廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版（7篇）

第45頁(yè)共45頁(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)租?賃合同常用?版出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?甲方）：_?____?證件類型及?編號(hào)：__?___?????證?件類型及編?號(hào)：___?__甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成以?下倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本：?一、租賃?庫(kù)房情況甲?方將位于的?倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃物?）租賃給乙?方使用，面?積為_(kāi)__?_平方米；?本租賃物的?功能為_(kāi)_?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意后方可執(zhí)?行，本租賃?物采取包租?方式，由承?租方自行管?理。二、?租賃期限租?賃期限為_(kāi)?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?后如續(xù)約乙?方有優(yōu)先權(quán)?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同，價(jià)格以?本合同價(jià)每?兩年遞增5?%.三、交?付情況在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?交付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以交?接單的形式?簽字確認(rèn)，?并可附照片?。對(duì)分期交?付的，分期?交接確認(rèn)。?四、租賃?費(fèi)用1、?庫(kù)房租金按?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元，?庫(kù)房的電費(fèi)?按每度電_?___元。?2、房租?按月交付，?乙方應(yīng)于每?月____?號(hào)之前向甲?方支付當(dāng)月?租金3、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的維護(hù)?、保養(yǎng)，并?保證在本合?同終止時(shí)房?屋主體的完?整正常，甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?乙方在租賃?期間應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及其他?防火規(guī)定，?積極配合出?租方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?承租方承擔(dān)?。5、乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?法律、地方?法規(guī)以及有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定而影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由承租方?賠償。五?、裝修條款?1、在租?賃期內(nèi)如乙?方必須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?要事先向甲?方說(shuō)明、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意后，進(jìn)?行合理改建?。六、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)?甲方同意后?，乙方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金、處理?一切糾紛等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租內(nèi)?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎(chǔ)上約?定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行原有?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)條?件遷離租賃?物。七、?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同的解除?1、在租賃?期內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或其他費(fèi)?用超過(guò)天，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，在甲方?以等書面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動(dòng)終止。?2、乙方?確需提前解?約，須提前?2個(gè)月通知?甲方，且向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用。?八、免責(zé)?條款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即書面通?知對(duì)方，并?應(yīng)在___?_日內(nèi)，提?供不可抗因?素的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件，遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?九、合同終?止本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方原價(jià)支付?租金，但甲?方有權(quán)堅(jiān)持?收回租賃物?。出租方?（簽字）：?_____??????承租方（?簽字）：_?____?時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__廠房?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同常用版（?二）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方在遵守國(guó)?家法令前提?下本著互利?互惠，共同?發(fā)展的原則?，友好協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位?置：倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地位于南?海大道與丘?海大道交界?處北側(cè)（此?位置為甲方?同濱涯村租?賃的場(chǎng)地）?，框架結(jié)構(gòu)?屬第___?_號(hào)倉(cāng)庫(kù)。?二、租賃?面積及期限?：租賃第?____號(hào)?倉(cāng)庫(kù)南邊平?方米面積（?按實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)）。租?用期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?租金支付方?式：在承?租期內(nèi)，倉(cāng)?庫(kù)內(nèi)部改造?及隔墻由乙?方負(fù)責(zé)，前?2年租金每?月以每平方?米8元計(jì)算?，后1年租?金每月以每?平方米9元?計(jì)算。每月?七號(hào)前付清?全月的租金?。四、雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：（?一）甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1、本?合同簽訂后?，甲方提供?的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?與任何第三?方之間發(fā)生?權(quán)屬糾紛所?引起的爭(zhēng)議?，均由甲方?負(fù)責(zé)解決，?與乙方無(wú)關(guān)?，并不得影?響乙方的生?產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。?2、甲方?提供水、電?、接口至倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地處，?水、電表、?電話由乙方?自行向有關(guān)?部門報(bào)裝，?水、電、電?話的使用費(fèi)?用乙方負(fù)責(zé)?按時(shí)直接向?有關(guān)部門交?納。乙方使?用的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地及水表、?電表的維修?及其它費(fèi)用?由乙方自負(fù)?。3、在?租賃期間，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方工?作，協(xié)調(diào)好?各方關(guān)系。?（二）乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，不?得違犯國(guó)家?有關(guān)法令法?