風(fēng)景區(qū)配套服務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計

規(guī)劃總平面圖

總體鳥瞰圖分區(qū)項目規(guī)劃鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)都市藝術(shù)區(qū)長城藝術(shù)區(qū)集中安置區(qū)功能分區(qū)鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)鄉(xiāng)村旅游的創(chuàng)新，場地特色的提升田園藝術(shù)民俗藝術(shù)土地藝術(shù)

鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)總平面圖鄉(xiāng)野、自然、生態(tài)的閑適度假區(qū)場地性質(zhì)鄉(xiāng)野、自然、生態(tài)的閑適度假區(qū)用地規(guī)模7726公頃田園藝術(shù)區(qū)民俗藝術(shù)區(qū)土地藝術(shù)區(qū)望峪山莊、農(nóng)事體驗園、農(nóng)家樂、田園居度假別墅、田園藝術(shù)寫生基地、田園酒吧街、果蔬博物館、櫻桃莊采摘園、民俗文化村、民間藝術(shù)村、五泉寺、五泉庵遺址庭院、長壽山莊逸養(yǎng)會所、長壽山莊別墅、禪養(yǎng)院、露天電影院、森林鄉(xiāng)村音樂場、動物養(yǎng)殖教育基地山地博覽園、山地建筑高端會所、石河花市分區(qū)主要項目田園藝術(shù)村櫻桃莊采摘園新農(nóng)居建設(shè)安置小區(qū)農(nóng)事體驗園田園居度假別墅望峪山莊農(nóng)家樂動物養(yǎng)殖教育基地石河花市山地建筑高端會所露天娛樂場長壽山莊五泉寺民俗文化村民間藝術(shù)村逸養(yǎng)度假別墅山地景觀博覽園五泉寺望峪山莊養(yǎng)鹿場柴家溝安莊毛家溝長橋店新建村疙瘩嶺石河采石場京沈高速鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)逸養(yǎng)會所采摘園田園藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園安置房五泉寺風(fēng)景區(qū)采摘農(nóng)事體驗露天娛樂酒店餐館養(yǎng)生服務(wù)養(yǎng)生運動場所改造現(xiàn)狀村落形成時尚藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園，適度開發(fā)綠地作為戶外拓展場地、臨近旅游風(fēng)景區(qū)選擇適宜環(huán)境開發(fā)高端地產(chǎn)鄉(xiāng)村酒吧民間藝術(shù)作坊山地藝術(shù)博覽園時尚產(chǎn)業(yè)園：較高密度建筑，在現(xiàn)狀村落位置建設(shè)高端地產(chǎn)：低密度建筑，臨近旅游風(fēng)景擇優(yōu)建設(shè)戶外拓展：在現(xiàn)狀果林、田地、林地、草地上適度開發(fā)民俗藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園民俗藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園度假別墅度假別墅山地景觀博覽園高端會所養(yǎng)殖場度假村農(nóng)事體驗園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)交通系統(tǒng)盡量利用現(xiàn)狀道路，構(gòu)建清晰便捷的交通系統(tǒng)至軍事管理區(qū)至燕塞湖景區(qū)至都市藝術(shù)區(qū)至都市藝術(shù)區(qū)至都市藝術(shù)區(qū)至102國道田園藝術(shù)村新農(nóng)居建設(shè)安置小區(qū)高端地產(chǎn)高端地產(chǎn)櫻桃莊采摘園民間藝術(shù)村土地藝術(shù)村（花市）五泉寺逸養(yǎng)會所養(yǎng)殖教育基地山地景觀博覽園高端會所望峪山莊農(nóng)家樂民俗文化村五泉寺望峪山莊養(yǎng)鹿場柴家溝安莊毛家溝長橋店新建村疙瘩嶺石河采石場鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園田園藝術(shù)——浪漫的田園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)田園藝術(shù)村平面圖停車場果蔬博物館果蔬養(yǎng)生餐飲館田園居田園藝術(shù)工作室田園藝術(shù)寫生基地田園藝術(shù)交流中心鄉(xiāng)村酒吧街田園溪藝術(shù)村中心廣場田園居主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園村名稱現(xiàn)狀占地面積（公頃）規(guī)劃后占地面積（公頃）毛家溝村8.5210.82現(xiàn)狀平面規(guī)劃平面

