回遷房買賣合同書律師版（7篇）

第17頁共17頁回遷房買賣?合同書律師?版甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方同意將?即將分得的?一套回遷房?出售給乙方?，乙方自愿?購買該房產(chǎn)?，雙方現(xiàn)就?該房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條、甲?方系滁州市?定遠(yuǎn)縣鎮(zhèn)村?村民，因拆?遷安置，甲?方將【滁州?市定遠(yuǎn)縣小?區(qū)名稱（具?體地址）棟?單元室】分?得一套平米?的回遷房自?愿賣給乙方?，并將該房?產(chǎn)相關(guān)證件?同時出賣給?乙方。第?二條、甲方?承諾并保證?：對本協(xié)議?項下房屋享?有完整的所?有權(quán)，日后?因甲方毀約?或違約導(dǎo)致?本合同解除?、無效或撤?銷的，愿意?退還購房款?并賠償乙方?損失；損失?計算方法為?（兩者按高?者計算）：?①購房款?的100%?=損失，②?（爭議時市?場評估價格?—協(xié)議價格?）____?_200%?=損失。乙?方承諾并保?證：將全面?履行本合同?項下義務(wù)。?乙方不得以?任何理由退?房，如乙方?無故退房，?購房款費用?甲方不予退?還且甲方不?承擔(dān)其他任?何費用。丙?方承諾并保?證：對甲方?就本合同項?下義務(wù)及違?約責(zé)任承擔(dān)?連帶擔(dān)保責(zé)?任。第三?條、甲方在?乙方付清8?0%房款起?即刻將上述?房屋交付給?乙方，該房?屋占用范圍?內(nèi)所有權(quán)、?使用權(quán)等權(quán)?利同時轉(zhuǎn)讓?（含上述房?屋包括附屬?設(shè)備）；雙?方約定，本?協(xié)議項下房?產(chǎn)總價款為?人民幣__?__元，大?寫元整。本?協(xié)議訂立生?效后，任何?一方不得以?任何借口調(diào)?整價格；甲?方同時將房?屋鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證明?原件（回遷?安置材料等?）、身份證?復(fù)印件、夫?妻結(jié)婚證復(fù)?印件交付給?乙方；同時?雙方應(yīng)該同?時為對方出?具相應(yīng)的收?到憑證。?第四條、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付全?額房款的8?0%，甲方?向乙方出具?該部分房款?的收條，待?甲方協(xié)助乙?方成功辦理?好房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證等房屋?產(chǎn)權(quán)相關(guān)證?明時乙方向?甲方支付余?下的20%?房款，同時?甲方向乙方?出具該部分?房款的收條?，乙方向甲?方支付購房?款后如甲方?以任何理由?毀約需向乙?方退還已付?購房款并支?付全額房款?100%違?約金。乙方?向甲方付款?以銀行轉(zhuǎn)賬?方式至以下?賬戶：戶名?：____?_；賬號：?_____?；開戶行：?_____?。第五條?、甲方在乙?方付清80?%購房款交?房當(dāng)日將水?費、電費、?網(wǎng)費、有線?電視費、物?業(yè)費等費用?結(jié)清；付清?購房款起之?日起10個?工作日內(nèi)協(xié)?助乙方將水?、電、氣、?物業(yè)、居委?會等檔案材?料等予以過?戶，甲方拒?絕配合和拖?延視為違約?，甲方退還?乙方全部房?款，同時支?付違約金，?賠償遵循第?二條條款。?第六條、?因出賣的房?屋現(xiàn)并未辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證，待到?辦理茲相關(guān)?證件時甲方?應(yīng)主動積極?配合乙方辦?理相關(guān)事宜?；甲方必須?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)為?交易本人，?絕無他項權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛或產(chǎn)?權(quán)親屬關(guān)系?；因出賣人?原因造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經(jīng)濟(jì)損失?；甲方退還?乙方全部房?款，同時支?付違約金，?具體賠償遵?循第二條條?款。第七?條、甲方應(yīng)?積極配合爭?取能在產(chǎn)權(quán)?證辦理前直?接將房屋所?有人更改為?乙方名字，?如乙方不能?與開發(fā)商（?拆遷辦或政?府部門）直?接辦理更名?手續(xù)，以甲?方名義辦理?產(chǎn)權(quán)證書，?則辦理費用?由甲方承擔(dān)?，過戶產(chǎn)生?費用由甲方?承擔(dān)，且甲?方應(yīng)當(dāng)無條?件協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)，提供一?切與之有關(guān)?的資料；甲?方不得以任?何理由借故?要挾推辭，?否則視甲方?為違約，賠?償遵循第二?條條款，乙?方保留追訴?權(quán)；如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而使乙?方遭受損失?的，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?；甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?在辦理房地?產(chǎn)證書時所?需的稅費；?經(jīng)雙方協(xié)商?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方負(fù)責(zé)。?第八條、?甲方所出售?房屋為拆遷?安置回遷房?，甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，對?此乙方完全?知曉。乙方?同意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的承諾?：甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記時應(yīng)該第?一時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完?全產(chǎn)權(quán)登記?后，應(yīng)立即?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登?記時，甲方?應(yīng)予全力協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而使乙?