簡易購房合同經(jīng)典版（7篇）

第20頁共20頁簡易購房合?同經(jīng)典版?甲方（賣方?）：___?__乙方?（買方）：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號(hào)樓___?_單元__?__室（建?筑面積__?__平方米?，儲(chǔ)藏室_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)____?_）房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方（附房產(chǎn)?證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置?圖）。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?_____?；即人民幣?小寫___?__。三?、乙方在簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?，即小寫_?_____?_____?__。四?、乙方支付?定金之日起?____個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方；屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用；無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?____元?的違約金；?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付__?__元罰金?，逾期__?__日視為?毀約；如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條款：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。甲方（?賣方）：_?____?????????身份證號(hào)?：____?_住址：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?_____?乙方（買?方）：__?___?????????身份證號(hào)：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同經(jīng)典版（?二）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的`?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同經(jīng)典版?（三）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機(jī)關(guān)?：____?_地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：__?___?????????????經(jīng)辦人：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?經(jīng)典版（四?）賣方：?_____?（簡稱甲方?）??????身份證號(hào)?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：單價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?見證方：?_____???????????鑒?證機(jī)關(guān)：_?____?地址：郵?編：電話?：法人代?表：代表?：____?_????????????經(jīng)辦?人：___?__日期?：____?年____?月____?日鑒證日期?：____?年____?月____?日簡易購?房合同經(jīng)典?版（五）?第一條甲方?：____?_單位地?址：___?__第二?條乙方：_?____???????????性別?：____?_居民身?份證號(hào)碼：?_____?或其他有?效證件名稱?：____?_??????證件號(hào)碼?：____?_在甲方?工作起始時(shí)?間____?年____?月____?日家庭住?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__戶口?所在地?。?市）區(qū)（縣?）街道（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）二、?勞動(dòng)合同期?限第三條?本合同為固?定期限勞動(dòng)?合同。本?合同于__?__年__?__月__?__日生效?，其試用期?至____?年____?月____?日止。本合?同于___?_年___?_月___?_日終止。?三、工作?內(nèi)容和工作?地點(diǎn)第四?條乙方同意?根據(jù)甲方工?作需要，擔(dān)?任崗位（工?種）工作。?第五條根?據(jù)甲方崗位?（工種）作?業(yè)特點(diǎn)，乙?方工作區(qū)域?或工作地點(diǎn)?為。第六?條乙方工作?應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?。四、工?作時(shí)間和休?息休假第?七條甲方安?排一方執(zhí)行?工時(shí)制度，?乙方每一天?工作時(shí)間不?超過小時(shí)，?每一周工作?不超過小時(shí)?。每一周休?息日為。?第八條甲方?對(duì)乙方實(shí)行?的休假制度?有。五、?工資第九?條甲方每月?日前以貨幣?形式支付乙?方工資，月?工資為元。?乙方在試?用期期間工?資為元。?甲乙雙方對(duì)?工資的其他?約定。第?十條甲方生?產(chǎn)工作不足?使乙方待工?的時(shí)候，甲?方支付乙方?月生活費(fèi)為?元或按執(zhí)行?。六、社?會(huì)保險(xiǎn)及其?他社會(huì)福利?待遇第十?一條甲乙雙?方按遼寧省?興城市有關(guān)?規(guī)定參加社?會(huì)保險(xiǎn)。甲?方為乙方要?辦理有關(guān)社?會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)?，并承擔(dān)相?應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)?義務(wù)。第?十二條乙方?患病或非因?工負(fù)傷醫(yī)療?待遇按果樹?所有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。甲方?按來支付乙?方病假工資?。第十三?條乙方患職?業(yè)病或因工?負(fù)傷的待遇?國家的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十四條?甲方為乙方?提供以下福?利待遇。?七、勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)條?件和職業(yè)危?害防護(hù)第?十五條甲方?根據(jù)生產(chǎn)崗?位需要，按?照國家有關(guān)?勞動(dòng)安全和?衛(wèi)生的規(guī)定?為乙方配備?必要的安全?防護(hù)措施，?發(fā)放必要?jiǎng)?動(dòng)保護(hù)用品?。第十六?條甲方根據(jù)?國家有關(guān)法?律和法規(guī)，?建立其安全?生產(chǎn)制度，?嚴(yán)禁違章作?