銷(xiāo)售房地產(chǎn)代理合同

銷(xiāo)售房地產(chǎn)代理合同前言本合同由乙方代理甲方銷(xiāo)售位于___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)物業(yè)，詳情如下：甲方義務(wù)甲方同意將房產(chǎn)的銷(xiāo)售代理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方有權(quán)根據(jù)本合同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售。甲方需要提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明材料，并提供房產(chǎn)信息、戶(hù)型圖、現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)等相關(guān)支持，以協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售。如果甲方在本合同有效期內(nèi)自行銷(xiāo)售房產(chǎn)或?qū)N(xiāo)售權(quán)授權(quán)給其他代理方，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并向乙方支付3%的違約金。乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和實(shí)際情況，制定銷(xiāo)售策略并推廣銷(xiāo)售。乙方應(yīng)當(dāng)為房產(chǎn)發(fā)布合適的銷(xiāo)售廣告，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候使用線(xiàn)下銷(xiāo)售渠道，如展示中心、售樓部等。乙方應(yīng)當(dāng)為有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的客戶(hù)提供咨詢(xún)服務(wù)，回答客戶(hù)的問(wèn)題，并積極引導(dǎo)客戶(hù)進(jìn)行實(shí)地考察。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方保持溝通，并及時(shí)告知房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)展情況。傭金及結(jié)算在房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理過(guò)程中，甲、乙雙方同意將銷(xiāo)售傭金按照7:3的比例拆分。其中，甲方獲得7%的傭金，乙方獲得3%的傭金。傭金結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供銷(xiāo)售傭金發(fā)票及相關(guān)結(jié)算證明材料。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提供的結(jié)算證明材料后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的傭金。違約責(zé)任如果甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成銷(xiāo)售任務(wù)或遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售或遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保密條款甲、乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)及之后的三年內(nèi)對(duì)于本合同所涉及的房產(chǎn)信息、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道、客戶(hù)信息等保密，不得向第三方披露。如果因?yàn)榧?、乙雙方其中一方的違約行為導(dǎo)致保密信息泄漏，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同有效期本合同的有效期為_(kāi)__（日期），即從甲、乙雙方簽署本合同之日起生效，至本合同到期之日止。其他本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可協(xié)商解決，且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同為正式合同，一式兩份，甲、乙雙方均執(zhí)一份，