拆遷安置房買賣簡(jiǎn)單協(xié)議書

拆遷安置房買賣簡(jiǎn)單協(xié)議書本協(xié)議書由買賣雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）于_______年______月______日簽訂，涉及以下房產(chǎn)交易：一、房產(chǎn)基本信息名稱：_______________地址：_______________面積：_______________用途：_______________權(quán)屬證號(hào)：_______________土地證號(hào)：_______________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的有關(guān)拆遷安置房的所有證書、文件、資料及物業(yè)證明等；甲方應(yīng)保證提供的證書、文件、資料及物業(yè)證明均真實(shí)、有效、完整；甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在第三方侵權(quán)或復(fù)權(quán)情況；甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，除正常磨損以外無(wú)新的損壞；甲方應(yīng)經(jīng)常性履行房屋維修義務(wù)，保證房屋的維修維護(hù)狀況良好；甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在拆遷過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)以及產(chǎn)生的一切成本和費(fèi)用；甲方應(yīng)承擔(dān)一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及權(quán)證費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)支付房屋銷售價(jià)格；乙方對(duì)于房產(chǎn)信息的真實(shí)性和有效性不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；乙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；乙方負(fù)責(zé)自行核對(duì)房產(chǎn)基本信息，并對(duì)核實(shí)結(jié)果負(fù)責(zé)。四、交接與違約責(zé)任雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后20個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所有權(quán)辦理完成后，甲方交付房屋等所有物產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。在辦理所有權(quán)過(guò)戶時(shí)，如因甲方原因不能辦理或產(chǎn)生相關(guān)追加費(fèi)用，則甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。若甲方不能按時(shí)交付房產(chǎn)，則須向乙方支付每日_____元的違約金；若乙方不能按時(shí)支付房屋銷售價(jià)格，則須向甲方支付每日_____元的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同、履行本合同的過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)誠(chéng)實(shí)、友好方式進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商不成的，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事項(xiàng)或變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽署書面協(xié)議后生效。七、附件本協(xié)議附有以下附件：土地使用證或其它權(quán)屬證明文件復(fù)印件；房屋所有權(quán)證或合法的房屋買賣協(xié)議書復(fù)印件；房屋物業(yè)管理證明文件復(fù)印件；其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。八、簽名甲方：簽名________