方遭受損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償責(zé)?任，同時支?付違約金，?賠償遵循第?二條條款。?第九條、?雙方對房屋?質(zhì)量無異議?，房屋交付?后，因房屋?質(zhì)量引起的?糾紛，雙方?不相互承擔(dān)?賠償責(zé)任。?房屋交付后?，任何質(zhì)量?問題與甲方?無關(guān)，同時?乙方不得以?任何房屋質(zhì)?量問題要求?退房，購房?款及其他費?用甲方不用?退還。如果?屬于開發(fā)商?、政府原因?造成房屋質(zhì)?量問題，甲?方無條件配?合乙方處理?相關(guān)事宜。?第十條、?乙方在本協(xié)?議生效成立?后，無論辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租出?售，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?，合同生效?后，房屋升?值與甲方無?關(guān)，否則視?為違約。本?協(xié)議簽訂后?，雙方應(yīng)該?共同遵守，?甲方不得無?故反悔，不?得再對該房?屋主張任何?的權(quán)利。如?果甲方違約?，除了退還?乙方交納的?所有認(rèn)購款?和利息及酬?謝金外，還?應(yīng)當(dāng)支付違?約金，賠償?遵循第二條?條款。第?十一條、甲?方保證本協(xié)?議中無遺漏?出賣人配偶?、子女、父?母的情況，?如有遺漏甲?方愿承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任?，造成乙方?損失，還應(yīng)?當(dāng)支付違約?金，賠償遵?循第二條條?款。第十?二條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力；本協(xié)議?雙方應(yīng)當(dāng)共?同執(zhí)行，不?得無故反悔?；在本協(xié)議?履行過程中?，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?一方均可向?人民法院起?訴。第十?三條、本協(xié)?議一式四份?，甲方、乙?方、丙方、?定遠(yuǎn)縣公證?處（無丙方?、公證處減?份數(shù)）。第?十四條、本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效，?乙方支付8?0%購房總?款后正式執(zhí)?行以上條款?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約時間：_?____??????????簽?約時間：_?____?回遷房買賣?合同書律師?版（二）?出賣人：_?____（?以下簡稱甲?方）買受?人：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項經(jīng)過友?好協(xié)商，一?致同意簽訂?如下房屋買?賣協(xié)議，共?同遵守。?一、甲方愿?將坐落于文?化路四段東?海新村小區(qū)?內(nèi)，建筑面?積為71。?94平方米?的____?號自有樓房?，出售給乙?方。二、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價款為?人民幣10?。5萬元人?民幣。三?、雙方約定?，本協(xié)議簽?訂之日，乙?方一次性交?清房款；甲?方同時將房?屋鑰匙交付?給乙方。雙?方應(yīng)該同時?為對方出具?相應(yīng)的`收?到憑證。?四、甲方保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無他項?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經(jīng)濟(jì)損失?。五、雙?方對房屋質(zhì)?量無異議，?房屋交付后?，因房屋質(zhì)?量引起的糾?紛，雙方不?相互承擔(dān)賠?償責(zé)任。?六、甲方所?出售房屋為?拆遷安置回?遷房，甲方?并未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，對此乙方?完全知曉。?乙方同意甲?方關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?承諾：甲方?在能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時應(yīng)?該盡快辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完?全產(chǎn)權(quán)登記?后，應(yīng)立即?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。除客?觀原因不能?辦理外，甲?方應(yīng)該于_?___年_?___月底?前協(xié)助乙方?辦理完產(chǎn)權(quán)?過戶事宜。?七、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登?記時，甲方?應(yīng)予全力協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而使乙?方遭受損失?的，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。八、本?協(xié)議簽訂前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方負(fù)責(zé)。?因簽訂本協(xié)?議所發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅等費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)?定，各自承?擔(dān)。九、?本協(xié)議簽訂?后，雙方應(yīng)?該共同遵守?。如違約，?違約方除賠?償對方相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)損失外?，還應(yīng)該賠?償對方房屋?總價款20?%的違約金?。十、在?本協(xié)議履行?過程中，雙?方發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商解?決，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。協(xié)商?不成，任一?方均可起訴?至房屋所在?地人民法院?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?憑。十二?