2023年業(yè)務(wù)知識(shí)-房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)考試歷年高頻考點(diǎn)試題含答案

2023年業(yè)務(wù)知識(shí)-房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)考試歷年高頻考點(diǎn)試題含答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.參考題庫(kù)(共100題)1.登記機(jī)構(gòu)在登記時(shí)不得有哪些行為？2.我們常用的鍵盤(pán)鼠標(biāo)的接口類(lèi)型有哪兩種？3.房產(chǎn)檔案有何種重要性？4.同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以什么墻體計(jì)算建筑面積？5.信訪(fǎng)接待工作態(tài)度？6.接受資料檢查標(biāo)準(zhǔn)是什么？7.物權(quán)法都有那幾種？8.什么是專(zhuān)門(mén)查閱？9.租賃是一種民事法律關(guān)系，在租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過(guò)什么確定的？10.在辦理按揭過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)繕證時(shí)的程序是什么？11.房屋權(quán)屬登記申報(bào)材料不實(shí)的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依職權(quán)進(jìn)行什么登記，并書(shū)面告知有關(guān)當(dāng)事人？12.檔案科的建檔工作方法及工資核算，現(xiàn)在和過(guò)去的區(qū)別再哪？13.哪些土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押？14.操作系統(tǒng)中有管理員權(quán)限和普通用戶(hù)權(quán)限，那一個(gè)權(quán)限可以安裝軟件？15.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，以什么作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證？16.在《房屋測(cè)量規(guī)范》中建筑結(jié)構(gòu)有幾種類(lèi)別？分別是指什么？17.行政訴訟是否適用調(diào)解原則？18.房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)中的測(cè)繪摘要應(yīng)包含哪幾項(xiàng)內(nèi)容？19.存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)辦理時(shí)限？20.行政限制包括的內(nèi)容有哪些？21.私房初始登記需要收繳哪些要件？22.格式化的作用是什么？23.存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)收繳要件？24.法制科進(jìn)行案件抽查時(shí)，一般每月進(jìn)行幾次，每次抽查數(shù)量是多少件？25.檔案保管工作有何任務(wù)？26.領(lǐng)取歷史遺留房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)出示哪些資料？27.預(yù)告登記需要收繳的要件有哪些？28.哪些房產(chǎn)不得申請(qǐng)登記？29.公房初始登記樓盤(pán)建立的核準(zhǔn)條件是什么？30.哪些房產(chǎn)屬于歷史遺留問(wèn)題的范圍？31.掃描身份證復(fù)印件時(shí)，應(yīng)采用什么模式？32.房屋所有權(quán)證的附圖上“23122002”八位數(shù)，每位數(shù)字各代表什么？33.物權(quán)法規(guī)定哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？34.國(guó)家賠償責(zé)任的特征？35.房屋轉(zhuǎn)租，是指什么行為？36.房產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和滅失應(yīng)當(dāng)如何發(fā)生效力？37.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)辦理他項(xiàng)權(quán)登記須提供國(guó)有土地使用證的有哪些？38.你認(rèn)為機(jī)房中空氣的灰塵、濕度大小，會(huì)對(duì)設(shè)備造成什么影響？39.當(dāng)業(yè)務(wù)人員在使用激光打印機(jī)打印受理單時(shí)，打印機(jī)突然發(fā)出異常聲音不能打印，并且打印機(jī)上黃燈一直在閃，原因是什么？40.根據(jù)《自治區(qū)權(quán)屬登記條例》中對(duì)異議登記之規(guī)定，異議登記起什么作用？41.甲乙按份共有一套房產(chǎn)，甲因急需資金要轉(zhuǎn)讓自己的房產(chǎn)份額，乙方應(yīng)享有什么權(quán)利？42.什么是房產(chǎn)權(quán)屬交易檔案？43.中心各科室調(diào)閱物理檔案，能否將物理檔案簽字調(diào)走？44.初始登記如何發(fā)證？45.同幢房屋各樓層墻體厚度不同時(shí)如何計(jì)算建筑面積？46.司法部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，時(shí)限為多長(zhǎng)時(shí)間？47.USB設(shè)備支持即插即用嗎？48.當(dāng)物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人應(yīng)用怎樣的途徑解決？49.