中國(guó)房產(chǎn)借款合同

中國(guó)房產(chǎn)借款合同一、合同背景本合同是安排中國(guó)房產(chǎn)抵押借款所需的一份法律文件。本合同由借款人和出借人雙方簽署，并約定了借款金額、借款期限、利率、利息支付方式以及違約責(zé)任等關(guān)鍵性條款。二、合同雙方借款人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：出借人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：三、借款條款借款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_____________元整。借款期限：____年___月___日至____年___月___日。利率：利率為_(kāi)___%。利息的支付方式：在合同期內(nèi)，借款人將按借款金額和借款利率支付利息，借款人應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月利息轉(zhuǎn)賬至出借人指定賬戶(hù)。違約責(zé)任：對(duì)于借款人未按時(shí)足額支付本合同項(xiàng)下的任何借款本金或利息，借款人應(yīng)按照逾期未還款本金或利息之日起至實(shí)際清償日每日按借款利率____%向出借人支付逾期利息，此部分逾期利息將從借款人的還款中優(yōu)先償還；出借人未按時(shí)足額提供本合同項(xiàng)下的任何貸款，出借人應(yīng)按照實(shí)際未提供款項(xiàng)之日起至實(shí)際提供日每日按照借款利率____%向借款人支付逾期利息。其他條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。四、房產(chǎn)抵押條款借款人同意將位于______的房產(chǎn)抵押給出借人，以作為出借人優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。若借款人未按本合同對(duì)出借人的還款義務(wù)履行，出借人有權(quán)先行變賣(mài)該抵押物并優(yōu)先受償，出借人將按照當(dāng)時(shí)抵押物的市場(chǎng)價(jià)扣除借款人未清償?shù)谋窘?、利息、逾期利息、?shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值所需的費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任后的剩余部分將返還借款人。五、合同簽署借款人：簽名：_______時(shí)間：______。出借人：簽名：_______時(shí)間：______。六、免責(zé)聲明雙方均已認(rèn)真閱讀、充分理解本合同的所有內(nèi)容及各條款含義，在簽署前已經(jīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并確信合同的所有約定完全符合雙方意愿和協(xié)商結(jié)果。任何人與任何機(jī)構(gòu)都不得剝奪雙方在本合