地下車位出租合同律師版（7篇）

第16頁共16頁地下車位出?租合同律師?版甲方（?出租方）：?地址：身?份證：電話?：乙方（?承租方）：?地址：身?份證：電話?：甲乙雙?方在平等自?愿、誠實信?用的原則下?，就甲方在?本小區(qū)所擁?有的停車位?出租給乙方?使用的事宜?達成一致意?見，特訂立?本合同。?第一條停車?位編號、位?臵第二條?承租期限?月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?。合同期?滿經(jīng)雙方協(xié)?商一致可以?續(xù)簽合同。?合同期滿?，甲方車位?繼續(xù)對外出?租，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。第?三條租金及?其支付方式?乙方須于?本合同約定?期限滿提前?一個月向甲?方提出續(xù)租?申請，獲得?甲方同意后?辦理相關(guān)手?續(xù)。過期視?為放棄續(xù)租?權(quán)。第四?條雙方責任?甲方責任?：1、甲?方向乙方提?供空停車位?;2、負?責支付停車?位的照明、?通風、衛(wèi)生?清潔等物業(yè)?管理費用。?3、因小?區(qū)開發(fā)、規(guī)?劃等原因須?提前解除合?同的，甲方?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。4?、對于乙方?車輛在停車?位內(nèi)損壞或?丟失的，甲?方不負責賠?償，但有協(xié)?助進行調(diào)查?和處理的義?務(wù)。乙方?責任：1?、不得將停?車位轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給他人?;2、承?租的停車位?只能停放物?業(yè)公司許可?的機動車車?型，并服從?物業(yè)管理部?門關(guān)于地下?車位的管理?規(guī)定。3?、不得影響?車位上停放?車輛的安全?和正常通行?，車輛進出?停車位不得?妨礙物業(yè)管?理活動和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動。4?、在停車位?內(nèi)車輛或清?洗車輛須在?物業(yè)管理規(guī)?定要求下進?行。第五?條違約責任?1、本合?同約定期間?內(nèi)，甲乙雙?方不得擅自?解除合同，?擅自解除合?同的一方視?為違約，違?約方應(yīng)支付?對方1個月?租金作為違?約金。2?、乙方租賃?期內(nèi)要求解?除合同的，?已交租賃費?用不得要求?甲方退還。?3、甲方?租賃期內(nèi)要?求解除合同?的，應(yīng)退還?乙方已交租?金剩余部分?。4、乙?方不正確使?用停車位或?不按甲方的?規(guī)定使用停?車位的，給?小區(qū)其他業(yè)?主、物業(yè)使?用人或甲方?造成損失的?乙方應(yīng)予賠?償。第六?條爭議的解?決在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?的，雙方應(yīng)?平等協(xié)商解?決。本合同?自雙方簽字?后生效。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_地下車?位出租合同?律師版（二?）甲方：?_____?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?乙方：__?___乙?方在充分理?解、認可《?z一期地下?室車位租賃?協(xié)議》、《?業(yè)主臨時管?理規(guī)約》及?小區(qū)相關(guān)管?理規(guī)定，并?對z一期地?下車位現(xiàn)狀?有充分了解?的基礎(chǔ)上，?在z一期地?下車位已經(jīng)?達到交付使?用的條件下?，經(jīng)與甲方?協(xié)商，達成?以下協(xié)議：?一、乙方?向甲方租賃?z一期地下?室號車位，?租賃期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、車位月租?金為人民幣?____元?（大寫佰元?）（使用未?滿一個月的?按一個月計?算租金），?月車位管理?費為人民幣?____元?（大寫佰元?），押金為?人民幣__?__元（大?寫佰元）。?乙方在簽訂?合同時，須?繳納押金（?此項押金租?賃期滿時退?還）和首月?的車位租金?、管理費;?次月起的服?務(wù)費應(yīng)在當?月____?號前繳清，?逾期交費乙?方有權(quán)按日?加收所欠租?金、車位服?務(wù)費總額千?分之一的滯?納金。如乙?方逾期__?__日仍不?繳清車位租?金、管理費?的，甲方有?權(quán)收回該車?位的使用權(quán)?另行出租/?出讓給他人?，并從押金?中扣除所欠?費用。三?、該車位由?z市z物業(yè)?服務(wù)有限公?司（以下簡?稱“物業(yè)公?司”）統(tǒng)一?進行管理，?乙方使用車?位必須遵守?停車場管理?規(guī)定，服從?停車場管理?人員管理，?車輛入場憑?證泊車，出?場驗證放行?。違反規(guī)定?者情節(jié)嚴重?拒不服從的?，甲方有權(quán)?解除租賃合?同。乙方必?須愛護車場?內(nèi)公共設(shè)施?，造成損壞?的必須承擔?修復(fù)和賠償?責任。四?、本車場限?高2.2米?。在車位租?賃合同期內(nèi)?，租賃車主?合法擁有該?車位平時之?使用權(quán)，該?使用權(quán)僅限?于：小型車?輛的停放用?途。乙方所?租用的車位?只準乙方登?記的車輛使?用，乙方如?更換車輛、?車牌號、車?型和車身顏?