田園藝術(shù)村鳥瞰圖鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

鄉(xiāng)村酒吧街鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

鄉(xiāng)村酒吧街鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

田園藝術(shù)工作室鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

農(nóng)家樂鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

農(nóng)家樂鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園田園居別墅鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園田園居別墅鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園田園居別墅鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園采摘園櫻桃莊采摘園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園櫻桃莊漁事園漁事園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

花田鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園花田鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園

農(nóng)事體驗園

濱水步道效果圖鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題1:田園藝術(shù)口號：浪漫的田園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”民俗藝術(shù)——“快樂的生活”鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”村名稱現(xiàn)狀占地面積（公頃）規(guī)劃后占地面積（公頃）柴家溝村2.78.72現(xiàn)狀平面規(guī)劃平面

民間藝術(shù)村平面圖農(nóng)家樂民間藝術(shù)作坊街民間藝術(shù)中心廣場藝術(shù)別墅民間藝術(shù)工作室鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

民間藝術(shù)中心廣場

民間藝術(shù)作坊街鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

農(nóng)家樂鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

農(nóng)家樂鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

農(nóng)家樂鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

長壽山莊逸養(yǎng)會所鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

五泉禪養(yǎng)院鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

街巷休息廣場鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

民間藝術(shù)展廊鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

民俗文化廣場鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

動物養(yǎng)殖教育基地鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題2：民俗藝術(shù)

口號：“快樂的生活”

動物養(yǎng)殖教育基地鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)土地藝術(shù)

———“理性的景觀”

主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”

山地建筑高端會所鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”

山地建筑高端會所山地建筑高端會所鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”

山地建筑高端會所山地景觀博覽園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”山地景觀博覽園——能源景觀軸

山地景觀博覽園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”山地景觀博覽園——藝術(shù)平臺

山地景觀博覽園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”山地景觀博覽園——濕地植物走廊鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”

山地景觀博覽園山地景觀博覽園——濕地植物走廊鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”

山地景觀博覽園山地景觀博覽園——采石場遺址園鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)主題3：土地藝術(shù)口號：——“理性的景觀”

山地景觀博覽園山地景觀博覽園——餐飲服務(wù)區(qū)都市藝術(shù)區(qū)創(chuàng)造力的展現(xiàn)，新興事物的碰撞，時尚達(dá)人的樂園表演藝術(shù)視覺藝術(shù)科技藝術(shù)都市藝術(shù)區(qū)創(chuàng)造力的展現(xiàn)，新興事物的碰撞，時尚達(dá)人的樂園場地性質(zhì)現(xiàn)代、活力、前衛(wèi)的時尚度假區(qū)用地規(guī)模4427公頃視覺藝術(shù)區(qū)表演藝術(shù)區(qū)科技藝術(shù)區(qū)視覺藝術(shù)交流中心、視覺藝術(shù)工作室、Cool派服飾街、達(dá)人交友俱樂部、高爾夫球場、別墅區(qū)、二郎廟遺址公園表演藝術(shù)交流中心、表演藝術(shù)工作室、搖滾迪廳、炫族商業(yè)街、嘻哈運動場、激情主題旅店、露天搖滾音樂場、跑馬場、山地賽車場科技藝術(shù)展覽館、風(fēng)能藝術(shù)館、太陽能藝術(shù)館、水能藝術(shù)館、山海未來城生態(tài)度假別墅功能分區(qū)主要項目視覺藝術(shù)村表演藝術(shù)村科技藝術(shù)村田地肌理景觀高爾夫球場跑馬場山地賽車場河畔度假別墅激情運動別墅

