拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅 拆遷房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅拆遷房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議1.引言本文檔旨在明確拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅的相關(guān)事宜，同時(shí)提供拆遷房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議樣本。拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅是在拆遷房屋交易過(guò)程中必須遵守的法定規(guī)定，該協(xié)議將雙方的權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行明確說(shuō)明，為雙方提供法律保障和指導(dǎo)。2.定義拆遷房：指因城市建設(shè)需要而造成的原有居民住房被強(qiáng)制拆除后的重建住房。買(mǎi)賣(mài)契稅：指購(gòu)房過(guò)程中需要支付給國(guó)家的契稅。3.拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅規(guī)定根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：拆遷房屋以市場(chǎng)價(jià)計(jì)征契稅，契稅稅率為行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的最高限價(jià)的1.5%。契稅應(yīng)由購(gòu)房方按照契稅稅率計(jì)算并向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)繳納。4.拆遷房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議樣本購(gòu)房人：_______________（姓名）

身份證號(hào)：____________（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話(huà)：____________（聯(lián)系電話(huà)）

出售人：_______________（姓名）

身份證號(hào)：____________（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話(huà)：____________（聯(lián)系電話(huà)）

拆遷房屋基本情況：

房屋地址：_______________

房屋面積：_______________

拆遷房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________

其他附屬設(shè)施：___________

一、房屋價(jià)格及支付方式

1.1房屋價(jià)格：_______________元整（大寫(xiě)：___________________）。

1.2支付方式：全款/分期支付。

如果是分期支付，請(qǐng)明確支付方式和計(jì)劃。

二、契稅支付

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方均同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅。

2.2契稅金額：_______________元整（大寫(xiě)：___________________）。

契稅由購(gòu)房方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)繳納。

三、其他條款

3.1條款一：___________________。

（具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)和約定）

四、協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2本協(xié)議履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交本協(xié)議所在地法院解決。

購(gòu)房人：出售人：

簽字：___________簽字：___________

日期：___________日期：___________5.總結(jié)本文檔介紹了拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅的相關(guān)規(guī)定，以及提供了一份拆遷房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議樣本。拆遷房買(mǎi)賣(mài)契稅是購(gòu)買(mǎi)拆遷房屋時(shí)必須遵守的法定規(guī)定，購(gòu)房雙方需要明確契稅支付方面的責(zé)任和義務(wù)，以確保交易的合法性和透明度。該