烏魯木齊房屋租賃合同

烏魯木齊房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________借宿背景甲方為合法屋主，擁有以下房屋：房屋位置：_____________房屋面積：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋設(shè)施：_____________乙方需要在烏魯木齊地區(qū)租賃住房用于居住。甲方同意將上述房屋租給乙方使用。租賃期租賃期限為：_____________。租賃期屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金租金總額為：_____________元，其中包括物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等公共費(fèi)用。租金每月預(yù)付：_____________元，在每月的____________日（早上八點(diǎn)鐘前）之前，付至甲方指定的收款賬戶。乙方逾期支付租金，每日按租金總額的____________%支付滯納金。押金乙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同簽訂之日，向甲方繳納押金____________元。租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方退還乙方全額押金。乙方違反本合同某項(xiàng)條款導(dǎo)致甲方有權(quán)扣留押金，扣留金額應(yīng)不超過(guò)押金總額的____________%。房屋使用和維護(hù)乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、優(yōu)先遵守所居住小區(qū)的規(guī)定、保持良好秩序。在房屋內(nèi)的所有維修事宜需要甲方統(tǒng)一安排和協(xié)助。乙方須妥善保管屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，使用完畢后及時(shí)清理歸位，保持室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境清潔、安全，保護(hù)并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修裝飾，不得損壞房屋墻、頂、地、門、窗、管道、設(shè)備及電器；同時(shí)，在裝修房間前必須得到甲方書面同意。否則，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同解除雙方協(xié)商一致，協(xié)商解除本合同或者合同到期后不再續(xù)簽的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方返還房屋、繳清相應(yīng)費(fèi)用后的三日內(nèi)歸還押金及相應(yīng)付款。本合同自雙方簽名鋼印之日起生效。其他約定甲、乙雙方可以書面協(xié)議一致修改、補(bǔ)充本合同條款，對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，約定內(nèi)容具有合同法律效力，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同施行地為中華人民共和國(guó)新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本租賃合同自雙方簽訂后生效。甲方確認(rèn)已經(jīng)履行本合同之前，不得要求乙