都市藝術(shù)區(qū)總平面圖二郎廟遺址公園回馬寨小陳莊后棉花莊前棉花莊郭莊二郎廟遺址首山營盤遺址京沈高速改造現(xiàn)狀村落形成時尚藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園，適度開發(fā)綠地打造潮流時尚的戶外拓展場所、臨近旅游風(fēng)景區(qū)選擇適宜環(huán)境開發(fā)高端地產(chǎn)都市藝術(shù)區(qū)高端地產(chǎn)開發(fā)區(qū)視覺藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園綠地高爾夫球場二郎廟遺址公園高端地產(chǎn)：低密度建筑，臨近旅游風(fēng)景擇優(yōu)建設(shè)戶外拓展：在現(xiàn)狀果林、田地、林地、草地上適度開發(fā)時尚產(chǎn)業(yè)園：較高密度建筑，在現(xiàn)狀村落位置建設(shè)視覺藝術(shù)廣場搖滾迪廳科技展覽館表演藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園科技藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園跑馬場山地賽車場田地肌理景觀園高爾夫球場跑馬場山地賽車場都市藝術(shù)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都市藝術(shù)區(qū)交通系統(tǒng)都市藝術(shù)區(qū)至鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)至鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)至鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)至長城藝術(shù)區(qū)至長城藝術(shù)區(qū)至長城藝術(shù)區(qū)至木業(yè)公司至揣家溝與胡莊視覺藝術(shù)村跑馬場高爾夫球場山地賽車場高端地產(chǎn)科技藝術(shù)村表演藝術(shù)村二郎廟遺址首山營盤遺址回馬寨后棉花莊前棉花莊孟莊京沈高速盡量利用現(xiàn)狀道路，構(gòu)建清晰便捷的交通系統(tǒng)視覺藝術(shù)——“藝術(shù)山?！敝黝}1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

視覺藝術(shù)村平面圖主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)村名稱現(xiàn)狀占地面積（公頃）規(guī)劃后占地面積（公頃）回馬寨村25.835.82現(xiàn)狀平面規(guī)劃平面視覺藝術(shù)交流中心藝術(shù)工作室Cool派服飾街達(dá)人交友俱樂部時尚達(dá)人夢工廠藝術(shù)別墅藝術(shù)別墅奇異餐飲院藝術(shù)作品展示院

視覺藝術(shù)村中心鳥瞰圖主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山海”都市藝術(shù)區(qū)

視覺藝術(shù)村餐飲院主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

視覺藝術(shù)村餐飲院Cool派服飾街主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山海”都市藝術(shù)區(qū)

Cool派服飾街高爾夫球場——高爾夫俱樂部主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

高爾夫俱樂部

視覺藝術(shù)村街頭廣場主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山海”都市藝術(shù)區(qū)

視覺藝術(shù)街頭廣場主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

藝術(shù)作品展示院主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山海”都市藝術(shù)區(qū)主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

藝術(shù)長廊主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

現(xiàn)代藝術(shù)別墅主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山海”都市藝術(shù)區(qū)

現(xiàn)代藝術(shù)別墅

跑馬場主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

田地肌理園主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

田地肌理園主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

綠野野炊場主題1:視覺藝術(shù)口號：“藝術(shù)山海”都市藝術(shù)區(qū)表演藝術(shù)——“激情山?！敝黝}2:表演藝術(shù)口號：“激情山海”都市藝術(shù)區(qū)

表演藝術(shù)村平面圖主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)村名稱現(xiàn)狀占地面積（公頃）規(guī)劃后占地面積（公頃）后棉花莊6.8216.06現(xiàn)狀平面規(guī)劃平面藝術(shù)別墅露天搖滾樂場表演藝術(shù)交流中心炫族商業(yè)街激情主題旅店旋風(fēng)一族訓(xùn)練基地藝術(shù)工作室

表演藝術(shù)村鳥瞰圖主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

表演藝術(shù)村局部鳥瞰圖

表演藝術(shù)中心主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

運動酒吧街主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

激情主題餐飲街主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

表演藝術(shù)交流中心主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

中心演藝廣場主題2:表演藝術(shù)口號：“激情山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)科技藝術(shù)——“未來山?！敝黝}3:科技藝術(shù)口號：“未來山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)主題3:科技藝術(shù)口號：“未來山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

