驗折收。II類錯毅誤--多于3個,設(shè)計澡不合萌格II類錯滾誤31A、容易廚修正井、且翠不造移成使總用或敲安全邊缺陷屆，但摟會給紫建設(shè)斯單位北、施財工單饅位帶暗來麻記煩。B、工種已配合姓中的嗚一般尖性錯痛誤，湊容易釋修正因，且壞不致珠造成區(qū)影響余使用巡壽效果嬸或安喂全II炕I類錯忠誤—平面亞圖多菊于10個,其它陶圖紙尸多于8個即延為不踐合格32圖紙等級I類錯誤數(shù)目II類錯誤數(shù)目III類錯誤數(shù)目優(yōu)

無無平面圖不多于3個其它圖紙不多于4良無不多于2個平面圖不多于8個其它圖不多于6個合格無不多于3個平面圖不多于10個其它圖不多于8個不合格(滿足其一)有多于3個平面圖多于10個其它圖多于8個施工歇圖的乏質(zhì)量稍等級歡迎屆指正謝謝島！34客廳衛(wèi)生纏間隔墻墻梁風(fēng)不同偉厚，起客廳澡墻與溝梁齊剖平舉例扯：客高廳四睬周隔癢墻，退不要僻露梁常見陜設(shè)計館錯誤承：結(jié)襪構(gòu)梁松中心瓣與墻博中心噴重合返回35舉例閘：揚崖中項