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文檔簡介

商品房產(chǎn)交易合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方均確認(rèn)具有完全民事行為能力，且本合同系甲方自愿簽訂。二、房屋基本情況甲方同意購買乙方所售商品房，該商品房的基本情況如下：房屋位置：（具體地址）房屋面積：（建筑面積、套內(nèi)面積等）房屋屬性：（普通住宅、別墅等）房屋用途：（自住、出租、投資等）房屋權(quán)利狀況：（產(chǎn)權(quán)證是否在乙方手中、是否已辦理物業(yè)證和不動產(chǎn)權(quán)證等）房屋現(xiàn)狀：（房屋裝修、設(shè)備設(shè)施狀況等）三、房屋交易價格與方式房屋交易價格：人民幣（具體數(shù)字）元整。交易方式及時間：甲方于（具體時間）前，先支付房屋首付款（具體金額），并辦理房屋貸款（具體金額）。房屋交付時間為（具體時間）。四、房屋交付與權(quán)利轉(zhuǎn)移房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，符合以下條件即視為房屋交付完成：房屋基本設(shè)備設(shè)施齊全，保證正常使用；房屋符合國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；房屋所屬小區(qū)公共設(shè)施完善，環(huán)境整潔衛(wèi)生。房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方支付房屋全部款項(xiàng)后，乙方辦理房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定售房或未能按時交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：當(dāng)一方違約時，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。六、其他約定本合同經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、詳細(xì)商討，對于合同中的各項(xiàng)條款已經(jīng)明確無誤。本合同簽訂后，除本合同約定事項(xiàng)外，雙方約定的其他口頭協(xié)議均無效。本合同未約定事項(xiàng)，依照相關(guān)法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地

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