施工合同的前期策劃及管理含案例

施工合同的前期策劃及管理內(nèi)容介紹第一節(jié)合同的類(lèi)型與選擇第二節(jié)合同的風(fēng)險(xiǎn)與防范第三節(jié)施工合同的分析與簽訂第一節(jié)合同的類(lèi)型與選擇一、合同的類(lèi)型二、合同類(lèi)型的選擇合同的類(lèi)型總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同固定總價(jià)合同調(diào)值總價(jià)合同固定工程量總價(jià)合同估計(jì)工程量單價(jià)合同純單價(jià)合同按總價(jià)投標(biāo)和定標(biāo)，按單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款成本加固定百分比酬金合同成本加固定金額合同成本加浮動(dòng)酬金合同目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰的合同總價(jià)合同案例1某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。業(yè)主在招標(biāo)文件中要求：(1)項(xiàng)目在21個(gè)月內(nèi)完成；(2)采用固定總價(jià)合同；(3)無(wú)調(diào)價(jià)條款。承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)364000美元，工期20個(gè)月。在投標(biāo)書(shū)中承包商使用保留條款，要求取消固定價(jià)格條款，采用浮動(dòng)價(jià)格。但業(yè)主在未同承包商談判的情況下發(fā)出中標(biāo)函，同時(shí)指出：(1)經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書(shū)中有計(jì)算錯(cuò)誤，共多算了7730美元。業(yè)主要求在合同總價(jià)中減去這個(gè)差額，將報(bào)價(jià)改為356270(即364000—7730)美元。(2)同意20個(gè)月工期。（3)堅(jiān)持采用固定價(jià)格?？們r(jià)合同案例1承包商答復(fù)為：

(1)如業(yè)主堅(jiān)持固定價(jià)格條款，則承包商在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再增加75000美元。（2)既然為固定總價(jià)合同，則總價(jià)優(yōu)先，計(jì)算錯(cuò)誤7730美元不應(yīng)從總價(jià)中減去，則合同總價(jià)應(yīng)為439000(即364000+75000)美元。在工程中由于工程變更，使合同工程量又增加了70863美元。工程最終在20個(gè)月內(nèi)完成。最終結(jié)算，業(yè)主堅(jiān)持按照改正后的總價(jià)356270美元并加上的工程量增加的部分結(jié)算，即最終合同總價(jià)為427133美元。而承包商堅(jiān)持總結(jié)算價(jià)款為509863(即364000+75000+70863)美元。最終經(jīng)中間人調(diào)解，業(yè)主接受承包商的要求?？們r(jià)合同案例1

案例分析：(1)對(duì)承包商保留條款，業(yè)主可以在招標(biāo)文件，或合同條件中規(guī)定不接受任何保留條款，則承包商保留說(shuō)明無(wú)效。否則業(yè)主應(yīng)在定標(biāo)前與承包商就投標(biāo)書(shū)中的保留條款進(jìn)行具體商談，作出確認(rèn)或否認(rèn)。不然會(huì)引起合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)執(zhí)。(2)對(duì)單價(jià)合同，業(yè)主是可以對(duì)報(bào)價(jià)單中數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正的，而且在招標(biāo)文件中應(yīng)規(guī)定業(yè)主的修正權(quán)，并要求承包商認(rèn)可修正后的價(jià)格。但對(duì)固定總價(jià)合同，一般不能修正，因?yàn)榭們r(jià)優(yōu)先，業(yè)主是確認(rèn)總價(jià)。（3)當(dāng)雙方對(duì)合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時(shí)，業(yè)主應(yīng)在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行澄清，而不能留在中標(biāo)后商談。如果先發(fā)出中標(biāo)函，再談修改方案或合同條件，承包商要價(jià)就會(huì)較高，業(yè)主十分被動(dòng)。而在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行商談，一般承包商為了中標(biāo)，比較容易接受業(yè)主的要求。也可能因工程比較緊急，業(yè)主急于簽訂合同，實(shí)施項(xiàng)目，所以沒(méi)來(lái)得及與承包商在簽訂合同前進(jìn)行認(rèn)真的澄清和合同談判?？們r(jià)躬合同刺的有言關(guān)知潔識(shí)點(diǎn)固定該總價(jià)弦合同悼是總敢價(jià)優(yōu)籌先，離承包要商報(bào)堂總價(jià)寸，雙妨方商煮討并帝確定虛合同凝總價(jià)照，最旗終按立總價(jià)嗽結(jié)算卷。通除常只返有設(shè)親計(jì)變矛更，喉或符弊合合斃同規(guī)囑定的忌調(diào)價(jià)軟條件(例如松法律偉變化)，才項(xiàng)允許慌調(diào)整加合同拉價(jià)格論。對(duì)于片固定等總價(jià)躍合同旬，承嘴包商舊要承繳擔(dān)兩食個(gè)方定面的裳風(fēng)險(xiǎn)助：價(jià)驚格風(fēng)然險(xiǎn)和著工作齡量風(fēng)偶險(xiǎn)。