科技展覽館主題3:科技藝術(shù)口號：“未來山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

科技展覽館

科技展覽館主題3:科技藝術(shù)口號：“未來山海”都市藝術(shù)區(qū)空中展示長廊主題3:科技藝術(shù)口號：“未來山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

休閑長廊主題3:科技藝術(shù)口號：“未來山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)

科技廣場主題3:科技藝術(shù)口號：“未來山?！倍际兴囆g(shù)區(qū)長城藝術(shù)區(qū)時尚青春與歷史古韻的碰撞，賦予古跡生命活力時尚長城運動長城場地性質(zhì)時尚、浪漫的長城文化度假區(qū)用地規(guī)模3127公頃時尚長城區(qū)運動長城區(qū)龍吟山海大型實景劇場、角山長城廣場、長城婚紗攝影基地、長城腳下的農(nóng)舍、兒童藝術(shù)走廊軍事主題酒店、教練場、CS俱樂部、露營地、青少年素質(zhì)拓展基地分區(qū)主要項目長城腳下的農(nóng)舍兒童藝術(shù)走廊長城藝術(shù)廣場婚紗攝影基地龍吟山海大型實景劇場青少年素質(zhì)拓展基地

長城藝術(shù)區(qū)總平面圖校練場CS俱樂部軍事主題酒店時尚、浪漫的長城文化度假區(qū)京沈高速角山長城北營子孟莊青石溝上莊世紀(jì)方舟青少年素拓基地長城磚廠養(yǎng)豬廠長城藝術(shù)區(qū)沿角山長城入口廣場建設(shè)時尚藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園，利用現(xiàn)狀建設(shè)潮流時尚的戶外拓展場所、臨近旅游風(fēng)景區(qū)選擇適宜環(huán)境開發(fā)高端地產(chǎn)長城腳下的農(nóng)舍婚紗攝影基地兒童藝術(shù)長廊綠地角山長城景區(qū)軍事主題體驗園長城藝術(shù)區(qū)青少年素質(zhì)拓展基地高端地產(chǎn)：低密度豪華建筑，于長城廣場西側(cè)擇優(yōu)建設(shè)時尚產(chǎn)業(yè)園：沿角山長城廣場布置時裝發(fā)布會場婚紗攝影基地兒童藝術(shù)戶外拓展：改善現(xiàn)狀拓展場所，在現(xiàn)狀果林、田地、林地、草地上適度開發(fā)新產(chǎn)品

長城藝術(shù)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)軍事體驗素質(zhì)拓展至都市藝術(shù)區(qū)至都市藝術(shù)區(qū)至都市藝術(shù)區(qū)至城區(qū)北環(huán)路至木業(yè)公司至集中安置區(qū)角山長城廣場軍事主題體驗區(qū)青少年素質(zhì)拓展基地長城腳下的農(nóng)舍兒童藝術(shù)長廊角山長城廣場孟莊長城磚廠第一關(guān)鎮(zhèn)養(yǎng)豬場北營子青石溝上莊青石溝下莊前棉花莊郭莊世紀(jì)方舟青少年素拓基地京沈高速長城藝術(shù)區(qū)

長城藝術(shù)區(qū)交通系統(tǒng)盡量利用現(xiàn)狀道路，構(gòu)建清晰便捷的交通系統(tǒng)時尚長城——“活力、情調(diào)長城”主題1:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)

角山長城時尚走廊主題1:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)主題1:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)

時尚婚紗攝影基地主題1:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)

時尚婚紗攝影基地

長城腳下的公社主題1:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)主題2:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)

兒童藝術(shù)長廊

角山長城廣場主題1:時尚長城口號：“活力、情調(diào)長城”長城藝術(shù)區(qū)運動長城——“鮮活長城”主題1:運動長城口號：“鮮活長城”長城藝術(shù)區(qū)

餐飲服務(wù)區(qū)主題2:運動長城口號：“鮮活長城”長城藝術(shù)區(qū)餐飲服務(wù)區(qū)主題2:運動長城口號：“鮮活長城”長城藝術(shù)區(qū)軍事主題體驗園主題2:運動長城口號：“鮮活長城”長城藝術(shù)區(qū)

