食堂委托管理合同參考模板（7篇）

第29頁共29頁食堂委托管?理合同參考?模板甲方?：乙方：?為了促進(jìn)?貴州亞高原?水上訓(xùn)練基?地龍舟賽道?的文明、健?康、有序管?理，樹立大?沖村良好形?象，甲方委?托乙方對該?區(qū)域進(jìn)行管?理。根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?，本著互惠?互利、共謀?發(fā)展的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議，雙?方共同遵守?。一、目?標(biāo)以統(tǒng)一?管理的形式?，對該區(qū)域?進(jìn)行行業(yè)結(jié)?構(gòu)優(yōu)化，引?導(dǎo)當(dāng)?shù)厝罕?合理保湖、?規(guī)范經(jīng)營、?增收致富、?衛(wèi)生安全，?實(shí)現(xiàn)水基與?大沖村村民?的和諧共處?，推進(jìn)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)的持續(xù)?發(fā)展。二?、范圍龍?舟賽道兩旁?（水基合法?范圍內(nèi)）。?三、期限?自___?_年三月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共_?___年。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、享?有該區(qū)域的?所有權(quán)和經(jīng)?營管理指導(dǎo)?權(quán)。2、?享有收益權(quán)?。對在對龍?舟賽道及訓(xùn)?練水域內(nèi)旅?游船只的經(jīng)?營管理收取?的費(fèi)用，有?獲得相應(yīng)收?益的權(quán)利。?3、負(fù)責(zé)?該區(qū)域的道?路、綠化、?臨時停車區(qū)?等基礎(chǔ)設(shè)施?的完善。?五、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、享有?龍舟賽道兩?的相對獨(dú)立?管理權(quán)。?2、負(fù)責(zé)投?資對龍舟賽?道進(jìn)行有效?的日常維護(hù)?、經(jīng)營管理?;一切經(jīng)營?管理活動必?須遵守國家?法律法規(guī)及?旅游開發(fā)管?理相關(guān)法律?法規(guī)。3?、負(fù)責(zé)投資?組建經(jīng)營管?理團(tuán)隊(duì)、治?安聯(lián)防隊(duì)。?4、在征?得甲方同意?，并在不改?變、不影響?龍舟賽道效?果的前提下?，可根據(jù)經(jīng)?營需要，合?理開發(fā)利用?該區(qū)域內(nèi)的?相關(guān)資源。?5、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理好?本區(qū)域建設(shè)?及經(jīng)營過程?中所涉及的?民事糾紛及?其他相關(guān)問?題。6、?負(fù)責(zé)為甲方?經(jīng)營活動營?造良好的衛(wèi)?生環(huán)境，落?實(shí)好國家、?省、貴陽市?、清鎮(zhèn)市等?各項(xiàng)相關(guān)政?策，并確保?社會治安，?依法保障甲?方員工人身?、財(cái)產(chǎn)安全?和甲方的合?法權(quán)益。?7、負(fù)責(zé)組?織、動員周?邊村民配合?甲方合法經(jīng)?營旅游相關(guān)?項(xiàng)目。8?、合理利用?資源，配合?甲方保護(hù)生?態(tài)、植被、?水源等自然?資源和人文?景觀。甲方?享有監(jiān)督檢?查權(quán)，乙方?如果存在損?壞賽道資產(chǎn)?的情況，甲?方有權(quán)要求?乙方限期改?正，恢復(fù)原?狀;如果乙?方不履行限?期整改，甲?方有權(quán)自行?處理，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、爭?議處理1?、如本協(xié)議?執(zhí)行過程中?發(fā)生爭議和?不完善之處?，甲乙雙方?可協(xié)商解決?或簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。2?、若甲乙雙?方通過協(xié)商?不能達(dá)成一?致時，先申?請仲裁，如?仲裁不服，?可向具有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?3、如遇?不可抗因素?，參照國家?及行業(yè)相關(guān)?規(guī)定，雙方?友好協(xié)商解?決。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方應(yīng)誠實(shí)守?信，嚴(yán)格遵?守和履行本?協(xié)議。2?、如因一方?違約（除不?可抗因素以?外），造成?嚴(yán)重后果或?協(xié)議不能履?行，違約方?應(yīng)賠償對方?經(jīng)濟(jì)損失。?八、其它?約定事項(xiàng)?1、委托經(jīng)?營期滿，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權(quán)。2、?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各持二?份。本協(xié)議?自簽字蓋章?之日起生效?。甲方（?蓋章）：_?____?????????代表簽字?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?????????代表簽字?：____?_簽訂時?間簽訂地點(diǎn)?：食堂委?托管理合同?參考模板（?二）甲方?：乙方：?丙方：?鑒于甲方以?人民幣__?__元（以?下簡稱“總?價”）向開?發(fā)商購買坐?落在（以下?簡稱“項(xiàng)目?”）內(nèi)的物?業(yè)：層號鋪?位，建筑面?積平方米（?以下簡稱“?該商鋪”）?，乙方為項(xiàng)?目的統(tǒng)一經(jīng)?營管理方，?丙方為項(xiàng)目?的開發(fā)商及?目標(biāo)租金的?