合肥開發(fā)商協(xié)議書

合肥開發(fā)商協(xié)議書合肥開發(fā)商協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]協(xié)議書簽署日期：[日期]本協(xié)議書由以下各方共同簽署，包括：甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[合作方名稱]地址：[合作方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合肥市具備雄厚資金實力和豐富經(jīng)驗的開發(fā)商，乙方為合肥市有意在當?shù)剡M行房地產(chǎn)開發(fā)的合作方，雙方均希望通過本協(xié)議建立一種合作關(guān)系，共同開發(fā)并推進合肥市房地產(chǎn)市場的發(fā)展。根據(jù)雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條目標和范圍1.1本協(xié)議的目標是確立甲方和乙方之間的合作關(guān)系，共同開發(fā)位于合肥市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目。1.2合作項目包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等。1.3本協(xié)議約定的合作范圍為合肥市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體項目的選擇和開發(fā)計劃由雙方協(xié)商確定。第二條合作條件2.1雙方同意在合作前進行必要的盡職調(diào)查，包括但不限于資質(zhì)審查、項目評估、市場調(diào)研等，確保雙方具備合作的基礎(chǔ)條件。2.2甲方應(yīng)提供充足的資金支持和專業(yè)的技術(shù)支持，確保項目的順利推進和高質(zhì)量完成。2.3乙方應(yīng)提供合法合規(guī)的土地資源和相關(guān)審批手續(xù)，并負責(zé)項目的銷售和市場推廣。2.4雙方應(yīng)共同參與項目的決策和管理，確保項目的利益最大化和風(fēng)險最小化。第三條合作方式3.1雙方同意以合資合作的方式進行合作，共同成立合資公司，公司的股權(quán)比例由雙方協(xié)商確定。3.2合資公司的經(jīng)營管理由甲方負責(zé)，乙方作為合資公司的股東享有相應(yīng)的權(quán)益。3.3合資公司應(yīng)按照雙方的約定進行資金投入、項目開發(fā)、銷售和分紅等事項，并及時向雙方提供相關(guān)的財務(wù)報告和經(jīng)營情況。第四條財務(wù)管理4.1雙方同意按照合資公司的股權(quán)比例進行資金投入，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任和風(fēng)險。4.2合資公司的收益和利潤應(yīng)按照雙方的股權(quán)比例進行分配，分紅方式和時間由雙方協(xié)商確定。4.3合資公司的財務(wù)管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保財務(wù)的透明和合規(guī)。第五條保密條款5.1雙方同意在合作期間和合作結(jié)束后對相關(guān)商業(yè)機密和合作信息進行保密，不得向第三方透露。5.2雙方對合資公司的商業(yè)機密和經(jīng)營信息有義務(wù)保密，未經(jīng)對方授權(quán)不得擅自使用或泄露。5.3雙方應(yīng)采取必要的措施，確保合資公司的商業(yè)機密和經(jīng)營信息的安全。第六條糾紛解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合肥市人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方一致同意終止；（2）甲方或乙方發(fā)生重大違約行為；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清算，并履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式進行。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]，如需延長或終止，雙方應(yīng)提前協(xié)商。8.3本協(xié)議未約定的事項可由雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：