青少年素質(zhì)拓展基地主題2:運動長城口號：“鮮活長城”長城藝術(shù)區(qū)

青少年素質(zhì)拓展基地長城藝術(shù)區(qū)主題2:運動長城口號：“鮮活長城”主題2:運動長城口號：“鮮活長城”長城藝術(shù)區(qū)

青少年素質(zhì)拓展基地集中安置區(qū)配套完善的健康社區(qū)，景區(qū)服務(wù)人員的安居樂園場地性質(zhì)生態(tài)舒適、配套完善的健康社區(qū)用地規(guī)模2694公頃居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施區(qū)多層板樓、多層塔樓、花園洋房、社區(qū)活動中心日用五金商業(yè)街、超市、菜市場、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院功能分區(qū)主要項目中學(xué)學(xué)校小學(xué)超市濱水休閑公園住宅區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)高壓走廊已售企業(yè)會所用地

集中安置區(qū)總平面圖生態(tài)舒適、配套完善的健康社區(qū)青石溝下莊黃金莊西山養(yǎng)雞場小郭莊長壽山陵園市勞教所養(yǎng)雞場陳斗莊青石溝小學(xué)京沈高速集中安置區(qū)

集中安置區(qū)功能分區(qū)居住區(qū)綠地公共服務(wù)設(shè)施區(qū)沿主要車行道布置商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，選取適建場地建居住區(qū)居住區(qū)：較高密度建筑，在現(xiàn)狀村落位置建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施：低密度建筑，臨近旅游風(fēng)景擇優(yōu)建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施區(qū)居住區(qū)居住區(qū)居住區(qū)居住區(qū)居住區(qū)居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施區(qū)集中安置區(qū)

集中安置區(qū)交通系統(tǒng)世紀(jì)方舟青少年素拓基地西山養(yǎng)雞場青石溝下莊青石溝上莊黃金莊陳斗莊市勞教所長壽山陵園養(yǎng)雞場京沈高速集中安置區(qū)盡量利用現(xiàn)狀道路，構(gòu)建清晰便捷的交通系統(tǒng)

多層住宅效果圖生態(tài)舒適、配套完善的健康社區(qū)集中安置區(qū)

花園洋房效果圖生態(tài)舒適、配套完善的健康社區(qū)集中安置區(qū)生態(tài)舒適、配套完善的健康社區(qū)集中安置區(qū)

中學(xué)效果圖場地規(guī)劃景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃土地利用協(xié)調(diào)規(guī)劃生態(tài)保育規(guī)劃分期建設(shè)規(guī)劃居民調(diào)控規(guī)劃景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃三明治開發(fā)模式形成的產(chǎn)業(yè)分布改造現(xiàn)狀村落形成時尚藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園，適度開發(fā)綠地作為戶外拓展場地，臨近旅游風(fēng)景區(qū)選擇適宜環(huán)境開發(fā)高端地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃1.盡量隨現(xiàn)狀道路走勢，加強(qiáng)東西向聯(lián)系，在主要開發(fā)區(qū)形成外環(huán)路；

