2024版二手房獨家授權(quán)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房獨家授權(quán)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付方式4.3付款節(jié)點4.4付款期限4.5逾期付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決地點9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息：甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買方）信息：乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3丙方（中介方）信息：丙方名稱：________丙方地址：________丙方聯(lián)系人：________丙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________（具體地址）2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明：________2.6房屋裝修情況：________2.7房屋配套設(shè)施：________3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間：________年________月________日3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同生效日期：________年________月________日4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：________元4.2支付方式：________4.3付款節(jié)點：________4.4付款期限：________4.5逾期付款違約責任：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________年________月________日5.2房屋交付條件：________5.3房屋驗收標準：________5.4驗收不合格處理：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________6.2登記手續(xù)：________6.3產(chǎn)權(quán)登記費用：________6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：________年________月________日7.違約責任7.1甲方違約責任：________7.2乙方違約責任：________7.3丙方違約責任：________7.4違約金計算方式：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：當事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決地點：________9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以回復；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除通知：________10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議；妥善處理合同終止后的善后事宜。10.3合同終止通知：________11.合同附件11.1房屋買賣合同：________11.2房屋權(quán)屬證明：________11.3其他相關(guān)文件：________12.合同生效及變更12.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意；變更后的合同條款具有同等法律效力。12.3合同變更通知：________13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條9.113.2合同終止條件：同第十條10.113.3合同解除及終止程序：同第八條9.2和第十條10.214.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定：________14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方、丙方（中介方）以外的任何自然人、法人或其他組織，其介入合同事項需經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。2.第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入事項對合同履行有積極影響；甲方、乙方、丙方同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：第三方對合同履行過程中的直接損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的________%；第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔全部責任。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)確保自身行為不違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的全部責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，丙方對第三方的行為不承擔連帶責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同條款中的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方、丙方與第三方共同承擔。6.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問題，由甲方、乙方、丙方與第三方共同協(xié)商解決。6.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，按照第八條爭議解決方式處理。7.第三方退出第三方違反合同約定；第三方不具備履行合同的能力；第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。7.2第三方退出后，原合同條款中的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)恢復至甲方、乙方、丙方之間。8.本修正條款的效力8.1本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本修正條款未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本情況、價格、交付時間等。2.房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的權(quán)屬情況。3.房屋評估報告：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的市場價值進行評估。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明買賣雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，應(yīng)詳細列明裝修內(nèi)容、材料、費用等。6.房屋配套設(shè)施清單：包括但不限于家電、家具等，明確房屋交付時的配套設(shè)施情況。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽署的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：如合同需解除，雙方簽署的解除協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如合同履行過程中需引入第三方，雙方簽署的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方簽署的協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)真實、完整、有效。附件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)或個人出具。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，如無法修復，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。乙方提供的購房款存在虛假、偽造等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方未按約定完成房屋驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.