施工項(xiàng)目成本控制講解例題解析三

單元2施工項(xiàng)目成本計(jì)劃課題1施工項(xiàng)目成本預(yù)測

施工項(xiàng)目成本預(yù)測概述1.施工項(xiàng)目成本預(yù)測概念

是指通過取得的歷史數(shù)據(jù)資料，采用經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、統(tǒng)計(jì)分析和數(shù)學(xué)模型等方法對成本進(jìn)行推測和判斷。通過施工項(xiàng)目成本預(yù)測，可以為建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)決策和項(xiàng)目管理部門編制成本計(jì)劃提供數(shù)據(jù)，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，找出施工項(xiàng)目成本管理中的薄弱環(huán)節(jié)，采取針對性措施，降低成本?？茖W(xué)的成本預(yù)測能達(dá)到預(yù)測結(jié)果具有近似性，預(yù)測結(jié)論具有可修正性。2.施工項(xiàng)目成本預(yù)測的作用（1）是施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的基礎(chǔ)；（2）是施工項(xiàng)目成本管理的重要環(huán)節(jié)；（3）是施工項(xiàng)目投標(biāo)決策的依據(jù)。3.施工項(xiàng)目成本預(yù)測的程序制訂預(yù)測計(jì)劃搜集整理預(yù)測資料預(yù)測影響成本水平的因素及其結(jié)果選擇預(yù)測方法初步成本預(yù)測成本預(yù)測課題1施工項(xiàng)目成本預(yù)測2.1.2施工項(xiàng)目成本預(yù)測方法1.施工項(xiàng)目成本定性預(yù)測法

（1）經(jīng)驗(yàn)評判法（2）專家會(huì)議法（3）德爾菲法（4）主觀概率法【例2-1】大托建筑工程公司承建一房屋建造工程的基礎(chǔ)、土方、土建、裝飾、水電安裝等全部內(nèi)容，工程總建筑面積為5500m2，建筑主體為六層，工程建筑總高度為21m，從2010年9月1日起開始施工，工期180天。公司在施工之前進(jìn)行該工程的成本預(yù)測工作，試采用專家會(huì)議法預(yù)測成本?！窘狻吭摴菊匍_由本公司的7位專業(yè)人員參加的預(yù)測會(huì)議，預(yù)測該項(xiàng)工程的成本。各位專家的意見分別為：1000、1050、960、950、900、1020、1100（單位：萬元）。由于結(jié)果相差較大，經(jīng)反復(fù)討論，意見集中在1050（2人）、1000（3人）、950（2人），采用專家會(huì)議法確定預(yù)測成本（Y）為：Y＝（1050萬元×2人＋1000萬元×3人＋950萬元×2人）÷7人＝1029萬元【例2-2】大托建筑工程公司組織對未來一年內(nèi)建材價(jià)格變化進(jìn)行預(yù)測。選擇的專家分布在該市的建筑行建設(shè)單位管部門、建材建設(shè)單位管部門及建材企業(yè)、建設(shè)銀行等，共12人。給專家發(fā)送的“征詢函”的內(nèi)容有：①征詢的目的和要求，即要求專家預(yù)測2012年建材價(jià)格平均變化率；②專家提供一些必要的資料供預(yù)測時(shí)參考，主要有2007年至2011年的建材價(jià)格、基建規(guī)模、物價(jià)指數(shù)和建材供求情況等。經(jīng)過五輪征詢，專家的意見集中在6%（2人）、7%（3人）、8%（4人）、8.5%（3人），采用平均法求得預(yù)測值（r）?！窘狻縭＝（6%×2人＋7%×3人＋8%×4人＋8.5%×3人）÷12人＝7.5%（1）詳怨細(xì)預(yù)姐測法（2）量畫本利緩分析次法2.施工種項(xiàng)目子成本絡(luò)定量籃預(yù)測鉆法（1）施憲工項(xiàng)香目成抱本詳快細(xì)預(yù)觀測法1）近輛期同擋類施念工項(xiàng)摧目的進(jìn)成本闖調(diào)查很或計(jì)康算。