杭州市租房通用協(xié)議

杭州市租房通用協(xié)議本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋的雙方制定，合法、公正、公平的保障雙方的合法權益。請雙方認真閱讀并遵守本協(xié)議。一、出租人信息出租人：____________（身份證號碼：____________）聯(lián)系電話：____________地址：____________二、承租人信息承租人：____________（身份證號碼：____________）聯(lián)系電話：____________地址：____________三、房屋基本情況房屋地點：房間號：房屋面積：房屋用途：合同租金：人民幣____________元/月（大寫）。（租金包括：房租、物業(yè)管理費、水、電費等所有費用）。押金：人民幣____________元。承租人應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金給出租人。租期：自____________年__________月__________日至____________年__________月__________日，共計____________月。房屋交付時間：租賃期限開始前3天內，出租人應向承租人提供清潔、整潔、安全、滿足住房安全標準的房屋。房屋交還時間：租賃期滿后3天內，承租人應將房屋交還給出租人。承租人應保證房屋在返回時與交房時的狀況一致。四、付款方式按月付清，每月租金在每月的1號之前一次性支付至出租人賬戶，逾期未支付則每日按照租金總額的千分之三計算滯納金。押金退還：承租人應在租賃期限屆滿或提前解除租賃協(xié)議、交還房屋、房屋巡檢后，屬于出租人的房屋和物品，無損壞、無欠費的情況下，由出租人退還押金。五、房屋使用及管理承租人應愛護所租房屋，不得以任何形式損壞、毀壞或貶低出租房屋的使用價值，做到妥善維護。承租人應保持房屋內的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內存放易燃、易爆及有害物品，不得在房內從事違法活動，不得擅自改建、改革房屋結構及移到其他地方使用。為了正常使用房屋，承租人有權邀請親友在房屋內居住，但必須經出租人同意，并且必須遵守本協(xié)議的約定，不得向他人出租、轉租、將承租權轉讓給他人或用于非法用途。承租人應按期繳納租金，不得擅自停止支付租金。承租人有權按照實際需要，對房屋內的裝修、設備等進行適當?shù)淖匀缓膿p，但不得擅自拆裝或改變房屋結構。出租人負責房屋及公共設施的日常維修，承租人應積極配合、配合維修，否則出租人有權自行維修，并收取維修費用。承租人在使用出租房屋時，應遵守本協(xié)議的條款和當?shù)赜嘘P規(guī)定，切勿違反相關規(guī)定或法律，如因承租人在使用出租房屋時，因違反有關規(guī)定或法律造成出租人或其他人的損失，應由承租人全額承擔相應的賠償責任。六、其他事項本協(xié)議未約定的，按照有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議雙方同時確認本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在其有效期內持續(xù)有效。本協(xié)議所稱的各種期限均按照自然日計算。本協(xié)議的修改、變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。出租人、承租人在協(xié)議雙方的統(tǒng)一意見下，將在本協(xié)議項下發(fā)生的一切爭議或糾紛提交本協(xié)議約定協(xié)商解決。如經協(xié)商不能解決，則由雙方協(xié)議在本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院解決。本協(xié)議均已在出租人、承租人雙方共同查閱并確認，各方簽字或蓋章后生效。出租人（簽字）：__