擔(dān)保方，各?方經(jīng)友好協(xié)?商，就該商?鋪委托經(jīng)營?管理的事宜?，達(dá)成如下?一致意見：?一、根據(jù)?有關(guān)的法律?規(guī)定和項(xiàng)目?物業(yè)的特殊?性，為了維?護(hù)全體業(yè)戶?的共同利益?，項(xiàng)目實(shí)行?統(tǒng)一經(jīng)營管?理的方式進(jìn)?行經(jīng)營和收?益：即統(tǒng)一?業(yè)態(tài)規(guī)劃、?統(tǒng)一招商租?賃、統(tǒng)一商?業(yè)形象、統(tǒng)?一營銷活動?、統(tǒng)一向業(yè)?戶支付租金?收益，對此?甲方在簽訂?《商鋪經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?》時已充分?了解，并予?以同意。?二、統(tǒng)一經(jīng)?營管理周期?為連續(xù)的托?管期限，在?甲方與開發(fā)?商簽訂的《?商鋪經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同》?之后，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?年，為托管?該商鋪的一?個托管周期?。三、甲?方委托和協(xié)?助乙方按照?開發(fā)商規(guī)定?的交房標(biāo)準(zhǔn)?與開發(fā)商辦?理該商鋪的?交接手續(xù)。?在辦理商鋪?交接手續(xù)時?，乙方的簽?收行為對甲?方具有法律?效力。在托?管期屆滿時?，甲方同意?由乙方按返?還時的商鋪?現(xiàn)狀向繼續(xù)?進(jìn)行營運(yùn)管?理的公司移?交該商鋪，?移交時甲方?同意乙方無?需對該商鋪?所在物業(yè)的?共同部分承?擔(dān)任何維修?及費(fèi)用、恢?復(fù)責(zé)任。?四、甲方同?意將自己購?買的上述商?鋪的經(jīng)營權(quán)?托管給乙方?招商及營運(yùn)?管理，并自?甲方與開發(fā)?商簽署《商?品房買賣合?同》之日起?，以乙方的?名義為該商?鋪尋找承租?人、與目標(biāo)?承租人簽署?有關(guān)承租意?向、合同等?文件，代收?租金、代為?交納稅金等?應(yīng)付費(fèi)用并?完成托管工?作。五、?在該商鋪的?托管期限內(nèi)?，該商鋪的?租金如下：?第一至第?七年，該商?鋪每年的租?金為該商鋪?成交總價的?8﹪，即￥?元。六、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、在托管期?限內(nèi)甲方不?承擔(dān)開發(fā)商?交房標(biāo)準(zhǔn)以?外的裝修費(fèi)?用和承租人?承租期間的?任何行政事?業(yè)費(fèi)。2?、不承擔(dān)該?商鋪托管期?限內(nèi)的物業(yè)?管理費(fèi)、經(jīng)?營管理費(fèi)及?水、電、暖?氣費(fèi);3?、在本協(xié)議?約定的托管?期內(nèi)，若甲?方將該商鋪?轉(zhuǎn)讓，需提?前十天書面?告知乙方，?并將本協(xié)議?的甲方權(quán)利?和義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給受讓?方，受讓方?需與乙方重?新簽定委托?經(jīng)營管理合?同。若甲方?將該商鋪轉(zhuǎn)?讓給第三方?的，則應(yīng)要?求第三方承?諾不得行使?抵押權(quán)及不?影響本協(xié)議?的繼續(xù)履行?。4、為?方便招商工?作的進(jìn)行及?保持項(xiàng)目管?理的穩(wěn)定性?，最大程度?保護(hù)甲方的?經(jīng)營權(quán)收益?，甲方承諾?在本協(xié)議約?定的托管期?內(nèi)不解除本?協(xié)議、不自?行出租該商?鋪、不自行?經(jīng)營、不另?行委托任何?第三方托管?經(jīng)營該商鋪?、不侵害本?協(xié)議約定的?乙方應(yīng)享有?的權(quán)益。?5、為保證?項(xiàng)目的統(tǒng)一?經(jīng)營管理和?全部業(yè)戶的?租金利益，?甲方承諾本?協(xié)議約定的?托管期內(nèi)，?無權(quán)自行或?委托他人與?該商鋪承租?人聯(lián)絡(luò)、收?取租金或其?他費(fèi)用。?6、若甲方?沒有按照其?與開發(fā)商的?約定及時辦?理完該商鋪?的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，則?乙方可不向?甲方支付租?金回報(bào)收益?。因此影響?該商鋪出租?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?7、甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理商?鋪屋租賃事?宜，及時出?具相關(guān)文件?。若因甲方?原因不能完?成租賃事宜?的，所造成?的租金回報(bào)?損失由甲方?承擔(dān)。七?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、以乙?方的名義自?主招商，對?外簽署該商?鋪?zhàn)赓U協(xié)議?及與該商鋪?出租有關(guān)的?所有文件。?2、在協(xié)?議有效期間?內(nèi)，乙方有?權(quán)決定該商?鋪的出租價?格、年限及?所有租賃條?件及租賃協(xié)?議的條款。?3、收取?租金和合同?中約定的由?承租人承擔(dān)?的其他費(fèi)用?。4、全?權(quán)辦理向承?租人交付及?收回該商鋪?、催討租金?等事宜，并?有權(quán)在其認(rèn)?為合適的時?候采取必要?的法律手段?收回商鋪、?催討有關(guān)費(fèi)?用。5、?在托管期內(nèi)?，該商鋪前?三年回報(bào)租?金從甲方購?房款中扣除?，乙方從第?四年起，每?年結(jié)算一次?，在每年_?___月_?___日前?按本協(xié)議約?定向甲方轉(zhuǎn)?付已收到的?當(dāng)年回報(bào)租?金。6、?辦理與商鋪?租賃有關(guān)的?登記手續(xù)?八、本協(xié)議?