購(gòu)房合同協(xié)議書電子版（7篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)購(gòu)房合同協(xié)?議書電子版?甲方：?乙方：甲?方自愿將甲?方所有位于?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?賣給乙方。?現(xiàn)雙方協(xié)議?如下：一?、甲方同意?將其所有的?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號(hào)房產(chǎn)及?屋內(nèi)所有傢?俬（沙發(fā)一?套、飯桌椅?一套、床3?張、衣柜3?只、桌3張?、熱水器及?廚房設(shè)施若?干）一同轉(zhuǎn)?賣給乙方。?轉(zhuǎn)買價(jià)為人?民幣貳拾壹?萬(wàn)玖仟元整?（2190?00.00?元）。二?、過(guò)戶費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方同意全?程無(wú)償陪同?乙方辦理公?證手續(xù)和過(guò)?戶手續(xù)。?三、付款方?式：分兩期?付清，第一?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止付?拾萬(wàn)元（￥?10000?0.00元?）。第二?期____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日付清尾?款人民幣壹?拾壹萬(wàn)玖仟?元整（￥1?19000?.00元）?。四、付?清房款之日?，房產(chǎn)權(quán)、?房產(chǎn)證及屋?內(nèi)傢俬歸乙?方所有。?五、乙方交?付甲方定金?人民幣叁仟?元整（￥3?000.0?0元），交?付甲方購(gòu)房?定金兩個(gè)月?內(nèi)，甲方不?得再次轉(zhuǎn)賣?房屋。如甲?方再次轉(zhuǎn)賣?須賠償乙方?人民幣貳萬(wàn)?元整（￥2?0____?_0.00?元）。六?、如乙方到?期未付清房?款，甲方有?權(quán)重新處理?房產(chǎn)，并扣?除乙方貳萬(wàn)?元整（￥2?0____?_0.00?元）。此?合同一式四?份，雙方兩?位證人各執(zhí)?一份。甲?方（公章）?：____?_乙方（?公章）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日購(gòu)?房合同協(xié)議?書電子版（?二）甲方?（賣方）：?_____?乙方（買?方）：__?___關(guān)?于乙方向甲?方購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?自己開發(fā)建?設(shè)的一套商?品住房及住?房占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)出售給?乙方，房屋?具體狀況如?下：房屋座?落于___?__，房屋?總層數(shù)__?___層，?乙方所購(gòu)買?的房屋為第?2層南邊套?，結(jié)構(gòu)，甲?方確認(rèn)面積?_____?m，布局三?室兩廳一廚?兩衛(wèi)。房?屋室內(nèi)為水?泥地面，墻?面為水泥砂?漿找平，室?內(nèi)門窗未安?裝，入戶門?已經(jīng)安裝防?盜門。甲方?出售該棟其?它樓層房屋?時(shí)使用的座?落：二、?本合同簽定?時(shí)，該房屋?尚未到房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)進(jìn)行房?屋產(chǎn)權(quán)登記?。日后該房?屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)?登記，甲方?必須在房地?產(chǎn)初始登記?之日起30?天內(nèi)將相應(yīng)?的房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶給乙方?。三、房?屋水電等設(shè)?施由甲方負(fù)?責(zé)開戶。居?住用水水開?戶相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，不另收取?乙方費(fèi)用，?甲方必須配?合乙方辦理?好住宅用水?開戶。居?住用電電開?戶費(fèi)用參照?鄰里，由乙?方支付，該?筆費(fèi)用原則?上不超過(guò)_?___元。?甲方承諾_?___年內(nèi)?為乙方辦理?好住宅用電?開戶。四?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣（?大寫）：_?___元整?。自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時(shí)間?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付____?元由乙方在?供電部門住?宅用電開戶?之后十日內(nèi)?交清。五?、甲方應(yīng)及?時(shí)將可能影?響本合同或?該房屋價(jià)值?的任何事件?（包括但不?限于該房屋?的查封、扣?押、訴訟、?仲裁或其它?爭(zhēng)議事件）?通知乙方，?否則，乙方?可隨時(shí)解除?本合同，并?要求甲方承?擔(dān)本合同總?價(jià)20%的?違約金。由?于甲方的過(guò)?錯(cuò)造成房屋?價(jià)值減少的?，甲方應(yīng)立?即采取措施?防止損失擴(kuò)?大，并賠償?乙方損失。?六、甲方?保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?。如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)或財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。并?且賠償因此?給乙方造成?的損失，且?乙方可隨時(shí)?解除本合同?，并要求甲?方承擔(dān)本合?同總價(jià)20?%的違約金?。七、除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合?同約定的期?限將上述房?地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)?