(1衛(wèi))價(jià)格嗎風(fēng)險(xiǎn)熄。包影括：①報(bào)草價(jià)計(jì)宣算錯(cuò)胞誤。②漏載報(bào)項(xiàng)廈目。她例如切在某染國(guó)際師工程億中，息工程喊范圍咽為一魄政府留的辦裁公樓維建筑并群，溫采用縫固定塞總價(jià)栗合同膨。承間包商朗算標(biāo)留時(shí)遺倆漏了思其中刪的一播座做議景觀允用的廈亭閣盆。這睜一項(xiàng)蟲(chóng)使承標(biāo)包商盲損失梅了上漢百萬(wàn)忍美元塔。③工昏程過(guò)潛程中種由于宣物價(jià)閘和人寄工費(fèi)須漲價(jià)印所帶室來(lái)的具風(fēng)險(xiǎn)聾?？們r(jià)威合同予的有豈關(guān)知饑識(shí)點(diǎn)(2朋)工作創(chuàng)量風(fēng)隔險(xiǎn)：①工億作量經(jīng)計(jì)算糟的錯(cuò)李誤。蛙對(duì)固棚定總番價(jià)合老同，報(bào)業(yè)主司有時(shí)梢也給況工作艙量清意單，野有時(shí)秤僅給奸圖紙妙、規(guī)誤范讓喚承包炊商算膜標(biāo)。追如果茂工作籠量有湯錯(cuò)誤越，由護(hù)承包桐商負(fù)摔責(zé)。②由寇于工獸程范爺圍不仍確定詢(xún)或預(yù)潮算時(shí)聯(lián)工程戴項(xiàng)目綿未列咳全造騎成的扇損失獲。例彎如在埋某固切定總態(tài)價(jià)合抱同中臣，工據(jù)程范探圍條無(wú)款為撫：“合同洗價(jià)款浪所定京義的縱工程精范圍職包括到工作議量表表中列銷(xiāo)出的稅，以美及工駱作量阿表中擔(dān)未列瞇出的丹但為播本工孫程安烈全、搏穩(wěn)定瓦、高隆效率聾運(yùn)行懇所必騾需的鞏工程固和供模應(yīng)?！痹谠摫K工程伯中，欄業(yè)主叨指令匙增加飾了許粥多新敞的分肌項(xiàng)工剩程，耕但設(shè)屠計(jì)并建未變欄更，凈所以鍵承包敘商得全不到代相應(yīng)琴的付妻款。又如姥某國(guó)編際工團(tuán)程分翻包合茄同采鳥(niǎo)用總?cè)簝r(jià)合隱同形荒式，偉工程斥變更嗽條款稍為：“總包鵲指令那的工綢程變恩更及調(diào)其相厚應(yīng)的替費(fèi)用還補(bǔ)償璃僅限價(jià)于對(duì)疫重大盾的變綿更，權(quán)而且或僅按漁每單糧個(gè)建籍筑物犁和設(shè)唉施地喬平以貪上外貓部體始積的云增加峽量計(jì)責(zé)算補(bǔ)喜償?！痹诤限I同實(shí)剪施中束，總層承包吸商指喉定分固包商解大量肅增加檢地平澆以下脆建筑爪工程繭量，魯而不嚼給分參包商旅任何案補(bǔ)償晴。③由于伴報(bào)價(jià)逮時(shí)設(shè)摧計(jì)深箏度不售夠所稠造成快的工溜程量抖計(jì)算村誤差革。總價(jià)捧合同除案例2某工巷程采醫(yī)用固問(wèn)定總延價(jià)合動(dòng)同。視在工違程中捕承包恥商與廁業(yè)主邀就設(shè)慕計(jì)變譽(yù)更影賠響產(chǎn)副生爭(zhēng)缺執(zhí)，趨最終尼實(shí)際牙批準(zhǔn)劇的混帳凝土謹(jǐn)工作燒量為66名00蝦0m3。對(duì)粗此雙饒方?jīng)]莊有爭(zhēng)休執(zhí)，治但承企包商困堅(jiān)持能原合則同工魯程量曬為40錄00雨0m3，則保增加撥了65％，澡共26柜00河0m3；而駐業(yè)主持認(rèn)為瘡原合什同工惰程量榜為56累00晴0m3，則音增加陸了17．9％，獄共10杯00咱0m3。雙疊方對(duì)嫁合同蘋(píng)工程束量差核異產(chǎn)喉生的燥原因員在于琴：承包掛商報(bào)度價(jià)時(shí)零業(yè)主銜僅給燙了初草步設(shè)養(yǎng)計(jì)文哭件，地沒(méi)有機(jī)詳細(xì)兄的截?cái)孛娉叻?。亦同時(shí)四由于笛做標(biāo)言期較貸短，云承包績(jī)商沒(méi)內(nèi)有時(shí)稀間細(xì)巨算。檔承包數(shù)商就耕按經(jīng)鉗驗(yàn)匡慌算了征一下攝，估用計(jì)為40幫00徒0m3。合古同簽魄訂后統(tǒng)詳細(xì)布施工果圖出魚(yú)來(lái)，漁再細(xì)千算一僚下，園混凝鐵土量債為56卻00進(jìn)0m3。當(dāng)奶然作壩為固抓定總疊價(jià)合啦同，鏡這個(gè)16居00李0m3的差壩額(即56瓜0滅00—40拔00潔0)最終叢就作傷為承梢包商羨的報(bào)旋價(jià)失府誤，扛由他軟自己伴承擔(dān)寒。單價(jià)娃價(jià)合接同案薦例單價(jià)提合同金的特甚點(diǎn)是沾單價(jià)噸優(yōu)先練，例上如在晚一單耗價(jià)合遮同的森報(bào)價(jià)白單中早，承愉包商卵報(bào)價(jià)們出現(xiàn)弟筆誤涉如下華：序號(hào)既工饑程分血項(xiàng)廟單位肉數(shù)量租單價(jià)(元／匆單位)合價(jià)(元)鋼筋帝混凝笑土m310阿00碼30齒0愉30凈00漫0總報(bào)番價(jià)81吸00延00百0由于隱單價(jià)川優(yōu)先哭，實(shí)邁際上敞承包孕商鋼猛筋混槐凝土哲的合目?jī)r(jià)(業(yè)主醫(yī)以后賢實(shí)際蕉支付)應(yīng)為30步00艙00元，礎(chǔ)所以側(cè)評(píng)標(biāo)繩時(shí)應(yīng)冤將總窗報(bào)價(jià)攤修正探。承伍包商區(qū)的正孟確報(bào)緊價(jià)應(yīng)暗為81填00伐00押0+惹(3圖00洲00標(biāo)0-頁(yè)30吃00諷0)惑=8劍37里00撥00元而如盜果實(shí)黑際施漏工中背承包納商按膽圖紙爐要求燃完成作了20碌00包m3鋼筋員混凝君土(由于可業(yè)主田的工盈作量傍表是估錯(cuò)的閘，或右業(yè)主刮指令還增加冶工程票量)，則好實(shí)際遍鋼筋鞠混凝芝土的青價(jià)格構(gòu)應(yīng)為30何0元／m3*2瘦00單0m3＝60還00汽00元單價(jià)懇風(fēng)險(xiǎn)案由承再包商貸負(fù)承光擔(dān)，起如果商承包截商將30共0元／m3誤寫(xiě)儉成30元／m3，則至實(shí)際澇工程茫中就慣按30元／m3結(jié)算震。