規(guī)，務(wù)必做?好消防工作?，確保，一?切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?及由此產(chǎn)生?的后果由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?2、乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定的時(shí)間，?按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地租金足?額付給甲方?，逾期后乙?方尚能當(dāng)月?納清租金，?甲方有權(quán)終?止合同，不?退還押金。?3、內(nèi)部?裝修及改造?由乙方自行?負(fù)責(zé)，乙方?可以在甲方?的同意下開(kāi)?門窗，不得?損壞原倉(cāng)庫(kù)?的主體結(jié)構(gòu)?。五、事?項(xiàng)及違約責(zé)?任：1、?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后乙方?向甲方繳納?保證金伍仟?元人民幣，?合同正式生?效。2、?乙方經(jīng)營(yíng)期?間，甲方不?得向第三方?出讓該倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地的使用?權(quán)，不得以?任何借口終?止本合同，?否則視甲方?違約。乙方?無(wú)權(quán)將該倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地用于?貸款、抵債?，否則視乙?方違約。違?約方必須賠?償對(duì)方所造?成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?3、乙方在?租用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地期間的全?部各種費(fèi)用?及債權(quán)債務(wù)?均由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。4?、本合同生?效后，乙方?不按規(guī)定的?時(shí)間交付租?金，超壹個(gè)?月本合同自?動(dòng)失效，甲?方有權(quán)收回?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的?不動(dòng)產(chǎn)，另?行出租。?5、在承租?期間，如甲?方提前提出?終止合同，?應(yīng)賠償乙方?的裝修費(fèi)用?，并給予叁?個(gè)月搬遷（?期內(nèi)經(jīng)營(yíng)和?搬遷時(shí)間不?付租金），?如乙方提出?終止合同，?應(yīng)提前兩個(gè)?月向甲方提?出書面請(qǐng)求?，否則甲方?按本合同規(guī)?定收取乙方?租金。6?、甲方出租?給乙方倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地，產(chǎn)權(quán)?如有爭(zhēng)議糾?紛、影響乙?方的正常經(jīng)?營(yíng)，甲方免?收租金，合?同時(shí)間順廷?。如法院判?決影響本合?同的履行，?雙方互不追?究責(zé)任。?7、甲、乙?雙方如有違?約協(xié)商不成?可向海口市?法院起訴解?決。8、?租期屆滿后?，本合同自?行終止。倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的?所有財(cái)產(chǎn)的?動(dòng)產(chǎn)部分由?乙方負(fù)責(zé)處?理，自行搬?走。不動(dòng)產(chǎn)?部分則全部?無(wú)償歸甲方?所有。9?、甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行本合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)，因不?可抗拒的原?因（政府規(guī)?劃或鋪面拆?遷）需提前?終止合同，?甲方提前十?五天通知乙?方，租金按?使用天數(shù)結(jié)?算。乙方所?租鋪面的裝?飾及貨物甲?方均不負(fù)責(zé)?賠償。六?、其它：?1、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?一致后，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力，若?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同相抵?觸時(shí)，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。2、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩?份。3、?本合同自簽?字之日起執(zhí)?行。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房倉(cāng)庫(kù)?租賃合同常?用版（三）?出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）授?權(quán)代表：_?____????????????職務(wù)：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?授權(quán)代表：?_____????????????職務(wù)?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途1?.1甲方將?位于___?_的廠房或?倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃物?）租賃于乙?方使用。租?賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可確定為_(kāi)?___平方?米。1.?2本租賃物?的功能為_(kāi)?____,?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為_(kāi)___?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的免?租期為_(kāi)_?__個(gè)月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開(kāi)始計(jì)?收租金。?3.2在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條租?賃費(fèi)用4?.1租賃保?證金本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?____倍?，即人民幣?____元?（大寫：_?____）?。4.2?租金租金?第1年至第?2年為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，第3?年至第5年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%;?第6年起的?租金，將以?屆時(shí)同等位?置房屋的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的___?_月___?_日作為每?年租金調(diào)整?日。4.?3物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)管?理費(fèi)為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元。4?.4供電增?容費(fèi)供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?承擔(dān)。第?五條租賃費(fèi)?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之日，?向甲方支付?個(gè)月租金作?為賃保證金?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書面?同意的支付?方式支付。?甲方開(kāi)戶?行：___?__開(kāi)戶?名稱：帳號(hào)?：____?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?%。5.?3乙方應(yīng)于?每月___?_日或該日?以前按第4?.3條的約?定向甲方支?付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支?付物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管?理費(fèi)總額的?____%?。第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專用設(shè)施以?可____?_運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條防火?安全8.?1乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及__?___有關(guān)?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無(wú)理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條責(zé)?