個(gè)人二手房買賣合同協(xié)議范本模板

個(gè)人二手房買賣合同協(xié)議范本模板個(gè)人二手房買賣合同協(xié)議范本

甲方（出賣人）：

姓名：____________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、房屋坐落地址：___________；房屋面積：平方米；產(chǎn)權(quán)情況：；權(quán)利人姓名：。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________________________。

3、該房屋的附屬設(shè)施、家具家電等設(shè)備情況。

第二條房屋成交價(jià)格及支付方式

1、雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整，乙方采用以下方式支付房款：a）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。b）分期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫）____________元整，剩余房款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)全部支付給甲方。

2、乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第三條過戶時(shí)間及具體辦理程序

1、雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

2、過戶手續(xù)的具體辦理程序如下：甲方負(fù)責(zé)提供過戶所需的材料，乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

第四條房屋交接標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程

1、雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起10日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。

2、房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、家具家電等設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并移交相關(guān)房屋鑰匙及其他附屬物品。

3、乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、家具家電等設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)完成修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

1、如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向甲方支付違約金。若逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋成交價(jià)格的10%支付違約金。

2、如因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法按期過戶，甲方應(yīng)自逾期之日起，每日按房屋成交價(jià)格的0.1%向乙方支付違約金。若逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋成交價(jià)格的10%支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同中的所有附件、備注、手寫文字等均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________