二、憂合同守類(lèi)型胸的選拖擇合同粒類(lèi)型性的選勿擇建設(shè)荒項(xiàng)目妹的設(shè)銹計(jì)深氣度。項(xiàng)目括規(guī)模秤和復(fù)劣雜程馬度項(xiàng)目震管理返模式瞧和管廉理水潮平合同療條件姿的完雞備程乎度項(xiàng)目迫準(zhǔn)備風(fēng)時(shí)間冤及工竟程進(jìn)及度的嗓緊迫削程度項(xiàng)目痰的外冬部環(huán)哨境因啞素第二情節(jié)邁合同泰的風(fēng)悟險(xiǎn)與扔防范一、蒙風(fēng)險(xiǎn)鏈的基慎本含五義二、氣風(fēng)險(xiǎn)筒分析跨的任皂務(wù)三、如風(fēng)險(xiǎn)資的評(píng)謝價(jià)和孕種類(lèi)四、倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)涌防范塑與對(duì)腹策一、違風(fēng)險(xiǎn)屈的基張本含謠義風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)皺，是伶指在醬從事盒某項(xiàng)貼特定敬活動(dòng)棉中因返不確鼻定性錫而產(chǎn)再生的性經(jīng)濟(jì)教損失妥、自殊然破胡壞或吉損傷杏的可紗能性季。風(fēng)險(xiǎn)境具有遞客觀屑性，蠶不確鋪定性羽、可嗎預(yù)測(cè)脾性等貫特征穿。二、扣風(fēng)險(xiǎn)所分析螞的任迷務(wù)風(fēng)險(xiǎn)頂分析贈(zèng)的任簡(jiǎn)務(wù)在工仁程招肢投標(biāo)責(zé)過(guò)程自中和丙施工跟合同題簽訂坊前對(duì)虛風(fēng)險(xiǎn)哀作全富面分蛾析和廣預(yù)測(cè)對(duì)風(fēng)濕險(xiǎn)進(jìn)晶行有嗓效預(yù)鬧防對(duì)風(fēng)盡險(xiǎn)進(jìn)暴行有別效的傅控制第一段，工士程實(shí)乘施中雨可能頃出現(xiàn)煌的風(fēng)極險(xiǎn)類(lèi)毛型、著種類(lèi)掀；第二瞧，風(fēng)通險(xiǎn)發(fā)撕生的關(guān)規(guī)律遼，如政發(fā)生麥的可弓能性往、發(fā)疏生的尺時(shí)間叉及分敬布規(guī)像律等帆；第三感，風(fēng)嗎險(xiǎn)的瓦影響憂，即驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)狼如果脫發(fā)生嘴，對(duì)牧施工答過(guò)程茄、工零期和篇成本困等有裂哪些雜影響?zhàn)B，業(yè)電主或閘承包慕商要洲承擔(dān)羽哪些傘經(jīng)濟(jì)撓的或高法律泳的責(zé)鵝任等鑼?zhuān)坏谒膽停鬈?chē)風(fēng)險(xiǎn)浩之間晚的內(nèi)留在聯(lián)抗系，叔如風(fēng)血險(xiǎn)因賤素一質(zhì)起發(fā)腐生或取伴隨撐發(fā)生陰的可繩能和腐影響稍等。三、柴風(fēng)險(xiǎn)行的評(píng)構(gòu)價(jià)和互種類(lèi)1.合同波風(fēng)險(xiǎn)席的總單評(píng)價(jià)承包嗎商在僻合同臟策劃武時(shí)必叫須對(duì)受本工狼程的疤合同史風(fēng)險(xiǎn)坦有一捷個(gè)總爬體的咸評(píng)價(jià)伯?！愕仉u說(shuō)如際果工董程存糾在以拖下問(wèn)柱題，勵(lì)則工癢程風(fēng)以險(xiǎn)很統(tǒng)大：a．工乘程規(guī)造模大鏡，工桃期長(zhǎng)縱，而華業(yè)主康要求鉤采用細(xì)固定鍬總價(jià)貞合同焦形式牌。b．業(yè)蜻主僅唉給出血初步潛設(shè)計(jì)究文件眼讓承聽(tīng)包商詢(xún)做標(biāo)作，圖督紙不躍詳細(xì)全、不燈完備徹，工旗程量慈不準(zhǔn)紅確、脂范圍鐮不清心楚，披或合快同中毫的工濃程變攏更賠答償條按款對(duì)襪承包拌商很椅不利晴，但巡壽業(yè)主恭要求物采用筍固定食總價(jià)屋合同垮。c．業(yè)高主將顆做標(biāo)棚期壓荷縮得愛(ài)很短刷，承擁包商崇沒(méi)有銷(xiāo)時(shí)間堆詳細(xì)攜分析垃招標(biāo)要文件棵，而逢且招朝標(biāo)文加件為丟外文蘭，采趟用承灑包商開(kāi)不熟狀悉的敬合同蛛條件磁。d．工也程環(huán)輝境不糠確定麥性大喉。如寺物價(jià)陶和匯顯率大忠幅度貞波動(dòng)邀、水鉛文地繩質(zhì)條帶件不幣清楚鴉，而片業(yè)主葛要求潮采用綢固定灣價(jià)格渠合同赤。風(fēng)險(xiǎn)角評(píng)價(jià)挨案例某中對(duì)外合題資項(xiàng)雄目，染合同揚(yáng)標(biāo)的白為一閱商住避樓的室施工譽(yù)工程憲。主獸樓地臉下一稠層，必地上24層，敏裙樓4層，挺總建催筑面贊積36桑00傍0m3。合滑同協(xié)致議書(shū)劑由甲售方自醉己起孟草。主合同凡工期目為67璃0天。合同寸中的后價(jià)格祥條款粘為：“本工浮程合項(xiàng)同價(jià)趙格為浙人民惹幣35慨00萬(wàn)元治。此拴價(jià)格胳固定招不變都，不毛受市壘場(chǎng)上默材料觀、設(shè)開(kāi)備、藝勞動(dòng)盒力和見(jiàn)運(yùn)輸悔價(jià)格甘的波哪動(dòng)及柴政策覽性調(diào)絹整而肢改變罩。因洪設(shè)計(jì)腥變更碌導(dǎo)致課價(jià)格返增減咸另外琴計(jì)算綠?！北竞像樛為_(kāi)字后擋經(jīng)過(guò)撈了法沃律機(jī)類(lèi)關(guān)的葡公證心。顯然呆本合荷同屬雅固定怪總價(jià)祝合同暫。在常招標(biāo)擔(dān)文件專(zhuān)中，爸業(yè)主良提供亦的圖鋒紙雖斃號(hào)稱(chēng)“施工洽圖”，但尋實(shí)際佳上很惱粗略到，沒(méi)歇有配凍筋圖四。在承識(shí)包商饒報(bào)價(jià)結(jié)時(shí)，影國(guó)家橋?qū)ňd材市繞場(chǎng)實(shí)沾行控熄制，戲有鋼蠟材最休高市逐場(chǎng)限炒價(jià)，嫩約1滑80攏0元／t.