任在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任險(xiǎn)?）。若甲乙?各方未購(gòu)買?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?承擔(dān)。第?十條物業(yè)管?理10.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物，則甲方?對(duì)清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0.2乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守國(guó)家法律?、法規(guī)以及?甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。若由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款11.?1在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意和由甲?方向政府有?關(guān)部門申報(bào)?同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第十?二條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方?的承租期限?;2、轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途;3?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，如乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終止?。4、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無(wú)論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?6、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費(fèi)?，由乙方負(fù)?責(zé)。第十?三條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過(guò)____?個(gè)月，甲方?在書面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內(nèi)，乙方?未支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙?方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此?造成的一切?損失由乙方?全部承擔(dān)。?若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)___?_個(gè)月，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，并按本條?第2款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方（包括?轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合?同自動(dòng)終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)?）并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，申請(qǐng)拍賣?留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?全部費(fèi)用。?13.2?未經(jīng)甲方書?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a.?向甲方交回?租賃物;b?.交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用;c.?應(yīng)于本合同?提前終止前?一日或之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金___?_倍的款項(xiàng)?作為賠償。?甲方在乙方?履行完畢上?述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無(wú)息退還?乙方。第?十四條免責(zé)?條款凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見(jiàn)的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即用郵?遞或傳真通?知對(duì)方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無(wú)法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十五條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十六條1?6.1若乙?方需在租賃?物建筑物的?本體設(shè)立廣?告牌，須按?政府的有關(guān)?規(guī)定完成相?關(guān)的報(bào)批手?續(xù)并報(bào)甲方?備案。1?6.2若乙?方需在租賃?物建筑物的?周圍設(shè)立廣?告牌，需經(jīng)?甲方書面同?意并按政府?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第十?七條有關(guān)稅?費(fèi)按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第十八?條通知根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?甲方與乙方?的文件往來(lái)?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?應(yīng)以書面形?式進(jìn)行;甲?方給予乙方?或乙方給予?甲方的信件?或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號(hào)?郵件以本合?同第一頁(yè)所?述的地址并?以對(duì)方為收?件人付郵_?___日后?或以專人送?至前述地址?，均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十九條適?用法律1?9.1本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過(guò)仲裁?程序解決。?19.2?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄，并按中?華人民共和?國(guó)法律解釋?。第二十?條其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。20?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第二十一?條合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃保?證金款項(xiàng)后?生效。甲?方（印章）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?_乙方（?印章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?廠房倉(cāng)庫(kù)租?賃合同常用?版（四）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）授權(quán)?代表：__?___????????????職務(wù)：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?承租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）授?權(quán)代表：_?____????????????職務(wù)：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為_(kāi)_?__平方米?。1.2?本租賃物的?功能為_(kāi)_?___,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?1.3本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1租?賃物的免租?期為_(kāi)__?_個(gè)月，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開(kāi)始計(jì)收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條租賃?費(fèi)用4.?1租賃保證?金本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?___倍，?即人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?___）。?4.2租?金租金第?____年?至第___?_年為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，第_?___年至?第____?