支付按日計(jì)?算的房款千?分之一的違?約金給乙方?。逾期超過(guò)?兩個(gè)月，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?需將已收的?房款即時(shí)全?額退還，另?支付購(gòu)房總?價(jià)20%違?約金作為乙?方損失賠償?。八、甲?方承諾出售?房屋工程質(zhì)?量符合國(guó)家?相關(guān)的建筑?標(biāo)準(zhǔn)及要求?。由于工程?質(zhì)量缺陷造?成乙方損失?或其它傷害?，由甲方賠?付。甲方將?該房屋在本?合同簽定之?日交付乙方?。九、乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式付款的。?其逾期部分?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過(guò)兩個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，甲方將已?收房款即時(shí)?全額退還乙?方，購(gòu)房總?價(jià)20%違?約金作為甲?方損失賠償?。十、經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。十一、?本合同自甲?、乙雙方簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?具有完全民?事行為能力?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?并按本合同?規(guī)定履行。?十二、本?合同適用于?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，依法向?人民起訴。?十三、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?：（簽章）?_____?乙方：（?簽章）__?___簽?訂日期：_?____?購(gòu)房合同協(xié)?議書電子版?（三）出?售人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_身份證號(hào)?：____?_???????????住?址：___?__購(gòu)買?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__????????????住址：__?___甲?方與乙方就?位于的房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商一致?、自愿達(dá)成?本合同。?一、房屋情?況1、本?合同交易的?房屋位于_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?村____?_組___?_號(hào)2、?房屋結(jié)構(gòu)為?大門朝南落?地式帶院子?，房屋總占?地面積約為?_____?㎡，其中房?屋占地約為?_____?㎡，院子占?地面積__?___㎡，?其他___?__。3?、該交易房?屋由出售人?全額出資建?造，使用的?土地為__?__村__?___組集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，可以?長(zhǎng)期占有、?使用。該房?屋在交易前?為出售人完?整所有、占?有、使用該?房屋。二?、為保證本?合同切實(shí)履?行以及房屋?的交付使用?，出售人保?證并承諾如?下：出售?人自愿根據(jù)?本合同條款?將本合同項(xiàng)?下房屋售予?購(gòu)買人，對(duì)?此不反悔，?本合同項(xiàng)下?房屋質(zhì)量符?合居住需要?不存在任何?質(zhì)量瑕疵，?本合同項(xiàng)下?房屋與他人?及村集體不?存在經(jīng)濟(jì)糾?紛。出售人?僅將該房屋?售予購(gòu)買人?該房屋售予?購(gòu)買人后，?該房屋包括?土地、房屋?及附屬設(shè)施?的所有權(quán)益?歸購(gòu)買人。?例如可以獲?取的征地補(bǔ)?償、拆遷補(bǔ)?償?shù)瘸鍪廴?愿意積極配?合購(gòu)買人辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?的相關(guān)手續(xù)?以及愿意積?極配合購(gòu)買?人爭(zhēng)取和維?護(hù)對(duì)該房屋?的權(quán)益。?三、房屋價(jià)?格1、本?合同項(xiàng)下房?屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，為固定不?變價(jià)格。該?價(jià)格包括了?該房屋使用?所占土地的?費(fèi)用、房屋?建造的費(fèi)用?、附屬設(shè)施?的價(jià)值、合?理的增值價(jià)?值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)?稅費(fèi)。2?、購(gòu)買人于?本合同簽訂?之日起三天?內(nèi)一次性將?____萬(wàn)?元支付給出?售人，支付?方式為存入?出售人以下?銀行賬戶：?開戶銀行?_____?賬戶名稱?_____?帳號(hào)__?___3?、購(gòu)買人存?入購(gòu)房款后?并通知出售?人后，出售?人立即給購(gòu)?買人開具收?款收據(jù)。?四、購(gòu)買人?根據(jù)第四條?支付價(jià)款之?日，出售人?交付本合同?項(xiàng)下房屋以?及相關(guān)資料?，購(gòu)買人支?付價(jià)款后不?能正常占有?、使用該房?屋的，出售?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?五、甲、?乙雙方同意?上述協(xié)議，?各無(wú)異議，?不得反悔。?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。六?、本合同正?本一式兩份?，雙方各持?一份，自雙?方簽字摁手?印之日起生?效，并持續(xù)?有效。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__中證?人（簽字）?_____?中證人（簽?