承包丘商則具按此妨限價(jià)乞投標(biāo)倒報(bào)價(jià)乎。工程叫開(kāi)始挽后一撥切順鳴利，循但基袖礎(chǔ)完儲(chǔ)成后粱，國(guó)扛家取壞消鋼托材限和價(jià)，賞實(shí)行栗開(kāi)放躲的市潔場(chǎng)價(jià)綱格，雪市場(chǎng)泳鋼材則價(jià)格緞在很藏短的孤時(shí)間夫內(nèi)上孩漲至35包00元／t以上慎。另懶外由贊于設(shè)什計(jì)圖匪紙過(guò)營(yíng)粗，間后來(lái)序設(shè)計(jì)殃雖未晉變更施，但每卻增狡加了破許多摘承包盡商未斧考慮慎到的途工作弱量和愧新的振分項(xiàng)諒工程曲。其粒中最期大的蒜是鋼嘩筋。錫承包街商報(bào)清價(jià)時(shí)伍沒(méi)有太配筋妖圖，窗僅按膛通常銹商住正樓的濁每平柏米建扎筑面炸積鋼騎筋用莊量估勝算，等而最在后實(shí)冶際使奇用量孫與報(bào)穩(wěn)價(jià)所域用的骨鋼筋蛾工程循量相板差50嶄0t以上識(shí)。按瀉照合屋同條逢款，誦這些始都應(yīng)決由承勒包商乒承擔(dān)竿。開(kāi)工絡(luò)后約5個(gè)月愧，承朗包商聾再作不核算始，預(yù)壩計(jì)到裳工程溫結(jié)束點(diǎn)承包藝商至或少虧似本2扭00業(yè)0萬(wàn)元舟。承帆包商高與業(yè)桃主商塑議，恒希望遼業(yè)主杰照顧茶到市犬場(chǎng)情脊況和握承包嫁商的病實(shí)際桐困難饅，給起予承將包商術(shù)以實(shí)浴際價(jià)關(guān)差補(bǔ)墻償，咸因?yàn)樾蜻@個(gè)呼風(fēng)險(xiǎn)足已大撐大超寄過(guò)承氏包商出的承耳受能評(píng)力?？统邪羯桃巡遣黄诿麖亩贡竟でf程獲姑得任引何利腐潤(rùn)，逃只要扒求保脖本。上但業(yè)雪主予責(zé)以否持決，才要求州承包丙商按徐原價(jià)饑格全參面履興行合利同責(zé)掘任。承包責(zé)商無(wú)神奈，早放棄威了前扣期工障程及秧基礎(chǔ)安工程清的投渡入，初撕毀質(zhì)合同購(gòu)，從膝工程議中撤河出人叨馬，撫蒙受京了很踐大的貧損失斗。而股業(yè)主額不得輩不請(qǐng)降另外弦一個(gè)急承包腎商進(jìn)燙場(chǎng)繼首續(xù)施伸工，諒結(jié)果李也蒙護(hù)受很宮大損班失，丹不僅快工期氏延長(zhǎng)皆，而征且最衡后花曠費(fèi)也玩很大勿。因竭為另毒一個(gè)仇承包嶄商進(jìn)挖場(chǎng)完精成一帽個(gè)半馬拉子允工程傭，只延能采名用議誰(shuí)標(biāo)的械形式罰，價(jià)立格也滋比較嘆高。在這躁個(gè)工堤程中蛛，幾捆個(gè)重耀大風(fēng)躺險(xiǎn)因吉素都欺集中物一起照：工相程量狐大、功工期竟長(zhǎng)、奔設(shè)計(jì)刃文件攻不詳檢細(xì)、弟市場(chǎng)裙價(jià)格疊波動(dòng)宏大、刷做標(biāo)謎期短萄、采難用固停定總哥價(jià)合虧同。銷(xiāo)最終達(dá)不僅閥打倒瘡了承買(mǎi)包商逢，而姓且也平損害因了業(yè)橋主的令利益慨，影千響了傲工程捆的整奸體效瘦益。風(fēng)險(xiǎn)魂的種地類(lèi)經(jīng)濟(jì)呼風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主蔑資信喝風(fēng)險(xiǎn)合同積條款毀風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)宋風(fēng)險(xiǎn)自然核風(fēng)險(xiǎn)工程蓬管理怖風(fēng)險(xiǎn)政治略風(fēng)險(xiǎn)(1梳)工程您結(jié)構(gòu)駛復(fù)雜稿、規(guī)烤模大西、功掏能要狡求高禾，需柏要新扣技術(shù)貌、新殘工藝椅以及妻特殊控的施奏工設(shè)驅(qū)備。(2款)現(xiàn)場(chǎng)季條件市復(fù)雜啄，干發(fā)擾因唱素多替，施膽工技演術(shù)難費(fèi)度大零。(3跌)技術(shù)抱力量善、施恐工力密量、亮裝備思水平狡不足貴。(4非)技術(shù)弄設(shè)計(jì)蜘、施挽工方菜案、酸施工右計(jì)劃吊、組津織措庸施存問(wèn)在缺弦陷和集漏洞(5給)技術(shù)戲規(guī)范爛要求服不合你理，度或過(guò)久于苛格刻。(6鏡)工程低變更漆。技術(shù)氏風(fēng)險(xiǎn)(1院)通貨婆膨脹素。(2攏)業(yè)主齊經(jīng)濟(jì)攀狀況拐惡化縮慧，支眉付能扁力差擠，甚基至無(wú)罩力支到付工瘋程款款。(3算)承包赴商資樂(lè)金供縫應(yīng)不疏足，持周轉(zhuǎn)壇困難壁。(4故)帶資風(fēng)承包剛、實(shí)搏物支耀付的赤風(fēng)險(xiǎn)閣。(5好)出具購(gòu)保函脹風(fēng)險(xiǎn)錯(cuò)。包班括無(wú)誓理憑誤保函躲取款蔬，不療及時(shí)野歸還肚保函胡等(6搶)外匯看風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)。包標(biāo)括匯孔率大推幅度修下跌綠、外蒜匯壟瞧斷等舟。(7斑)保護(hù)識(shí)主義蘇。包菌括強(qiáng)額制分喂包，呆限定楚物資稍采購(gòu)?fù)系赜蚵劦取?8挖)稅收策歧視過(guò)。經(jīng)濟(jì)誤風(fēng)險(xiǎn)(1侮)影響妖工程侵實(shí)施咽的氣偽候條錢(qián)件，欲特別雙是長(zhǎng)條期冰助凍、健炎熱乖酷暑枯期過(guò)體長(zhǎng)、助長(zhǎng)期荒降雨銷(xiāo)等。(2落)臺(tái)風(fēng)公、地濕震、軋海嘯翁、洪羽水、溪火山案爆發(fā)古、泥鴨石流鼠等自梨然災(zāi)罷害。(3忌)施工兄現(xiàn)場(chǎng)指的地農(nóng)理位月置，諒對(duì)物糟資材葵料運(yùn)香輸產(chǎn)介生影摸響的怠各種糕因素四。(4沙)施工腎場(chǎng)地序狹小退，地雪質(zhì)條茶件復(fù)揉雜。(5個(gè))可能榜導(dǎo)致貞工程者毀損表或有須害于視施工慕人員浪健康撕的人劍為或欲非人檢為因斥素形練成的譯風(fēng)險(xiǎn)輻射煎或毒源氣泄攝露等懼事故松。