北京住宅出租協(xié)議

北京住宅出租協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[出租方姓名/名稱]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[承租方姓名/名稱]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]為明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況出租房屋的地址為：[房屋地址]，房屋面積為：[房屋面積]。房屋的租金為每月人民幣（￥）[租金金額]，租金支付方式為：[租金支付方式]。房屋的裝修及設(shè)施情況：[列舉房屋的裝修情況][列舉房屋的設(shè)施情況]房屋的用途僅限于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。若租賃期限屆滿時(shí)，甲方同意以同等條件續(xù)租，乙方也可選擇不續(xù)租。三、押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需要向甲方支付押金人民幣（￥）[押金金額]，作為履行本協(xié)議的保證。若乙方在租賃期滿后，且履行了本協(xié)議的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還押金給乙方。四、水、電、氣費(fèi)用房屋的水、電和氣費(fèi)用由承租方乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納相應(yīng)的費(fèi)用。繳納水、電、氣費(fèi)用的方式和賬號(hào)如下：水費(fèi)賬號(hào)：[水費(fèi)賬號(hào)]電費(fèi)賬號(hào)：[電費(fèi)賬號(hào)]氣費(fèi)賬號(hào)：[氣費(fèi)賬號(hào)]五、維修責(zé)任對(duì)于房屋損壞或需要維修的情況，一般由乙方負(fù)責(zé)修繕。若因乙方的過失造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若因房屋質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等原因?qū)е滦枰S修時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付金額的[違約金比例]作為違約金。如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等行為，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還押金。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署人（甲方）：____________________日期：____________________簽署人（乙方）：_