成都租房協(xié)議書(shū)

成都租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（出租方/房東）和乙方（承租方/租戶(hù)）于_________日簽訂，具有法律效力。一、租賃物品甲方同意將其位于成都市______區(qū)______路______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。房屋的具體情況如下：房屋類(lèi)型：_________房屋面積：_________平方米房屋用途：_________設(shè)施設(shè)備：_________二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)________年/月/日至_________年/月/日。在租賃期屆滿(mǎn)前，甲方和乙方均不得單方解除租賃關(guān)系，如有特殊情況需要解除，應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。三、租金租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。租金支付：乙方每月需要在每月的_________號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)上。滯納金：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，每延遲一天應(yīng)支付滯納金_________元。租金調(diào)整：租賃期屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)對(duì)租金金額進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前_________天通知乙方。四、押金押金金額：乙方需向甲方繳納押金，金額為人民幣_(tái)________元。押金用途：押金用于保證乙方按照本協(xié)議書(shū)履行義務(wù)。押金退還：在租賃期屆滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)將押金退還給乙方。五、房屋使用和維護(hù)乙方有權(quán)按照合理的方式使用房屋，但不得將房屋用于違法活動(dòng)或者違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。乙方有義務(wù)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，并遵守規(guī)定的使用方式，如因乙方原因損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修或改建，如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。乙方有義務(wù)按照甲方規(guī)定定期清潔房屋，維持房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意，乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。乙方未按期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的支付滯納金。乙方使用房屋的方式違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)解除租賃關(guān)系。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行以及與其有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或雙方解除租賃關(guān)系時(shí)終止，雙方各持一份協(xié)議原件，并具有同等法律效力。甲方（出租方/房東）簽字：__________________