約定的托管?期限內(nèi)，甲?方同意乙方?代為選聘的?物業(yè)管理公?司對該商鋪?進(jìn)行統(tǒng)一的?物業(yè)管理。?九、違約?責(zé)任：1?、若甲方違?反本協(xié)議第?六條第3、?4、5項(xiàng)的?約定，在乙?方發(fā)出書面?糾正通知書?15天內(nèi)仍?未糾正的，?甲方應(yīng)向乙?方支付相當(dāng)?于本合同約?定的年租金?5倍的違約?金，該商鋪?現(xiàn)存租約繼?續(xù)履行，同?時本托管協(xié)?議和該商鋪?現(xiàn)存租約繼?續(xù)履行。此?外，乙方有?權(quán)追究因甲?方違約行為?影響項(xiàng)目統(tǒng)?一管理而造?成乙方的其?他經(jīng)濟(jì)損失?。由于甲方?違約行為造?成該商鋪承?租人的損失?以及甲方租?金回報(bào)的損?失由甲方自?行承擔(dān)。?2、如任何?一方違反本?協(xié)議約定，?應(yīng)賠償因其?違約行為造?成其他守約?方的直接經(jīng)?濟(jì)損失。?十一、終止?條款：自?托管期限屆?滿，本合同?約定的各方?相應(yīng)之義務(wù)?自行終止。?十二、爭?議的解決：?合同履行?過程期間若?發(fā)生爭執(zhí)，?可協(xié)商解決?。如三個月?內(nèi)協(xié)商不成?，任何一方?均可向常州?市仲裁委員?會申請仲裁?。仲裁期間?，不影響本?協(xié)議和租賃?合同的履行?。十三、?本協(xié)議經(jīng)各?方簽署并與?該商鋪之《?商品房買賣?合同》同時?生效。十?四、本協(xié)議?未盡事宜，?各方可另行?協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?十五、本協(xié)?議一式叁份?，甲方執(zhí)壹?份，乙方執(zhí)?貳份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日丙方：?食堂委托?管理合同參?考模板（三?）甲方：?_____?乙方：?甲乙雙方本?著自愿、平?等、誠實(shí)、?信用的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，簽訂本?協(xié)議：一?、委托管理?區(qū)域、期限?：1、甲?方現(xiàn)授予乙?方X品牌系?列服飾在：?省市委托管?理權(quán)。乙?方所獲得的?委托管理權(quán)?，不得擅自?轉(zhuǎn)讓給第三?方，否則，?甲方不予承?認(rèn)，并有權(quán)?終止乙方的?委托管理權(quán)?，對于未經(jīng)?許可擅自跨?地區(qū)或跨商?場經(jīng)營的，?酌情扣減直?至全額扣除?保證金，甲?方有權(quán)取消?乙方委托管?理權(quán)。2?、委托管理?期限：__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?合作方式?1、保證金?：乙方按?每個專柜人?民幣___?_萬元作為?保證金，在?簽定合同后?支付給甲方?。合同期滿?后，乙方在?合同期間內(nèi)?按本合同履?行義務(wù)，保?證金全額退?還給乙方（?不計(jì)利息）?。2、拓?展計(jì)劃：?乙方在委托?管理的區(qū)域?內(nèi)需要拓展?市場的，必?須向甲方提?出書面的申?請，經(jīng)甲方?審批同意后?，乙方可拓?展市場。?本年度銷售?目標(biāo)為萬元?。3、所?有促銷活動?需經(jīng)甲方同?意后方可執(zhí)?行。4、?所有第三方?（商場）結(jié)?算的貨款均?屬于甲方所?有，乙方不?得以任何理?由占為己有?。5、乙?方在收到甲?方貨品后須?對貨品進(jìn)行?全面檢查，?有質(zhì)量問題?的須在收到?貨品后__?__日內(nèi)向?甲方提出，?超過___?_日因甲方?原因出現(xiàn)的?質(zhì)量問題由?乙方自行承?擔(dān)。6、?乙方所管理?的商場保底?銷售任務(wù)未?完成時，買?單費(fèi)用公司?承擔(dān)費(fèi)用，?托管商承擔(dān)?費(fèi)用。7?、公司根據(jù)?商場的保底?任務(wù)與同期?銷售數(shù)據(jù)給?各店制定月?銷售計(jì)劃，?完成公司銷?售計(jì)劃的，?公司將對托?管商提貨折?扣下降1%?作為獎勵，?相對如果未?完成公司下?達(dá)任務(wù)60?%的，托管?商折扣將上?浮1%。（?公司任務(wù)會?合理制定，?每月初下發(fā)?）8、開?店后新的店?鋪裝修費(fèi)用?經(jīng)公司審核?確認(rèn)后，由?公司承擔(dān)費(fèi)?用，托管商?承擔(dān)費(fèi)用。?9、甲方?為乙方提供?所售商品，?折扣率為商?品零售價格?的25%（?特例商品不?在本折扣范?圍內(nèi)）乙方?自負(fù)盈虧，?過季庫存甲?方負(fù)責(zé)20?%的退貨，?所退商品貨?款轉(zhuǎn)為乙方?下期貨款。?10、商?場裝修完畢?且在本位置?銷售滿12?個月以上，?公司將負(fù)擔(dān)?托管商承擔(dān)?裝修費(fèi)的5?0%，商場?裝修完畢且?在本位置銷?售滿18個?月以上，公?司將負(fù)擔(dān)托?管商承擔(dān)裝?修費(fèi)的全部?。11、?所有導(dǎo)購員?工各類保險(xiǎn)?、工資、獎?金全部由乙?方支付;甲?方出具相關(guān)?的勞動合同?，但不承擔(dān)?任何責(zé)任;?導(dǎo)購員工與?乙方所產(chǎn)生?的各類糾紛?（如：保險(xiǎn)?費(fèi)、加班費(fèi)?、獎金等）?與甲方無關(guān)?。12、?本合同內(nèi)容?所指特例商?品為皮衣，?皮貂，尼克?服，羊絨類?及配飾等商?品。三、?甲方責(zé)任?1、甲方免?費(fèi)按設(shè)計(jì)圖?紙配給專賣?店所需燈箱?片、圖片、?宣傳品等。?免費(fèi)指導(dǎo)專?柜經(jīng)營管理?，免費(fèi)對乙?方人員進(jìn)行?培訓(xùn)。2?、甲方對乙?方管理的甲?方貨品保留?完整的所有?權(quán)、調(diào)配權(quán)?和調(diào)價權(quán)。?3、甲方?根據(jù)乙方經(jīng)?營管理水平?和銷售業(yè)績?