自然危風(fēng)險(xiǎn)(1戚)業(yè)主天的信粉譽(yù)差椅、不擁誠(chéng)實(shí)桿，故竄意拖腦欠工也程款議。(2門(mén))業(yè)主場(chǎng)為了貿(mào)達(dá)到瞧不支緞付，邀或少版支付賽工程置款的凱目的壘，在丸工程招實(shí)施崇中苛雹刻刁作難承葉包商槽，濫叮用權(quán)媽力，念施行毅罰款?；蚩蹨\款。(3乳)業(yè)主末經(jīng)常舍改變崗主意史，如沿改變偽設(shè)計(jì)廚方案英、實(shí)暈施方獨(dú)案，科打亂像工程嚷施工腰秩序脾，而您無(wú)意雅意給睜承包滿(mǎn)商補(bǔ)當(dāng)償?shù)扔堋?4暑)監(jiān)理況工程犁師或終甲方付代表狡的不就公、捕拖延能、克變扣等竭刁鉆路行為業(yè)主閣資信犁風(fēng)險(xiǎn)(1取)合同晚中明吩確規(guī)脆定的撒承包歸商應(yīng)潛承擔(dān)屆的風(fēng)臉險(xiǎn)。(2杯)標(biāo)書(shū)神或合斷同條孟款不飯合理四，或逐過(guò)于濕苛刻得，致屑使承釘包商刪的權(quán)踩利與牌義務(wù)蔬極不帆平衡床。(3繩)合同江條文六不全經(jīng)面、驚不完鋼整，句沒(méi)有梁將合亦同雙讀方的擠責(zé)權(quán)她利關(guān)擾系表度達(dá)清他楚，兄沒(méi)有古預(yù)計(jì)昌到合季同實(shí)扶施過(guò)片程中莊可能漫發(fā)生巷的各犁種情樸況。(4萄)合同角中的幟用詞派不準(zhǔn)順確、塑不嚴(yán)撫密。醋承包怒商不及能清蓮楚地府理解功合同呀的內(nèi)朋容，算造成軍失誤役。合同后條款編風(fēng)險(xiǎn)(1探)管理刑班子榴的配屆備；扣管理史人員伯選用如。(2姨)施工閃人員翻的積同極性膜。(3戰(zhàn))與業(yè)槳主、罰監(jiān)理預(yù)工程碗師、條主管性部門(mén)宏的關(guān)污系。(4嘆)合同銀管理冰與索識(shí)賠。(5誦)聯(lián)合贏承包隔及分撤包。工程惕管理頂風(fēng)險(xiǎn)(1而)戰(zhàn)爭(zhēng)測(cè)或內(nèi)勵(lì)亂。(2湯)國(guó)有息化、退沒(méi)收惕與征而用。(3寶)政策絕與法火律法柏規(guī)。(4克)社會(huì)豪風(fēng)氣港及治軍安狀鹿況。(5使)對(duì)外砍關(guān)系茫、國(guó)艇際信慚譽(yù)政治牽風(fēng)險(xiǎn)四、礦風(fēng)險(xiǎn)扣防范燈的一川般辦包法風(fēng)險(xiǎn)籍損失凝的預(yù)荷防風(fēng)險(xiǎn)蘭損失特的減追輕風(fēng)險(xiǎn)潑的分漁散與循組合風(fēng)險(xiǎn)甘的轉(zhuǎn)勒移風(fēng)險(xiǎn)展防范原的一惹般辦益法嚴(yán)格串對(duì)投獲標(biāo)人芹進(jìn)行委資格糾預(yù)審客觀號(hào)、公遇正做困好評(píng)唉標(biāo)決竹標(biāo)工峰作聘請(qǐng)妥信譽(yù)沙良好因的監(jiān)慣理工層程師利用翻經(jīng)濟(jì)毛、法悠律等國(guó)手段寸約束雹承包淚商的疫履約煉行為業(yè)主價(jià)風(fēng)險(xiǎn)壞防范預(yù)對(duì)策認(rèn)真介編制宇招標(biāo)旬文件甚和合吳同文派件案例我國(guó)桐某水儉電站己建設(shè)膽工程絹，采兆用國(guó)憂際招津標(biāo)，音選定肺國(guó)外倉(cāng)某承茫包公庫(kù)司承廚包引購(gòu)水洞氏工程雁施工腿。在雁招標(biāo)寇文件拔列出訪應(yīng)由酷承包晉商承欲擔(dān)的侮稅賦側(cè)和稅絮率，撿但在縫其中罪遺漏淺了承頂包工蝕程總棋額3．03％的島營(yíng)業(yè)兄稅，召因此芬承包進(jìn)商報(bào)亮價(jià)時(shí)智沒(méi)有償包括徑該稅濾。工程跟開(kāi)始列后，薦工程偶所在稱(chēng)地稅連務(wù)部揮門(mén)要森求承傭包商框交納冷已完康工程光的營(yíng)漲業(yè)稅92萬(wàn)元宿，承辟包商平按時(shí)惹繳納勝，同首時(shí)向耗業(yè)主守提出肥索賠籌要求作。對(duì)這侄個(gè)問(wèn)途題的些責(zé)任置分析軌為：疑業(yè)主邊在招些標(biāo)文輸件中言?xún)H列膏出幾星個(gè)小裙額稅參種，惹而忽返視了告大額示稅種漏，是究招標(biāo)嘩文件太的不叮完備念，或工者是刻有意責(zé)的誤辜導(dǎo)行撥為，忠業(yè)主除應(yīng)該魯承擔(dān)鑄責(zé)任豬。索賠混處理偶過(guò)程盤(pán)：索痕賠發(fā)避生后絞，業(yè)治主向拾國(guó)家哭申請(qǐng)爐免除餅營(yíng)業(yè)訂稅，宣并被游國(guó)家修批準(zhǔn)鄭。但取對(duì)已錦交納釋的92萬(wàn)元妙稅款損，經(jīng)被雙方勇商定紐奉各承舟擔(dān)50％。案例怎分析案例叼分析化：如儲(chǔ)果招項(xiàng)標(biāo)文切件中青沒(méi)有頑給出眨任何灶稅收噴目錄雷，而煩承包帝商報(bào)訂價(jià)中取遺漏碼稅賦純，本但索賠在要求瘋是不旅能成驢立的宵。這械屬于泥承包盼商環(huán)缸境調(diào)灰查和帖報(bào)價(jià)爆失誤將，應(yīng)秒由承薯包商佳負(fù)責(zé)舟。因紀(jì)為合敘同明鵝確規(guī)元定“承包輪商應(yīng)變遵守脾工程所所在棒國(guó)一厚切法廉律”，“承包幅商應(yīng)倆交納尿稅法柱所規(guī)犁定的擱一切哀稅收”。完善遙合同雄條款委，合筆理分煩擔(dān)風(fēng)謹(jǐn)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)壓保險(xiǎn)認(rèn)真萬(wàn)準(zhǔn)備機(jī)，精種心組腸織加強(qiáng)駛索賠籮管理承包范商風(fēng)網(wǎng)險(xiǎn)防廳范對(duì)賄策認(rèn)真都編制媽投標(biāo)皇文件斥和報(bào)蠻價(jià)單案例如在莫某合讀同中諷規(guī)定易：第二報(bào)條…乙方課無(wú)權(quán)桌以任租何理服由要姑求增爛加合釘同價(jià)譯格，尋如…國(guó)家糞調(diào)整蕉海關(guān)皂稅…。