賣房授權的委托書

賣房授權的委托書賣房授權的委托書甲方（出售方）：姓名_________，號碼_________，聯(lián)系_________。乙方（代理方）：姓名_________，號碼_________，聯(lián)系_________。鑒于甲方為本人擁有的房產_________（地址及房產證號碼），欲委托乙方代為辦理出售房產相關手續(xù)，現(xiàn)簽訂本賣房授權委托書。雙方本著誠實信用的原則，共同遵守以下條款：一、授權委托事項甲方委托乙方代理辦理具體事項如下：1.對房產進行評估，確定房屋評估價值。2.拍攝房屋照片并獲取相關資料。3.對房產進行交易咨詢、市場分析，制定出售策略。4.與購房方協(xié)商確定房產出售價格，簽訂相關協(xié)議和合同。5.辦理房產過戶手續(xù)。6.其他與本次房產出售有關的事項。以上事項的辦理均由乙方代為向相關部門提出申請，辦理手續(xù)、收取相關證明文件，并使甲方提供的所有材料與文件得到妥善保管。乙方在代理辦理過程中應當保證誠實守信，確保不泄露甲方的商業(yè)秘密和個人資料。二、賣房費用甲方授權乙方按照市場慣例辦理本授權委托事項，并為其提供相關服務費用。詳見以下費用清單：1.房產評估費_________元。2.房屋照片和資料采集費_________元。3.代理費_________元或按成交價的_________%。4.其他費用：_________。注：以上費用均由甲方自行支付或從出售款項中扣除。三、授權期限本授權委托自簽訂之日起生效，有效期為_________天。若乙方未在有效期內將本授權委托事項辦理完成，甲方有權解除本授權委托關系，并要求乙方返還已經收取的費用。四、擔保責任1.乙方承諾在代理辦理過程中不得有任何違法違規(guī)行為，否則應承擔相應的民事或刑事責任。2.由于乙方的過錯或疏忽所引起的相關法律問題或糾紛，由乙方承擔相應的責任與賠償責任。五、附則1.本授權委托所涉及的所有附件為本授權委托不可分割的組成部分。附件包括但不限于：房產證明、件、委托書和協(xié)議、評估報告和合同、過戶手續(xù)等。2.如本授權委托事項有任何重要變化需通知另一方，經雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。3.本賣房授權委托書自甲方和乙方簽署之時生效，具有法律效力。甲方（出售方）：簽字或蓋章_________日期：_________乙方（代理方）：簽字或蓋章_________日期：_________費用清單房產評估費：_________元。房屋照片和資料采集費：_________元。代理費：_________元或按成交價的_________%。其他費用：_________。法律名詞及注釋1.委托授權：委托授權是指權利人根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議規(guī)定，將法定權利委托給他人行使的行為。在本授權委托書中，甲方將房產出售相關的權利委托給乙方代為行使。2.房產評估價值：房產評估是指對于一定可比資源的交易對象，在特定的時間點上進行的一種價值意義和金額標準解讀的專業(yè)活動，評估結果會反映該對象當前具有的市場價值。房產評估價值，是指對于甲方所擁有的房產，按照專業(yè)標準進行評估，確定其市場價值。3.合同：合同是由雙方或多方當事人自愿訂立的法律文件。本賣房授權委托書所涉及的合同包括但不限于房屋出售協(xié)議、中介協(xié)議、交易合同等。4.過戶手續(xù)：過戶是指將房產權利所有權轉移給另外一方的手續(xù)，包括房產權證過戶、房產稅金過戶等?？赡苡龅降睦щy及解決辦法1.可能遇到房產估價不足的情況，解決辦法可以是再次評估房屋價值并提供相關資料。2.可能遇到購房方協(xié)商出售價格不愿意支付過高價位的情況，解決辦法可以是重新制定出售策略。3.可能遇