門面買賣合同協(xié)議

PAGEPAGE1門面買賣合同協(xié)議一、甲方與乙方甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)按照《中華人民共和國合同法》（以下簡稱“合同法”）及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。二、門面的基本情況甲方為合法門面的所有權人，并同意將此門面出售給乙方。門面的具體位置、面積等基本情況如下：門面地址：面積：前期裝修：后期裝修：其他：三、門面買賣的交付與接收甲方應通過法定渠道將門面所有權轉讓給乙方，乙方應及時辦理門面的過戶手續(xù)，在門面過戶完成前，甲方在門面的所有權方面享有一切權利。乙方應在接受門面之前檢查門面的裝修及設施，確保所有內(nèi)容與協(xié)議條款相符。如存在需要交涉的事宜，乙方應在當日及時提出，并與甲方協(xié)商解決。門面交付后，乙方應立即擇日辦理變更登記手續(xù)，辦理完畢后應妥善保存好有關證照等有關文件。四、門面買賣的價款及付款方式門面買賣的總價款為（人民幣大寫）：____萬元整乙方應在交付門面時，一次性支付總價款的（數(shù)字）%（人民幣大寫），即（數(shù)字）元（人民幣大寫），作為首期款。余下部分乙方應按以下方式付清：第（數(shù)字）天內(nèi)支付（數(shù)字）元（人民幣大寫）；第（數(shù)字）天內(nèi)支付（數(shù)字）元（人民幣大寫）；第（數(shù)字）天內(nèi)支付（數(shù)字）元（人民幣大寫）。五、價款支付及違約賠償乙方應在規(guī)定期限內(nèi)將價款支付至甲方指定的帳戶。如有特殊情況致使無法按期付款，則應提前告知甲方并協(xié)商后再支付。未按期付款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按照總價款（數(shù)字）%的標準計算。如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付總價款或者部分價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權解除本協(xié)議，收回門面，所預收的款項不予退還。六、擔保乙方承諾門面買賣的款項來源合法，且是乙方良民，無不良信用記錄和不良賒賬記錄；如果因乙方連續(xù)逾期付款或其他原因造成門面買賣的前提條件無法成立，乙方須承擔由此可能引起或產(chǎn)生的所有責任和法律后果；如因乙方造成的挽救責任遠超本合同中規(guī)定的違約金數(shù)額，則甲方有權通過法定途徑追究乙方的所有責任并且甲方有權將乙方繩之以法。七、違約和爭議解決如果甲方或乙方當事人違反了合同的內(nèi)容，應承擔違約責任并賠償相應損失。因本合同引發(fā)的一切爭議，雙方當事人應協(xié)商處理；如不能就爭議解決達成一致，則應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同的任何修改、補充或者變更，應當采用書面形式，并經(jīng)雙方當事人簽字蓋章。八、合同的生效及期限本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。本合同的有效期限為（數(shù)字）年，自（日期）起至（日期）止。本合同履行后，任何一方應保管好本合同以備查證使用。確已詳細閱讀并完全理解本合同的全部條款及意義，并對其內(nèi)容表示完全認可并同意簽訂。甲方簽章：_________