丙方（中介方）違約行為及責任認定：丙方未按約定提供真實、有效的房屋信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。丙方未按約定履行中介職責，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日________元的違約金，直至交付房屋或乙方解除合同。全文完。2024版二手房獨家授權(quán)銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣人2.2買受人3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.授權(quán)銷售期限4.1授權(quán)銷售開始日期4.2授權(quán)銷售結(jié)束日期5.授權(quán)銷售費用5.1費用金額5.2付款方式5.3付款時間6.授權(quán)銷售范圍6.1授權(quán)銷售區(qū)域6.2授權(quán)銷售對象7.授權(quán)銷售方式7.1銷售渠道7.2銷售策略8.授權(quán)銷售成果8.1銷售目標8.2成果考核標準9.授權(quán)銷售費用結(jié)算9.1結(jié)算時間9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算依據(jù)10.違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房獨家授權(quán)銷售合同》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“授權(quán)銷售期限”指甲方授予乙方在[具體時間]內(nèi)獨家銷售房屋的權(quán)利期限。1.1.6“授權(quán)銷售費用”指乙方為獲得獨家銷售權(quán)而向甲方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1出賣人2.1.1甲方全名：[甲方全名]2.1.2甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受人2.2.1乙方全名：[乙方全名]2.2.2乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名]3.1.2房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名]3.1.3房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]4.授權(quán)銷售期限4.1授權(quán)銷售開始日期4.1.1授權(quán)銷售開始日期：[具體日期]4.2授權(quán)銷售結(jié)束日期4.2.1授權(quán)銷售結(jié)束日期：[具體日期]5.授權(quán)銷售費用5.1費用金額5.1.1授權(quán)銷售費用總額：[金額]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：[具體日期]5.3.2尾款支付時間：[具體日期]6.授權(quán)銷售范圍6.1授權(quán)銷售區(qū)域6.1.1授權(quán)銷售區(qū)域：[具體區(qū)域]6.2授權(quán)銷售對象6.2.1授權(quán)銷售對象：[具體對象，如個人、機構(gòu)等]7.授權(quán)銷售方式7.1銷售渠道7.1.1線上銷售渠道：[具體渠道，如電商平臺、社交媒體等]7.1.2線下銷售渠道：[具體渠道，如房產(chǎn)中介、戶外廣告等]7.2銷售策略7.2.1宣傳推廣策略：[具體策略，如廣告投放、活動策劃等]7.2.2價格策略：[具體策略，如定價、折扣等]8.授權(quán)銷售成果8.1銷售目標8.1.1銷售目標金額：[目標銷售金額]8.1.2銷售目標客戶數(shù)量：[目標客戶數(shù)量]8.2成果考核標準8.2.1銷售目標達成率：[達成率，如80%]8.2.2客戶滿意度：[滿意度標準，如90%]9.授權(quán)銷售費用結(jié)算9.1結(jié)算時間9.1.1首次結(jié)算時間：[具體日期]9.1.2后續(xù)結(jié)算時間：[具體日期]9.2結(jié)算方式9.2.1結(jié)算賬戶：[具體賬戶信息]9.2.2結(jié)算金額：[具體結(jié)算金額]9.3結(jié)算依據(jù)9.3.1銷售合同9.3.2銷售確認單9.3.3銷售收入憑證10.違約責任10.1出賣人違約責任10.1.1若甲方未按約定時間提供房屋或未配合銷售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)銷售費用的[比例]%。10.2買受人違約責任10.2.1若乙方未按約定完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為授權(quán)銷售費用的[比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋權(quán)屬查詢結(jié)果授權(quán)委托書14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入并提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。15.3第三方職責15.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的職責包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等。協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。在必要時，代表甲乙雙方進行協(xié)商和談判。15.4第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用。根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但需對雙方負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為合同授權(quán)銷售費用的[比例]%，且最高不超過[金額]。17.第三方介入的額外條款第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔。第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。18.第三方介入的合同附件第三方授權(quán)書第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11.2節(jié)“爭議解決機構(gòu)”的規(guī)定解決。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導致合同無法履行或嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果詳細要求：提供由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房屋權(quán)屬查詢結(jié)果，確認房屋權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件用于確保房屋權(quán)屬的合法性，避免因權(quán)屬問題導致合同無法履行。3.授權(quán)委托書詳細要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人的權(quán)限范圍。說明：附件用于明確代理人的代理權(quán)限，保障合同的合法性和有效性。4.第三方授權(quán)書詳細要求：提供第三方授權(quán)書，明確第三方的職責和權(quán)限。說明：附件用于確保第三方在合同執(zhí)行過程中能夠合法行使職責。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明：附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和費用，保障甲乙雙方的利益。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。說明：附件用于確保第三方具備履行合同職責的能力和資格。7.房屋評估報告詳細要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。8.銷售確認單詳細要求：提供銷售確認單，記錄銷售過程中的關(guān)鍵信息。說明：附件用于確認銷售行為的發(fā)生，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.銷售收入憑證詳細要求：提供銷售收入憑證，證明銷售款項的實際收訖。說明：附件用于確認銷售款項的收訖，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋或未配合銷售。責任認定：向買受人支付違約金，違約金為授權(quán)銷售費用的[比例]%。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售目標。責任認定：向出賣人支付違約金，違約金為授權(quán)銷售費用的[比例]%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或?qū)е潞贤瑹o法履行。