《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋權(quán)屬登記條列》于幾年幾月幾日起實(shí)施？50.新建商品房小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)提供社區(qū)用房的方式有何不同？51.單位查閱本單位人員配偶住房情況的須由該單位哪個(gè)部門(mén)辦理？52.分證登記收繳要件有哪些？53.你認(rèn)為如何才能有效的預(yù)防病毒？54.單位房改房登記審核哪些要件？55.什么是房屋權(quán)利人？56.除了CUP之外，計(jì)算機(jī)中最能影響辦公應(yīng)用性能的硬件設(shè)備是？57.老系統(tǒng)按揭抵押類(lèi)登記如何出證？58.如果承租人在承租過(guò)程中不斷地拖欠相關(guān)費(fèi)用，押金抵扣不夠怎么辦？59.房產(chǎn)交易中有哪幾種制度？60.公房存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)應(yīng)收繳要件？61.物權(quán)法自哪年哪月哪日起施行？62.公、檢法部門(mén)因辦案需要查檔是否收費(fèi)？63.烏魯木齊市房屋租賃管理辦法的目地？64.開(kāi)發(fā)公司座落變更樓盤(pán)修改所需提交的資料包括哪些？65.登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋權(quán)屬登記簿記載補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，注銷(xiāo)原證書(shū)、登記證明，并發(fā)布公告，公告期不得少于幾個(gè)月？66.案件初步審查的內(nèi)容？67.如房產(chǎn)證遺失了，但繼承公證書(shū)，如在新系統(tǒng)辦業(yè)務(wù)應(yīng)？68.公、檢、法部門(mén)外借檔案須幾天后歸還？69.存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)繳納費(fèi)用？70.解押業(yè)務(wù)是否收費(fèi)？金額為多少？71.我國(guó)的機(jī)關(guān)檔案室有哪幾種？72.什么是房屋的共用建筑面積？73.中華人民共和國(guó)家國(guó)標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》從什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行？74.存量房買(mǎi)賣(mài)登記應(yīng)注意什么？75.查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限是幾年？76.私有房屋的所有權(quán)人是指？77.目前散件檔案建檔需要幾個(gè)工作日？78.房屋租金有哪些？79.《全國(guó)檔案事業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)制度》中的“復(fù)制檔案、資料”指什么？80.對(duì)與沒(méi)有約定或者約定不明確的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)共有人都享有哪些權(quán)利和義務(wù)？81.法制科辦理案件中需要現(xiàn)場(chǎng)勘察的，具體操作流程是什么？82.租賃科崗位工作標(biāo)準(zhǔn)？83.依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》之規(guī)定，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)的情形有哪些？84.那種情形不予受理抵押登記？85.《物權(quán)法》規(guī)范的是什么關(guān)系？86.換證包括哪幾種情形？87.以在建房屋設(shè)定抵押的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向抵押人和抵押權(quán)人出具登記證明；房屋竣工辦理初始登記時(shí)，收回登記證明，換發(fā)什么？88.怎樣的房屋不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?9.公檢法部門(mén)要求取證應(yīng)出具什么證明？90.房產(chǎn)抵押時(shí)是否可以查封？91.什么人能作為異議登記的申請(qǐng)人？92.法院生效判決離婚，如不能提供房產(chǎn)證原件的，應(yīng)如何辦理分產(chǎn)登記？93.對(duì)私人自建房申請(qǐng)辦理他項(xiàng)權(quán)登記的是否需要下現(xiàn)場(chǎng)？94.決定計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)容量大小的硬件設(shè)備是？95.什么是他項(xiàng)權(quán)（租賃）注銷(xiāo)登記？96.殺毒軟件可以查殺所有的病毒么？97.什么叫租賃保證金？98.非開(kāi)發(fā)企業(yè)初始登記一般應(yīng)收取哪些費(fèi)用？99.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確立，除法律另有規(guī)定者外，還應(yīng)作什么？100.辦理司法、行政限制房地產(chǎn)登記應(yīng)提交的證件有哪些？第1卷參考答案一.參考題庫(kù)1.正確答案: （一）、要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（二）、以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；（三）、超出登記職責(zé)范圍的其他行為。2.正確答案: PS2和USB。3.正確答案: 房產(chǎn)檔案是不動(dòng)產(chǎn)的重要確權(quán)依據(jù)，物權(quán)法、金融機(jī)構(gòu)的依據(jù)、公檢法等司法機(jī)關(guān)證據(jù)。4.