倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議的締結(jié)該協(xié)議締結(jié)于[日期]，由以下雙方共同簽署。買(mǎi)方信息：名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：賣(mài)方信息：名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)賣(mài)方同意將[地址、編號(hào)、面積、用途]的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并保證該倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的權(quán)屬、所有權(quán)、使用權(quán)等全部合法、有效，并不存在任何第三方權(quán)利糾紛。同時(shí)，賣(mài)方同意將該倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的文件資料如產(chǎn)權(quán)證、土地證、建筑規(guī)劃許可等全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證該倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬及全部權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議，并提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等。賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起10日內(nèi)，完成所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)正副本一并交至買(mǎi)方，保證買(mǎi)方能夠合法享有該倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)利。賣(mài)方保證倉(cāng)庫(kù)在過(guò)戶之前不存在債權(quán)、產(chǎn)權(quán)和其他糾紛，如買(mǎi)方在接手后因賣(mài)方的失敗而出現(xiàn)該等問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追究法律責(zé)任。在協(xié)議簽署日至過(guò)戶完成之前，賣(mài)方無(wú)權(quán)將倉(cāng)庫(kù)借、租、出售或作出任何不利于買(mǎi)方的處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和法律責(zé)任。2.買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)在收到產(chǎn)證副本之日起，正式接手該倉(cāng)庫(kù)。買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)足額履行付款義務(wù)。如付款逾期，應(yīng)按照合同約定賠償違約金。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行自主使用，但不得違反法律法規(guī)、正常使用范圍、社會(huì)公德以及有關(guān)政策規(guī)定。買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)該倉(cāng)庫(kù)使用過(guò)程中的所有事宜及后果，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、違約責(zé)任如果任何一方嚴(yán)重違約，應(yīng)意識(shí)到其責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。具體違約行為以及相應(yīng)的法律責(zé)任如下：賣(mài)方違約，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金、房款，并按未履行合同款項(xiàng)的總金額向買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金。買(mǎi)方違約，已支付的房款及定金不予退回，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定另行向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金。如果任何一方因自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并及時(shí)達(dá)成共識(shí)。五、爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意在青島市即時(shí)達(dá)仲裁委員會(huì)仲裁，在仲裁生效前，不得向法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他本協(xié)議經(jīng)各方嚴(yán)格閱讀，并在所有條款明確無(wú)誤地達(dá)成一致后，簽署或蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行訂立