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PAGEPAGE1起草二手房屋買賣合同1.引言該合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下內容。2.基本條款2.1買賣房屋基本情況房屋坐落地：（具體地址），房屋面積：（具體面積）平米，建造年代：（具體年代）年。產權情況：該房產為甲方所有，產權證號為：（產權證號）。現(xiàn)甲方保證其所出售房屋的權屬合法、清晰，并不存在任何抵押、查封等負面情況。房屋裝修情況：簡單/中檔/精裝修（選用其中一個）。房屋售價：（具體售價）元。2.2甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應向乙方交付房屋及其所有權證書，并確保房屋的權屬及其建筑的全部材料、設備部件質量符合國家規(guī)定的安全標準。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或房屋本身存在質量問題的，甲方負責承擔相應的法律責任。甲方應在簽訂本合同后及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的稅費、公證費用及相關費用。甲方應保證其所提供的資料真實、有效，并且對因其自身原因所產生的任何后果及法律責任負全部責任。乙方的權利和義務：乙方應按照約定的時間及金額支付房屋購買款，不得拖延。乙方應檢查房屋的權屬和質量狀況，并在確認無誤后簽署本合同，否則造成的損失由乙方自行承擔。乙方應承擔過戶所需的稅費、公證費用及相關費用。2.3房屋交付和驗收房屋所有權在過戶后交付乙方。甲方應在房屋交付前徹底清理房屋并交付乙方（如家具、物品、垃圾等），并確保房屋內部、外部清潔無異味，無危險物品，無反光板、凸起、缺損、漏雨等妨礙房屋安全的缺陷。乙方應當在接受房屋時，經(jīng)全面檢查并求證后，確認房屋內部、外部（包括但不限于屋頂、門窗、管道等）符合上述規(guī)定，方可接受房屋。3.其他條款合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方于（具體簽訂日期）簽字，認可后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準。如因本合同引起的爭議未能通過友好協(xié)商解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他事項（根據(jù)實際情況列明其他的事項，如對房產糾紛的處理、生效日期等）4.聲明本合同經(jīng)雙方閱讀并確認，內容全部屬實有效，各方同意嚴格遵守。雙方鄭重提示，本合

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