眉山前期物業(yè)管理協(xié)議書

眉山前期物業(yè)管理協(xié)議書協(xié)議書甲方：眉山前期物業(yè)管理有限公司地址：眉山市XX街道XX號電話：XXX-XXXXXXX乙方：XXXXXXXXX小區(qū)業(yè)主委員會地址：眉山市XX街道XX號電話：XXX-XXXXXXX鑒于，甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務的公司，擁有豐富的管理經驗與良好的信譽；乙方是XXXXXXXXX小區(qū)的業(yè)主委員會，旨在維護小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境質量；雙方希望通過協(xié)議的簽訂，共同合作，提升小區(qū)的物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更優(yōu)質的居住環(huán)境。經協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方將負責小區(qū)內的日常物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)綠化養(yǎng)護、公共設施維修、安全巡查、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生清潔、停車管理等。1.2甲方將配備專業(yè)的物業(yè)管理人員，并按小區(qū)規(guī)模和業(yè)主需求確定管理人員數(shù)量。1.3甲方將根據(jù)小區(qū)實際情況，制定詳細的工作計劃，并定期向乙方提供工作報告和管理情況。第二條服務質量2.1甲方將嚴格按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)標準，開展管理工作。2.2甲方將確保小區(qū)內公共設施的正常運行和維護，并及時修復和更換損壞設備。2.3甲方將加強小區(qū)的安全管理，定期進行安全檢查和隱患排查，并及時采取措施消除隱患。2.4甲方將加強小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進行清潔消毒，并做好垃圾分類和處理工作。第三條費用及支付方式3.1乙方應按照甲方提供的服務內容和質量要求，按月向甲方支付物業(yè)管理費用。3.2物業(yè)管理費用由乙方根據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會成員的投票決定，并在合同簽訂后的五個工作日內支付至甲方指定的賬戶。3.3物業(yè)管理費用的具體金額由甲乙雙方協(xié)商決定，并在協(xié)議簽訂后的三個工作日內確定。第四條公共設施維修4.1甲方將定期對小區(qū)的公共設施進行巡查和維修，保證設施的正常運行。4.2如小區(qū)內的公共設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時向甲方報告，并提供相應的維修資金。4.3甲方將及時安排專業(yè)人員進行維修，并保證維修質量。第五條爭議解決5.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無法解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中將涉及到一些商業(yè)秘密和私人信息，雙方應妥善保管并不得向第三方泄露。6.2雙方在協(xié)議終止后應繼續(xù)履行保密義務，不得擅自披露對方的商業(yè)秘密。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。7.2協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應提前三個月書面通知對方，并商議續(xù)簽事宜。7.3本協(xié)議解除、終止或屆滿后，雙方應進行結算，并歸還對方應歸還的文件、資料等。第八條其他約定8.1本協(xié)議的任何修改、補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補充條款。甲方：眉山前期物業(yè)管理有限公司簽字：_____________日期：_