常用版房屋出租協(xié)議書

版房屋出租協(xié)議甲方：____________（出租人姓名）地址：____________（出租房屋地址）電話：____________（出租人聯(lián)系方式）乙方：____________（承租人姓名）地址：____________（承租人地址）電話：____________（承租人聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出租房屋一事達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃房屋的基本情況甲方將其樓層為_(kāi)__________（房屋所在樓層）的房屋租給乙方，房屋地址為_(kāi)___________（房屋的詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)__________（房屋的面積），該房屋的用途為住宅。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)__________（租賃期限），自___________（起租時(shí)間）起至___________（結(jié)束時(shí)間）止，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽。第三條租金及押金1、本次租房租金為人民幣_(tái)___________（租金金額）/月，共計(jì)______________（租金總額）元。租金包括房屋的租賃，不含可替代的單項(xiàng)服務(wù)及其他費(fèi)用。2、甲方收取乙方的租賃保證金為人民幣_(tái)___________（保證金金額）元，這筆保證金將在乙方搬離時(shí)退還。如果乙方在租賃期間有損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。若押金不足以扣除，甲方有權(quán)向乙方追加索賠。第四條房屋用途1、乙方承諾所租房屋用于住宅并進(jìn)行居住。2、乙方不得擅自改變房屋用途，不得開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得分租房屋。3、乙方租賃期間對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施應(yīng)當(dāng)注意保養(yǎng)和維修，不得存在漏水、漏電等安全隱患，要及時(shí)更換壞掉、失效或退休相應(yīng)設(shè)施。第五條房屋交付1、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限前將房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施全部交付給乙方。2、乙方應(yīng)當(dāng)在第一次租賃期限的起租時(shí)間進(jìn)入房屋后查看房屋的現(xiàn)狀并簽署《入住驗(yàn)收單》。3、若在租賃期限內(nèi)房屋或內(nèi)部設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行維修。第六條房屋維修1、房屋和配套設(shè)施的維修由甲方承擔(dān)，但如因乙方私自進(jìn)行維修而導(dǎo)致的損壞，則由乙方承擔(dān)所需的維修費(fèi)用。2、如因不可抗力等原因造成房屋損壞，甲方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條租賃期滿1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期搬離房屋。搬離時(shí)應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋，并將鑰匙和設(shè)施按照原樣歸還給甲方。2、乙方在租賃期滿后，如果要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。第八條違約責(zé)任1、如乙方未按照約定時(shí)間和金額支付租金，則甲方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2、如乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，分租房屋等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并保留解除合同的權(quán)利。3、如乙方在租賃期間損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。若押金不足以扣除，甲方有權(quán)向乙方追加索賠。第九條其他條款1、雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)積極保持溝通，如有疑問(wèn)或需要協(xié)商事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂地為_(kāi)__________（簽訂地點(diǎn)），因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成的，乙方可以將爭(zhēng)議提交至合規(guī)管轄的人民法院解決。甲方（出租