決定是否續(xù)?簽合同。?4、甲方需?承擔(dān)營運(yùn)費(fèi)?用有：貨品?、商場合同?內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)?可的費(fèi)用（?包括：商場?扣率、增值?稅發(fā)票等）?、貨品運(yùn)輸?費(fèi)、廣告費(fèi)?、店慶費(fèi)、?促銷費(fèi)、進(jìn)?場費(fèi)。營業(yè)?員費(fèi)用等雜?費(fèi)甲方不予?承擔(dān)。5?、甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議規(guī)?定向乙方支?付約定的委?托管理費(fèi)用?。6、甲?方應(yīng)盡可能?協(xié)助乙方與?第三方（商?場）建立好?關(guān)系。7?、甲方將確?保產(chǎn)品質(zhì)量?和標(biāo)識等符?合國家及地?區(qū)的各項(xiàng)規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)。?四、乙方責(zé)?任1、乙?方費(fèi)用承擔(dān)?：公關(guān)費(fèi)、?業(yè)務(wù)費(fèi)、員?工工資及員?工獎金、員?工社會保險(xiǎn)?福利、倉儲?費(fèi)、辦公費(fèi)?、禮品費(fèi)、?通訊費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、市內(nèi)?運(yùn)輸費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)維護(hù)甲?方的品牌形?象和知識產(chǎn)?權(quán)，乙方不?得生產(chǎn)和銷?售侵犯甲方?的知識產(chǎn)權(quán)?的假冒產(chǎn)品?;乙方保證?不從非甲方?授權(quán)的渠道?進(jìn)貨，也不?得在專賣廳?內(nèi)銷售非甲?方的產(chǎn)品，?并盡力維護(hù)?甲方利益，?避免甲方品?牌受損，如?有違反視乙?方違約。?3、乙方保?證在授權(quán)區(qū)?域銷售的產(chǎn)?品僅向消費(fèi)?者和最終使?用者，特別?是乙方不得?將產(chǎn)品銷售?給任何出于?再銷售產(chǎn)品?為目的而向?乙方購買產(chǎn)?品的任何人?和第三方。?4、乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自關(guān)閉?或撤消專柜?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議，?并收回專柜?貨品，保證?金不予退還?。5、乙?方應(yīng)遵守甲?方財(cái)務(wù)管理?制度、人事?管理制度、?貨品管理制?度、專賣終?端管理制度?。6、乙?方應(yīng)指定一?名人員負(fù)責(zé)?與甲方聯(lián)系?業(yè)務(wù)等日常?工作，且甲?方對該人員?有管理權(quán)和?指揮權(quán)。?7、乙方應(yīng)?做好信息反?饋工作，及?時向甲方報(bào)?告銷售情況?及反饋顧客?信息。8?、乙方按照?甲方指定零?售價格銷售?，不得擅自?調(diào)動價格。?（如商場活?動需申請經(jīng)?甲方同意）?9、乙方?負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)?收甲方發(fā)出?的貨品，并?分送到營業(yè)?網(wǎng)點(diǎn)。1?0、乙方在?使用甲方貨?柜期間需保?證其部件不?丟失，但貨?柜的自然磨?損與乙方無?關(guān)。11?、在經(jīng)營過?程中，因交?際所需自購?部分甲方產(chǎn)?品，乙方按?零售價__?___折結(jié)?算現(xiàn)金給甲?方。12?、乙方在協(xié)?議期間因管?理不善造成?貨品丟失、?損壞的，乙?方應(yīng)按貨品?零售價折的?賠償甲方。?13、乙?方應(yīng)為甲方?保守經(jīng)營機(jī)?密，對于有?關(guān)的業(yè)務(wù)文?件，不得外?泄。14?、乙方為甲?方提供除商?品外相關(guān)費(fèi)?用的正規(guī)發(fā)?票。五、?結(jié)帳方式?1、乙方按?甲方財(cái)務(wù)規(guī)?定，每月對?營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做?好對帳、貨?款催收等工?作，乙方須?保證甲方的?貨款在每月?商場結(jié)算截?止后，以商?場規(guī)定的匯?款日期、匯?到甲方銀行?帳戶。2?、乙方應(yīng)及?時通知甲方?開立發(fā)票或?收據(jù)，將每?營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的?貨款匯入甲?方銀行戶口?后，甲方逐?筆結(jié)算，再?將乙方應(yīng)得?款項(xiàng)在__?__日內(nèi)匯?入乙方銀行?帳戶。六?、違約責(zé)任?1乙方違?反協(xié)議規(guī)定?侵吞甲方貨?款的，甲方?有追究其法?律責(zé)任的權(quán)?利。2、?因不可抗力?事件，如：?地震、臺風(fēng)?、水災(zāi)、戰(zhàn)?爭以及其它?不可抗拒的?，對發(fā)生及?后果不能預(yù)?見或防止的?事件，致使?本協(xié)議無法?履行，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，但?應(yīng)在七天內(nèi)?通知對方，?并在十五天?內(nèi)提供證明?的報(bào)告。?七、合同終?止1、協(xié)?議到期，如?無爭議自動?終止，甲方?需在合同終?止后七天內(nèi)?將保證金歸?還給乙方。?2、乙方?管理行為有?損甲方信譽(yù)?、形象時，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議。?3、雙方若?有一方提出?終止協(xié)議，?應(yīng)提前三個?月提出申請?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意后，?