南寧個(gè)人租房合同協(xié)議2023年

南寧個(gè)人租房合同協(xié)議2023年1.背景本合同由出租方（以下稱(chēng)為“房主”）和承租方（以下稱(chēng)為“租客”）雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就南寧地區(qū)的個(gè)人租房事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃物及標(biāo)的物出租方同意將南寧地區(qū)位于____（具體地址）的房屋及其配套設(shè)施出租給租客作為居住之用，房屋的面積約為_(kāi)___平方米，包括____個(gè)臥室、____個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。3.租賃期限本次租賃的期限為2023年__月__日至2024年__月__日，共計(jì)租賃期為_(kāi)_個(gè)月。4.租金及支付方式租客同意每月向房主支付租金的數(shù)額為人民幣_(tái)__元整。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，每月的租金需在每月__日內(nèi)支付至房主指定的銀行賬戶。5.押金租客在租賃期開(kāi)始時(shí)應(yīng)向房主支付押金的數(shù)額為人民幣_(tái)__元整，用于保證租客在履行本合同期間所承擔(dān)的義務(wù)。如果租客在租期屆滿時(shí)房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞且租客已履行合同義務(wù)，則房主應(yīng)在__日內(nèi)退還押金給租客。6.房屋使用規(guī)定6.1租客應(yīng)按照合理的方式使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能，并保持房屋的整潔和良好的居住環(huán)境。6.2租客有義務(wù)妥善保管房屋的鑰匙，如有遺失或損壞需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3租客不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變使用性質(zhì)。7.維修與維護(hù)7.1如果因租客的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2如果因房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，房主應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3對(duì)于非房主過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的正常磨損，租客不承擔(dān)維修責(zé)任。8.租賃期間的其他費(fèi)用8.1租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)費(fèi)用由租客自行承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的價(jià)格計(jì)算和支付。8.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由房主承擔(dān)。9.合同解除9.1在租賃期內(nèi)，若一方違反本合同任何一項(xiàng)規(guī)定并經(jīng)另一方書(shū)面通知后不予改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2在租賃期滿時(shí)，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，或者不再續(xù)簽租賃合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，房主和租客各執(zhí)一份。10.2本合同如需修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充合同。10.3本合同以法律為依據(jù)解決糾紛，并適用南寧地區(qū)的法律。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解除。房主：_______________