2.中部形成一條主要觀光道路，所有藝術(shù)村、娛樂場所等主要入口沿此路布置，形成清晰的游覽序列；

3.每隔1000m左右設(shè)南北向次要車道，加強(qiáng)縱向連系。交通系統(tǒng)游線規(guī)劃鄉(xiāng)村藝術(shù)游線：望峪山莊—農(nóng)業(yè)主題樂園—果蔬博物館—田園藝術(shù)村—鄉(xiāng)村酒吧—果蔬養(yǎng)生餐廳—櫻桃莊（采摘園）—森林浴場—森林鄉(xiāng)村音樂會—鄉(xiāng)村露天電影院—民俗文化街—農(nóng)家樂—長壽山莊（逸養(yǎng)會所）—鄉(xiāng)村動物養(yǎng)殖教育基地—花市—山地景觀博覽園—山地有機(jī)建筑高端會所都市藝術(shù)游線：世界現(xiàn)代藝術(shù)展館—達(dá)人交友俱樂部—COOL派服飾街—時尚達(dá)人夢工廠—高爾夫球場—二郎廟—跑馬場—賽車場—嘻哈運動場—旋風(fēng)一族訓(xùn)練基地—搖滾迪廳—炫族商業(yè)街—山海未來城—科技藝術(shù)館長城軍事游線：軍事體驗基地—長城腳下農(nóng)舍—兒童藝術(shù)走廊—青少年素質(zhì)拓展基地生態(tài)養(yǎng)生游線：長壽山莊—養(yǎng)生堂度假酒店—果蔬養(yǎng)生餐廳—櫻桃莊（采摘園）宗教文化游：五泉寺—齋菜館—禪養(yǎng)院—佛門功法養(yǎng)生堂—二郎廟遺址公園公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃3.三級服務(wù)中心三級服務(wù)中心分布在高爾夫俱樂部、馬術(shù)俱樂部、山地賽車俱樂部。旅游服務(wù)中心包括游人接待、驛站、公廁、停車等功能。1.一級服務(wù)中心一級旅游服務(wù)中心分布在田園藝術(shù)村、民俗藝術(shù)村、視覺藝術(shù)村、表演藝術(shù)村、科技藝術(shù)村以及安置房，交通便捷，方便游客，并且有利于發(fā)展。旅游服務(wù)中心包括游人接待、信息中心、旅館、餐飲、救護(hù)、郵政、公廁、垃圾收集、停車等功能。2.二級服務(wù)中心二級服務(wù)中心分布在別墅區(qū)、望峪山莊、長壽山莊、櫻桃莊、齋菜館、私人逸養(yǎng)會所、長城腳下的農(nóng)舍等處。旅游服務(wù)中心包括游人接待、信息中心、餐飲、公廁、停車等功能。土地利用協(xié)調(diào)規(guī)劃根據(jù)場地自然資源及人文資源的整合，將場地分為三級保育區(qū)，合理保護(hù)環(huán)境與旅游資源。生態(tài)保育規(guī)劃保護(hù)培育規(guī)劃分析生態(tài)環(huán)境是旅游開發(fā)的基礎(chǔ)，保持良好生態(tài)環(huán)境是風(fēng)景區(qū)可持續(xù)旅游的保障，因而生態(tài)保護(hù)和培育在風(fēng)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)和建設(shè)中占有十分重要的位置。規(guī)劃中將山海關(guān)淺山區(qū)需要特別提出保育措施的生態(tài)區(qū)域按重要性分成三級：（1）一級保育區(qū)：為生態(tài)敏感區(qū)，需嚴(yán)格保護(hù)，一般應(yīng)禁止旅游開發(fā)，如重點文物絕對保護(hù)范圍，生態(tài)敏感區(qū)域等；（2）二級保育區(qū)：為生態(tài)重要區(qū)，應(yīng)重點保護(hù)，限制旅游開發(fā)，控制人流量，如防護(hù)林等比較重要的生態(tài)區(qū)域；（3）三級保育區(qū)：需要注意生態(tài)保育的一般地區(qū)，應(yīng)注意旅游開發(fā)的影響，限制某些項目開發(fā)，控制人流量，如文物保護(hù)外圍影響區(qū)域和比較敏感生態(tài)區(qū)域。一級保育二級保育三級保育生態(tài)保育規(guī)劃分期建設(shè)規(guī)劃一期建設(shè)區(qū)域（2010-2011）優(yōu)先建設(shè)東部的集中安置區(qū)，便于中西部村莊的拆遷。二期建設(shè)區(qū)域（2012-2015）以創(chuàng)新為動力先建設(shè)離城區(qū)較近的中部地區(qū)，打造服務(wù)配套區(qū)的品牌，提高品質(zhì)，加大營銷力度，使之成為山海關(guān)的品牌休閑度假目的地。三期建設(shè)區(qū)域（2016-2020年）隨著游客的不斷增加和旅游區(qū)知名度的提高，完善場地西部的配套服務(wù)設(shè)施，提升品牌，鞏固其在市場上的競爭力，保持旅游區(qū)的持續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)狀：規(guī)劃范圍內(nèi)18個村原有戶數(shù)共2298戶，7375人

