地塊買賣服務協(xié)議書

地塊買賣服務協(xié)議本協(xié)議由賣方（下稱甲方）和買方（下稱乙方）共同簽訂，旨在明確雙方在地塊買賣過程中的權(quán)利和義務。一、地塊信息披露義務甲方應如實、全面地向乙方披露有關地塊的信息，包括但不限于用地性質(zhì)、規(guī)劃用途、所有權(quán)狀況、環(huán)保情況等，并保證所提供的信息真實、準確、完整、及時。甲方應根據(jù)乙方需要，提供相關證件及材料，如土地證、規(guī)劃許可證等。甲方應當對乙方提出的問題進行真實、準確的回答，并依法履行信息披露義務。二、地塊交易流程甲方須在本協(xié)議簽訂后的5日內(nèi)提供全部的權(quán)屬、規(guī)劃、環(huán)保等相關法律、財務、管理等證照、證明文件，并保證其證照及證明文件的真實性。決定通過本平臺進行交易的意向需在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)向乙方提供全部可核實的信息，經(jīng)乙方同意后，可確定交易方案，交由雙方簽訂正式合同。不得在本平臺交易中與買主做出任何與本平臺無關的協(xié)議，如存在此類情況，本平臺不予承認且不承擔相應法律責任。雙方在簽訂正式合同后，由甲方提出轉(zhuǎn)讓申請，甲方將土地轉(zhuǎn)讓意向函送交土地交易中心進行轉(zhuǎn)讓，在土地交易中心審核通過后，甲乙雙方再次確認交易意愿并附上土地交易中心出具的轉(zhuǎn)讓意向函，完成交易付款。三、價格及交付條款甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應按照合同約定的價格出售其擁有的地塊，并將變更土地使用權(quán)證等相關手續(xù)辦理完畢后按照約定時間進行交付。乙方可依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付購買地塊的全額款項，但雙方約定的款項付款時間不得晚于協(xié)議履行期限。四、甲方責任甲方應當保證其所出售的地塊真實有效，不存在欺詐、誤導等情形。甲方應當自行承擔由于其違反法律、法規(guī)等規(guī)定所導致的任何責任。五、乙方責任乙方應仔細審查甲方提供的所有材料，并進行必要的核實。乙方應在本協(xié)議履行期限內(nèi)支付約定的款項。六、不可抗力條款雙方在本協(xié)議簽訂后，如由于不可抗力因素，造成本協(xié)議中任何一方不能全部或部分履行其義務的，應及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取必要措施以減小損失。七、爭議解決本協(xié)議簽訂及履行中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決。如無法友好協(xié)商，應提交有管轄權(quán)的法院裁決。八、協(xié)議的變更和終止本協(xié)議的任何修改及補充都應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效。除非有法律規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議項下的任何條款均不得變更或解除。九、其他本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至約定履行期限屆滿后結(jié)束。本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決。十、合法性本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效，具有法律效力。本協(xié)議所涉及的一切法律問題均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行過程中如有任何爭議或違約行為，均應由有關方面根據(jù)協(xié)議文件約定進行相應解決或處理。甲方（簽章）：乙方（簽名）：日期：日期：