正確答案: 以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。5.正確答案: 信訪(fǎng)接待要熱情、認(rèn)真，辦理及時(shí)，嚴(yán)格按黨的方針政策辦事，既堅(jiān)持原則，又要平等待人。對(duì)揭發(fā)、檢舉類(lèi)的信訪(fǎng)，要注意保密，保護(hù)揭發(fā)人。6.正確答案: 1、業(yè)務(wù)流程未完畢沒(méi)有案例歸檔單的物理檔案受理單上收繳證件內(nèi)容與物理檔案資料一一核對(duì)。2、案例歸檔單上的內(nèi)容與物理檔案內(nèi)容要一致。3、根據(jù)案例歸檔單上證件名稱(chēng)及編號(hào)、類(lèi)別、分?jǐn)?shù)與物理檔案資料—核對(duì)。4、接收檔案資料交接雙方必須在移交清單上簽名。7.正確答案: 所有權(quán)；占有權(quán)；用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)。8.正確答案: 指面向有關(guān)當(dāng)事人，可查閱申請(qǐng)登記所提交的原始文件。查閱人自行摘錄的資料，登記機(jī)構(gòu)不予證明。9.正確答案: 租賃合同。10.正確答案: 先繕?lè)慨a(chǎn)證，再繕?biāo)?xiàng)權(quán)證。11.正確答案: 房屋權(quán)屬登記申報(bào)材料不實(shí)的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依職權(quán)進(jìn)行注銷(xiāo)登記，并書(shū)面告知有關(guān)當(dāng)事人。12.正確答案: 過(guò)去建檔工作是分人員分步驟的進(jìn)行的，工資核算折疊、打印、掃描分類(lèi)計(jì)算；現(xiàn)在建檔工作實(shí)行一本檔案由單人完成從折疊至裝訂裝盒的一系列流程，以1元/卷記價(jià)。13.正確答案: 未建功立業(yè)有房屋的國(guó)有出讓土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。14.正確答案: 管理員權(quán)限。15.正確答案: 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，以《房屋租賃登記備案書(shū)》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。16.正確答案: 6種。分別是鋼結(jié)構(gòu)；鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；混合結(jié)構(gòu)；磚木結(jié)構(gòu)；其它結(jié)構(gòu)。17.正確答案: 行政訴訟不適用調(diào)解原則。18.正確答案: 測(cè)繪目的；測(cè)繪依據(jù)；測(cè)繪結(jié)果；施測(cè)單位；測(cè)繪人員；測(cè)繪日期；特殊說(shuō)明等。19.正確答案: 存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)自受理申請(qǐng)登記之日起成套住宅1個(gè)工作日，其他為3個(gè)工作日。20.正確答案: 1）單位、個(gè)人及中心內(nèi)部要求停辦，經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)予限制的房產(chǎn)2）法規(guī)科涉案的3）檔案遺失的4）拆遷限制的5）遺失原產(chǎn)證的6）初始登記缺手續(xù)特批辦理產(chǎn)權(quán)證的。21.正確答案: （1）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；（2）身份證明（核原件留存復(fù)印件）；（3）房屋分層分戶(hù)圖2份、分丘圖2份；（4）國(guó)有土地使用權(quán)證或土地使用權(quán)來(lái)源證明；（5）市規(guī)劃局或分局核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；（6）市規(guī)劃局或分局核發(fā)的建筑紅線(xiàn)說(shuō)明及附圖（核原件留存復(fù)印件）；（7）建設(shè)工程竣工認(rèn)可書(shū)；（8）二層及二層以上應(yīng)收繳測(cè)繪報(bào)告；（9）三層及三層以上應(yīng)收繳鑒定報(bào)告；（10）現(xiàn)場(chǎng)勘察單；（11）其他。22.正確答案: 格式化操作是按操作系統(tǒng)要求和磁盤(pán)數(shù)據(jù)存放格式，預(yù)先將磁盤(pán)分成若干個(gè)磁道和扇區(qū)，并寫(xiě)上標(biāo)識(shí)信息；在磁盤(pán)上建立文件分配表FAT，設(shè)置好根目錄區(qū)和文件存放區(qū)。23.正確答案: 存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)應(yīng)收繳要件：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；2、身份證明（核原件留存復(fù)印件）；3、房屋分層分戶(hù)圖2份，獨(dú)立棟房屋分丘圖2份、分戶(hù)圖2份；4、房屋權(quán)屬證書(shū)；5、房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)；6、信息反饋單；7、契稅發(fā)票；8、其他。24.正確答案: 法制科進(jìn)行案件抽查時(shí)，一般每月進(jìn)行兩次，每次抽查數(shù)量為15件。25.正確答案: 一是建立和維護(hù)檔案的存放秩序，二是防止檔案的損壞，三是維護(hù)檔案的完整與安全。26.正確答案: 如是本人應(yīng)出示房屋所有權(quán)人身份證原件。若是他人代領(lǐng)應(yīng)出示房屋所有權(quán)人身份證原件和帶領(lǐng)人身份證原件，公證委托書(shū)。