婚姻法房屋買賣協(xié)議書

婚姻法房屋買賣協(xié)議書婚姻法房屋買賣協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所：[乙方住址]鑒于甲方與乙方雙方已經(jīng)依法登記結(jié)婚，為了明確雙方在婚姻關(guān)系持續(xù)期間所購房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方與乙方共同購買的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)的面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方與乙方共同所有，雙方持有產(chǎn)權(quán)份額比例為：甲方占[甲方持有份額]，乙方占[乙方持有份額]。2.2雙方共同享有房產(chǎn)的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、處分權(quán)等。第三條購房款及付款方式3.1房產(chǎn)的總購房款為：[購房款金額]。3.2雙方購房款的支付方式為：[購房款支付方式]。3.3甲方與乙方共同承擔(dān)購房款的義務(wù)，按照產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行支付。第四條購房后續(xù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)的日常管理費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等由甲方與乙方共同承擔(dān)，按照產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.2如有特殊情況需要進(jìn)行大額維修等費(fèi)用支出時，雙方應(yīng)共同商議并共同承擔(dān)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)的處分5.1在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，如有一方希望將自己持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)過另一方書面同意。5.2如一方希望將自己持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方同意按照產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配轉(zhuǎn)讓價格。5.3如一方希望將自己持有的產(chǎn)權(quán)份額贈與給第三方，需經(jīng)過另一方書面同意，并按照產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。第六條房產(chǎn)的繼承6.1在一方死亡時，其持有的產(chǎn)權(quán)份額將根據(jù)婚姻法及相關(guān)法律繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。6.2繼承人應(yīng)尊重另一方的權(quán)益，按照產(chǎn)權(quán)份額比例享有繼承產(chǎn)權(quán)。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議只能經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行變更。7.2雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期與婚姻關(guān)系持續(xù)期間相同。9.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。甲方：乙方：簽字：