不動(dòng)產(chǎn)租賃合同

不動(dòng)產(chǎn)租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[出租方姓名]，[出租方地址]。乙方：[承租方姓名]，[承租方地址]。二、租賃物本合同租賃的不動(dòng)產(chǎn)為：[租賃物名稱及地址]。三、租賃期限本合同租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]。四、租金及押金承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，支付給出租方租金及押金。租金總額為[租金總額]元，押金總額為[押金總額]元。租金的支付方式為：[支付方式]。押金的返還時(shí)間為合同到期日起[返還時(shí)間]日，經(jīng)出租方確認(rèn)無任何損壞、欠缺及違約情況后退還。五、租賃物的使用及維護(hù)承租方應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)。承租方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出借或以其它任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。承租方應(yīng)對租賃物妥善使用和維護(hù)，不得損壞、玷污，如存在此類情況需要承租方及時(shí)修復(fù)或賠償。承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修、改造等影響租賃物原有功能和價(jià)值的行為。如確有必要，需征得出租方書面同意。承租方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，如因承租方在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)而導(dǎo)致的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如承租方違反本合同任何條款，出租方有權(quán)終止本合同并收回租賃物，并有權(quán)扣除全部或部分押金。如因承租方原因造成租賃物損壞，須由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或照價(jià)賠償，如無法確定修復(fù)費(fèi)用或物品價(jià)值的，由雙方共同確認(rèn)處理方式。七、合同終止租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，除非雙方另行協(xié)商一致。承租方在租賃期限屆滿后，如有繼續(xù)需要租賃的要求，應(yīng)在租賃到期前與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。如未與出租方協(xié)商續(xù)租，出租方有權(quán)決定是否將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。八、爭議解決雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，才可由有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同的有效期間內(nèi)，雙方如需對本合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂協(xié)議，補(bǔ)充和變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等效力。九、合同有效性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及正本副本具有同等效力。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，