色等，需事?先到管理處?登記備案。?五、停車?場收取的租?金及管理費?用于車位日?常保潔、出?入交通管理?、車場各種?設(shè)施電器的?用電用水和?耗材、墻地?面涂料、維?護人員費用?等。不包含?車輛保管費?，物業(yè)公司?不承擔車輛?及車內(nèi)物品?的保管責任?，物業(yè)公司?對本小區(qū)業(yè)?主/業(yè)戶使?用車位期間?發(fā)生的車輛?及其零配件?、車內(nèi)物品?的遺失、損?失概不負責?。六、如?乙方在租賃?期限屆滿后?仍需繼續(xù)承?租該車位，?則乙方必須?在租賃期限?屆滿前十五?天內(nèi)向甲方?提出續(xù)租申?請，經(jīng)甲方?同意后可續(xù)?訂合同，否?則，租賃期?限屆滿后，?甲、乙雙方?的租賃關(guān)系?自動解除，?甲方有權(quán)不?另行通知乙?方而將該車?位的使用權(quán)?出租/出讓?他人。七?、如因物價?變動的因素?影響，合同?期內(nèi)甲方有?權(quán)根據(jù)政府?有關(guān)部門規(guī)?定調(diào)整車位?租金及管理?費，但須及?時通知乙方?。八、甲?方將本租賃?車位的使用?權(quán)出讓前應(yīng)?書面通知乙?方，在同等?價格的前提?下，乙方對?本租賃車位?有優(yōu)先受讓?權(quán)。如乙方?行使優(yōu)先受?讓權(quán)，則應(yīng)?在接到甲方?書面通知之?日起內(nèi)與甲?方另行簽訂?受讓車位使?用權(quán)的相關(guān)?協(xié)議，否則?，視為乙方?已放棄優(yōu)先?受讓權(quán)，甲?方有權(quán)不另?行通知乙方?而將該車位?的使用權(quán)出?讓他人。?九、合同在?履行過程中?如雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，雙方均?可向人民法?院提起訴訟?。十、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。十一、?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?車輛車型：?_____?車牌號碼?：____?_車身顏?色：___?__甲方?：____?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?乙方：_?____?代表：__?___身?份證號碼：?_____?地址：_?___市_?___區(qū)_?___路_?___號?電話：__?___電?話：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日地?下車位出租?合同律師版?（三）甲?方：___?__????????????身份證號：?_____?乙方：_?____????????????身份證?號：___?__甲乙?雙方就乙方?租用甲方地?下1.1期?第____?號停車位，?用于停放牌?照號為：車?輛事宜，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂如下?協(xié)議：第?一條甲方將?1.1車庫?地下第__?__號車位?使用權(quán)出租?給乙方停放?約定的車輛?，租賃費用?為3600?元，簽訂協(xié)?議時一次性?付清。第?二條車位使?用期限為一?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?乙方保證遵?守《x機動?車管理辦法?》，在租賃?期限內(nèi)聽從?管理人員管?理。否則，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?單方通知物?業(yè)乙方該車?輛授權(quán)入門?卡信息。?第四條在協(xié)?議有效期限?內(nèi)，乙方保?證對其約定?停放的車輛?已投保了機?動車盜搶險?、車損險及?相關(guān)。車輛?在車位停放?過程中發(fā)生?的損失由乙?方向保險公?司或第三人?要求賠償。?甲方對此不?承擔任何賠?償責任。?第五條甲方?可以提前一?個月通知乙?方解除本協(xié)?議。否則，?乙方有權(quán)要?求在30天?內(nèi)繼續(xù)使用?該車位。甲?方按每月3?00元退還?乙方車位使?用費余額。?第六條協(xié)?議期滿前一?個月內(nèi)就續(xù)?訂車位事宜?雙方另行協(xié)?商。未經(jīng)協(xié)?商或協(xié)商不?成，本協(xié)議?按約定終止?。第七條?因乙方原因?協(xié)議期滿后?或合同解除?后阻礙甲方?使用該車位?時，乙方應(yīng)?承擔每月3?00元的違?約金。第?八條本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。本?協(xié)議從__?__年__?__月__?__日開始?生效，未盡?事宜另行協(xié)?商。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日地下?車位出租合?同律師版（?四）出租?方（甲方）?身份證號?：承租方?（乙方）?身份證號：?甲乙雙方?同意按照下?列條款簽訂?本租賃合同?，以資共同?遵守：一?、甲方向乙?方出租__?__市__?__小區(qū)地?下停車位，?車位號碼是?號。二、?租期期限及?車位租金：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，租?金合計人民?幣____?元（大寫）?租金由乙方?在簽署協(xié)議?后一次性支?