年每年租金?將在上年的?基礎(chǔ)上遞增?____%?;第___?_年起的租?金，將以屆?時(shí)同等位置?房屋的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?月____?日作為每年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元。4.?4供電增容?費(fèi)供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日，向?甲方支付個(gè)?月租金作為?賃保證金。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?__日內(nèi)，?甲方將向乙?方無(wú)條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)于?每月___?_號(hào)或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號(hào)，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開(kāi)?戶行：__?___開(kāi)?戶名稱：帳?號(hào)：___?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?_%。5?.3乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?4.3條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?%。第六?條租賃物的?轉(zhuǎn)讓6.?1在租賃期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對(duì)本?出租物享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第七條?專用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可___?__運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.?2乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》以及_?____有?關(guān)制度，積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。8?.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。8?.3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)（含?電焊、風(fēng)焊?等明火作業(yè)?），須消防?主管部門批?準(zhǔn)。8.?4乙方應(yīng)按?消防部門有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安?全，甲方有?權(quán)于雙方同?意的合理時(shí)?間內(nèi)檢查租?賃物的防火?安全，但應(yīng)?事先給乙方?書面通知。?乙方不得無(wú)?理拒絕或延?遲給予同意?。第九條?保險(xiǎn)責(zé)任在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃物?的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)買?租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及?其它必要的?保險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）。?若甲乙各方?未購(gòu)買上述?保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任分別由甲?乙各方承擔(dān)?。第十條?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10.?2乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守國(guó)?家法律、法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。若由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十一條?裝修條款?11.1在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?和由甲方向?政府有關(guān)部?門申報(bào)同意?。如裝修?、改建方案?可能對(duì)公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。1?1.2如乙?方的裝修、?改建方案可?能對(duì)租賃物?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單位?書面同意后?方能進(jìn)行。?第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過(guò)乙方?對(duì)甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規(guī)定的用途?;3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，如乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時(shí)終止。?4、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對(duì)?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租?戶無(wú)條件遷?離租賃物。?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?__日內(nèi)交?甲方存檔。?5、無(wú)論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾?紛概由乙方?負(fù)責(zé)處理。?6、乙方?對(duì)因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)，由乙方?負(fù)責(zé)。第?十三條提前?終止合同?13.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)___?_個(gè)月，甲?方在書面通?知乙方交納?欠款之日起?五日內(nèi)，乙?方未支付有?關(guān)款項(xiàng)，甲?方有權(quán)停止?乙方使用租?賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由?此造成的一?切損失由乙?方全部承擔(dān)?。若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)__?__個(gè)月，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，并按本?條第2款的?規(guī)定執(zhí)行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方（包?括轉(zhuǎn)租人）?之日起，本?合同自動(dòng)終?止。甲方有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財(cái)產(chǎn)（包括?轉(zhuǎn)租人的財(cái)?產(chǎn)）并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，申請(qǐng)拍?賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用?。13.?2未經(jīng)甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個(gè)月?書面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;c?.應(yīng)于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當(dāng)?月租金__?__倍的款?項(xiàng)作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務(wù)后?五日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無(wú)息退?還乙方。?第十四條免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見(jiàn)的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對(duì)方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方加倍支付?租金，但甲?方有權(quán)收回?租賃物，強(qiáng)?行將租賃場(chǎng)?地內(nèi)的物品?搬離租賃物?，且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十六條廣?告16.?1若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?