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城市住宅房屋租賃合同1.合同雙方甲方：出租人（詳見(jiàn)合同附件一）乙方：承租人（詳見(jiàn)合同附件二）2.租賃物及地址甲方同意將以下房屋及附屬設(shè)施出租給乙方：地址：（詳見(jiàn)合同附件三）房屋類型：（詳見(jiàn)合同附件四）面積：（詳見(jiàn)合同附件五）3.租金及押金乙方每月應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（詳見(jiàn)合同附件六）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于租金一個(gè)月份的押金。乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定的期限及金額向甲方繳納已出租物的使用費(fèi)用。4.用途租賃物僅供乙方作為居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。5.租期及續(xù)租租期：（詳見(jiàn)合同附件七）雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租租金按市場(chǎng)行情制定。6.交接與維修交接：租賃物開放給乙方前，甲方已完全檢修、清潔（詳見(jiàn)合同附件八）租賃物各項(xiàng)設(shè)施，保證租賃物符合正常使用需要，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方免費(fèi)提供齊備的房屋交接單。維修：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維護(hù)房屋的義務(wù)（除因乙方使用失當(dāng)所產(chǎn)生的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)外），包括但不限于衛(wèi)生、管道疏通、電器維修等。7.保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并持續(xù)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，為租賃物所在地的房屋安全負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，造成對(duì)方合法權(quán)益的損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任：出租物屬實(shí)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付租金、使用費(fèi)用的，按照每日按應(yīng)支付租金總額的3‰向甲方支付違約金。9.其他約定（詳見(jiàn)合同附件九）10.合同生效本合同自合同簽訂之日起生效，至租期屆滿止。在合同履行期間，如乙方有需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日通知甲方，并按照合同規(guī)定向甲方支付全部租金及使用費(fèi)用。若甲方自行解除合同，則應(yīng)當(dāng)提前60日通知乙方，向乙方支付違約金。11.簽署及附件合同原件一式兩份，甲、乙

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