2）結(jié)庸構(gòu)和塌建筑奮上的咳差異哥修正婚。3）預(yù)栗測影芝響工耗程成柔本的銅因素克。4）預(yù)駝測各緒因素感的影奪響程央度。5）計(jì)咬算預(yù)午測成助本?！纠?-扇3】資料樂：（1）大撐托建宋筑工奔程公困司將狡要承漁建位孫于某貨市的箭商住攀樓主脆體結(jié)桂構(gòu)工雖程（踩框剪其結(jié)構(gòu)誰，以攻下稱H工程司），備建筑傻面積10抗00冒0㎡，20層，餡工期20西04年1月至20犬05年2月。（2）大牢托建泄筑工先程公栽司在避該地漏區(qū)的動(dòng)最近率類似小項(xiàng)目羨是外召形仿韻古建魄筑內(nèi)究部框眠剪結(jié)句構(gòu)的與某飯爛店工廊程（示以下械稱F工程翻），粒其主非體結(jié)猛構(gòu)工模程施皆工成炭本為45禽0元/㎡。（3）H工程廚與F工程備之間罷的建葡筑和淺結(jié)構(gòu)扣上的俊差異希：一舊是F工程設(shè)采用樂的木談窗（98求0元/1顏0㎡），塵而H工程廟是鋁棋合金廚窗（64順90元/1甚0㎡）；及二是F工程委屋頂今是仿溪古歇伯山型望屋頂疾（投浮影面匙積成礦本為60絲式0元/㎡），碧而H工程扇是鋼則筋混咸凝土錯(cuò)屋頂墨（成椒本78元/㎡）。祥已知H工程倚鋁合譯金窗12揚(yáng)00起㎡，H工程逗屋頂比面積40思0㎡。（4）影子響H工程按主體藍(lán)結(jié)構(gòu)疊施工竊成本子的因死素及綿影響丸程序咳預(yù)測斧如下神表。要求惑：請觸在施泊工之姻前進(jìn)住行H工程喊的成及本預(yù)碗測工你作?！窘狻浚?）H工程炎單方片成本賀修正終值＝45澡0元/㎡＋[1藏20夏0㎡幟×(握64餐9元/㎡－98元/㎡君)＋40犁0㎡薯×(休78元/㎡－60的0元/㎡蕩)]她÷1戰(zhàn)00創(chuàng)00嫁㎡＝49苦2.叼24元/㎡H工程水總成雕本修嫩正值重＝45半0元/㎡咐×1施00圾00緞㎡＋[1蔬20遍0㎡逗×（64獲9元/㎡－98元/㎡）＋40菌0㎡態(tài)×（78元/㎡－60銜0元/㎡）]＝49述52晴40拴0元/㎡即，H工程刮主體酷結(jié)構(gòu)銷部分陡的總司成本增為49筆52胖40躬0元，悅單位供面積見成本翁為49砍2.譽(yù)24元。（2）計(jì)逼算成錫本項(xiàng)埋目在經(jīng)成本板中所準(zhǔn)占的間比率流。大至托建悉筑工近程公轎司根齒據(jù)以惹往的亮資料授計(jì)算促出框次剪結(jié)綢構(gòu)工帳程的額成本沃構(gòu)成銳比率潤見下溝表。（3）計(jì)私算主趕要因享素對巧成本齊的影銷響程傲度。談大托不建筑聲工程霜公司H工程們的計(jì)渠算結(jié)梯果見睜下表抬。（4）計(jì)熟算預(yù)禍測成揚(yáng)本總成鄭本＝49腹52火40嶄0元×（1＋0.商05析2＋0.敞03予23－0.穗00隔81－0.始00毫72）＝52蹤蝶94勿11烏5.野60元單位勿面積伯成本片＝52裝94渣11祝5.勒6元/1乞00輸00劑㎡＝52椅9.兆41元/㎡（2）量照本利茶分析蚊法。Q0銷售量收入或成本Y0OC1Y=P×QC=C1＋C2×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點(diǎn)1）量領(lǐng)本利送分析橡方法兼運(yùn)用憑之一四：預(yù)碼測成切本。【例2-最4】大托順建筑行工程跡公司19洲94年施靈工的俯磚混柄結(jié)構(gòu)毒工程薯的量汽本利思分析子模型廳：C1＝13壘82旨66元，C2＝21諸1元/㎡，當(dāng)屆年的鉤磚混奶結(jié)構(gòu)缺工程倦的合括同價(jià)湯為41茄0元/㎡。請饞預(yù)測艙：將反要承毒建的通磚混腳結(jié)構(gòu)津項(xiàng)目K保本樹規(guī)模翼和保墾本合改同價(jià)氧；假慮定其膽建筑塞面積戴為10缺00受㎡時(shí)的闖成本竹?！窘狻浚?）根支據(jù)已術(shù)知資孝料，倚建立后該公啞司施飽工的供磚混春結(jié)構(gòu)寫工程呼的量扯本利行分析電模型扯：總成擠本＝C＝C1＋C2匆×S＝13厚82筍66元＋21屑1元/㎡回×S投標(biāo)守總價(jià)Y＝P×皂S＝41泉0元/㎡嫌×S（2）對澇將要邊承建侮的K項(xiàng)目鞭（假乒定其鐘建筑弓面積藝為10捉00只㎡）預(yù)鞏測：總成宴本C＝13呼82珠66元＋21覆1元/㎡姥×1劉00墳0㎡＝34著92蒼66元投標(biāo)化總價(jià)Y＝41桿0元/㎡炸×1處00窩0㎡＝41抵00亭00元利潤向總額基＝41異00似00元－34掉92佩66元＝60期73頭4元。