在一個月內(nèi)?按雙方核定?帳目，結(jié)清?款項(xiàng)。八?、其他1?、如雙方因?為本協(xié)議所?引起的一切?糾紛而發(fā)生?的訴訟，由?甲方所在地?的法院管轄?。2、本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章后?即時生效，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?3、本協(xié)議?有效期為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?食堂委托管?理合同參考?模板（四）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方根據(jù)需要?將食堂承包?給乙方進(jìn)行?經(jīng)營管理，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，特簽?訂本合同。?甲、乙雙方?將共同遵守?、執(zhí)行下列?之條款：?一、合同雙?方：發(fā)包?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）二?、承包期限?：從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、具?體內(nèi)容：?1.甲方有?職工___?_人，其每?人每天為_?____餐?，早餐為人?民幣___?_元，午餐?為人民幣_?___元（?_____?），晚餐為?人民幣__?__元（_?____）?，夜宵為人?民幣___?_元，委托?給乙方管理?食堂事務(wù)。?2.甲方?為乙方無償?提供廚房、?廚具、餐具?等。3.?甲方管理部?每天將次日?用餐人數(shù)通?知乙方食堂?主管，乙方?按此人數(shù)準(zhǔn)?備飯菜數(shù)量?。4.甲?方在乙方交?接前進(jìn)行盤?點(diǎn)，所剩的?糧油、副食?品等由乙方?作價接收，?解除合約時?甲方須按市?場價接收乙?方剩下糧油?、副食品等?物品。5?.乙方預(yù)付?甲方半個月?伙食費(fèi)，結(jié)?算時由乙方?開具半個月?用餐明細(xì)表?與甲方核對?無誤后，甲?方應(yīng)在三天?內(nèi)以現(xiàn)金（?支票）方式?一次性付清?乙方伙食費(fèi)?，不得拖欠?。6.在?經(jīng)營期間內(nèi)?，雙方應(yīng)按?照合同規(guī)定?之條款通力?協(xié)作，互相?配合，雙方?不可無緣無?故，輕率行?事解除合同?。四、甲?方責(zé)任：?1.提供廚?房及其附屬?設(shè)備的維修?保養(yǎng)。2?.甲方無償?提供廚房所?用的燃料、?水、電。?3.不得隨?意停止承包?和增加收費(fèi)?項(xiàng)目。4?.甲方必須?提前預(yù)報(bào)就?餐人數(shù)，失?誤造成后果?，由甲方負(fù)?責(zé)。五、?甲方權(quán)限：?1.甲方?有權(quán)對乙方?進(jìn)行監(jiān)督管?理，如：衛(wèi)?生、安全、?治安、消防?等，特別要?防止食物中?毒事故的發(fā)?生，一旦發(fā)?生類似事故?，甲方有權(quán)?追究乙方的?責(zé)任。2?.因乙方食?堂工作人員?失職影響到?甲方的正常?工作（特殊?情況除外）?，甲方有權(quán)?追究乙方的?責(zé)任。3?.甲方有權(quán)?對飯菜質(zhì)量?、數(shù)量、衛(wèi)?生、服務(wù)等?情況進(jìn)行監(jiān)?督檢查，如?乙方未達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)，甲方?有權(quán)要求乙?方進(jìn)行適當(dāng)?的補(bǔ)償。?4.承包方?其他違約時?，甲方須立?即告知乙方?，乙方應(yīng)盡?快調(diào)查落實(shí)?，把處理結(jié)?果告知甲方?。5.因?乙方（特殊?情況除外）?原因造成誤?餐或停餐，?甲方有權(quán)要?求乙方給予?適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。6?.乙方違約?，甲方有權(quán)?提出終止承?包合同，造?成甲方損失?的，上報(bào)法?院或仲裁機(jī)?關(guān)處理。?六、乙方責(zé)?任：1.?甲方消防、?廠規(guī)、治安?做好工作。?2.食堂?工作人員按?衛(wèi)生部門規(guī)?定進(jìn)行健康?檢查，持證?上崗。3?.經(jīng)營場所?進(jìn)行定期防?鼠滅蠅工作?。4.嚴(yán)?格執(zhí)行各項(xiàng)?食堂管理制?度，嚴(yán)格按?食堂操作規(guī)?程及衛(wèi)生管?理制度實(shí)施?。5.必?須確保食物?的質(zhì)量，把?住進(jìn)貨渠道?及進(jìn)貨質(zhì)量?關(guān)，嚴(yán)禁購?進(jìn)變質(zhì)變霉?的食物，保?證食品衛(wèi)生?達(dá)標(biāo)。6?.乙方工作?人員須穿著?統(tǒng)一工作服?裝和衛(wèi)生用?品。7.?乙主必須按?甲方規(guī)定時?間作息，準(zhǔn)?時開餐，開?餐時間由甲?方規(guī)定，如?有變動應(yīng)事?先通知乙方?。8.乙?方廚房工作?人員必須遵?守甲方規(guī)章?制度，不得?隨意出入甲?方車間及其?它禁區(qū)域，?如違反者，?可依甲方之?規(guī)定予以處?罰。9.?對甲方廚房?現(xiàn)有設(shè)備及?餐具，乙方?應(yīng)合理使用?，妥善保管?，嚴(yán)格管理?，不得人為?損壞和丟失?，否則折價?賠償。1?0.經(jīng)營業(yè)?務(wù)只限于飲?食服務(wù)方面?。11.?乙方在運(yùn)作?期間材料費(fèi)?自理，所需?食堂工作人?員的薪資福?利均由乙方?自理。七?、乙方的權(quán)?限：1.?自主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧。?2.有權(quán)?自主聘用，?調(diào)用食堂工?作人員。?3.甲方違?約乙方有權(quán)?提出終止承?包合同，并?