、本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（簽字）?：____?_簽訂日?期：___?__回遷?房買賣合同?書律師版（?三）出賣?人（甲方）?：____?_買受人?（乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本協(xié)?議，以資共?同信守執(zhí)行?。1、因?甲方的房屋?被依法遷，?甲方自愿將?其回遷的樓?房轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方取?得房屋后，?甲方不得以?任何理由反?悔。2、?由于上述的?房屋尚未施?工，開發(fā)商?出售的房屋?處于預(yù)售階?段。甲方同?意乙方去開?發(fā)商處按照?房屋的出售?的價格進(jìn)行?挑號，選擇?房屋的樓層?及位置。?3、根據(jù)開?發(fā)商的要求?，乙方自行?應(yīng)當(dāng)支付房?款（房屋平?均價格為每?平方米__?__元，具?體房款按所?購的樓層及?位置具體核?算）除此，?作為乙方還?應(yīng)當(dāng)按所購?買的樓房建?筑面積另行?支付給甲方?每平方米_?___元的?酬謝金。?4、乙方在?挑完號選擇?好房屋的樓?層及位置后?，支付給甲?方酬謝金的?三分之一；?待房屋主體?結(jié)構(gòu)完成后?再支付三分?之一；基余?的待樓房交?付后十日內(nèi)?支付完畢。?5、上述?所指的開發(fā)?商開發(fā)的回?遷樓房應(yīng)當(dāng)?位于___?__。如果?回遷房屋位?置不在上述?地段，乙方?有權(quán)利解除?該協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)退還?已支付的酬?謝金。6?、乙方有權(quán)?利在甲方與?拆遷辦結(jié)算?完補(bǔ)償協(xié)議?后直接與開?發(fā)商簽訂購?房協(xié)議，甲?方不得無故?阻攔。如果?需要甲方方?面的相關(guān)手?續(xù)，甲方有?義務(wù)協(xié)助提?供。7、?如乙方不能?與開發(fā)商直?接簽訂購房?協(xié)議或合同?，以甲方名?義簽訂購房?協(xié)議，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙?方辦理過戶?。乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)的需要，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料。如?因甲方的延?誤，致使影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?使乙方遭受?損失的，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。8?、乙方如在?本房屋買賣?合同成立后?，無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?與否，將此?房出租出售?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?9、本協(xié)?議簽訂后，?雙方應(yīng)該共?同遵守，甲?方不得無故?反悔，不得?再對該房屋?主張任何的?權(quán)利。如果?甲方違約，?除了退還乙?方交納的所?有購房款和?利息及酬謝?金外，還應(yīng)?當(dāng)支付__?__元的違?約金。1?0、本協(xié)議?雙方應(yīng)當(dāng)共?同執(zhí)行，不?得無故反悔?。任何一方?違反本協(xié)議?的，應(yīng)當(dāng)支?付對方__?__元的違?約金。1?0、在本協(xié)?議履行過程?中，雙方發(fā)?生分歧應(yīng)該?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任一方均可?向人民法院?起訴。1?1、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份為憑。?12、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日回遷房?買賣合同書?律師版（四?）賣方：?_____???????（?簡稱甲方）?身份證號：?_____?買方：_?____???????（簡?稱乙方）身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》《?中華人民共?和國人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價人?民幣整（大?寫____?_）。本?合同簽定之?日甲乙雙方?同意以分期?付款方式付?款，即乙方?先付給甲方?人民幣__?___，余?下乙方在_?___年_?___月_?___日前?付清尾款，?甲方應(yīng)于收?到乙方先期?付款之日起?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將等費?用結(jié)清。?第三條稅費?分擔(dān)：甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。雙?方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)?權(quán)過戶交易?稅費由__?__方承擔(dān)?。第四條?產(chǎn)權(quán)證辦理?出2個工作?日內(nèi)，甲方?攜帶《回遷?協(xié)議書》?身份證、戶?口本原件，?各極配合乙?方辦理房屋?過戶手續(xù)。?第五條違?約責(zé)任：甲?方未按規(guī)定?期限將房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)證過戶?給乙方，應(yīng)?賠償乙方雙?倍購房金即?人民幣__?__元整（?大寫人民幣?_____?）。第六?條甲方自愿?交付給乙方?元，做為房?產(chǎn)證辦理保?證金，過戶?給乙方后，?乙方退還甲?方第七條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式，在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商，訴訟?方式解決。?第八條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定，經(jīng)雙?方簽章與本?合同具法律?效力。出?賣方（甲方?）簽字：_?____????????配偶：?_____?購買方（?乙方）簽字?：____?____?_年___?_月___?_日回遷?房買賣合同?書律師版（?五）賣方?：____?_（簡稱甲?