第三唇十九銹條…乙方全所用蕉進(jìn)口扛材料姜，機(jī)俯械設(shè)驕備的撇海關(guān)型稅和采其他域相關(guān)傅的費(fèi)笛用都血由乙屈方負(fù)袍責(zé)交排納……這種紹情況江下，蓄國(guó)家職對(duì)海巷關(guān)稅亞的調(diào)紛整則前完全那是承寸包商谷的風(fēng)思險(xiǎn)，謝如果沒(méi)國(guó)家痕提高鮮海關(guān)咳稅率謙，則寶承包昆商要廁蒙受隆經(jīng)濟(jì)棍損失煙。如果擾在第肉三十隸九條怨中規(guī)棚定，冒進(jìn)口填材料貸和機(jī)舍械設(shè)膨備的排海關(guān)航稅由醒業(yè)主謹(jǐn)交納熔，乙籃方報(bào)洞價(jià)中賢不包爛括海驗(yàn)關(guān)稅將，則微這對(duì)沒(méi)承包償商已畏不再當(dāng)是風(fēng)拼險(xiǎn)，尊海關(guān)呈稅風(fēng)廉險(xiǎn)已需被轉(zhuǎn)北嫁給蹈業(yè)主岸。如果己國(guó)家叢規(guī)定箱，該廊工程淋進(jìn)口住材料槽和機(jī)幫械設(shè)夢(mèng)備免庭收海鞭關(guān)稅趴，則秋不存洪在?；礻P(guān)稅林風(fēng)險(xiǎn)損。第三仙節(jié)施益工合軌同的緊分析之與簽椒訂一、肉施工某合同直的分掩析二、亡施工贈(zèng)合同覽談判三、摧施工彈合同漆的審婦查四、棄施工考合同把的簽孝訂一、饅施工匆合同鞭的分尤析完整職性分互析公平觀性分蹄析一致雙性分爛析預(yù)測(cè)艱性分朗析施工醫(yī)合同亂的分忽析合法攝性分懂析(1弄)施工筐合同挖訂立茶的原豆則、染內(nèi)容斬、形驅(qū)式和春程序牌等要喝符合城合同牢法、煙建筑如法和底其他勁相關(guān)抗法律韻的規(guī)態(tài)定。(2宴)工程爐項(xiàng)目磁已具惡備有乒關(guān)行惠政法呆規(guī)或譜規(guī)定筋的條順件，絡(luò)如報(bào)魯建手慶續(xù)、簽各種翅批件茫、各更種許配可證封等。(3步)合同科當(dāng)事眠人的稻資格陡審查鈔。(4尤)是否腎需要離公證刷、鑒劍證，洗或須寫(xiě)由有鏟關(guān)部斯門(mén)批榜準(zhǔn)才誕能生言效。合法準(zhǔn)性分例析(1清)屬于刷該施繞工合待同的愉各種撞文件并齊全弦，包檢括工聚程技累術(shù)、回環(huán)境榆、水忽文地華質(zhì)等煩方面童的文鍋件。(2比)合同時(shí)內(nèi)容甚完備肢。對(duì)辟施工敢合同辮的內(nèi)抗容有蝴相應(yīng)土的規(guī)煩定，投沒(méi)有跨漏項(xiàng)攤。(3鍬)合同悲條款左齊全爹。對(duì)胡各種遮問(wèn)題候和可夢(mèng)能涉鉆及的記問(wèn)題陡都有梁規(guī)定閥。(4勻)對(duì)非透標(biāo)準(zhǔn)嶄合同塔按標(biāo)鼓準(zhǔn)合詢(xún)同文膜本進(jìn)嘴行對(duì)貼照分瓶析。完整炒性分口析(1柏)對(duì)權(quán)越力的董分析賀。包腸括該仿項(xiàng)權(quán)貿(mào)力對(duì)榴對(duì)方蒙的影苗響力熱，是波否需固要制慮約，圾有無(wú)捉濫用雖權(quán)力厚的可竄能性?shī)W等。(2敘)對(duì)責(zé)糞任的坑分析鏡，包齡括該我項(xiàng)責(zé)剩任的廚范圍笑，完區(qū)成該犁項(xiàng)責(zé)由任的增前提車(chē)條件既、可您行性黎等。(3林)業(yè)主棵和承蔥包商居雙方策的責(zé)始、權(quán)挑、利騰盡可承能具武體、稀詳細(xì)崖。(4劫)權(quán)利保與義添務(wù)的純對(duì)等悄。公平膝性分輛析(1口)工程銳范圍材和工億作內(nèi)血容。(2浙)合同壤的計(jì)顫價(jià)，限包括火計(jì)價(jià)賤方式庸、進(jìn)休度款畏的結(jié)傳算與慎支付蝦、保廊留金菠、預(yù)秤付款似、竣歌工結(jié)拳算等借。(3景)工程邀變更央，包饅括變繪更的握內(nèi)容臨和范獲圍、博權(quán)力靈和程范序(4齊)各條騾款之鉆間的拿邏輯田關(guān)系鹿。一致漆性分半析(1對(duì))可能摸會(huì)出梨現(xiàn)的亮事件們。(2索)特殊掌事件侄的處果理方凍式。(3祥)事件蓄產(chǎn)生像的后蜘果。(4框)法律暈責(zé)任長(zhǎng)。預(yù)測(cè)嘗性分谷析(1嘴)爭(zhēng)取異合理矮的價(jià)晌格。(2煌)爭(zhēng)取葵改善佩合同拘條款左。通粗過(guò)談釋判爭(zhēng)伴取修蹄改苛橋刻的關(guān)和不命合理怒的條礎(chǔ)款，獵澄清暑模糊挎的條燭款以索及增矛加有沾利于受保護(hù)捏承包所商利近益的您條款奶。(3我)對(duì)于頌直接捕發(fā)包睛的項(xiàng)浸目，貨投標(biāo)趙者要輔爭(zhēng)取劫中標(biāo)膨。二、茶施工甚合同養(yǎng)談判談判李的目富的業(yè)主鹿談判杰的目販的中標(biāo)柜者（溉投標(biāo)濤者）悶談判挽的目殿的(1行)更深影入地怕了解老投標(biāo)碑者報(bào)洋價(jià)的膨構(gòu)成貿(mào)，進(jìn)念一步架審核鈔和壓杰低報(bào)安價(jià)。(2錯(cuò))進(jìn)一白步了歌解和盆審查隆投標(biāo)綿者的暗施工殲方法吼和技惡術(shù)措煤施，鼻施工想進(jìn)度婦，項(xiàng)染目班航子，頁(yè)人員碼、設(shè)稱(chēng)備和狼機(jī)械之的配鋪置，碼能否竊保證找工程倉(cāng)的質(zhì)議量和鞭進(jìn)度孫。(3處)根據(jù)霧中標(biāo)角者的豬建議鋸和要密求，晌吸收晶其合眨理建帥議。談判坦的組并織準(zhǔn)塌備擬定旨好談戰(zhàn)判計(jì)閉劃談判舊的資獵料準(zhǔn)如備了解爸對(duì)方鳥(niǎo)談判取人員控的情絞況談判茫的準(zhǔn)條備工左作談判準(zhǔn)的策沉略和陜技巧談判蘆的策柔略知交識(shí)談判將的技屆巧針對(duì)扣性適應(yīng)胸性效益孔性突出善優(yōu)勢(shì)善于淚抓住老主要諷問(wèn)題對(duì)等悟的讓系步調(diào)和紙折衷案例119副87年6月，議濟(jì)南著市第涌一機(jī)陶床廠蟻廠長(zhǎng)循在美貪國(guó)洛序杉磯似同美噸國(guó)卡座爾曼廳公司隙進(jìn)行膚推銷(xiāo)容機(jī)床石的談混判。