（3）保句本工吩程量袋和保展本合真同價(jià)勒計(jì)算行：項(xiàng)目忽保本勢規(guī)模巾＝13漠82掛66元÷（41非0元/㎡－21可1元/㎡）＝69騎5㎡項(xiàng)目榨保本劍合同貫價(jià)＝41若0元/㎡仔×1微38進(jìn)26逃6元÷（41路0元/㎡－21野1元/㎡）＝28挽48福70元。大托絡(luò)建筑驢工程雁公司催承建裹的磚瓜混結(jié)愁構(gòu)工必程項(xiàng)浴目的壺建筑禾面積疾不能久低于69樹5㎡，或醒者其辦合同陷價(jià)不業(yè)能低午于28蜂48嬌70元，胖否則帝不宜遙承建翁施工胃。如泰果承結(jié)建施憂工，址則會(huì)督虧本想。2）量疫本利城分析筆方法雷運(yùn)用唱之二赤：分歉析和蹲預(yù)測放固定料成本裂和變?nèi)?dòng)成寸本的膨變化復(fù)對目吊標(biāo)成測本的辣影響懼程度【例2-遵5】接上水例，者已計(jì)辣算K工程咱的預(yù)啦測成躬本為34竊92經(jīng)66元，槳其固食定成竊本為13腔82惜66元，疲變動(dòng)嗎成本皇為21休10對00元，床若該饑公司未以預(yù)柜測成訊本為途目標(biāo)敞成本決，試閣分析齒固定促成本供和變許動(dòng)成耕本的裂變化鋼對目小標(biāo)成堂本的乞影響瞎。假毫定固野定成狹本降撫低5%；變嘗動(dòng)成夕本降蔑低5%；變淹動(dòng)成制本增勢長5%?！窘狻浚?）變葬動(dòng)成垂本變歇化對妹目標(biāo)們成本炎影響巡壽預(yù)測硬：設(shè)單恢方變承動(dòng)成齡本變等化率柏為α（增咳加為椒正，蟻降低披為負(fù)恨），虜則目標(biāo)飄成本C＝C1＋C2×（1＋α）×S若α＝－5%，Ck＝13纏82棉66元＋21售1元/㎡客×（1－5%）×1亡00滋0㎡＝38造87礎(chǔ)16元目標(biāo)撲成本萬降低輩率＝焦（34悅92贊66元－33環(huán)87拉16元）÷3嶺49糊26樣6元＝0.挑03說02＝3.糞02我%若α＝－5%，Ck＝13圓82冷66元＋21書1元/㎡快×（1＋5%）×1室00餓0㎡＝35訊98勻16元（2）固小定成睛本變初化對糖目標(biāo)歇成本疼影響姨預(yù)測贏：假設(shè)渾固定哲成本魂變化怕率為β（增墻加為丹正，妨降低認(rèn)為負(fù)究），愉則，目標(biāo)償成本C＝C1×（1＋β）＋C2×S若β＝－5%，Ck＝13跨82武66元×（1－5%）＋21攏1元/㎡鎮(zhèn)×1蕩00溝0㎡＝34組23碌53元目標(biāo)名成本饒降低證率＝邊（34劫92拉66元－34漫23方53元）÷3笑49扛26披6元＝0.雁01未97＝1.果97坑%（3）固態(tài)定成漆本和海變動(dòng)筍成本橫變化諸對目暢標(biāo)成挽本的恥影響杏分析變動(dòng)藏成本促的變棄動(dòng)對市目標(biāo)繳成本掏的影取響大仇，一臨般工撿程的薄變動(dòng)首成本后遠(yuǎn)比栽固定廟成本帳高，州尋求梅降低咽變動(dòng)托成本槍途徑吩應(yīng)從薦變動(dòng)副成本龍入手魔，取芽得的肉效果庫會(huì)比冊固定騎成本父好，蒜而且懇降低套變動(dòng)癢成本斗比降票低固勝定成房誠本更榆易于帥實(shí)現(xiàn)衫。3）量鍬本利緞分析妖方法帥運(yùn)用托之三駁：在譽(yù)保持件利潤撲不變鐵時(shí)，允預(yù)測惠成本詢的降缺低，秤對標(biāo)冠價(jià)的藝影響【例2-柄6】接上敗例，絲式由于己變動(dòng)蜓成本多降低5%，目際標(biāo)成呈本為33屯87盟16元；微變動(dòng)婆成本咱增長5%，目吩標(biāo)成擴(kuò)本為35齒98然16元。幕在保相持利查潤不降變的暮情況艦下，押投標(biāo)土價(jià)為袖多少振？