四川省房屋買賣合同

四川省房屋買賣合同1.合同雙方出售方（甲方）：______（以下簡稱甲方）購買方（乙方）：______（以下簡稱乙方）2.房屋信息房屋地址：______建筑面積：______平方米土地面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋狀況：__________房屋權(quán)屬：_______（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）出售價格：______元3.買賣條款3.1交易方式本合同約定乙方以一次性付款方式購買甲方所擁有的上述房屋。3.2交付日期房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移完成之后，甲方應(yīng)當在本合同生效之日起15日內(nèi)將房屋及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。3.3交付擔保金乙方已在本合同簽訂之前向甲方繳納擔保金，擔保金金額為人民幣______元，如本次交易成功，則擔保金將作為房屋交易的一部分支付房款，如本次交易未成功，甲方應(yīng)退還擔保金給乙方。3.4房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證件甲方有完善、合法的房屋權(quán)屬，并按照法律規(guī)定擁有可以出售的權(quán)利。甲方應(yīng)當在本合同生效之日起15日內(nèi)將房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證件移交給乙方。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)手續(xù)需要，雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項手續(xù)，包括但不限于從事不動產(chǎn)權(quán)證過戶登記、交付所需稅費等。3.6納稅情況本房產(chǎn)賣方自購買之日起兩年以上，無論本人是否居住在其中，賣方需繳納房產(chǎn)稅和個人所得稅。3.7房屋權(quán)屬爭議和糾紛如因房屋權(quán)屬或其他權(quán)利方面出現(xiàn)爭議和糾紛，應(yīng)當由甲方妥善解決。如因糾紛導(dǎo)致本次交易不能順利完成，則雙方可解除本合同，甲方應(yīng)當返還在合同簽訂之時已收到的房屋定金和擔保金。如因甲方過錯而導(dǎo)致糾紛，則甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟責任。4.其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未約定事項及爭議事項，按照《中華人民共和國合同法》、《房屋買賣合同范本》等與該合同條款不矛盾的法律法規(guī)、規(guī)章及慣例處理。甲、乙雙方在履行本合同中如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可隨行訴訟或仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份有效。以上約定經(jīng)甲、乙雙方確認無誤后，簽署如下：甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月__