城市租房協(xié)議

城市租房協(xié)議一、出租方和承租方出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方經(jīng)自愿友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的_________房屋出租給乙方使用，雙方本著平等合法的原則，經(jīng)過(guò)實(shí)質(zhì)性談判達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃房屋基本情況房屋地址：_________。房屋類(lèi)型：_________。房屋面積：_________平方米。房屋用途：乙方承諾本次出租行為僅限住宅居住，不得經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租等其他商業(yè)用途。裝修情況：_________。三、租賃期限租賃期限：自_________起至_________止，共計(jì)_________個(gè)月。若乙方在租賃期滿(mǎn)日前不提出終止租賃意向，租賃期自動(dòng)延長(zhǎng)至雙方協(xié)商確定的續(xù)租期。若乙方在延長(zhǎng)期滿(mǎn)日前不提出終止租賃意向，則視為乙方又與甲方簽訂租賃協(xié)議，同時(shí)租金按上述規(guī)定支付。四、租金和押金租金總額為_(kāi)________元。租金支付方式：_________。押金總額為_(kāi)________元。押金將在簽約之日起_________天內(nèi)結(jié)清，同時(shí)房屋維修費(fèi)用和水、電、氣等費(fèi)用將從押金中支付。所有費(fèi)用均須在支付期限內(nèi)完成，逾期不支付的，甲方有權(quán)催收并進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆删S權(quán)。五、租賃房屋的使用和管理乙方必須按照“合理使用”的原則使用租賃房屋，并對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任。乙方對(duì)房屋、設(shè)施設(shè)備的損壞、故障及水、電、氣等費(fèi)用的支付負(fù)有責(zé)任。乙方使用房屋期間，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，不得損壞、大量囤積易燃、易爆物品等違反法律、行政法規(guī)和安全規(guī)定的行為。乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并準(zhǔn)確足額地支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等使用費(fèi)用，并應(yīng)保證使用安全和效率，避免浪費(fèi)。乙方應(yīng)按照規(guī)定，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境及設(shè)施的保潔、保養(yǎng)工作。六、維修和保養(yǎng)由于乙方使用不當(dāng)或者因自然災(zāi)害等不可抗拒因素引起的損壞，乙方應(yīng)先自行處理，并經(jīng)甲方同意后，由其處理或承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。由于正常使用、老化等原因造成的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的修繕和保養(yǎng)等工作。如因甲方原因引發(fā)的維修或保養(yǎng)等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤伞⑿姓ㄒ?guī)，不得從事違反公序良俗、違反安全生產(chǎn)的活動(dòng)，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任如果乙方違反本協(xié)議下的任何條款，則甲方有權(quán)中止或者終止租賃，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有直接或間接的損失。如果甲方違反本協(xié)議下的任何條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；因協(xié)商不能解決的，由雙方協(xié)商決定是否仲裁。如同意仲裁，則由雙方共同選派一個(gè)仲裁員或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。九、協(xié)議生效及備案本協(xié)議自雙方簽約之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議生效。甲方還應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定及有關(guān)部門(mén)的要求，將協(xié)議及有關(guān)資料