規(guī)劃：新建村、長橋店、毛家溝搬遷到規(guī)劃區(qū)西北角安置房區(qū)域(478戶，1434人),其余15個村集中搬遷至規(guī)劃區(qū)東北角,(6903戶，20709人).居民調(diào)控

居民調(diào)控規(guī)劃現(xiàn)狀居民土地利用和居住情況表

規(guī)劃后居民土地利用和居住情況表回遷房總?cè)丝诳倯魯?shù)總用地面積（公頃）住宅總建筑面積（公頃）人均面積（平方米）戶型面積（平方米/戶）1147844928——65.544.3133232041068——17.955.9168341551385——41.6100.1300合計22143738191.412556.45——其中，安置區(qū)有商業(yè)建筑面積44494㎡，以山海關(guān)商業(yè)用房3000元平方米售價計算，能收入13348.2萬元。規(guī)劃到2015年，本地人口規(guī)模8204人，常住人口規(guī)模35649人。

序號村名稱總?cè)丝诳倯魯?shù)村莊占地面積（公頃）土地總面積（公頃）1新建村210654.9222.352長橋店村125402.172.983毛家溝村5201528.52148.994安莊村126456.09109.875柴家溝162532.790.926疙瘩嶺村223703.75109.877小陳莊村320905.151.88回馬寨村210066425.8229.619后棉花莊4231226.8289.4410前棉花莊96032015.46161.9411郭莊260754.290.512孟莊180603.56513北營子村3101035.895.314小郭莊50202.140.515青石溝上莊272814.48118.9516青石溝下莊58015010112.8217黃金莊3541208.6474.5418陳斗莊200683.2756.58合計73752298123.231941.96村莊集中搬遷安置圖村莊現(xiàn)狀分布圖6903戶20709人478戶1434人第三部分投入產(chǎn)出分析總投資29.93億元，其中政府投資1.82億，招商引資22.30億，回遷房社區(qū)5.75億，宗教建筑637.4萬。景區(qū)項目總投資估算表項目規(guī)模（平方米）單價（元）造價(萬元)政府主要道路54173025013543市政管網(wǎng)2204024不可預(yù)見費（以上總價的5%）864合計18151開發(fā)商旅游項目鄉(xiāng)土藝術(shù)區(qū)服務(wù)建筑150112.8200030002景觀225169215033775都市藝術(shù)區(qū)服務(wù)建筑116754.4250029188景觀175131615026269長城藝術(shù)區(qū)服務(wù)建筑66716.8250016679景觀100075215015011地產(chǎn)建筑獨棟別墅239388108025854聯(lián)排別墅263314104027385花園洋房6820012008184不可預(yù)見費（以上總價的5%）10617合計222964回遷房社區(qū)回遷房67953650033976景觀170823010017082公建（學(xué)校、醫(yī)院）1870020003740不可預(yù)見費（以上總價的5%）2739合計57537其它五泉庵40501500607不可預(yù)見費（以上總價的5%）30.4合計637.4總計299289造價估算產(chǎn)品收益表項目收入（萬/年）支出凈利潤人均消費（元/人）人次數(shù)（萬人/年）經(jīng)營管理費（消費的20%）農(nóng)業(yè)主題樂園、婚紗攝影基地、田園酒吧、鄉(xiāng)村露天電影院、野菜館、山地賽車場搖滾迪廳、戶外運動、山地有機(jī)建筑高端會所、明清軍營主題酒店，龍吟山海大型實景劇等。60120.381155.6小計1155.6園區(qū)維護(hù)費200人員工資及附加稅24固定資產(chǎn)折舊546經(jīng)營成本費115小計885270.6每年收入1155.6萬元，支出885萬元，凈利潤270.6萬元。收入分析地產(chǎn)類型地塊面積（畝）現(xiàn)狀地價（萬/畝）土地估價（萬）地價上漲地產(chǎn)估價（萬/畝）土地估價（萬）旅游地產(chǎn)增值住宅用地獨棟別墅330351155080%632079011.74億元