迪拜專業(yè)知識講座

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迪拜

—中東沙漠與海濱都市1/1022

一、自然概況二、國家發(fā)展三、奢華建筑群四、購物天堂五、展望迪拜2/102憑借出色基礎(chǔ)設(shè)施和適合公司發(fā)展商業(yè)法規(guī)及條例，迪拜到處充滿優(yōu)越投資機(jī)會迪拜位于中東、北非和南亞三地交匯戰(zhàn)略位置，為投資者提供了面向近20億人口且發(fā)展迅速新興市場。迪拜一、自然概況3/102一、自然概況——地理位置4/102阿拉伯聯(lián)合酋長國一、自然概況5/1026氣候特性：屬熱帶沙漠氣候，冬季平均氣溫10至30攝氏度，夏季高達(dá)47攝氏度。

人口：約為85.5萬，多數(shù)由外國雇員組成。

經(jīng)濟(jì)起源：石油輸出、貿(mào)易轉(zhuǎn)口一、自然概況宗教：多信奉伊斯蘭教。

6/102迪拜沒有輝煌歷史，早期老國王面向著這一片貧瘠沙漠只能用駱駝與漁業(yè)為生，最優(yōu)價值則是在海底打撈珍珠。這種傳統(tǒng)與落后生產(chǎn)方式讓這個國家處于貧窮情況直至60年代末期。1966年迪拜石油發(fā)覺使得大批外國勞動力涌入迪拜，石油收入刺激了社會和經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，此后，迪拜開始通過建設(shè)高樓大廈來提升自己在國際上名望，多種各樣奇特建筑項目也應(yīng)運(yùn)而生建成了我們今天耳熟能詳特色迪拜。

二、國家發(fā)展7/1022023年街景8/1022023年街景9/1021010/102都市綻放在海水和沙漠中11/1021212/1021313/102迪拜全接觸—地產(chǎn)世界島項目由300個人工島排列成世界地圖形狀宏偉項目，令人嘆為觀止。14/1021515/1021616/102171、世界最奢華酒店——BurjAlArab

（泊瓷酒店，又稱阿拉伯塔）三、奢華建筑群客房面積從170平方米到780平方米不等，最低房價也要900美元，最高總統(tǒng)套房則要18000美元。總統(tǒng)套房內(nèi)設(shè)有私家餐廳、按摩浴池、影視廳，出入有專用電梯，家俱是鍍金，潔具都是愛瑪仕牌子，衣帽間都比一般酒店房間大，奢華程度可想而知。

17/10218奢侈泊瓷酒店，又稱阿拉伯塔18/1021919/1022020/1022121/1022222/102進(jìn)去參觀要花60元美金23/102酒店外表美麗，里面設(shè)施更吸引人

24/102每夜8,250美元套間25/102更具有私人空間浴室26/102272、迪拜摩天大樓

-BurjDubai(迪拜之地)-迪拜并不滿足于泊瓷酒店。在當(dāng)代都市里，最高摩天建筑一般是天際線中最令人注目標(biāo)標(biāo)志，而摩天大廈正是迪拜很多驚世工程中一種。當(dāng)紐約、上海、釜山等都市宣稱各自建設(shè)500+米大樓為世界第一高時，他們顯然忽視了迪拜存在。在迪拜，一座世界最高摩天大樓拔地而起，這座摩天大樓名為BurjDubai(迪拜之地)高達(dá)828米。27/10228BurjDubai(迪拜之地)160層，高828米。大樓下部37層將是一家豪華酒店，從45層到108層是700套私人公寓（令人吃驚是，這些公寓房只用了8個小時就銷售一空），其他建筑面積將用作商務(wù)辦公，第123層用作接待廳，124層用作觀光平臺，大樓尖頂則安裝通訊設(shè)備。BurjDubai(迪拜之地)28/1022929/1023030/10231基礎(chǔ)：

“迪拜塔”需要一種堅實基礎(chǔ)，以支持重量也許超出50萬t地面以上建筑?！暗习菟苯ㄔ煸谝环N3.7m厚三角形構(gòu)造底板上，這個三角形底板由192根直徑為1.5m鋼管樁或支柱缸體支持。這些鋼管樁或支柱缸體深入地下50m。

31/1023232/1023333/10234“迪拜塔”設(shè)計了4個避難層，每30層一種，用于對付火災(zāi)和恐怖襲擊等緊急情況。另外，除了54部高速電梯，還安裝有專門應(yīng)急電梯，能夠從高處迅速而安全地疏散人員。34/10235從歷史上看，中東地域曾經(jīng)在4323年時間里擁有“世界最高建筑”，這就是公元前2523年完工150多米高大金字塔。這個統(tǒng)計保持到1889年才被法國埃菲爾鐵塔打破。在迪拜摩天大廈完工后，中東地域?qū)⒅匦聤Z回“世界最高建筑”這個失去很久“榮譽(yù)稱號”。35/10236被稱為世界第八大奇跡3、迪拜海中人造島工程36/10237棕櫚島之一（PalmJumeirah），主干長5公里，每片“樹葉”寬75米、長2公里，外圍防浪堤長11.5公里，從月球上可見，但只是三個棕櫚島中最小一種。貝克漢姆、歐文等已各自訂購了島上一棟豪華別墅。37/10238人工島計劃—棕櫚島工程38/10239人工島計劃———棕櫚島工程39/1024040/1024141/1024242/1024343/1024444/1024545/1024646/1024747/1024848/1024949/1025050/1025151/1025252/10253人工島計劃—世界島（WorldIslands）140億美元

