業(yè)主與物業(yè)免責協(xié)議書

業(yè)主與物業(yè)免責協(xié)議書業(yè)主與物業(yè)免責協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]簽署日期：[日期]本協(xié)議書由以下雙方自愿簽署，以明確業(yè)主與物業(yè)之間的權責關系，保障雙方的合法權益。本協(xié)議書的內容如下：一、協(xié)議背景1.1業(yè)主：[業(yè)主姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]。1.2物業(yè)：[物業(yè)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址為[地址]。二、協(xié)議目的2.1業(yè)主與物業(yè)雙方本著平等、自愿的原則，通過簽署本協(xié)議書，明確雙方在物業(yè)管理中的權責關系，以確保業(yè)主的合法權益得到保障。2.2本協(xié)議的目的是明確雙方在業(yè)主與物業(yè)之間的責任及免責事項，以減少糾紛發(fā)生。三、業(yè)主責任3.1業(yè)主應按時交納物業(yè)管理費用，并確保費用的合法性和準確性。3.2業(yè)主應按照物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的公共秩序，不干擾其他業(yè)主正常生活。3.3業(yè)主應妥善保管物業(yè)設施和設備，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時報告物業(yè)，配合物業(yè)進行維修和保養(yǎng)。3.4業(yè)主應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及小區(qū)內部規(guī)章制度，不從事違法、違規(guī)行為。四、物業(yè)責任4.1物業(yè)應按照國家規(guī)定和協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責，確保小區(qū)的正常運行。4.2物業(yè)應保障小區(qū)內公共設施和設備的正常使用，及時進行維修和保養(yǎng)。4.3物業(yè)應提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境，積極解決居民的合理需求和投訴。4.4物業(yè)應定期向業(yè)主提供物業(yè)管理報告，公開管理情況和財務狀況。五、免責事項5.1業(yè)主理解并同意，物業(yè)不對個人財產的損失承擔責任，業(yè)主應自行采取相應措施保障個人財產的安全。5.2物業(yè)在合理范圍內盡職盡責，但對于不可抗力因素導致的損失，物業(yè)不承擔責任。5.3業(yè)主因個人原因造成的損失，物業(yè)不承擔責任。5.4業(yè)主在使用小區(qū)公共設施和設備時應注意安全，如因個人原因導致的事故，物業(yè)不承擔責任。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議有效期為[有效期]，有效期屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或解除。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍未解決，雙方同意提交至[仲裁機構名稱]仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，并受其約束。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的修改、補充應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署修改、補充協(xié)議。8.3本協(xié)議的任何修改、補充或解除應以書面形式進行。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方確認已充分理解并同意遵守以上條款。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)）：簽字：