若是夫妻一方來(lái)領(lǐng)證時(shí)，應(yīng)出示雙方的身份證原件和結(jié)婚證（或戶(hù)口本）。否則不予以發(fā)證。27.正確答案: 1、身份證（核原件留存復(fù)印件）；2、房屋分層分戶(hù)圖2份；3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同。28.正確答案: （1）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封，或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（2）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。（3）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。（4）房產(chǎn)已設(shè)定抵押的。（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。29.正確答案: 1、房屋所有權(quán)證書(shū)與土地使用權(quán)證書(shū)名稱(chēng)、地址是否一致；房屋座落、用途、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、實(shí)際建設(shè)面積應(yīng)于規(guī)劃許可證上所承載的房屋狀況一致；2、查看土地使用權(quán)證書(shū)需為國(guó)有土地；3、建立樓盤(pán)單位提供的每套房屋面積應(yīng)準(zhǔn)確；4、提交的資料必須為原件30.正確答案: 住宅屬于歷史遺留問(wèn)題的范圍。31.正確答案: 灰度。32.正確答案: 第一位代表產(chǎn)別，“2”為單位自管產(chǎn)；第二位代表結(jié)構(gòu)，“3”為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；第三、第四位代表層數(shù)，“12”為該房自然層有12層；“2002”代表房屋的建造年份為2002年。33.正確答案: （一）、土地所有權(quán)；（二）、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)，但依法規(guī)定可以抵押的除外；（三）、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等發(fā)公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。34.正確答案: （1）國(guó)家承擔(dān)責(zé)任，機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。（2）賠償范圍有限。（3）賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)法定化。（4）賠償程序多元化。35.正確答案: 指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。36.正確答案: 須向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，方可發(fā)生效力。37.正確答案: 房改房（優(yōu)惠售房）、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房。38.正確答案: 濕度過(guò)大容易生銹腐蝕設(shè)備，濕度過(guò)小容易起靜電?；覊m過(guò)大容易造成設(shè)備以外損壞，微塵環(huán)境比較理想。39.正確答案: 原因?yàn)椋捍蛴C(jī)卡紙。40.正確答案: 異議登記起警示作用。41.正確答案: 乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。42.正確答案: 房產(chǎn)權(quán)屬檔案是城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測(cè)繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的具有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，是城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)。43.正確答案: 不能調(diào)走，只能在檔案科閱覽室查閱。44.正確答案: 初始登記只出初始審驗(yàn)單和歸檔單，不發(fā)證。45.正確答案: 按層分別計(jì)算。46.正確答案: 2年。47.正確答案: 支持。48.正確答案: 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。49.正確答案: 2006年7月1日起正式實(shí)施。50.正確答案: 若為商品房，居委會(huì)或街道辦事處以成本價(jià)向開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)；若為經(jīng)濟(jì)適用房，由開(kāi)發(fā)公司無(wú)償向居委會(huì)或街道辦事處提供社區(qū)用房。51.正確答案: 須由該單位紀(jì)檢部門(mén)辦理。52.正確答案: 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；2、身份證（核原件留存復(fù)印件）；3、房屋分層分戶(hù)圖2份；4、房屋權(quán)屬證書(shū)；5、其他53.正確答案: 安裝殺毒軟件，實(shí)時(shí)升級(jí)病毒庫(kù)，不上不明網(wǎng)站，合理配置安裝防火墻等。54.正確答案: 1、房產(chǎn)證原件、2、出售公有住房?jī)r(jià)格計(jì)算表、3、單位出售公有住房審批表。55.正確答案: 是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利法人，其他組織和自然人。56.