【解】（1）變袍動(dòng)成賽本降偷低5%，目排標(biāo)成布本為33羊87倆16元，伍投標(biāo)役總價(jià)視可由鏈原來柳的41茂00儲00元，慢降低共為：33戚87莫16元＋60斯73噴4元＝39員94盞50元（2）變品動(dòng)成麻本增先長5%，目主標(biāo)成冷本為35再98儉16元，宴投標(biāo)那總價(jià)家可由饅原來碧的41筑00黨00元，首提高丟為：60坊73餐4元＋35菌98灑16元＝42謹(jǐn)05蘇50元4）量本教利分輔析方顯法運(yùn)維用之乘四：政在已矩確定頂目標(biāo)最利潤和率的稍情況稻下，襪預(yù)測蒜工程判投標(biāo)耐價(jià)【例2-毀7】若大點(diǎn)托建悠筑工戲程公做司19瀉94年度豈磚混同結(jié)構(gòu)菊工程慎的目愿標(biāo)邊討際利詠潤率那為50童%，請軍確定K工程敘的投樂標(biāo)單熊價(jià)和起總價(jià)康?！窘狻繂畏椒靸r(jià)P＝21驅(qū)1元/㎡哥÷（1－50類%）＝42震2元/㎡投標(biāo)企總價(jià)魚為Y＝42蜻2元/㎡偽×1傭00什0㎡＝42朋20狐00元2.狠2.互1施工膛項(xiàng)目樸目標(biāo)鵝成本五概述1.目標(biāo)難成本見的概旁念施工緊項(xiàng)目棚目標(biāo)揚(yáng)成本丑，是回以貨郵幣形教式預(yù)鎮(zhèn)見施釣工項(xiàng)消目進(jìn)某行中凡的施密工生炊產(chǎn)耗饅費(fèi)的茶目標(biāo)握總水斧平，劇通過潔施工查進(jìn)行侵過程豬中發(fā)省生的寸實(shí)際刻成本枕與其盲對比脹，可拆以確駕定目宇標(biāo)的如完成利情況潛。課題軋2肚施障工項(xiàng)漢目目標(biāo)成本2.半目電標(biāo)成些本的扇作用（1）對丹生產(chǎn)家耗費(fèi)之進(jìn)行迎控制系、分粥析和途考核喜的重奴要依誦據(jù)。（2）編皂制核仙算單裂位其舍他有榮關(guān)生秧產(chǎn)經(jīng)圍營計(jì)杯劃的叔基礎(chǔ)談。（3）可喜以動(dòng)郵員全淡體職歪工深液入開猜展增沫產(chǎn)節(jié)阿約、關(guān)降低詞產(chǎn)品州成本粉的活原動(dòng)。1.豎目標(biāo)右成本良制定嚷的依誼據(jù)（1）項(xiàng)猶目經(jīng)假理部吳與公遞司簽襯訂的執(zhí)項(xiàng)目曾經(jīng)理珠責(zé)任奏合同錢，其挺中包押括項(xiàng)晶目施絲式工責(zé)先任成啊本指近標(biāo)及軌各項(xiàng)局管理尋目標(biāo)關(guān)。（2）根汁據(jù)施悲工圖舌計(jì)算棕的工拘程量專及企磚業(yè)定原額。（3）施漁工設(shè)悼計(jì)及挽分部控工程氧施工鳳方案讓。（4）勞疏務(wù)分煤包合礙同及臟其他層分包膚合同夏。（5）項(xiàng)革目崗服位成蓮本責(zé)谷任控拔制指稼標(biāo)。2.給2.專2施工揭項(xiàng)目臨目標(biāo)緣瑞成本默的制朋定可行性原則先進(jìn)性原則科學(xué)性原則可衡量性原則2.目標(biāo)里成本閃制定塊的原虧則統(tǒng)一性原則適時(shí)性原則3.亂目標(biāo)鄙成本縱制定匯的程皇序（1）選路擇目捎標(biāo)成唱本制沫定對構(gòu)象。獸（2）目攪標(biāo)成近本的沿測算寫。趕（3）目帥標(biāo)成經(jīng)本的殿可行伏性分作析。堅(jiān)分析未的方怎法有茄：乘①與略相關(guān)將的項(xiàng)圍目進(jìn)清行對噴比。②與苗歷史術(shù)資料野進(jìn)行筆對比子。③市階場調(diào)伴查。④現(xiàn)淘場調(diào)肺查。窩（4）目崗標(biāo)成櫻本的紹確定擇。4.目標(biāo)盆成本維制定咽的途常徑（1）自粉上而敏下法積。（2）自踏下而壁上法碼。（3）綜仔合法。課題鍋3博施球工項(xiàng)輩目成錘本計(jì)劃的編澇制2.頂3.距1施工雹項(xiàng)目端成本濤計(jì)劃插概述1.篩施工蠅項(xiàng)目暖成本司計(jì)劃杠的概晚念施工稱項(xiàng)目退成本內(nèi)計(jì)劃滿是以由貨幣蟲形式擾編制銀施工狂項(xiàng)目待的計(jì)活劃施芒工期熔內(nèi)的唐生產(chǎn)蘇費(fèi)用競、成挺本水確平、析成本吊降低餡率以身及為重降低奮成本瘋所采謎取的押主要吉措施暑和規(guī)存劃的臭書面侵方案冰。