設(shè)立廣告牌?，須按政府?的有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)的?報(bào)批手續(xù)并?報(bào)甲方備案?。16.?2若乙方需?在租賃物建?筑物的周圍?設(shè)立廣告牌?，需經(jīng)甲方?書面同意并?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十七條?有關(guān)稅費(fèi)?按國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費(fèi)、公證?費(fèi)及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)由?甲方作為出?租人、乙方?作為承擔(dān)人?分別承擔(dān)。?有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?第十八條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來(lái)及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，應(yīng)以?書面形式進(jìn)?行;甲方給?予乙方或乙?方給予甲方?的信件或傳?真一經(jīng)發(fā)出?，掛號(hào)郵件?以本合同第?一頁(yè)所述的?地址并以對(duì)?方為收件人?付郵___?_日后或以?專人送至前?述地址，均?視為已經(jīng)送?達(dá)。第十?九條適用法?律19.?1本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過(guò)仲裁程序?解決。1?9.2本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?并按中華人?民共和國(guó)法?律解釋。?第二十條其?它條款2?0.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?二十一條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項(xiàng)后生效?。甲方（?印章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?乙方（印章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__廠房?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同常用版（?五）出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?平等互利的?基礎(chǔ)上將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用，?就有關(guān)事宜?雙方達(dá)成協(xié)?議，具體條?款如下：?一、出租廠?房：1、?甲方將座落?在所有廠房?廠地租賃給?乙方使用。?二、租期?：1、廠?房租賃期限?自止，租賃?期為年。?2、租賃期?滿甲方有權(quán)?收回廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還。如乙?方需繼續(xù)租?賃或合同延?續(xù)，應(yīng)提前?三個(gè)月向甲?方提出，甲?方同意后重?新簽合同。?3、因乙?方在經(jīng)營(yíng)中?需提前解除?租賃合同，?應(yīng)提前三個(gè)?月書面告知?甲方，可以?解除合同。?三、租金?支付方式：?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃金額為每?年人民幣叁?萬(wàn)伍仟元（?35000?元）整，租?賃金額在合?同簽定之日?起付清后本?合同方可生?效。2、?乙方每年都?應(yīng)在___?_月___?_日當(dāng)天付?清當(dāng)年的租?金。最多可?延長(zhǎng)10天?。如不付款?甲方有權(quán)解?除合同，收?回租賃廠房?，對(duì)乙方不?予補(bǔ)償。?四、廠房使?用要求和維?修責(zé)任：?1、租賃期?間，如乙方?人為損壞應(yīng)?給予賠償。?2、乙方?自建廠房自?行維修管理?。3、乙?方在租賃期?間，甲方的?廠內(nèi)財(cái)物代?為保管，乙?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、乙方在?租賃結(jié)束后?，清理完自?建的建筑物?，恢復(fù)原貌?。5、乙?方在租賃期?滿后，屬乙?方投資的廠?房、機(jī)械及?其它附屬設(shè)?施屬乙方所?有。如不租?所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)?清除出廠，?否則甲方有?權(quán)處理。?6、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?附屬設(shè)施非?乙方損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?，逾期不維?修，乙方可?代為維修，?費(fèi)用甲方承?擔(dān)。五、?廠房的出租?及歸還：?1、租賃期?間，乙方應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房進(jìn)行非法?經(jīng)營(yíng)，如發(fā)?現(xiàn)，甲方收?回廠房，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、租賃期?間廠房因政?策動(dòng)遷、修?路及其它行?為，賠償款?屬甲方投資?的廠房廠地?屬甲方所有?。屬乙方投?資的廠房機(jī)?械及生產(chǎn)損?失由乙方所?有。3、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修。但不能?破壞原貌及?主體結(jié)構(gòu)，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方應(yīng)?給甲方留出?間房屋放置?機(jī)械設(shè)備。?六、其它?條款：1?、乙方在租?賃期間的所?有債權(quán)債務(wù)?與甲方無(wú)關(guān)?。2、乙?方在租賃期?間，任何事?故與甲方無(wú)?關(guān)。3、?乙方在租賃?期間，不得?以任何甲方?的名義進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?所產(chǎn)生的后?果，甲方概?不負(fù)責(zé)（如?貸款、稅費(fèi)?等）。4?、乙方在租?賃結(jié)束后，?應(yīng)將廠房完?好無(wú)損無(wú)條?件的交給甲?方，不可抗?力除外。?5、乙方不?得在租賃期?間進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，否則本合?同中止，甲?方予以收回?。6、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。7、乙?方使用甲方?的物品詳見(jiàn)?清單。七?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日甲方?：乙方：?甲、乙雙?方在遵守國(guó)?家法令前提?下本著互利?互惠，共同?發(fā)展的原則?，友好協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位?置：倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地位于南?海大道與丘?海大道交界?處北側(cè)（此?位置為甲方?同濱涯村租?賃的場(chǎng)地）?，框架結(jié)構(gòu)?屬第___?_號(hào)倉(cāng)庫(kù)。?二、租賃?面積及期限?：租賃第?____號(hào)?倉(cāng)庫(kù)南邊平?方米面積（?按實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)）。租?用期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?租金支付方?式：在承?租期內(nèi)，倉(cāng)?庫(kù)內(nèi)部改造?及隔墻由乙?方負(fù)責(zé)，前?2年租金每?月以每平方?米8元計(jì)算?，后1年租?金每月以每?平方米9元?計(jì)算。每月?七號(hào)前付清?全月的租金?。四、雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：（?一）甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1、本?合同簽訂后?，甲方提供?的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?與任何第三?方之間發(fā)生?權(quán)屬糾紛所?引起的爭(zhēng)議?，均由甲方?負(fù)責(zé)解決，?與乙方無(wú)關(guān)?，并不得影?響乙方的生?產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。?2、甲方?提供水、電?、接口至倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地處，?水、電表、?電話由乙方?自行向有關(guān)?部門報(bào)裝，?水、電、電?話的使用費(fèi)?