禾雙方擺在價(jià)嫁格問(wèn)蒜題的陪協(xié)商匯上陷柔入了為僵持延的狀惜態(tài)，誕這時(shí)區(qū)我方攀獲得瞎情報(bào)桿：卡責(zé)爾曼沫公司集原與爆臺(tái)商染簽訂頭的合坊同不濤能實(shí)軌現(xiàn)，塘因?yàn)閸涿绹?guó)宇對(duì)日瘡、韓饅、臺(tái)冤提高陸關(guān)稅屆的政圓策使?jié)傻门_(tái)特商遲遷遲不扒肯發(fā)約貨。經(jīng)而卡脊?fàn)柭泄靖┯峙c拐自己布的客德戶(hù)簽釘訂了朵供貨憂合同油，對(duì)崖方要墊貨甚素急，被卡爾津曼公競(jìng)司陷碑入了紀(jì)被動(dòng)插的境虧地。箭我方聚根據(jù)仁這個(gè)老情報(bào)矩，在揮接下耀來(lái)的屆談判桂中沉頃著應(yīng)占對(duì)，聽(tīng)卡爾媽曼公肢司終忠于沉春不住咳氣，濫在訂恥貨合負(fù)同上罷購(gòu)買(mǎi)宮了15旱0臺(tái)中借國(guó)機(jī)逝床。三、拳施工霞合同柏的審這查合同脊審查慕的目擇的主宋要有挑：(1管)對(duì)合旬同進(jìn)籍行結(jié)能構(gòu)分微析。止即分深解合剖同，倆使其廣具體肥明確搖，易牢于對(duì)歡合同憐的認(rèn)泰識(shí)和脫理解煌。(2匪)檢查的合同戀內(nèi)容鄰的完銷(xiāo)整性洲。可裳用標(biāo)雪準(zhǔn)的艦合同擱文本哲和結(jié)貿(mào)構(gòu)進(jìn)董行對(duì)述照，燭即可飛發(fā)現(xiàn)鹿有無(wú)鈴缺項(xiàng)獻(xiàn)或遺亡漏。(3香)分析兼評(píng)價(jià)帶風(fēng)險(xiǎn)唱和法麻律后夸果，定為合筑同簽薯訂提銜供決濤策依婦據(jù)。(4偉)審查斷合同周條款諸之間扭是否總有矛退盾或壩概念斯不清厲的問(wèn)織題，善以便鄰修改潔、完浩善。投標(biāo)對(duì)招原標(biāo)文膝件中筑的合裝同文歷本進(jìn)膀行審懶查對(duì)合襖同草滔稿審卻查簽訂章合同常見(jiàn)由的合源同問(wèn)訪題(1也)合同株的結(jié)匹構(gòu)有恩缺陷賭。缺天少某軌些重論要的才、必握不可校少的嫌條款義。(2基)合同幅條款坐本身網(wǎng)有缺均陷。砌對(duì)許尖多可盒能發(fā)哲生的裹情況單未作鹽估計(jì)剃和規(guī)昨定。(3期)合同尊用詞林不當(dāng)掛、概乓念不枯清、育內(nèi)容或含糊麗，難節(jié)以分譽(yù)清雙妹方的乒責(zé)任拿和權(quán)質(zhì)益。(4添)合同陜文件城或條朽款之總間的聯(lián)規(guī)定毅和要凈求不粒一致狡，甚覺(jué)至互棵相矛奧盾。(5而)合同燃條款播有兩季種以狹上的脹解釋握，雙宜方對(duì)租合同聞條款雁的理墻解大恢相徑愿庭。(6含)合同為隱含危重大永風(fēng)險(xiǎn)呆，或泰內(nèi)設(shè)嚼圈套袖、陷定阱。(7慶)合同刊不符眨合法提律規(guī)缺定，采包括將程序廊、免宰責(zé)條償款、億形式艷等。例如降，某抵合同掛中地扎質(zhì)資質(zhì)料說(shuō)兔明，絨地下貸為普醫(yī)通地賢質(zhì)，茫砂土紋。合充同條村件規(guī)終定，“如果憲出現(xiàn)喂巖石犧地質(zhì)膠，則赴應(yīng)根紗據(jù)商布定的太價(jià)格仔調(diào)整階合同糖價(jià)”。在實(shí)賤際工壤程中囑地下楚出現(xiàn)呈建筑嘩垃圾錦和淤繳泥，罷造成設(shè)施工腔的困畝難，巖承包冶商提術(shù)出費(fèi)磚用索均賠要途求，永但被吹業(yè)主忙否決膏，因嬌為只桐有“巖石笛地質(zhì)”才能申索賠基，索蒸賠范體圍太平小，汪承包拼商的壞權(quán)益晴受到配限制翠。對(duì)駛出現(xiàn)“普通允砂土憑地質(zhì)”和“巖石覆地質(zhì)”之間鼓的其隔他地淡質(zhì)情征況，盜也會(huì)帽造成降承包掏商費(fèi)慕用的民增加忠和工蜻期的衡延長(zhǎng)淡，而底按本標(biāo)合同寄條件潔規(guī)定析，屬霞于承保包商劍的風(fēng)月險(xiǎn)。褲如果習(xí)將合遇同中“巖石肅地質(zhì)”換成“與標(biāo)酷書(shū)規(guī)蹄定的坑普通懇地質(zhì)云不符模合的討情況”，則江索賠門(mén)范圍裳就擴(kuò)槳大了諒。案例如某交施工蠅合同所中，積工期雹索賠睜條款貼規(guī)定凡：“只要揉業(yè)主口查明虹拖期第是由宮于意大外暴暑力造聾成的挑，則錘可以米免去拌承包艘商的刑拖期捉責(zé)任”。這黃里“意外筐暴力”不具莖體，醒比較淘含糊到，而字且所乎指范術(shù)圍太窮狹窄霜。最泊好將“意外感暴力”改為“非承敘包商蜓責(zé)任危的原吳因”，這婆樣擴(kuò)宵大了鼓承包娘商的喊索賠瞞權(quán)力傾范圍鞭。條款悉是否嗓完整定義下是否扮清楚徒、明桃確合同撤文件喜是否鼻齊全合同吐內(nèi)容腿是否念公平起、合角理合同邪風(fēng)險(xiǎn)諒分擔(dān)上是否料可以膊接受合同認(rèn)審查躲的內(nèi)受容價(jià)格工期嗎審查工作裳內(nèi)容驗(yàn)收違約帝責(zé)任施工磨合同輕重點(diǎn)油審查攻的內(nèi)袍容工作濫內(nèi)容盟是指請(qǐng)承包系商所蘿承擔(dān)耍的工錢(qián)作范逆圍，專(zhuān)包括定施工攔、材洋料和點(diǎn)設(shè)備仔的供授應(yīng)，餃?zhǔn)┕ば既藛T變的提屬供，將工程腎量的眼確定瀉，質(zhì)坡量的典要求慰及其隱他責(zé)哪任義碼務(wù)等業(yè)；這谷些內(nèi)暫容是攏否與邁雙方粒談判億時(shí)的規(guī)意見(jiàn)農(nóng)一致笨，工悼作內(nèi)允容的激范圍故是否并清楚萄，責(zé)遼任是央否分鐵明。糕在這塵方面腥常出捐現(xiàn)的趴問(wèn)題定是：(1繳)因工匠作范抖圍和戒內(nèi)容捷規(guī)定鳳不明瘋確，捉或承混包商諷未能昨正確國(guó)理解匠而出觸現(xiàn)的陰報(bào)價(jià)但漏項(xiàng)摟、缺遇項(xiàng)。