正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同1.甲方（出租人）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.乙方（承租人）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地址：房屋面積：租金：押金：租賃期限：起始時(shí)間：終止時(shí)間：4.租金支付及押金處理4.1租金支付乙方同意按照約定的租金支付方式及時(shí)足額地支付房屋租金。4.2押金處理甲方收到押金后應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)將押金存入銀行專用賬戶，不得挪作他用。合同終止后，若房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等物品均無(wú)任何損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部返還給乙方。若房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等物品有損壞或遺失，甲方可于查驗(yàn)后進(jìn)行相應(yīng)扣除并返還剩余部分給乙方。5.房屋保養(yǎng)與維修在租賃期內(nèi)，若因乙方違反約定導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在進(jìn)行房屋修繕期間，應(yīng)當(dāng)盡量避免影響乙方正常居住。6.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將房屋進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋、設(shè)施設(shè)備及配件的保養(yǎng)和清潔，并妥善使用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐慕煌ü芾砗铜h(huán)保法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存或原處放置。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐木用裆钜?guī)范，不得進(jìn)行大聲喧嘩等行為，以免影響其他居民。7.合同解除條款本合同期限屆滿時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下，可續(xù)租。本合同期限屆滿時(shí)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，需在合同到期前30天內(nèi)書面通知對(duì)方，租約自動(dòng)解除。若乙方在租賃期內(nèi)未按期支付租金或違反合約約定，甲方可以單方面解除合同，并要求乙方盡快搬離。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同的過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決，若協(xié)商無(wú)法解決，則可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位申請(qǐng)仲裁或提起民事訴訟。9.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同如需修改、補(bǔ)充或解釋時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改、補(bǔ)充或解釋。10.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等效