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文檔簡介

雙方土地房屋租賃合同一、甲方與乙方的基本信息甲方姓名/名稱：（在此填寫甲方的姓名或名稱）聯系方式：（在此填寫甲方的聯系方式，如電話號碼、電子郵件地址等）乙方姓名/名稱：（在此填寫乙方的姓名或名稱）聯系方式：（在此填寫乙方的聯系方式，如電話號碼、電子郵件地址等）二、土地房屋租賃的基本信息土地房屋的位置地址：（在此填寫土地房屋的詳細地址）租賃期限租賃開始時間：（在此填寫租賃開始時間）租賃結束時間：（在此填寫租賃結束時間）租金及押金租金：（在此填寫租金的數額）押金：（在此填寫押金的數額）三、租賃條款雙方權利和義務甲方的義務：甲方應該按照本合同約定，將土地和房屋交付乙方符合安全、衛(wèi)生的狀態(tài)，保障乙方的使用權利。甲方應當對土地和房屋負責任，保障乙方的合法權益。乙方的義務：乙方應該按照本合同規(guī)定支付租金和押金，按照約定合理使用土地和房屋，按時支付供電、水費、燃氣費等。乙方不得私自改變房屋的結構，以及未經同意改變地面的用途。雙方的權利：雙方都應該尊重彼此的權利，合理使用土地房屋和物品，雙方對于土地房屋所產生的費用應當按照合同約定承擔。如果租賃期間出現其他問題和糾紛，雙方要本著公平、公正、誠信原則處理問題，并盡最大努力想方設法協商解決。其他事項房屋維修：如果因自然災害、不可抗力等原因造成房屋損壞，甲方應當維修并承擔所有費用。如果因乙方等原因造成房屋損壞，乙方應當承擔維修費。租賃期間房屋的轉租與抵押：乙方不得擅自將土地和房屋轉租、抵押或出售，否則后果由乙方自行承擔。合同的解除：在合同期限內，如果乙方提前退租，應當支付違約金。如果甲方以不可抗力的原因解除合同，雙方應當盡力協商處理。四、合同文本有效性廢止或修改合同的情況合同雙方應當履行本合同的全部條款，不得隨意修改、終止合同。如果因不可抗力等因素，需要修改或廢止本合同的，應當經過雙方協商一致，并簽署書面協議有效。如果本合同沒有經過雙方簽名批準或雙方簽字存在爭議，則不具備法律效力。法律適用和管轄本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同時如有爭議，應當協商解決；協商不成的，應當向合同簽訂地的人民法院訴訟解決。合同生效本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，在合同期限內有效。甲

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