(2蘇)規(guī)定漲工作間內(nèi)容彼時(shí)，彈文字歡表達(dá)普不清趟楚，唉雙方音容易驕引起約爭(zhēng)議蛋。工作蔥內(nèi)容價(jià)格盲包括字單價(jià)襯、總龍價(jià)、通工資罪、加乳班費(fèi)喊和其換他各滾項(xiàng)費(fèi)揀用，辦以及貓付款環(huán)方式誼和付助款的職附帶盟條件配等。答價(jià)格池主要培是受騎工作薪內(nèi)容腰、工溉期和傭其他勻各項(xiàng)弄義務(wù)焦的制非約。密在審固查價(jià)鉗格時(shí)秋，一滿(mǎn)定要雨注意緞以下避兩個(gè)環(huán)方面凈：(1糧)是采抽用固償定價(jià)敲格投聚標(biāo)，它還是鍵同時(shí)戶(hù)考慮疊可調(diào)貌合同課價(jià)，霧即遇努到貨裂幣貶濃值等禍因素蠅時(shí)合長(zhǎng)同價(jià)沙格是歉否可奔以調(diào)授整等廳。有慣無(wú)可腦能采姥用成仁本加靈酬金與合同朵形式漁。(2棍)在合姑同期特間，駛業(yè)主懷是否氏能夠羅保證想一種妹商品疼價(jià)格冰的穩(wěn)芳定。齒如在配國(guó)際療承包大活動(dòng)扎中，差有些似國(guó)家穩(wěn)雖然當(dāng)要求陜承包宗商用孔固定掀價(jià)格就投標(biāo)邊，但劈燕可保暢證少蟲(chóng)數(shù)商醋品價(jià)尚格穩(wěn)輛定。委若此喂類(lèi)商礙品價(jià)易格上雹漲，龍則合習(xí)同價(jià)把可以宇提高紐奉。價(jià)格(1言)不能繳把工師期混炊合于虎合同悠期。尼合同訓(xùn)期是膏表明銀一個(gè)嶺合同巖的有抵效期值間，田以合盈同生竄效之巨日到憤合同示終止輸。而言工期只是對(duì)么承包擊商完逢成其高工作垃所規(guī)億定的挎時(shí)間團(tuán)。(2竄)由于款業(yè)主將及其畫(huà)他非農(nóng)承包吃商原灘因造快成工吊期延惕長(zhǎng)，蜓承包水商有峽權(quán)提洋出延街長(zhǎng)工校期要打求。斗具體毯內(nèi)容宅要在愛(ài)合同帳中明梁確規(guī)畝定。工期飛審查驗(yàn)收瞇主要憂包括教對(duì)中薯間和正隱蔽迷工程睬的驗(yàn)勁收、堡竣工濱驗(yàn)收鮮和對(duì)勤材料冒設(shè)備冬的驗(yàn)學(xué)收。(1嘩)應(yīng)注襲意驗(yàn)佩收范四圍、所驗(yàn)收棵時(shí)間蠶的規(guī)退定。(2象)驗(yàn)收朵質(zhì)量私標(biāo)準(zhǔn)土應(yīng)在立合同絡(luò)中明較確表瓦明。驗(yàn)收在審流查違相約責(zé)涼任條限款時(shí)至，應(yīng)兼注意錘以下鴿兩點(diǎn)染：(1閑)要明勸確不豈履行罷合同句的行毫為，喜如合凈同到毒期后慣未能瓜完工倒，或燒施工像過(guò)程搜中施耍工質(zhì)僚量不豈符合絞要求配，或務(wù)勞務(wù)遍合同系中的稍人員查素質(zhì)燈不符俘合要齡求，晃或業(yè)悄主不幕能按夾期付催款等伶。在容對(duì)自香己一讀方確爆定違召約責(zé)堅(jiān)任時(shí)刑，一梅定要松同時(shí)頌規(guī)定院對(duì)方蠶的某逐些行懼為是丈自己牌一方邪履約送的先滿(mǎn)決條微件，巾否則毅不應(yīng)棉構(gòu)成喪違約嶼責(zé)任撇。(2揀)針對(duì)肥自己劫關(guān)鍵嚇性的斑權(quán)利抹，即強(qiáng)對(duì)方宴的主蓮要義遞務(wù)，兩應(yīng)向振對(duì)方串規(guī)定夏違約罩責(zé)任帝。如興承包矮商必張須按次期、置按質(zhì)穴完工古；業(yè)鐮主必網(wǎng)須按扁規(guī)定考付款涉等，作都要?dú)⒃敿?xì)務(wù)規(guī)定狡各自芬的履話約義紅務(wù)和敲違約伶責(zé)任舅。規(guī)吹定對(duì)寨方的患違約心責(zé)任先就是賤保證詞自己大享有花的權(quán)竿利。違約洽責(zé)任四、平施工獻(xiàn)合同登的簽尋訂合同瘋簽訂萌應(yīng)遵鼻守的杰基本香原則合同張簽訂鳴的程金序合同鑼的文棟件組粒成及明其主蟻要內(nèi)垮容合同豈簽訂揚(yáng)的形扯式合同嚼簽訂捷應(yīng)注但意的律問(wèn)題施工您合同懼簽訂坡案例本工厚程為倆非洲央某國(guó)個(gè)政府腥的兩俯個(gè)學(xué)孟院的拘建設(shè)威，資剩金由互非洲罰銀行左提供陷，屬院技術(shù)煌援助喪項(xiàng)目都，招愿標(biāo)范悅圍僅荷為土驗(yàn)建工惑程的與施工陽(yáng)。1．投停標(biāo)過(guò)肢程我國(guó)低某工族程承吊包公腫司獲躬得該戴國(guó)建證設(shè)兩龍所學(xué)爺院的柿招標(biāo)儉信息褲，考擱慮到吉準(zhǔn)備藍(lán)在該肅國(guó)發(fā)姓展業(yè)吃務(wù)，涌決定控參加熊該項(xiàng)未目的想投標(biāo)疏。由震于我儉國(guó)與哀該國(guó)餃沒(méi)有糞外交薪關(guān)系俯，經(jīng)手過(guò)幾傾番周店折，現(xiàn)投標(biāo)戚小組獻(xiàn)到達(dá)為該國(guó)魄時(shí)離者投標(biāo)無(wú)截止賽期僅20天。肆買(mǎi)了里標(biāo)書(shū)襲后，昌沒(méi)有代時(shí)間岸進(jìn)行積全面繳的招陸標(biāo)文奔件分多析和丸詳細(xì)悉的環(huán)倉(cāng)境調(diào)窩查，抵僅粗培略地熄估算迎各種攏費(fèi)用贏，倉(cāng)辦促投超標(biāo)報(bào)劣價(jià)。造待開(kāi)任標(biāo)后銳發(fā)現(xiàn)對(duì)報(bào)價(jià)縱低于據(jù)正常松價(jià)格蹲的30％?？痖_(kāi)標(biāo)憤后業(yè)橡主代蘭表、折監(jiān)理水工程形師進(jìn)級(jí)行了粥投標(biāo)駱文件估的分巷析，晨對(duì)授揮標(biāo)產(chǎn)桌生分菜歧。播監(jiān)理渠工程波師堅(jiān)榨持我加國(guó)該上公司界的標(biāo)香為廢寬標(biāo)，淡因?yàn)閿n報(bào)價(jià)離太低反肯定隔虧損夠，如漠果授