2.施工筑項(xiàng)目拋成本學(xué)計(jì)劃息的作苦用(1栽)對生晨產(chǎn)耗滾費(fèi)進(jìn)山行控罩制、圣分析召和考造核的婦重要攔依據(jù)宰。(2膽)是編制塵核算丟單位遇其他夕有關(guān)添生產(chǎn)晨經(jīng)營循計(jì)劃晃的基鄉(xiāng)豐礎(chǔ)。(3防)國家覆編制也國民醬經(jīng)濟(jì)今計(jì)劃接的一誤項(xiàng)重紋要依紐奉據(jù)。(4某)動(dòng)員雨職工妻深入姑開展瘡增產(chǎn)拔節(jié)約福、降綠低產(chǎn)揀品成誰本的脹活動(dòng)破。3.施工敲項(xiàng)目胖成本陵計(jì)劃該的組醉成（1）直中接成湯本計(jì)宰劃。漢包牧括：執(zhí)總則串；成克本目陽標(biāo)及布核算露原則鳥；同降低棋成本壩計(jì)劃束總表居或總皂控制夸方案光；對賄成本運(yùn)計(jì)劃里中的剝計(jì)劃隆成本膨估算駕過程脂的說障明香；計(jì)柱劃降席低成智本的傻途徑刷分析酸。（2）間喇接成鉛本計(jì)牧劃。4.施工抽項(xiàng)目傷成本炕計(jì)劃懸的內(nèi)川容（1）項(xiàng)叮目經(jīng)較理部撕的成緩本計(jì)妹劃內(nèi)燙容（2）施反工隊(duì)鍵責(zé)任奔成本述計(jì)劃宵的內(nèi)久容責(zé)任獲成本哥計(jì)劃撿表（3）施雕工班床組責(zé)系任成位本計(jì)無劃的報(bào)內(nèi)容課題港3猛施慈工項(xiàng)靈目成卷本計(jì)劃的編統(tǒng)制2.祝3.質(zhì)2施工魯項(xiàng)目幣成本裹計(jì)劃袋編制秩概述1.施工渡項(xiàng)目義成本班計(jì)劃憑編制雞的要餡求（1）從鴨實(shí)際貌出發(fā)兆使計(jì)序劃編痕得既冠積極離先進(jìn)賞，又逃留有推余地督。幸（2）要作貫徹羞勤儉蒼辦企肌業(yè)的色方針凝、厲抗行節(jié)創(chuàng)約、疾增加現(xiàn)盈利爛。慈（3）必膝須以水先進(jìn)性的技側(cè)術(shù)經(jīng)么濟(jì)措逐施為頸依據(jù)堂。材（4）成活本計(jì)配劃與斃其他淺有關(guān)除計(jì)劃規(guī)應(yīng)密腸切配樣合，劉相互閥促進(jìn)洞。（5）實(shí)唇行統(tǒng)餃一領(lǐng)腰導(dǎo)、尤分級危管理悶的原僵則。2.質(zhì)施工浙項(xiàng)目遵成本暢計(jì)劃絹編制繭的原沸則（1）合占法性廚原則燭。（2）可陸比性取原則餡。（3）從倦實(shí)際別情況搜出發(fā)鈴的原喉則。（4）與交其他乎計(jì)劃音結(jié)合潑的原朋則。（5）先析進(jìn)可趣行性穴原則怨。（6）統(tǒng)柱一領(lǐng)逝導(dǎo)、鉛分級踢管理足原則擠。（7）彈升性原騰則。3.施工漢項(xiàng)目苗成本季計(jì)劃害編制閑的依鑒據(jù)（1）成遵本預(yù)專測與鋼決策票資料需；（2）測夸算的喜目標(biāo)尤成本護(hù)資料雙；（3）與拘成本矛計(jì)劃務(wù)有關(guān)舊的其感他生女產(chǎn)經(jīng)著營計(jì)滲劃，季如工賄程量舍計(jì)劃艇、物減資消僑耗計(jì)悼劃、飛工資賓計(jì)劃亞、項(xiàng)鍋目質(zhì)站量計(jì)舉劃、來銀行撞借款除計(jì)劃龍等；（4）項(xiàng)銀目上潛期成枯本計(jì)養(yǎng)劃執(zhí)氣行情碧況及拆分析削資料桶；（5）歷碎史成逆本資固料；（6）同噴類行胞業(yè)、爹同類掏產(chǎn)品股成本撤水平爹資料數(shù)。4.施工欄項(xiàng)目淋成本屠計(jì)劃桃編制牌的程箱序同類項(xiàng)目成本計(jì)劃及執(zhí)行情況設(shè)計(jì)預(yù)算、施工預(yù)算及其他項(xiàng)目承包合同……預(yù)測、分析、確定目標(biāo)成本計(jì)算目標(biāo)成本降低額和降低率計(jì)算采用措施后的效果成本計(jì)劃草案成本計(jì)劃反饋修訂2.桂3.然3施工飛項(xiàng)目涂成本拌計(jì)劃末編制徒方法1.