商鋪面租賃合同

商鋪面租賃合同本合同由甲方和乙方共同簽署，甲方為商鋪的出租方，乙方為商鋪的承租方，基于平等自愿原則，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其擁有的商鋪面租賃給乙方使用，商鋪地點(diǎn)位于[商鋪地址]，具體位置詳見附件。商鋪面積為[商鋪面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）商鋪所有權(quán)證號(hào)為[商鋪所有權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿到達(dá)，如乙方需要延長(zhǎng)租期，需提前一個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。在出租商鋪的使用期間，甲方有權(quán)在租期到期之前將商鋪出售、贈(zèng)予或拆除。三、租金和支付方式租金為每月[租金金額]元整。租金的支付方式為：乙方應(yīng)在每月[繳納租金日期]日內(nèi)，將當(dāng)期租金以現(xiàn)金/銀行匯款/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。乙方未按時(shí)付款的，甲方有權(quán)要求加收逾期租金，并向乙方發(fā)送催款通知。四、裝修和維修乙方在租賃期內(nèi)，享有對(duì)商鋪內(nèi)裝修的自主權(quán)利。乙方需負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)裝修進(jìn)行妥善保管，維護(hù)商鋪?zhàn)赓U物的完好程度，防止因松散使用或疏忽而損壞租賃物。甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)在事先與乙方進(jìn)行了解，并告知乙方。五、違約責(zé)任若乙方在租用期內(nèi)不繳納租金或逾期繳納租金，或無(wú)故搬離、私自轉(zhuǎn)租等違反租賃合同的，甲方有權(quán)解除租約并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。在租約期間，乙方不得將商鋪用于違法違規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)生類似行為或由此引發(fā)任何法律糾紛的，甲方保留提前追討租金或解除合同的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同時(shí)，因協(xié)議內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有合同效力。本合同及其附件為合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、附則本合同采用二倍行距、小四宋體、A4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格打印成書，雙方各持一份，并自愿遵守本合同的約定。本合同的