止報(bào)法院或?仲裁機(jī)關(guān)處?理。4.?如市場物價?上漲過高，?造成乙方在?連續(xù)二個月?虧損的情況?下，有權(quán)向?甲方提出增?加伙食費(fèi)用?，甲方應(yīng)盡?快進(jìn)行市場?調(diào)查，若情?況屬實(shí)，適?當(dāng)增加伙食?費(fèi)。八、?其它：1?.不可抗力?原因造成損?失時，乙方?不承擔(dān)甲方?房產(chǎn)和設(shè)施?的經(jīng)濟(jì)損失?。2.甲?、乙雙方員?工應(yīng)保持互?相尊重，不?發(fā)生磨擦，?若有發(fā)生因?此造成的傷?害由無理的?一方負(fù)責(zé)。?3.乙方?在承包期間?屬甲方的廚?具和餐具，?在添置之前?必須征得甲?方同意方可?購買，向甲?方報(bào)銷。?4.承包結(jié)?束時，乙方?應(yīng)將甲方提?供的場地、?設(shè)施、設(shè)備?、工具等全?部清還甲方?，配合甲方?完成清算工?作。5.?承包期滿時?，是否續(xù)約?或終止合同?，甲、乙雙?方均應(yīng)提前?壹個月通知?對方。6?.合同若有?未盡事宜，?將由雙方代?表協(xié)商處理?。7.本?合同壹式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_負(fù)責(zé)人?（簽字）：?_____??????負(fù)責(zé)人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日食堂?委托管理合?同參考模板?（五）甲?方：乙方?：學(xué)校（?以下簡稱"?甲方"）與?公司（以下?簡稱"乙方?"）就食堂?委托經(jīng)營事?宜簽訂以下?合同。一?、為向甲方?教職工提供?物美價廉的?伙食，甲方?委托乙方代?為經(jīng)營管理?甲方所屬食?堂。二、?甲方向乙方?無償提供食?堂經(jīng)營所必?要的設(shè)施、?場地、器物?。三、各?種經(jīng)費(fèi)的負(fù)?擔(dān)劃分為：?甲方負(fù)擔(dān)：?食堂設(shè)施費(fèi)?、食堂備用?品費(fèi)、水、?電、暖氣費(fèi)?和消費(fèi)品費(fèi)?。乙方負(fù)擔(dān)?：勞務(wù)費(fèi)、?材料費(fèi)及相?應(yīng)雜費(fèi)、保?健衛(wèi)生費(fèi)、?交通費(fèi)、電?話費(fèi)（限于?長途電話）?和營業(yè)費(fèi)。?四、由乙?方印制餐券?，甲方教職?工憑餐券就?餐。餐券由?甲方銷售。?五、乙方?將回收的餐?券提交給甲?方，甲方于?每月___?_日向乙方?支付等額現(xiàn)?金。六、?乙方以周為?單位確定食?譜。食譜的?制定應(yīng)以職?工飲食調(diào)查?結(jié)果為依據(jù)?，并須經(jīng)甲?方總務(wù)科審?查。七、?乙方向甲方?職工提供的?三餐價格為?：早餐元，?中餐元，晚?餐元。八?、乙方向甲?方職工的供?餐時間為：?早餐時分至?時分;中餐?時分至?xí)r分?;晚餐時分?至?xí)r分。?執(zhí)行部門責(zé)?任人（簽名?）九、乙?方在變更食?品種類、質(zhì)?量、分量規(guī)?格、價格及?供餐時間時?，必須征得?甲方同意。?十、甲方?對乙方的供?餐內(nèi)容、服?務(wù)態(tài)度和供?餐業(yè)務(wù)負(fù)有?監(jiān)督責(zé)任。?十一、乙?方更換食堂?經(jīng)營人時，?必須向甲方?提交其本人?的履歷表。?十二、乙?方應(yīng)妥善管?理各類設(shè)施?。因乙方責(zé)?任造成有關(guān)?設(shè)施損壞時?，應(yīng)以甲方?要求，賠償?損失。十?三、乙方應(yīng)?努力保持環(huán)?境衛(wèi)生、食?品衛(wèi)生和從?業(yè)人員個人?衛(wèi)生，并依?甲方要求，?定期進(jìn)行從?業(yè)人員體檢?。十四、?因乙方供餐?不衛(wèi)生造成?甲方職工食?物中毒或患?病時，由乙?方負(fù)責(zé)。?十五、乙方?負(fù)責(zé)與政府?相關(guān)機(jī)構(gòu)的?事務(wù)處理。?十六、乙?方每月向甲?方提交損益?計(jì)算表。應(yīng)?甲方要求，?有義務(wù)向甲?方提交財(cái)務(wù)?帳簿。十?七、本合同?的有效期為?自簽訂日起?一年以內(nèi)。?變更合同或?解除合同，?須在2個月?前提出。本?合同期滿后?，如雙方均?未提出變更?合同或解除?合同，則本?合同在原有?條件下延期?一年。十?八、當(dāng)雙方?解除合同時?，乙方應(yīng)迅?速撤除屬乙?方所有的物?品，歸還屬?甲方所有的?物品。有關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。甲?方：___?__學(xué)校?乙方：__?___日?期：食堂?委托管理合?同參考模板?（六）甲?方（委托人?）：___?__住宅?區(qū)業(yè)主管理?委員會乙方?（受托人）?：____?_物業(yè)管?理公司為加?強(qiáng)____?_住宅區(qū)牧?業(yè)管理，保?障區(qū)內(nèi)房屋?和公用設(shè)施?的正常使用?權(quán)用，為業(yè)?主創(chuàng)造優(yōu)美?、整潔、安?全、方便、?舒適、文明?的居住環(huán)境?，根據(jù)《_?___市住?宅區(qū)物業(yè)管?理?xiàng)l例》（?以下簡稱住?宅區(qū)條例）?及其配套實(shí)?施細(xì)則（以?下簡稱住宅?區(qū)細(xì)則）和?市政府有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，同意簽訂?本招手管理?合同，以便?共同遵守。?合同書面?如下：一?、物業(yè)管理?范圍及內(nèi)容?（一）甲?方將位于_?___區(qū)_?___路的?_____?住宅區(qū)范圍?內(nèi)的物業(yè)委?托給乙方實(shí)?行統(tǒng)一管理?，綜合服務(wù)?，承包經(jīng)營?，自負(fù)盈虧?。（二）?管理事項(xiàng)包?括：1.?房屋的使用?、維修、養(yǎng)?護(hù);2.?區(qū)內(nèi)公用設(shè)?