53/1025454/1025555/10256“世界群島”魅力這個位于迪拜附近海域人工島國稱得上地理奇跡,總共有300個人工島,是根據(jù)世界各大洲形狀建造。這個規(guī)模浩大房地產(chǎn)項目還在運(yùn)作階段,完工后面積將達(dá)成25萬到90萬平方英尺,每個島嶼間海距最少也有164英尺。人工島國每座房產(chǎn)估計最小也要685萬美元。56/102574、其他建筑觀賞欲建當(dāng)代金字塔能住百萬人57/10258迪拜宏偉金字塔58/10259

每個分支都是一種房間，假如去住話，記得時時背著降落傘。迪拜鉆戒旅館59/10260風(fēng)中火燭大廈由四座高度不等大廈組成。分別從54層到97層不等，聚集在一起組成一座舞蹈般雕塑形象，看上去像是燭火在閃動

。60/10261古根海姆博物館61/10262演出藝術(shù)中心像一種科幻世界里變形蟲，這個建筑外面裝飾了網(wǎng)狀玻璃窗構(gòu)造。62/10263扎哈哈迪德跳舞塔計劃將設(shè)在迪拜商業(yè)灣發(fā)展區(qū)。該計劃由三個建筑物崛起從地面彎曲

互相交錯彼此發(fā)明流體動畫形式。63/10264位于迪拜商業(yè)區(qū)驚人建筑30層不算高，側(cè)面就像一種橘瓣，不論用來居住還是商用都有點夸張。64/10265一種混合功能塔式建筑。建設(shè)靈感，是來自于植物形式。包括住宅，酒店和商業(yè)空間。阿拉伯刀鋒65/10266波浪塔TheWaveTower92層,370米

仿佛浮在波濤上。66/10267“迪拜明珠”，投資26億美元，可居住2萬人，已開工67/10268坐落于伊蒂哈德，建筑特點一種幾何體內(nèi)有辦公室，酒店及商業(yè)寫字樓。'恒星塔'68/10269本地交通局辦公樓69/10270手心塔靈感源于一棵棕櫚樹。它坐落在朱美拉村。有60000平方米室內(nèi)空間。70/10271旋轉(zhuǎn)摩天大樓風(fēng)力發(fā)電旋轉(zhuǎn)摩天大樓，意大利建筑師戴維．菲舍爾。每層樓之間都裝有風(fēng)力渦輪機(jī)提供動力。71/10272迪拜港

72/10273水城——世界第一座水下旅店73/10274室內(nèi)滑雪館74/10275SportScienceWorld

75/10276迪拜公主塔中國玻璃幕墻76/10277橢圓形塔坐落在商業(yè)灣區(qū)19層辦公樓，空間內(nèi)豪華隔段配備有健身房。77/10278著名“大眼睛”78/10279JumeirahBeach酒店------六星級酒店79/102七星級酒店對面JUMEIRAHBEACH六星級酒店也是十分有名80/10281/102正在興建“空中椰林”將成為八星級酒店82/102

這樣酒店估計只能通過游輪或者直升飛機(jī)達(dá)到了

83/1028484/10285Anara大樓0-14商業(yè)大廈85/10286

迪拜體育城86/10287迪拜世界經(jīng)貿(mào)中心87/1028888/1028989/1029090/10291埃塔酒店是一種68間客房酒店，有餐廳，酒吧及天臺泳池。坐落在一種高密度商業(yè)街道。91/10292協(xié)同作用是另一種建筑設(shè)計，由印度子納森為迪拜在商業(yè)灣地域設(shè)計。這個建筑設(shè)計似乎像一堆摞起來立方體。前面是能夠俯視湖面長廊。92/10293阿聯(lián)酋阿布扎比國家展覽中心（ADNEC）。阿布扎比是阿拉伯聯(lián)合酋長國首都，這個雙曲線塔形建筑正是建在阿布扎比，作為都市展覽中心，它是中東地域第二個最大展覽中心。93/1029494/102四、購物天堂迪拜是購物者天堂，傳統(tǒng)集市、購物中心，免稅店，多種貨物琳瑯滿目；由于迪拜免稅，許多頂級品牌甚至比原產(chǎn)地還便宜!迪拜眾多購物節(jié)期間有更多折扣，和大抽獎活動！95/102迪拜全接觸—購物天堂交易量世界第二機(jī)場免稅店96/102全球最大DubaiMall97/102去迪拜買什么？奢侈品：銅銀制品：98/102去迪拜買什么？黃金飾品香水皮革制品99/102去迪拜吃什么？駱駝奶土耳其烤肉雞腿飯100/102101阿特蘭蒂斯豪華大酒店

本地下寶藏讓這個國家一夜之間暴富，變成了一種財富聚集中心時，他們已經(jīng)開始研究如何在石油這種特殊資源消耗殆盡后，仍