姜“兩算噴”對鄰比法項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙施工圖預(yù)算施工預(yù)算工料機(jī)分析施工圖預(yù)算工程量現(xiàn)場平面布置材料計(jì)劃結(jié)構(gòu)件加工計(jì)劃周轉(zhuǎn)設(shè)備計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃技術(shù)組織措施計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃施工方案施工機(jī)械租賃計(jì)劃兩算對比施工項(xiàng)目降低成本計(jì)劃2.起3.晶3施工艙項(xiàng)目腎成本溝計(jì)劃陸編制雀方法2.施工霜預(yù)算后法3.技術(shù)姜節(jié)約曲措施晚法4.成本牢習(xí)性臨法5.按實(shí)誘計(jì)算道法[案例雕分析]一、胳資料大托起建筑掠工程榨公司駁某海隸濱洗唇浴中壩心項(xiàng)并目經(jīng)濕理部頸承接核項(xiàng)目劃施工荒任務(wù)翁后，偏擬在連公司澡承包右成本淡基礎(chǔ)掉上制寬定項(xiàng)遞目經(jīng)意理部敏自身架的目耐標(biāo)成明本，自并編婦制成衡本計(jì)糕劃。括該項(xiàng)古目預(yù)講算成劑本和壁承包澇成本波詳情獨(dú)見模叼塊1課題4案例剝分析花。項(xiàng)目漆經(jīng)理糖部按撕項(xiàng)目曠實(shí)施幸的各襪階段悔進(jìn)一顯步分熊解，成將整謊個(gè)工襖程分死解為摔打樁億工程筑、基嚼礎(chǔ)工釣程、景主體梅結(jié)構(gòu)援工程曲、門惕窗工茫程、講裝飾瞇工程贈(zèng)、水懲電安絕裝工嚷程六史個(gè)部攝分。紙根據(jù)蜘建設(shè)做單位捆提供粱的工捐程設(shè)苗計(jì)圖道紙，除按照參合同彩約定仙，參號照現(xiàn)布行定傅額規(guī)張定，牢并依初據(jù)項(xiàng)壓目實(shí)繡際情魯況和宇承包窯成本98衛(wèi)5.紗46競2萬元謹(jǐn)，進(jìn)攔行成脾本拆組分，猴測算疾各分拿部工諷程承應(yīng)包成忘本情載況，陪見下鍵表。二、章要求請根瓦據(jù)某這海濱得洗浴擔(dān)中心貢項(xiàng)目拉的具轉(zhuǎn)體情戚況（五詳情蔬見單歉元1任務(wù)4綜合逗案例逢分析跌），襲按照父成本訓(xùn)計(jì)劃康的編患制程得序和隆編制柔方法挪，編捎制該素項(xiàng)目蘭的分靜部工炭程成墓本計(jì)單劃和懲分成鄉(xiāng)豐本項(xiàng)告目的濕成本遷計(jì)劃漸。三、逮分析吹過程在綜既合考核慮了牙項(xiàng)目烏施工馳工期虹和施鼻工質(zhì)梳量等伶管理脫目標(biāo)郵基礎(chǔ)陜上，敘對承聞包成鍋本中抽各分炭部分客項(xiàng)工深程以乖及各次成本姻要素頑進(jìn)行鈔再次鋸分析悲，找貌出能眉夠降左低成兵本的趙關(guān)鍵脆點(diǎn)和阻切入敵點(diǎn)，傭進(jìn)行矩資源老的合返理配西置，頂以此符確定伸項(xiàng)目貸經(jīng)理音部的辦目標(biāo)寬成本驚。（一墾）編磚制分本部工餡程成爸本計(jì)蛾劃按合隔同文俯件、扣施工夢圖紙海和定紡額規(guī)泛定，泰運(yùn)用稍施工霜預(yù)算教法分并析成徑本費(fèi)成用，鞋計(jì)算漠確定珠項(xiàng)目垮目標(biāo)廉成本宅，并其編制順成本歪計(jì)劃乒。1．分討析主撈要成雨本項(xiàng)重目，葬包括猛勞動(dòng)毒用工永、材蔬料消煉耗、唯機(jī)械擇使用報(bào)等參照轎以往雁同類綢項(xiàng)目沸的成怪本水扣平、偉定額關(guān)、節(jié)煎約成兼本的亞經(jīng)驗(yàn)仇和措鏟施等女，根善據(jù)合扒同文宅件、局施工哲圖紙患和企蔥業(yè)施惜工定訂額等謎項(xiàng)目疾技術(shù)惕資料禾，分姓析成膛本費(fèi)慌用如肥下。（1）人謊工費(fèi)換。施乏工預(yù)枕算為12熔2.飯37蠅6萬元雙，工性日總鴿數(shù)17朱99危6工日賭，價(jià)砌格為68元/工日宵；根鞏據(jù)實(shí)寄際施尖工測哪算需妨發(fā)生巾工日定數(shù)17恐36邁2工日籍，價(jià)宮格為68元/工日聚，合叫計(jì)人避工費(fèi)唐預(yù)計(jì)桶支出11裹8.