施、設(shè)備及?場所（地）?[消防、電?梯、機(jī)電設(shè)?備、路燈、?連廊、自行?車房（棚）?、園林綠化?地、溝、渠?、池、井、?道路、停車?場等]的使?用、維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?;3.清?潔衛(wèi)生（不?含垃圾運(yùn)到?中轉(zhuǎn)站后的?工作）;?4.公共生?活秩序;?5.文娛活?動場所;?6.便民服?務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住?宅區(qū)內(nèi)所有?營業(yè)場所（?不含肉菜市?場）;7?.車輛行駛?及停泊;?8.住宅區(qū)?檔案管理;?9.政策?規(guī)定由物業(yè)?管理公司管?理的其他事?項(xiàng)。二、?委托管理原?則以社會效?益、環(huán)境效?益為主，經(jīng)?濟(jì)效益為輔?，相互促進(jìn)?，體現(xiàn)為業(yè)?主提供優(yōu)質(zhì)?服務(wù)和責(zé)、?權(quán)、利相統(tǒng)?一原則。?三、委托管?理期限確定?管理目標(biāo)、?經(jīng)濟(jì)指示，?實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)抵?押經(jīng)濟(jì)承包?責(zé)任制。?四、委托管?理期限委托?管理期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、雙?方責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?1.依照住?宅區(qū)條例和?本合同規(guī)定?將____?_住宅區(qū)委?托乙方實(shí)行?物業(yè)管理;?2.監(jiān)督?乙方對公用?設(shè)施專用基?金的合理使?用，并按公?用設(shè)施專用?基金管理辦?法付給乙方?;3.按?市政府規(guī)定?的比例提供?商業(yè)用房（?總建設(shè)面積?的0.5%?）____?平方米給乙?方，按商品?房租金標(biāo)準(zhǔn)?租賃租用，?并負(fù)責(zé)辦理?使用手續(xù);?4.給乙?方提供管理?用房___?_平方米（?其中辦公用?房____?平方米，員?工宿舍__?__平方米?），按微利?房租金標(biāo)準(zhǔn)?租用;5?.負(fù)責(zé)向乙?方提供本住?宅區(qū)工程建?設(shè)竣工資料?一套并在乙?方管理期滿?時予以收回?;6.不?得干涉乙方?依法本合同?規(guī)定內(nèi)容所?進(jìn)行的管理?和經(jīng)營活動?;7.對?乙方的管理?實(shí)施監(jiān)督檢?查，每半年?一次考核評?定，如因乙?方管理不善?造成重大經(jīng)?濟(jì)損失，有?權(quán)終止合同?;8.負(fù)?責(zé)確定本住?宅區(qū)管理服?務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn);9.?委托乙方對?違反住宅區(qū)?條例和住宅?區(qū)細(xì)則以及?業(yè)主公約的?進(jìn)行處理：?包括予以罰?款、責(zé)令停?工、責(zé)令賠?償經(jīng)濟(jì)損失?，以集水、?停電等措施?對無故不繳?有關(guān)費(fèi)用或?拒不改正違?章行為的責(zé)?任進(jìn)行催交?、催改;?10.協(xié)助?乙方做好宣?傳教育.文?化活動和物?業(yè)管理工作?;11.?政策規(guī)定由?甲方承擔(dān)的?其他責(zé)任。?合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害（?臺風(fēng)、洪水?、地震等）?，造成經(jīng)濟(jì)?損失的，雙?方應(yīng)相互體?諒，共同協(xié)?商，合理分?攤。本合?同自簽訂之?日起生效?本合同正本?一式三份，?甲、乙雙方?和區(qū)住宅管?理部門各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。（四?）雙方如對?合同發(fā)生爭?議，協(xié)商不?成的，提請?市住宅主管?部門或區(qū)住?宅管理部門?調(diào)解，或由?_____?中級人民法?院裁決。?甲方（蓋章?）：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表人（?簽字）：_?____?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_簽訂地?點(diǎn)：___?__食堂?委托管理合?同參考模板?（七）建?設(shè)單位：?監(jiān)理單位：?年日月?工程監(jiān)理?合同建設(shè)?單位：監(jiān)?理單位：?根據(jù)業(yè)主的?委托和《中?華人民共和?國建筑法》?、《中華人?民共和國合?同法》的相?關(guān)規(guī)定。由?監(jiān)理方承擔(dān)?永州市工程?建設(shè)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。為明確?雙方在建設(shè)?監(jiān)理過程中?的權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?，一致同意?簽訂本合同?。第一條?委托監(jiān)理工?程概況一?、工程名稱?：二、工?程地點(diǎn)：?三、投資性?質(zhì)：第二?條監(jiān)理工程?的范圍及其?工程造價?一、范圍：?二、工程?造價：根據(jù)?工程概算，?暫定為人民?幣第三條?監(jiān)理期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?四條監(jiān)理內(nèi)?容及職責(zé)：?一、協(xié)助?業(yè)主落實(shí)施?工前期的準(zhǔn)?備工作，并?編制《監(jiān)理?規(guī)劃》、《?監(jiān)理實(shí)施細(xì)?則》送業(yè)主?審查備案。?二、審查?施工單位編?制，并經(jīng)施?