付給甲方。?租賃期內(nèi)的?車位管理費?由甲方承擔?。三、雙?方只構(gòu)成車?位租賃關(guān)系?，不構(gòu)成保?管關(guān)系。乙?方應(yīng)自行做?好車輛的安?全防護工作?，如因車輛?受損或車內(nèi)?物品丟失，?甲方不承擔?任何責任。?四、乙方?停放至停車?位上的車輛?如因車輛受?損，由乙方?自行向損害?方索賠，甲?方協(xié)助。?五、在租賃?期內(nèi)，該車?位的所有權(quán)?屬于甲方。?乙方對該車?位只有使用?權(quán)，乙方不?得在租期內(nèi)?對該車位進?行銷售、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租、?抵押或采取?其他任何侵?犯租賃物件?所有權(quán)的行?為。六、?乙方不得擅?自更改本協(xié)?議停車位的?用途;乙方?停放的車輛?內(nèi)不得有人?、物品留臵?;乙方停放?的車輛不得?外附或內(nèi)裝?任何危險物?品，如易燃?、易爆、腐?蝕性等違禁?物。由于上?述原因產(chǎn)生?的一切責任?由乙方承擔?。七、乙?方承諾并遵?守該停車地?點管理辦公?室制定的停?車管理規(guī)定?，如因為乙?方原因?qū)е?停車場地受?損，后果由?乙方負全責?。八、乙?方進出本停?車場的車輛?必須服從當?值保安員的?指揮，以及?配合物業(yè)公?司的管理。?九、租約?期滿，甲乙?雙方如不租?或續(xù)租，都?應(yīng)提前1個?月通知對方?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。十、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等的?法律效力，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?地下車位?出租合同律?師版（五）?出租人：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_地址：?_____?承租人：?_____?法定代表?人：___?__??????????身份證?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?出租人和承?租人在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就地下停?車位租賃事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條項目建?設(shè)依據(jù)出?租人取得座?落于___?__地塊的?國有土地使?用權(quán)。該地?塊花園名稱?：____?_，承租人?租賃該花園?的地下停車?位（以下簡?稱該車位）?，租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條基本?情況該車?位為第一條?規(guī)定項目中?的第___?_幢地下_?____層?，該車位編?號為___?__（該車?位平面圖見?附件一）。?第三條租?金出租人?與承租人約?定該車位租?金總額為_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元人?民幣整（大?寫）。第?四條付款方?式出租人?同意承租人?以一次性的?方式付款。?第五條逾?期付款責任?承租人未?按照約定的?時間付款的?，按照下列?方式處理：?1.逾期?在90日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，承?租人按日計?算向出租人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?五的違約金?，并于實際?支付應(yīng)付款?之日起__?__日內(nèi)向?出租人支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2.逾?期超過90?日后，出租?人有權(quán)解除?合同。出租?人解除合同?的，承租人?已交租金不?予退還。承?租人愿意繼?續(xù)履行合同?的，經(jīng)出租?人同意后，?合同繼續(xù)履?行，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，承?租人按日計?算向出租人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?五的違約金?。第六條?交付條件?（一）出租?人應(yīng)當在_?___年_?___月_?___日前?向承租人交?付該車位。?（二）該?車位交付時?應(yīng)當符合下?列第1.2?項所列條件?：1.該?車位所在樓?棟已取得規(guī)?劃驗收批準?文件和建筑?工程竣工驗?收回執(zhí);?2.該車位?位置已劃線?;第七條?逾期交付責?任除不可?抗力外，出?租人未按照?第十條約定?的期限和條?件將該車位?交付承租人?的，按照下?列方式處理?：1.逾?期在90日?內(nèi)，自約定?的交付期限?屆滿之次日?起至實際交?付之日止，?出租人按日?計算向承租?人支付已交?付車位價款?萬分之五的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2.逾?期超過90?日，承租人?有權(quán)退車位?。承租人退?車位的，出?租人應(yīng)當自?退車位通知?送達日起_?___日內(nèi)?退還全部已?付款，并按?照承租人全?部已付款2?%向承租人?支付違約金?。