用乙方負(fù)責(zé)?按時(shí)直接向?有關(guān)部門交?納。乙方使?用的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地及水表、?電表的維修?及其它費(fèi)用?由乙方自負(fù)?。3、在?租賃期間，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方工?作，協(xié)調(diào)好?各方關(guān)系。?（二）乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，不?得違犯國(guó)家?有關(guān)法令法?規(guī)，務(wù)必做?好消防工作?，確保，一?切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?及由此產(chǎn)生?的后果由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?2、乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定的時(shí)間，?按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地租金足?額付給甲方?，逾期后乙?方尚能當(dāng)月?納清租金，?甲方有權(quán)終?止合同，不?退還押金。?3、內(nèi)部?裝修及改造?由乙方自行?負(fù)責(zé)，乙方?可以在甲方?的同意下開(kāi)?門窗，不得?損壞原倉(cāng)庫(kù)?的主體結(jié)構(gòu)?。五、事?項(xiàng)及違約責(zé)?任：1、?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后乙方?向甲方繳納?保證金伍仟?元人民幣，?合同正式生?效。2、?乙方經(jīng)營(yíng)期?間，甲方不?得向第三方?出讓該倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地的使用?權(quán)，不得以?任何借口終?止本合同，?否則視甲方?違約。乙方?無(wú)權(quán)將該倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地用于?貸款、抵債?，否則視乙?方違約。違?約方必須賠?償對(duì)方所造?成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?3、乙方在?租用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地期間的全?部各種費(fèi)用?及債權(quán)債務(wù)?均由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。4?、本合同生?效后，乙方?不按規(guī)定的?時(shí)間交付租?金，超壹個(gè)?月本合同自?動(dòng)失效，甲?方有權(quán)收回?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的?不動(dòng)產(chǎn)，另?行出租。?5、在承租?期間，如甲?方提前提出?終止合同，?應(yīng)賠償乙方?的裝修費(fèi)用?，并給予叁?個(gè)月搬遷（?期內(nèi)經(jīng)營(yíng)和?搬遷時(shí)間不?付租金），?如乙方提出?終止合同，?應(yīng)提前兩個(gè)?月向甲方提?出書面請(qǐng)求?，否則甲方?按本合同規(guī)?定收取乙方?租金。6?、甲方出租?給乙方倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地，產(chǎn)權(quán)?如有爭(zhēng)議糾?紛、影響乙?方的正常經(jīng)?營(yíng)，甲方免?收租金，合?同時(shí)間順廷?。如法院判?決影響本合?同的履行，?雙方互不追?究責(zé)任。?7、甲、乙?雙方如有違?約協(xié)商不成?可向?？谑?法院起訴解?決。8、?租期屆滿后?，本合同自?行終止。倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的?所有財(cái)產(chǎn)的?動(dòng)產(chǎn)部分由?乙方負(fù)責(zé)處?理，自行搬?走。不動(dòng)產(chǎn)?部分則全部?無(wú)償歸甲方?所有。9?、甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行本合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)，因不?可抗拒的原?因（政府規(guī)?劃或鋪面拆?遷）需提前?終止合同，?甲方提前十?五天通知乙?方，租金按?使用天數(shù)結(jié)?算。乙方所?租鋪面的裝?飾及貨物甲?方均不負(fù)責(zé)?賠償。六?、其它：?1、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?一致后，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力，若?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同相抵?觸時(shí)，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。2、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩?份。3、?本合同自簽?字之日起執(zhí)?行。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房倉(cāng)庫(kù)?租賃合同常?用版（六）?出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）授?權(quán)代表：_?____????????????職務(wù)：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?授權(quán)代表：?_____????????????職務(wù)?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途1?.1甲方將?位于___?_的廠房或?倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃物?）租賃于乙?方使用。租?賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可確定為_(kāi)?___平方?米。1.?2本租賃物?的功能為_(kāi)?____,?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為_(kāi)___?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的免?租期為_(kāi)_?__個(gè)月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開(kāi)始計(jì)?收租金。?3.2在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條租?賃費(fèi)用4?.1租賃保?證金本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?____倍?，即人民幣?____元?（大寫：_?____）?。4.2?租金租金?第1年至第?2年為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，第3?年至第5年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%;?第6年起的?租金，將以?屆時(shí)同等位?置房屋的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的___?_月___?_日作為每?年租金調(diào)整?日。4.?3物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)管?理費(fèi)為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元。4?.4供電增?容費(fèi)供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?承擔(dān)。第?五條租賃費(fèi)?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之日，?向甲方支付?個(gè)月租金作?為賃保證金?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書面?同意的支付?方式支付。?甲方開(kāi)戶?行：___?__開(kāi)戶?名稱：帳號(hào)?：____?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?%。5.?3乙方應(yīng)于?每月___?_日或該日?以前按第4?.3條的約?定向甲方支?付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支?付物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管?理費(fèi)總額的?____%?。第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專用設(shè)施以?