方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___（簡?稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：____?人民幣__?__元/平?方米，總價?：____?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?____日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請銀行?按揭（如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費當(dāng)?____日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)_?___日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之__?__日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?___將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?_____?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：____?_出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_見證方?：____?_鑒證機(jī)?關(guān)：___?__地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?法人代表：?_____?回遷房買?賣合同書律?師版（六）?出賣人：?_____?（以下簡稱?甲方）買?受人：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意簽?訂如下房屋?買賣協(xié)議，?共同遵守。?一、甲方?愿將坐落于?文化路四段?東海新村小?區(qū)內(nèi)，建筑?面積為71?。94平方?米的___?_號自有樓?房，出售給?乙方。二?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價款?為人民幣1?0。5萬元?人民幣。?三、雙方約?定，本協(xié)議?簽訂之日，?乙方一次性?交清房款；?甲方同時將?房屋鑰匙交?付給乙方。?雙方應(yīng)該同?時為對方出?具相應(yīng)的`?收到憑證。?四、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無他?項權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方買受?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方因此而受?到的經(jīng)濟(jì)損?失。五、?雙方對房屋?質(zhì)量無異議?，房屋交付?后，因房屋?質(zhì)量引起的?糾紛，雙方?不相互承擔(dān)?賠償責(zé)任。?六、甲方?所出售房屋?為拆遷安置?回遷房，甲?方并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，對此乙?方完全知曉?。乙方同意?甲方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：甲?方在能辦理?產(chǎn)權(quán)登記時?應(yīng)該盡快辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)登?記后，應(yīng)立?即協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。除?客觀原因不?能辦理外，?甲方應(yīng)該于?____年?____月?底前協(xié)助乙?方辦理完產(chǎn)?權(quán)過戶事宜?。七、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過戶?登記時，甲?方應(yīng)予全力?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而使?乙方遭受損?失的，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。八、?本協(xié)議簽訂?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅收?、費用，概?由甲方負(fù)責(zé)?。因簽訂本?協(xié)議所發(fā)生?的過戶登記?費、契稅、?估價費、印?花稅等費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。九?、本協(xié)議簽?訂后，雙方?應(yīng)該共同遵?守。如違約?，違約方除?賠償對方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)該?賠償對方房?屋總價款2?0%的違約?金。十、?在本協(xié)議履?行過程中，?雙方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)商?解決，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。協(xié)?商不成，任?一方均可起?訴至房屋所?在地人民法?院。十一?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。十?二、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（簽字?）：___?__簽訂?日期：__?___回?遷房買賣合?同書律師版?（七）賣?方：___?__（簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：___?_人民幣_?___元/?平方米，總?價：___?_人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)____?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費?當(dāng)____?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?____日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之_?___日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承