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文檔簡介

山西省存量房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：（下稱“買方”）賣方：（下稱“賣方”）二、房屋信息房屋坐落地點：房屋性質：普通住宅房屋用途：建筑面積：房屋權屬情況：該房屋為賣方所有，已取得房屋所有權證。房屋狀況：符合國家相關規(guī)定的安全、保健、環(huán)保、消防等要求。三、房屋買賣價格房屋獨立產權價款：____________元人民幣（大寫：______________________元）。商品房公攤面積價款：____________元人民幣（大寫：______________________元）。非商品房分攤面積價款：____________元人民幣（大寫：______________________元）。房屋價款總額：____________元人民幣（大寫：______________________元）。四、付款方式賣方收到買方支付的房屋價款后，應立即交付房屋所有權證和其它相關文件，并協(xié)助買方進行房屋交接。五、房屋權證交割房屋所有權證交割時間和地點：______________________六、房屋交接房屋所有權證交割后，賣方應當主動聯(lián)系買方，并按約定時間及地點將房屋交付買方。房屋交接時間和地點：______________________七、房屋瑕疵擔保賣方保證該房屋在賣前經過房屋檢測，不存在重大瑕疵，如存在瑕疵，賣方將承擔全部責任并賠償買方損失。八、違約責任如果本合同任何一方違反本合同規(guī)定并導致合同終止，該方應當承擔違約責任，并向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價款的10%。如果出賣人在本合同簽訂后房屋產權證上的權屬或抵押發(fā)生變化，造成買方無法取得該房產權屬或不得不承擔出賣人的債務，出賣人應當承擔違約責任，并向買房方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價款的10%。九、爭議解決因本合同產生的爭議，各方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。十、合同附加條款本合同附加條款：（此處可由雙方自行約定）十一、合同生效及期限本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后變?yōu)闊o效。十二、免責聲明本合

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