業(yè)，防治勞?動(dòng)過程里的?事故，減少?職業(yè)危害。?第十七條?甲方應(yīng)當(dāng)建?立和健全職?業(yè)病防治責(zé)?任制度，加?強(qiáng)對(duì)職業(yè)病?防治管理，?提高職業(yè)病?防治水平。?八、勞動(dòng)?合同的解除?、終止和經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償?shù)?十八條甲乙?雙方接觸和?終止與續(xù)訂?勞動(dòng)合同應(yīng)?當(dāng)依照《中?華人民共和?國民法典》?與國家及地?方有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十九條甲方?應(yīng)當(dāng)在解除?或者終止本?合同的時(shí)候?，為乙方出?具解除或終?止勞動(dòng)合同?證明，并在?____日?內(nèi)為乙方辦?理社會(huì)保險(xiǎn)?關(guān)系轉(zhuǎn)移手?續(xù)。第二?十條乙方應(yīng)?當(dāng)按照雙方?的約定，辦?理工作交接?。應(yīng)當(dāng)支付?其經(jīng)濟(jì)賠償?的，在辦理?工作交接的?時(shí)候支付。?第二十一?條甲乙雙方?約定本合同?增加以下內(nèi)?容。九、?勞動(dòng)爭議處?理及其它?第二十二條?雙方因?yàn)槁?行本合同發(fā)?生爭議，當(dāng)?事人可以向?興城市的勞?動(dòng)爭議仲裁?部門申請(qǐng)仲?裁。第二?十三條本合?同附件如下?。第二十?四條本合同?未盡事宜或?與今后國家?有關(guān)規(guī)定相?悖的，按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第二十?五條該合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)1份。?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂日期?：____?年____?月____?日人事處?公章（部?門公章）?簡易購房合?同經(jīng)典版（?六）賣方?（甲方）：?買方（乙?方）：根?據(jù)中華人民?共和國房屋?買賣相關(guān)法?律，就甲方?將所有權(quán)所?屬的房屋出?售給乙方等?相關(guān)事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條甲?方將自己的?房屋及房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋具?體狀況如下?：房屋座落?在____?_，面積為?____平?方米。房屋?為磚混結(jié)構(gòu)?商品房，布?局結(jié)構(gòu)平方?米，門面為?_____?.第二條?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?，土地所有?權(quán)號(hào)：__?___.?第三條房屋?配套附屬設(shè)?施水、電、?暖由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)裝?飾統(tǒng)一為水?泥地面，墻?壁為防水白?色涂料，乙?方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體情?況已充分了?解，自愿購?買上述房地?產(chǎn)。第四?條乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣（大寫?）：元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起，乙方?分三次將房?款付給甲方?。具體時(shí)間?為：本合同?生效之日起?十日內(nèi)乙方?交付貳萬元?;____?年____?月____?日前付伍萬?元;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)?全部交清。?第五條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?（以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?）。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國家及本?地有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支付?的使用該房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?煤氣、電訊?費(fèi)等其它費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)支付。?第八條乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部?位、通道和?設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相應(yīng)?的`義務(wù)，?并應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和公?共利益。乙?方確認(rèn)上述?受讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公約?，享有相應(yīng)?的權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)。第九?條甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛。如?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實(shí)?際付款日止?，利息按銀?行同期利率?計(jì)算，逾期?30天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的3%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、甲方?有權(quán)通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款3%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向甲方?支付，若乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。第十?一條除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付利息，?利息自約定?交付之日起?第二天至實(shí)?際交付之日?止，利息按?銀行同期利?率計(jì)算。逾?期30天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、甲?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按已收款?的3%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?___日內(nèi)?向乙方返還?已支付的房?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止）外?，還應(yīng)按已?支