正確答案: 內(nèi)存。57.正確答案: 老系統(tǒng)按揭抵押登記類(lèi)只出抵押登記表和歸檔單不發(fā)證，但要核對(duì)相關(guān)票據(jù)才能給開(kāi)發(fā)公司核蓋印章。58.正確答案: 可以在合同中約定補(bǔ)足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付押金；如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)未補(bǔ)足的話(huà)，出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。59.正確答案: 有三種基本制度：（1）房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度。（2）房地產(chǎn)評(píng)估制度（3）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度。60.正確答案: 公房存量房買(mǎi)賣(mài)登記時(shí)收繳要件為：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；2、身份證明（核原件留存復(fù)印件）；單位委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）3、房屋分層分戶(hù)圖2份，分丘圖2份；4、房屋權(quán)屬證書(shū)；5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（核原件留存復(fù)印件）；6、國(guó)有土地使用權(quán)證（核原件留存復(fù)印件）；7、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)；8、買(mǎi)賣(mài)雙方及上級(jí)主管部門(mén)同意出（受）讓的證明文件；9、信息反饋單；10、契稅發(fā)票；11、其他61.正確答案: 物權(quán)法自2007年10月1日起施行。62.正確答案: 按規(guī)定免費(fèi)提供。63.正確答案: 《烏魯木齊市房屋租賃管理辦法》主要結(jié)合烏魯木齊市房屋租賃管理中存在的問(wèn)題，對(duì)各行政機(jī)關(guān)如何協(xié)同加強(qiáng)房屋租賃工作進(jìn)行的規(guī)定。64.正確答案: 1、開(kāi)發(fā)公司情況說(shuō)明申請(qǐng)；2、有關(guān)座落變更的證明文件：房屋地址變更需出具民政部門(mén)、街道辦事處證明。65.正確答案: 6個(gè)月。66.正確答案: 針對(duì)案件反映的實(shí)際情況，查閱相關(guān)資料，包括產(chǎn)籍檔案、歷史政策資料，并向當(dāng)時(shí)的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人詢(xún)問(wèn)案件辦理的經(jīng)過(guò)。在調(diào)查過(guò)程中，對(duì)涉及到的科室及個(gè)人要全面取證，并要求當(dāng)事人對(duì)調(diào)查內(nèi)容出具書(shū)面資料。67.正確答案: 先辦理遺失補(bǔ)證業(yè)務(wù)，后辦理繼承業(yè)務(wù)。68.正確答案: 須7天后歸還。69.正確答案: 1、登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易手續(xù)費(fèi)：房改房首次上市1.5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡。（由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%）70.正確答案: 解押業(yè)務(wù)收取費(fèi)用，私房一卷為30元，公房一卷為80元。71.正確答案: 有七種分別是：文書(shū)檔案室、科技檔案室、聲像檔案室、人事檔案室、綜合檔案室、聯(lián)合檔案室、檔案信息中心。72.正確答案: 房屋的共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。73.正確答案: 2000年8月1日起開(kāi)始執(zhí)行。74.正確答案: 應(yīng)注意：出（受）讓證明文件：集體產(chǎn)的，應(yīng)提供職代會(huì)、村委會(huì)決議；市級(jí)國(guó)有資產(chǎn)的，應(yīng)提供國(guó)資委文件；有限責(zé)任公司及私企的，應(yīng)提供董事會(huì)決議或股東會(huì)議紀(jì)要。75.正確答案: 1年。76.正確答案: 私有房屋的所有權(quán)人是指有完全的房屋所有權(quán)證的個(gè)人，通常指的自然人。77.正確答案: 要求當(dāng)天接受的檔案零積壓，房產(chǎn)資料當(dāng)天接收當(dāng)天建檔。78.正確答案: 成本租金、商品租金、市場(chǎng)租金。79.正確答案: 指復(fù)印或抄錄檔案、資料，按所復(fù)制檔案、資料的原件頁(yè)數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。80.正確答案: 共有人按照約定管理共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。81.正確答案: 法制科辦理案件中需、行政訴訟適用調(diào)解原則。要現(xiàn)場(chǎng)勘察的，由具體辦案人員會(huì)同科室另一名工作人員共同勘察，并記錄勘察情況，寫(xiě)出實(shí)地勘察報(bào)告。82.正確答案: 1、熟練掌握相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握業(yè)務(wù)操作手冊(cè)。2、業(yè)務(wù)審核隨報(bào)隨審，轄區(qū)業(yè)務(wù)無(wú)差別。3、按期完成科室下達(dá)的指標(biāo)工作。83.正確答案: （一）申報(bào)不實(shí)