承租人要?求繼續(xù)履行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自交付期?限屆滿次日?起至實際交?付日止，出?租人按日計?算向承租人?支付已付款?萬分之五的?違約金。?第八條交接?手續(xù)驗收?交接時，雙?方應(yīng)當簽署?車位交接單?。第九條?使用承諾?承租人使用?該車位期間?，不得擅自?改變用途和?該車位所在?樓棟的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)。?除本合同、?補充協(xié)議及?其附件另有?約定者外，?承租人在使?用該車位期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同使用與該?車位有關(guān)的?共用部位和?設(shè)施，并按?照共用部位?與共用房屋?分攤面積承?擔義務(wù)。出?租人不得擅?自改變與該?車位有關(guān)的?共用部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。第?十條物業(yè)管?理出租人?依法選聘的?物業(yè)管理企?業(yè)為：__?___。該?企業(yè)按照規(guī)?定辦理相應(yīng)?的停車管理?服務(wù)備案手?續(xù)。管理期?間，由物業(yè)?管理企業(yè)收?取地下停車?管理服務(wù)費?，提供地下?停車物業(yè)管?理服務(wù)。?第十一條爭?議解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按照?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會仲?裁。2.?依法向人民?法院起訴。?第十二條?未盡事項，?雙方可以另?行簽訂補充?協(xié)議。對本?合同的變更?或解除，應(yīng)?當采用書面?形式。本合?同附件及補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人兩份，承?租人一份。?出租人（?簽章）：_?____??????承租人（簽?章）：__?___代?理人（簽章?）：___?__?????代表?人（簽章）?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日地下?車位出租合?同律師版（?六）甲方?：湛江x房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司協(xié)?議編號：?乙方：乙?方在充分理?解、認可《?x一期地下?室車位租賃?協(xié)議》、《?業(yè)主臨時管?理規(guī)約》及?小區(qū)相關(guān)管?理規(guī)定,并?對x一期地?下車位現(xiàn)狀?有充分了解?的基礎(chǔ)上,?在x一期地?下車位已經(jīng)?達到交付使?用的條件下?,經(jīng)與甲方?協(xié)商,達成?以下協(xié)議：?一、乙方?向甲方租賃?x一期地下?室號車位,?租賃期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。因該?車位是出售?車位,故在?租賃期間若?有業(yè)主購買?該車位,乙?方須服從甲?方安排,另?行調(diào)整車位?,但甲方應(yīng)?于一周前通?知乙方。?二、車位月?租金為人民?幣____?元（大寫佰?元）（使用?未滿一個月?的按一個月?計算租金）?,車位管理?費為人民幣?____元?（大寫佰元?）,押金為?人民幣__?__元（大?寫佰元）。?乙方在簽訂?合同時,須?繳納一個月?車位租金、?管理費和押?金（此項押?金租賃期滿?時退還）,?以后乙方按?月向甲方繳?納費用。如?乙方不按時?交納車位租?金、管理費?的,甲方有?權(quán)收回車位?轉(zhuǎn)租/出售?給他人,并?從押金中扣?除所欠費用?。三、該?車位由湛江?市x物業(yè)服?務(wù)有限公司?（以下簡稱?"物業(yè)公司?"）統(tǒng)一進?行管理,乙?方使用車位?必須遵守停?車場管理規(guī)?定,服從停?車場管理人?員管理,車?輛入場憑證?泊車,出場?驗證放行。?違反規(guī)定者?情節(jié)嚴重拒?不服從的,?甲方有權(quán)解?除租賃合同?。乙方必須?愛護車場內(nèi)?公共設(shè)施,?造成損壞的?必須承擔修?復(fù)和賠償責?任。四、?本車場限高?2.2米。?在車位租賃?合同期內(nèi),?租賃車主合?法擁有該車?位平時之使?用權(quán),該使?用權(quán)僅限于?：小型車輛?的停放用途?。乙方所租?用的車位只?準乙方登記?的車輛使用?,乙方如更?換車輛、車?牌號、車型?和車身顏色?等,需事先?到管理處登?記備案。?五、停車場?收取的租金?及管理費用?于車位日常?保潔、出入?交通管理、?車場各種設(shè)?施電器的用?電用水和耗?材、墻地面?涂料、維護?人員費用等?。不包含車?輛保管費,?物業(yè)公司不?承擔車輛及?車內(nèi)物品的?保管責任,?物業(yè)公司對?本小區(qū)業(yè)主?/業(yè)戶使用?車位期間發(fā)?生的車輛及?其零配件、?車內(nèi)物品的?遺失、損失?概不負責。?六、車位?租賃合同期?滿后,經(jīng)乙?方申請可以?續(xù)訂合同,?但乙方必須?在合同期滿?前十五天向?甲方提出申?請,經(jīng)甲方?同意后續(xù)訂?合同,否則?將視為自動?終止租賃,?該車位轉(zhuǎn)租?/出售他人?時不再另行?通知。七?、如因物價?變動