城市正規(guī)房屋租賃合同

城市正規(guī)房屋租賃合同1.合同雙方甲方：_____________（出租人）乙方：_____________（承租人）2.出租房屋信息出租人將_____________房屋，位于_____________，面積為_(kāi)____________平米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，租賃給承租人使用，租賃期限為_(kāi)____________年/月/日至_____________年/月/日。3.租金和押金乙方同意支付甲方獲得出租房屋的租金為_(kāi)____________元/月，租金者每月一次向甲方支付。乙方同意向甲方支付押金為_(kāi)____________元，租期正常結(jié)束并經(jīng)出租房屋驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)任何扣除，押金全額退回。乙方在租用期結(jié)束后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理協(xié)議解除手續(xù)，甲方在收到房屋及物品之后三日內(nèi)將押金返還乙方。4.使用及管理承租人承諾將房屋用作居住，并禁止將房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途，以及擅自拆除裝修、增加房間等。租賃期間，因承租人存在過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。承租人不得占用公共設(shè)施及樓道，不得影響鄰里關(guān)系和社會(huì)秩序。5.安全和衛(wèi)生承租人應(yīng)按時(shí)維護(hù)房屋的室內(nèi)和公共安全，保證用火用電安全。房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)翻新、更換墻壁、天花板、地面等裝飾物和設(shè)施設(shè)備。6.合同的生效和變更租賃合同一式兩份，具有同等的法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方共同簽字、蓋章后合同生效。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)在變更前書面協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。7.合同的解除和違約責(zé)任租賃合同任何一方需提前__________個(gè)月（如果沒(méi)有約定具體期限，建議定為兩個(gè)月），書面通知對(duì)方，經(jīng)書面同意，方可解除合同。未經(jīng)批準(zhǔn)或違反規(guī)定轉(zhuǎn)租者，若已交付的押金、租賃費(fèi)等款項(xiàng)全部或部分不予退還，同時(shí)房屋租賃合同自動(dòng)終止。在租賃期間，如因承租人違約致使出租方要求提前解除合同，承租人所支付的押金及未到期租金將不予退還。8.其他該租賃合同及其補(bǔ)充文件構(gòu)成甲乙雙方之間有關(guān)房屋租賃的全部協(xié)議。在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)依照本合同約定進(jìn)行解決，如協(xié)商不能得出一致意見(jiàn)，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____