沖06萬元連，共款節(jié)約舒人工嗽費(fèi)4.者31權(quán)6萬元喊。（2）材互料費(fèi)療。施奪工預(yù)喚算為64毅0.遇32萬元及，通肢過采費(fèi)取以歌下材收料費(fèi)詞節(jié)約唱措施罪后，技節(jié)約13線.0夜8萬元慚。1）商客品混同凝土仁施工壘預(yù)算都為14謀6.算00秩4萬元翠，數(shù)冊量為37亡63房誠m3，單怕價(jià)為38舟8元/午m3；根喪據(jù)以斗往實(shí)杠際水溪平計(jì)縮慧算消貍耗量合為36趁26瓜.8艙6m蠅3，節(jié)倒約材悼料費(fèi)5.頌28踏2萬元胖。2）鋼衫筋數(shù)稠量為34耐2t，施李工預(yù)虹算為13謠8.謝51萬元逃，單乘價(jià)為40遷50元/擁t；根升據(jù)以隆往經(jīng)袍驗(yàn)計(jì)趨算消涉耗量避為33丸2.滴22跌9t，節(jié)勤約材痰料費(fèi)3.床95給7萬元誘。3）標(biāo)婦準(zhǔn)磚段、外稈墻涂紡料等聲，其些消耗病量比畫施工選定額遣中的草消耗習(xí)量有赤所減撲少，趙材料哀費(fèi)均頁有一虎定程胞度的輩降低戲，其另他材竄料費(fèi)偽共節(jié)膝約3.圣84海1萬元傭。（3）機(jī)縱械使盟用費(fèi)冶。機(jī)杠械使粗用費(fèi)顧施工則預(yù)算涂為77香.5葬04萬元激。由絲式于大命型機(jī)勿械采蕉用租秤賃方互式，球減少豎養(yǎng)護(hù)鴨等費(fèi)個(gè)用，雖節(jié)約1.駕07鐵4萬元篇。（4）其而他直彎接費(fèi)償。施額工預(yù)幣算為19受.3赴55萬元蝴，根藍(lán)據(jù)以的往估界計(jì)節(jié)江約0.愛67鄙5萬元士。（5）間場接費(fèi)票用。根施工戴預(yù)算丘項(xiàng)目穩(wěn)間接護(hù)費(fèi)用檔為10褲9.冬42遍6萬元棄，擬罵利用跳原有你建筑糕物作歷為臨糖時(shí)辦馬公室蓄場所溜等臨子時(shí)設(shè)魚施使挎用，休節(jié)約3.腰83漸6萬元步。成本描降低職額合裝計(jì)：4.適31激6萬元浩＋13臥.0陰8萬元榜＋1.批07寒4萬元剖＋0.嚇67趁5萬元眠＋3.鞏83別6萬元旅＝22妙.9塑81萬元撤。2．確學(xué)定目扎標(biāo)成饒本（1）利李用施瞧工預(yù)煤算法左確定脈目標(biāo)巧成本妹。公頂司與賄項(xiàng)目奴經(jīng)理軍部簽當(dāng)訂承渠包合畢同金蘭額為98幕5.穩(wěn)46仔2萬元柄，項(xiàng)祝目經(jīng)朵理部轟采取仗技術(shù)顫節(jié)約容措施帶降低啊成本22時(shí).9牢81萬元榮，那拖么，煩計(jì)劃個(gè)成本友計(jì)算頌如下樹：計(jì)劃求成本船＝施貌工預(yù)計(jì)算施愁工生化產(chǎn)耗素費(fèi)（水工料箏消耗代費(fèi)用南）－飲技術(shù)凝節(jié)約禍措施泉計(jì)劃奸節(jié)約悠額＝98發(fā)5.舅46偽2萬元映－22怎.9妨81萬元丙＝94稈6萬元因此糕，某涼海濱奏洗浴膽中心差目標(biāo)慈成本廈確定衛(wèi)為94堆6萬元津，計(jì)鍬劃成扛本降焰低額算為22票.9利81萬元邊，降跪低率云為2.疤37檢%。（2）目饑標(biāo)分漏解。冷整個(gè)耳工程瞎項(xiàng)目吵是由才各個(gè)寸分部消分項(xiàng)載工程午組成緩的，隔確定悼了項(xiàng)拾目的亦總成雷本目佛標(biāo)后真，要死根據(jù)惜施工生預(yù)算叢和施振工組忍織設(shè)瀉計(jì)，禍對各儲分部幣分項(xiàng)錫工程桑進(jìn)行麻分析豎，編賀制各僵分部富工程億的成吉本計(jì)涌劃。盡采用件工作甩分解醬法，矩將目末標(biāo)成安本自撓上而餐下分兵解，蝦把目編標(biāo)成棕本以法及總心的目浙標(biāo)分義解落隔實(shí)到唱各相焦關(guān)部說門、秒班組羊。各黎分部喜工程腹應(yīng)達(dá)陸到目斧標(biāo)成災(zāi)本（惠包括蚊成本眾降低惜額和賄降低肥率）邀如下潤表所訪示。3．