超市柜臺(tái)租賃合同

超市柜臺(tái)租賃合同合同的目的本合同旨在規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的柜臺(tái)租賃事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。合同的內(nèi)容甲方同意將其在本市超市內(nèi)所擁有的柜臺(tái)出租給乙方使用，用于擺放商品銷(xiāo)售。具體租賃方式和條款如下：租賃方式出租方式：甲方以每年的租金為標(biāo)準(zhǔn)出租給乙方，租賃期為【□□】年。若超市內(nèi)的其他商鋪?zhàn)饨鸢l(fā)生變化，乙方同意每年租金應(yīng)隨之做出相應(yīng)調(diào)整。租賃期限：本次租賃期限為【□□】年，自【□□】年【□□】月【□□】日起至【□□】年【□□】月【□□】日止，過(guò)期不再繼續(xù)。租金結(jié)算：租金支付由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在每個(gè)月的【□□】日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬號(hào)上。押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)繳納一定金額的押金，押金在乙方租賃期滿且達(dá)到合同規(guī)定的要求后退還。租賃條款柜臺(tái)使用：乙方須按照本合同約定的時(shí)間使用甲方指定的柜臺(tái)，并按照約定進(jìn)行擺放貨物銷(xiāo)售。乙方不得將租賃的柜臺(tái)、貨物等進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借用、抵押、出售、折讓等行為。柜臺(tái)保養(yǎng)：乙方須保管好所使用的柜臺(tái)，不得破壞、損壞甲方的柜臺(tái)。如發(fā)現(xiàn)損壞情況需要及時(shí)向甲方匯報(bào)，由甲方協(xié)助解決，并由乙方承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。貨物銷(xiāo)售：乙方須按照約定時(shí)間到達(dá)超市內(nèi)進(jìn)行貨物銷(xiāo)售，并確保貨品質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方售賣(mài)的商品質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方停止銷(xiāo)售并解除合同。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃期間，乙方不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約處理如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催繳通知書(shū)，并計(jì)收1.5%的逾期滯納金。如乙方不履行本合同的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并收回所出租的柜臺(tái)。如乙方未按照規(guī)定客觀公正地出售貨物，或因售賣(mài)商品質(zhì)量問(wèn)題被投訴，甲方有權(quán)要求乙方就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。合同的變更和解除合同的變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。合同的解除：在租賃期限屆滿之前，合同只能經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。一方任意解除合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回所出租的柜臺(tái)，如有損害乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律適用本合同的簽訂、效力、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁。合同的生效和執(zhí)行本合同經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)后生效，并于簽約日起執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若發(fā)生爭(zhēng)議，以正本為準(zhǔn)。甲方：___________________承租方：______