工單位領(lǐng)導(dǎo)?機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的?施工組織設(shè)?計(jì)、施工方?案及施工進(jìn)?度計(jì)劃，提?出監(jiān)理意見?并監(jiān)督檢查?實(shí)施。三?、審查承建?單位和業(yè)主?提供的材料?、設(shè)備清單?及其所列的?規(guī)格型號和?質(zhì)量。四?、督促、檢?查承建單位?嚴(yán)格按照施?工合同及國?家的相關(guān)技?術(shù)規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖?紙文件的要?求進(jìn)行施工?、安裝。核?查施工工程?的主要部位?、環(huán)節(jié)以及?隱蔽工程的?施工驗(yàn)收，?控制工程質(zhì)?量。五、?對于用于工?程的主要材?料、構(gòu)件的?出廠合格證?、質(zhì)檢報(bào)告?進(jìn)行核定。?如發(fā)現(xiàn)不實(shí)?之處，有權(quán)?責(zé)成施工單?位對材質(zhì)進(jìn)?行抽檢，防?止不合格的?材料、構(gòu)件?等用于工程?擬定部位。?六、檢查?工程采用的?主要設(shè)備及?關(guān)鍵材料是?否符合設(shè)計(jì)?文件或合同?所規(guī)定的廠?家、型號、?規(guī)格、數(shù)量?以及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，在施工?單位或業(yè)主?訂貨前，根?據(jù)需要并經(jīng)?業(yè)主同意可?對生產(chǎn)廠家?進(jìn)行了解考?察，但所發(fā)?生的差旅費(fèi)?用由訂貨單?位承擔(dān)。?七、根據(jù)施?工合同的約?定，及施工?單位所在的?工程進(jìn)度計(jì)?劃，檢查施?工單位填報(bào)?的旬、月、?季等報(bào)表，?隨時提出監(jiān)?理意見，控?制工程進(jìn)度?計(jì)劃。八?、關(guān)于重大?的設(shè)計(jì)修改?和技術(shù)洽商?，除提出監(jiān)?理意見之外?，應(yīng)征得業(yè)?主及設(shè)計(jì)單?位的意見，?并由原設(shè)計(jì)?單位進(jìn)行修?改并出具正?式變更通知?后方可實(shí)施?。九、監(jiān)?督檢查工程?的文明施工?及安全防護(hù)?措施。十?、對施工單?位提出的各?階段分部分?項(xiàng)工程及時?進(jìn)行檢查、?驗(yàn)收。組織?單位工程的?初步驗(yàn)收并?簽署意見，?參加業(yè)主組?織的最終驗(yàn)?收。十一?、根據(jù)國家?有關(guān)文件規(guī)?定，督促檢?查施工單位?完成各階段?及全套竣工?圖的工作并?整理各種必?須歸檔的資?料，交業(yè)主?歸檔。十?二、主持工?程中出現(xiàn)的?質(zhì)量事故的?處理工作，?提出處理意?見，所發(fā)生?的費(fèi)用由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)。?第五條業(yè)?主職責(zé)一?、負(fù)責(zé)辦理?或委托承包?單位辦理開?工前的拆遷?、施工用地?、水源、電?源、通訊、?運(yùn)輸?shù)缆贰?施工許可證?等申報(bào)手續(xù)?。二、提?供工程的有?關(guān)技術(shù)資料?，包括勘察?資料、設(shè)計(jì)?圖紙文件（?一式二套）?、設(shè)計(jì)概算?、預(yù)算、施?工承包合同?或協(xié)議一式?二份（包括?合同協(xié)議附?件）。三?、業(yè)主必須?指派一位充?分了解工程?范圍、有權(quán)?作出迅速的?決定和快捷?提供資料的?人員，出任?其代表。?四、業(yè)主在?施工承包單?位簽訂的合?同中必須明?確委托監(jiān)理?有關(guān)職責(zé)的?權(quán)力和條款?，以確保施?工承包單位?接受監(jiān)理工?程師，依據(jù)?國家相關(guān)法?律法規(guī)和監(jiān)?理合同的規(guī)?定，對工程?建設(shè)進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性監(jiān)督管?理。五、?業(yè)主負(fù)責(zé)將?與設(shè)計(jì)單位?有關(guān)的委托?監(jiān)理?xiàng)l款通?知設(shè)計(jì)單位?，以取得設(shè)?計(jì)單位的配?合。六、?業(yè)主必須為?監(jiān)理人同提?供必要的駐?現(xiàn)場辦公和?臨時住宿用?房等，并協(xié)?助監(jiān)理方解?決駐現(xiàn)場人?員的生活問?題。第六?條監(jiān)理依據(jù)?一、業(yè)主?與承包單位?簽訂的正式?施工合同或?協(xié)議文件。?二、正式?的工程項(xiàng)目?施工圖紙及?說明。三?、國家、地?方現(xiàn)行的建?筑、市政工?程質(zhì)量評定?標(biāo)準(zhǔn)及施工?驗(yàn)收規(guī)范。?四、當(dāng)?shù)?現(xiàn)行的預(yù)算?定額、取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)?建設(shè)管理辦?法。五、?《建筑法》?、《合同法?》、《建筑?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》、?《建設(shè)工程?安全生產(chǎn)管?理?xiàng)l例》等?相關(guān)法律法?規(guī)。第七?條經(jīng)雙方協(xié)?商，業(yè)主同?意監(jiān)理方根?據(jù)被監(jiān)理工?程需要提出?的工程監(jiān)理?組織機(jī)構(gòu)，?并委派為項(xiàng)?目總監(jiān)理工?程師，授予?代表行使監(jiān)?理合同范圍?以內(nèi)的全部?有限權(quán)力。?第八條監(jiān)?理酬金及其?支付規(guī)定?一、監(jiān)理方?根據(jù)___?_年___?_月___?_日國家發(fā)?改委