各店分部屠分項(xiàng)對工程唯對成尖本目智標(biāo)討宏論、容再修皺訂，思編制野成本藍(lán)計(jì)劃斯草案為了攪使成路本指粉標(biāo)真較正落捐實(shí)，忍將指場標(biāo)分違解到間各分畜部工興程，案使得喉目標(biāo)您成本唐的降貫低額控和降巧低率羨得到俘充分穩(wěn)討論桶、反雹饋、嫂再修幸訂，洗使成近本計(jì)掀劃能迫夠切僅合實(shí)擇際，齒成為至項(xiàng)目瓶經(jīng)理講部全篩體員嚼工共諷同奮皮斗的頭目標(biāo)濕。討伯論內(nèi)葬容主晃要是陪總結(jié)舌以往映經(jīng)驗(yàn)忍，結(jié)枕合本番期計(jì)情劃指現(xiàn)標(biāo)，繼找出成完成床本期歸計(jì)劃千的有喇利和肚不利仆因素仍，提政出挖尊掘潛旱力、揀克服滋不利養(yǎng)因素伏的具洪體措猾施等毒。（1）打罰樁工沙程成戲本計(jì)佳劃。散打樁悼工程沙成本架降低連額為3.劈燕20白6萬元女，降呼低率舟為2.業(yè)2%。采便取的觸節(jié)約祝措施適是提饅高打救樁工柴人的勞廣動(dòng)生燙產(chǎn)率旅，降沒低了翁人工垂消耗咽工日豪數(shù)量積，節(jié)鮮約部六分人寫工費(fèi)捷；加拴強(qiáng)對驢預(yù)制偶管樁饅的質(zhì)輝量檢類驗(yàn)工姓作，戰(zhàn)降低憤管樁蘭的廢議品率講，從恐而節(jié)陪約材同料費(fèi)羨；嚴(yán)干格控動(dòng)制其翠他直死接費(fèi)游用等批。編面制打緣瑞樁工賄程計(jì)榨劃成共本如茫下表琴所示繳。（2）基揀礎(chǔ)工拍程成寄本計(jì)浸劃。殖基礎(chǔ)洋工程那成本露降低換額為3.揀36萬元毛，降章低率戒為3%?；鶉诘A(chǔ)工忙程部慘分由云于施錘工組工織設(shè)呀計(jì)時(shí)媽采取沈機(jī)械凍大開滋挖的毒施工意方案夜，使麗得人效工工脆日數(shù)炭量有償一定生的減類少；只加強(qiáng)剃施工昨現(xiàn)場棚材料解在運(yùn)務(wù)輸過桑程中脫的管率理，瞞降低碰材料浮損耗憑，從毒而節(jié)發(fā)約材喝料費(fèi)輪；機(jī)撫械使午用的秒是大千型租檔賃機(jī)聲械，罪合理做安排維機(jī)械垃進(jìn)出匆場時(shí)鴨間能看節(jié)約恩部分韻機(jī)械挽進(jìn)出蓄場及跨安拆漲費(fèi)；況嚴(yán)格還控制辮其他滾直接撈費(fèi)用哄等。退編制拆基礎(chǔ)懂工程葵計(jì)劃閥成本蝴如下鞏表所溉示。（3）主騾體結(jié)霸構(gòu)工升程成顏本計(jì)做劃。爬主體膨結(jié)構(gòu)體工程騾成本殲降低賄額為10蔑.7下47萬元滾，降府低率沈?yàn)?.悼28雕%。主桿要是貞提高雞勞動(dòng)飲工人葉的勞幻玉動(dòng)生亂產(chǎn)率陣，降尖低人街工工匹日消翠耗量劑來節(jié)脆約人擇工費(fèi)訴；嚴(yán)私格材負(fù)料使蓮用管別理制峽度，甩加強(qiáng)免質(zhì)量龜控制萄，嚴(yán)既禁出熄現(xiàn)返異工、全浪費(fèi)贊材料形等情圍況，仙對現(xiàn)職場鋼積模及騎腳手代架回門收再嘩利用年等，報(bào)以此輩來節(jié)洽約材銷料費(fèi)帖；使鎖用機(jī)果械的肯過程咱中做沈好機(jī)槐械使淚用計(jì)螺劃，鮮盡量贏減少達(dá)機(jī)械零進(jìn)出手場次桂數(shù)，剃減少揚(yáng)機(jī)械以閑置巨時(shí)間后，從稱而節(jié)棵約機(jī)塌械使啄用費(fèi)衛(wèi)等。珠編制戒主體里結(jié)構(gòu)菌工程姓計(jì)劃區(qū)成本菜如下驕表所面示。（4）門尊窗工括程成圓本計(jì)脊劃。江門窗極工程目成本耳降低嫌額為1.見54度4萬元逮，降燭低率孝為3.嚼15氏%。主咽要是路提高倒生產(chǎn)訴效率蘇，減趕少人扣工消渣耗量寫，因永此降初低人梯工費(fèi)煮；加雙強(qiáng)技幼術(shù)管縣理，巧控制槐施工跳質(zhì)量陸，實(shí)便行班充組落橡手清你承包判，減赤少材螺料損巾耗，永減少敵垃圾錦清理醉工作魚等；床機(jī)械惹使用蛾時(shí)間互安排弊合理橋，盡砍可能毛減少報(bào)閑置哥時(shí)間倦等。怒編制賀門窗芽工程瞧計(jì)劃享成本干如下帶表所聲示。（5）內(nèi)鑄外裝弟飾工恒程成更本計(jì)蛇劃。測內(nèi)外賣裝飾裁工程信成本辣降低香額為1.屆97錯(cuò)3萬元崗，降龍低率豆為2.汪08從%