可____?_運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條防火?安全8.?1乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及__?___有關(guān)?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無(wú)理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條責(zé)?任在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任險(xiǎn)?）。若甲乙?各方未購(gòu)買?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?承擔(dān)。第?十條物業(yè)管?理10.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物，則甲方?對(duì)清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0.2乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守國(guó)家法律?、法規(guī)以及?甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。若由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款11.?1在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意和由甲?方向政府有?關(guān)部門申報(bào)?同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第十?二條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方?的承租期限?;2、轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途;3?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，如乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終止?。4、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無(wú)論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?6、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費(fèi)?，由乙方負(fù)?責(zé)。第十?三條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過(guò)____?個(gè)月，甲方?在書面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內(nèi)，乙方?未支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙?方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此?造成的一切?損失由乙方?全部承擔(dān)。?若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)___?_個(gè)月，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，并按本條?第2款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方（包括?轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合?同自動(dòng)終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)?）并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，申請(qǐng)拍賣?留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?全部費(fèi)用。?13.2?未經(jīng)甲方書?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a.?向甲方交回?租賃物;b?.交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用;c.?應(yīng)于本合同?提前終止前?一日或之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金___?_倍的款項(xiàng)?作為賠償。?甲方在乙方?履行完畢上?述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無(wú)息退還?乙方。第?十四條免責(zé)?條款凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見(jiàn)的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即用郵?遞或傳真通?知對(duì)方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無(wú)法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十五條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十六條1?6.1若乙?方需在租賃?物建筑物的?本體設(shè)立廣?告牌，須按?政府的有關(guān)?規(guī)定完成相?關(guān)的報(bào)批手?續(xù)并報(bào)甲方?備案。1?6.2若乙?方需在租賃?物建筑物的?周圍設(shè)立廣?告牌，需經(jīng)?甲方書面同?意并按政府?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第十?七條有關(guān)稅?費(fèi)按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第十八?條通知根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?甲方與乙方?的文件往來(lái)?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?應(yīng)以書面形?式進(jìn)行;甲?方給予乙方?或乙方給予?甲方的信件?或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號(hào)?郵件以本合?同第一頁(yè)所?述的地址并?以對(duì)方為收?件人付郵_?___日后?或以專人送?至前述地址?，均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十九條適?用法律1?9.1本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過(guò)仲裁?程序解決。?19.2?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄，并按中?華人民共和?國(guó)法律解釋?。第二十?條其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。20?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第二十一?條合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃保?證金款項(xiàng)后?生效。甲?方（印章）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?_乙方（?印章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?廠房倉(cāng)庫(kù)租?賃合同常用?版（七）?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（甲方?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成以?下倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本：?一、租賃?庫(kù)房情況?甲方將位于?的倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃給?乙方使用，?面積為_(kāi)_?__平方米?;本租賃物?的功能為_(kāi)?____,?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意后方可?執(zhí)行，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)及費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)責(zé)。本租?賃物采取包?租方式，由?承租方自行?管理。二?、租賃期限?租賃期