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商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖旧啼佔(zhàn)夥亢贤瑯颖炯追剑ǔ鲎馊耍篲____________乙方(承租人):_____________基本信息:甲方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼:___________________________乙方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼:___________________________租賃商鋪地址:___________________________________________________房屋面積:_____________平方米租金:_____________元/月租賃期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日各方身份:甲方為該商鋪的合法擁有者,并已獲得相關(guān)權(quán)利證明文件。乙方為該商鋪的承租人,具備簽訂合同的合法資格。權(quán)利:甲方保證擁有該商鋪的出租權(quán),并保證該商鋪沒有抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用該商鋪,如實(shí)按照約定的方式和期限交納租金。義務(wù):甲方保證將該商鋪交付給乙方,清洗、修繕并保證房屋設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查該商鋪的房屋設(shè)施設(shè)備并作出維修保養(yǎng),以確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金并妥善使用該商鋪,不得違反國家法律法規(guī)以及對商鋪穩(wěn)定經(jīng)營、保持良好居住環(huán)境等方面造成損失或影響甲方的利益。履行方式:甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)約定租金的支付方式、具體時(shí)間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付保證金,作為租賃期間發(fā)生違規(guī)行為的違約金。期限:該商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。租賃期屆滿前7日,雙方應(yīng)當(dāng)約定是否續(xù)租或者退還商鋪,逾期未處理均視為自動續(xù)租并按照雙方之前的約定執(zhí)行。違約責(zé)任:若乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方支付的保證金作為違約金。若乙方將該商鋪進(jìn)行改造或擅自轉(zhuǎn)租他人造成損失或影響甲方利益,甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。若因甲方自身原因?qū)е律啼伈荒苷J褂?,甲方需要給予乙方一定的賠償和處理方案。遵守法律法規(guī):該合同應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī),如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。各方權(quán)力和義務(wù):本合同生效后,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),并達(dá)到合同意圖。法律效力和可執(zhí)行性:本合同文本正本2份,各方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。若合同條款有爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如無法解決,則應(yīng)當(dāng)提交有權(quán)機(jī)構(gòu)調(diào)解,或者向法院申請仲裁解決爭議。簽訂地點(diǎn):________________日期:__
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