建筑設(shè)各階段具體服務(wù)內(nèi)容

建筑設(shè)各階段具體服務(wù)內(nèi)容建設(shè)設(shè)計(jì)各階段的具體服務(wù)內(nèi)容在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段，建設(shè)設(shè)計(jì)人員需要提供不同的服務(wù)內(nèi)容，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終成功完成。本文將介紹方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段的主要工作內(nèi)容。1.1.1方案設(shè)計(jì)階段的主要工作方案設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目的第一階段，其主要工作包括以下內(nèi)容：（1）收集與本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)有關(guān)的國家和地方性規(guī)章、制度條例，包括設(shè)計(jì)要求及各種報(bào)批、審圖手續(xù)等。（2）參與本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)會(huì)議及過程審核工作，為發(fā)包人選擇最終可實(shí)施方案提供參考意見。（3）對方案是否滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范、是否符合項(xiàng)目所在地生活習(xí)慣進(jìn)行復(fù)核，并提供復(fù)核結(jié)果報(bào)告。（4）提供報(bào)建技術(shù)支持，審核方案設(shè)計(jì)單位提供的方案圖，并配合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文件報(bào)送工作。（5）配合發(fā)包人向政府相關(guān)主管部門的設(shè)計(jì)報(bào)審、報(bào)建，并做必要的技術(shù)方面的解釋工作。（6）配合設(shè)備方案的總體規(guī)劃。1.1.2初步設(shè)計(jì)階段的主要工作初步設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目的第二階段，其主要工作包括以下內(nèi)容：（1）按照建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008版）初步設(shè)計(jì)階段的要求進(jìn)行編制初步設(shè)計(jì)方案。（2）編制設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。（3）編制設(shè)計(jì)圖紙。（4）編制工程設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)人員應(yīng)按照合同條款8.4條約定，向發(fā)包人提交計(jì)成果文件（文件及圖紙）。1.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段的主要工作施工圖設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目的第三階段，其主要工作包括以下內(nèi)容：（1）將施工圖設(shè)計(jì)階段的成果文件送施工圖審查單位及發(fā)包人設(shè)計(jì)管理部門審查，并根據(jù)審查意見修改相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件。（2）按照城市規(guī)劃局的報(bào)建要求，提供建筑施工報(bào)建所需的相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件。（3）完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測算，并提交計(jì)算書。（4）對各專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖的技術(shù)接口進(jìn)行審核并進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)及完善；對本合同范圍內(nèi)的所有的施工圖設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，提交本合同范圍內(nèi)的全部施工圖，包括總平面圖、所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書、設(shè)備材料表以及滿足招投標(biāo)要求的技術(shù)規(guī)格書、管線綜合圖及管井大樣和局部大樣圖等。在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段，建設(shè)設(shè)計(jì)人員需要提供不同的服務(wù)內(nèi)容，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終成功完成。以上是方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段的主要工作內(nèi)容。在施工圖交付后，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)成果文件和圖紙，以配合發(fā)包人完成施工圖預(yù)算。在施工階段后期服務(wù)中，設(shè)計(jì)人應(yīng)全面受理業(yè)主的所有信息及建議，并及時(shí)組織有關(guān)部門進(jìn)行技術(shù)分析，確定合理的解決方案，以最快的速度做出響應(yīng)。同時(shí)，保證后服熱線24小時(shí)暢通，接到發(fā)包人通知后3小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)天即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文件，并在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)補(bǔ)交正式文件。此外，設(shè)計(jì)人還需要向業(yè)主和施工單位進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)處理工作，按時(shí)參加圖紙會(huì)審，參加業(yè)主組織的主要施工階段的驗(yàn)收工作。在工程地基基礎(chǔ)驗(yàn)收階段，設(shè)計(jì)人需要跟蹤、確認(rèn)驗(yàn)收過程和結(jié)果，并協(xié)助驗(yàn)