小區(qū)房屋租房合同范本

小區(qū)房屋租房合同范本小區(qū)房屋租房合同范本甲方：（出租人）姓名/名稱：____________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________通訊地址：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方：（承租人）姓名/名稱：____________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________通訊地址：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于甲方作為小區(qū)業(yè)主，擁有出租該房屋的權(quán)利，乙方有意租賃該房屋，雙方愿意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租1.甲方同意將具體位置位于___________________的房屋出租給乙方；2.房屋出租面積為_(kāi)____________平方米，內(nèi)部構(gòu)造為_(kāi)____________；3.乙方同意按照本合同規(guī)定，將房屋用于自用居住，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。二、租期1.租賃期限為_(kāi)_______年/月/日（自________年/月/日至________年/月/日）；2.合同期滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽，若續(xù)簽則須重新簽訂租賃合同；3.當(dāng)乙方需要變更租賃期限時(shí)，應(yīng)提前（_______）日書面告知甲方，并經(jīng)得到甲方同意，方可生效。三、租金1.租金總金額為_(kāi)_______元（大寫：____________________），租金由乙方支付，按照每月應(yīng)付（_______）元（大寫：____________________）支付，于每月_______日前繳付至甲方指定的銀行賬戶；2.在租賃期履行期間，若租金滯納需要加收滯納金，則以月利率（_______%）計(jì)算，自違約當(dāng)日起計(jì)算滯納金；3.在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用該房屋，則雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給其他租戶，乙方應(yīng)于約定時(shí)間搬離房屋。四、押金1.此次租賃甲方收取乙方押金________元（大寫：____________________），用以保障租賃期履約；2.租賃期間，如乙方未違反相關(guān)合同規(guī)定，合同期滿后甲方應(yīng)在收到乙方移交的房屋并確認(rèn)無(wú)損壞情況下，將押金全額退還乙方；3.在租賃期間，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除必要的維修、賠償費(fèi)用后將余額退還乙方；4.在租賃期履行結(jié)束后，如乙方拒不退還房屋，甲方有權(quán)將押金全部或部分扣除，作為補(bǔ)償甲方損失的費(fèi)用。五、房屋維修1.由于人為破壞（如故意破壞或沒(méi)有及時(shí)維修等）造成的房屋損壞或損失，由乙方承擔(dān)維護(hù)修復(fù)的費(fèi)用；2.房屋損壞因素非人為，由甲方承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任。六、履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)，并保障房屋不受破壞或損失；2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)將符合房屋使用、居住安全要求的房屋交付給乙方使用；3.甲方或乙方任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（_______）日書面告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成相應(yīng)的解除手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同規(guī)定交付房屋或按照合同規(guī)定退還押金，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方未按照合同規(guī)定繳納租金或給予必要的維修費(fèi)用等，則應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；3.若雙方均存在違約行為，則應(yīng)協(xié)商解決或按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處理和賠償。八、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份并加蓋公章、簽字或蓋章；2.本合同自正本和副本簽字蓋章之日起生效；3.本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出