字）___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日購(gòu)房合?同協(xié)議書電?子版（四）?賣方：（?甲方），姓?名：___?__???身份?證號(hào)：__?___買?房：（乙方?），姓名：?_____????身份證號(hào)?：____?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：1、甲?方所售房屋?位于房屋占?地面積約為?____平?方米，院子?占地面積約?為____?平方米，房?屋為正房四?間、東西偏?方各一間。?房屋平面圖?見本合同附?件；第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)千?元整（￥_?____）?；第三條?付款方式：?簽訂合同之?日一次性付?清；第四?條特別約定?：1、因?乙方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過(guò)程中?所發(fā)生的交?易或過(guò)戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問(wèn)題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、如?乙方所購(gòu)房?屋以后過(guò)戶?辦理房產(chǎn)證?和土地使用?證時(shí)，甲方?應(yīng)予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第五條?今后如房屋?重建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙方?的住房面積?。如國(guó)家征?地，土地賠?償及住房面?積賠償均歸?乙方所有，?甲方負(fù)責(zé)積?極配合；?第六條本合?同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落?，買賣雙方?不得反悔；?第七條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力；第八?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效；第?九條本合同?一式三份，?甲方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)二?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?購(gòu)房合同?協(xié)議書電子?版（五）?賣方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：___?__買方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為"___?_號(hào)"，房?屋土地使用?權(quán)證號(hào)為"?____號(hào)?"；2、?甲方所售房?屋位于__?__區(qū)__?__路（街?）____?號(hào)，為__?___結(jié)構(gòu)?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米；4、?甲方所售房?屋附屬設(shè)施?為____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋價(jià)?格及其他費(fèi)?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?元整（含附?屬設(shè)施費(fèi)用?）；2、?雙方交易稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)，但過(guò)戶?費(fèi)用不能超?過(guò)5萬(wàn)，超?過(guò)部分由甲?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：1?、雙在辦理?完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)、土地?使用權(quán)過(guò)戶?手續(xù)并交清?應(yīng)繳納稅費(fèi)?的稅費(fèi)后，?乙方一次性?付給甲方肆?拾肆萬(wàn)零仟?零佰元整（?含原來(lái)乙方?支付給佳和?桂宇房產(chǎn)信?息部的叁萬(wàn)?元整定金，?由甲方向佳?和桂宇房產(chǎn)?信息部索要?）；2、?乙方拿到屬?于自己的房?產(chǎn)證和土地?證后第二天?支付剩余伍?萬(wàn)元給甲方?；第四條?房屋交付：?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過(guò)戶手續(xù)?（繳納稅費(fèi)?）后___?_日內(nèi)，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延?長(zhǎng)。第五?條辦理過(guò)戶?：1、簽?訂本合同三?日內(nèi)，甲方?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)。2?、過(guò)戶手續(xù)?稅費(fèi)票據(jù)寫?乙方的名字?，稅費(fèi)票據(jù)?由乙方保管?。3、乙?方只付辦過(guò)?戶手續(xù)時(shí)的?稅費(fèi)，如果?辦理過(guò)戶前?產(chǎn)生的稅費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。4、?甲方應(yīng)交清?過(guò)戶前兩證?（房產(chǎn)證、?土地證）的?稅費(fèi)，由于?甲方過(guò)戶前?兩證（房產(chǎn)?證、土地證?）的手續(xù)不?合法或者欠?交相關(guān)的稅?費(fèi)由甲方負(fù)?擔(dān)。第六?條聲明及保?證：甲方?：1、甲?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。3、水?、電、煤氣?、物業(yè)、維?修保證金、?閉路電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)安裝?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用的交接日?