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為合同授權(quán)銷售費用的[比例]%。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，導致乙方無法按計劃銷售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)銷售費用的10%。若第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方共同支付賠償金，賠償金額為授權(quán)銷售費用的5%。全文完。2024版二手房獨家授權(quán)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋附屬設(shè)施3.獨家授權(quán)銷售范圍3.1授權(quán)銷售期限3.2授權(quán)銷售區(qū)域3.3授權(quán)銷售方式4.銷售目標及責任4.1銷售目標4.2銷售責任4.3未達銷售目標的處理5.銷售傭金及支付方式5.1銷售傭金比例5.2銷售傭金支付方式5.3銷售傭金支付時間6.信息保密與使用6.1信息保密責任6.2信息使用范圍6.3違反保密義務(wù)的責任7.房屋交付與過戶7.1房屋交付條件7.2房屋過戶手續(xù)7.3房屋過戶責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任計算標準10.3違約責任免除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2房屋交易稅費12.3其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜補充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日起生效。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。1.3合同生效時間：合同生效時間以合同簽訂日期為準。第二條房屋信息2.1房屋基本情況：出賣房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，用途為____。2.2房屋權(quán)屬證明：出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條獨家授權(quán)銷售范圍3.1授權(quán)銷售期限：本合同授權(quán)銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2授權(quán)銷售區(qū)域：授權(quán)銷售區(qū)域為____市____區(qū)。3.3授權(quán)銷售方式：授權(quán)銷售方式為____。第四條銷售目標及責任4.1銷售目標：出賣方在本合同授權(quán)銷售期限內(nèi)，將房屋以____元/平方米的價格成功售出。4.2銷售責任：出賣方負責提供房屋信息、協(xié)助買家辦理購房手續(xù)，并保證房屋權(quán)屬的合法性。4.3未達銷售目標的處理：如未達到銷售目標，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長授權(quán)銷售期限或調(diào)整銷售傭金比例。第五條銷售傭金及支付方式5.1銷售傭金比例：本合同銷售傭金比例為成交價的____%。5.2銷售傭金支付方式：傭金支付方式為____。5.3銷售傭金支付時間：傭金支付時間為成交后的____個工作日內(nèi)。第六條信息保密與使用6.1信息保密責任：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用范圍：本合同涉及的信息僅限于授權(quán)銷售范圍內(nèi)使用。6.3違反保密義務(wù)的責任：如違反保密義務(wù)，泄露信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條房屋交付與過戶7.1房屋交付條件：出賣方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買受人。7.2房屋過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、繳納相關(guān)稅費等。7.3房屋過戶責任：房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由____方承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決費用：仲裁費用及其他因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。第九條合同解除1.出賣方或買受方未履行合同約定的主要義務(wù)；2.出賣方或買受方違反合同約定的保密義務(wù)；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責任10.1違約責任承擔方式：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任計算標準：違約金的計算標準為____，但不得超過實際損失。10.3違約責任免除條件：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十一條合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同約定的條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.合同解除。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)書面確認終止事實，并按照約定處理未了事宜。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2房屋交易稅費12.3其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決：對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2合同未盡事宜補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。14.3合同生效時間：合同生效時間以合同簽訂日期為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義：第三方可以是房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔保公司等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因及第三方的基本情況。16.2第三方介入程序：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。17.2第三方責任承擔：如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但不得超過責任限額。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分：1.責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。3.利益：甲方有權(quán)從第三方提供的服務(wù)中獲得利益，但不得超過合作協(xié)議中約定的范圍。18.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分：1.責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。3.利益：乙方有權(quán)從第三方提供的服務(wù)中獲得利益，但不得超過合作協(xié)議中約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的責權(quán)利劃分：1.責任：第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及合作協(xié)議履行義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)從甲乙雙方獲得約定的報酬。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同變更：第三方介入可能導致本合同部分內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在合同中予以明確。19.2第三方介入的合同補充協(xié)議：如第三方介入需要，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入的爭議解決費用：仲裁費用及其他因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。第二十一條第三方介入的合同解除1.第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；2.第三方違反保密義務(wù)；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入的合同解除