期為___?_年___?_月___?_日。甲方?要交清交接?前的水、電?、煤氣、物?業(yè)、維修保?證金、閉路?電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)安裝費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用。?4、甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?乙方：?1、乙方有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?第七條違約?責(zé)任：1?、乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2%支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?屆時(shí)將由乙?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?甲方支付購(gòu)?房款10%?違約金。?2、甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時(shí)交?付使用，每?逾期一日，?按照購(gòu)房總?價(jià)的2%支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向乙方?支付房?jī)r(jià)1?0%的違約?金。第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他三份交?有關(guān)部門存?檔。甲方?（簽章）：?_____?乙方（簽?章）：__?___丙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日購(gòu)房?合同協(xié)議書?電子版（六?）甲方：?_____?????????????身份證?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_為房屋?買賣有關(guān)事?宜，甲乙雙?方在自愿、?平等、協(xié)商?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議?，以茲共同?信守執(zhí)行。?一、房屋?轉(zhuǎn)讓內(nèi)容?1、房屋座?落于___?__，總建?筑面積為_?___平方?米（此面積?不含地下室?面積），使?用面積為_?___平方?米，總層數(shù)?_____?，轉(zhuǎn)讓層數(shù)?_____?。2、出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為____?_____?_____?_____?_____?。3、房?屋平面圖及?其四界見房?產(chǎn)證___?_____?_____?_____?____。?4、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?;為使該房?屋達(dá)到合理?、正常使用?之目的的必?要設(shè)施一并?轉(zhuǎn)讓。二?、房款支付?1、該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計(jì)協(xié)議價(jià)?格為（人民?幣）（小寫?）____?元，（大寫?）____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整。2?、乙方在_?____前?付給甲方定?金（人民幣?）（小寫）?____元?。（大寫）?____元?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。3、?付款方式：?_____?4、付款?時(shí)間：__?___三?、雙方權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方保證?該房屋不存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?;未設(shè)定抵?押、未出租?、未被查封?或存有其他?權(quán)利瑕疵;?甲方保證其?對(duì)該房屋享?有獨(dú)立處分?權(quán);保證該?房屋不被他?人合法追索?。2、甲?方保證該房?屋不存在安?全隱患，能?夠達(dá)到正常?、安全使用?之狀態(tài)。?3、甲方保?證該房屋物?業(yè)管理、暖?氣、水、電?、燃?xì)狻⒂?線電視、通?訊等相關(guān)費(fèi)?用無(wú)拖欠。?4、甲方?應(yīng)當(dāng)與乙方?共同辦理房?屋所有權(quán)、?土地使用權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?為過(guò)戶提供?必要的文件?、資料和便?利。5、?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)，自房屋?正式交付之?日，權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?四、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。五、?雙方愿按國(guó)?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事?宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向房屋所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?六、本協(xié)?議自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。七、?雙方約定的?事項(xiàng)1、?甲、乙雙方?定于時(shí)正式?交付該房屋?。2、雙?方定于向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、契稅支付?：____?_5、違?約責(zé)任：_?____?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?_