解除房屋租賃合同范本（7篇）

第9頁共9頁解除房屋租?賃合同范本?賣方：身?份證/護(hù)照?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：代理?人：身份證?/護(hù)照號碼?：地址：買?方：身份證?/護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號碼?：代理人：?身份證/護(hù)?照號碼：地?址：經(jīng)紀(jì)方?：地址：?賣方與買方?通過經(jīng)紀(jì)方?的居間服務(wù)?于____?年____?月____?日在協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽訂了關(guān)于?市區(qū)物業(yè)（?以下簡稱該?房產(chǎn)）的《?房地產(chǎn)買賣?合同》（合?同編號為。?現(xiàn)經(jīng)三方友?好協(xié)商，就?解除房屋買?賣合同相關(guān)?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、三方?均同意按以?下第（__?___）項(xiàng)?履行：（?一）賣方要?求提前終止?合同關(guān)系：?1、賣方?須于簽署本?協(xié)議之日起?日內(nèi)將定金?_____?）退還買方?。2、賣?方同意賠償?買方幣__?___），?并于簽署本?協(xié)議時付清?。3、賣?方同意補(bǔ)償?經(jīng)紀(jì)方損失?幣元整（小?寫：___?__），并?于簽署本協(xié)?議時付清。?（二）買?方要求提前?終止合同關(guān)?系：1、?買方同意支?付給賣方幣?_____?）作為賠償?。2、買?方同意補(bǔ)償?經(jīng)紀(jì)方損失?元整（小寫?：____?_），并于?簽署本協(xié)議?時付清。?3、買方于?年日搬離房?屋，交還房?屋鑰匙，并?結(jié)清相關(guān)費(fèi)?用。二、?未按期履行?合同解除義?務(wù)的，以拖?欠金額為基?數(shù)按日‰向?對方支付滯?納金。三?、自本協(xié)議?履行完畢之?日起，三方?之間的合同?關(guān)系終止，?三方均不得?再就上述合?同追究各方?責(zé)任。四?、雙方就本?協(xié)議提供以?下帳戶作為?收款帳戶：?賣方戶名?：____?_????????開戶?行：___?__帳號：?買方戶名?：____?_????????開戶?行：___?__帳號：?五、本合?同一式叁份?，自三方簽?字之日起生?效。賣方、?買方、經(jīng)紀(jì)?方各持壹份?，具有同等?法律效力。?賣方：經(jīng)?紀(jì)方：買方?：___?_年___?_月___?_日__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日解除房?屋租賃合同?范本（二）?行使行房?屋租賃合同?解除權(quán)有約?定解除及法?定解除兩種?形式：1?、房屋租賃?合同的約定?解除是指合?同當(dāng)事人認(rèn)?為解除合同?比繼續(xù)履行?合同更有利?于自身利益?，根據(jù)合同?自由的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致而解除合?同。對此，?我國《合同?法》第九十?三條規(guī)定：?“當(dāng)事人協(xié)?商一致，可?以解除合同?。當(dāng)事人可?以約定一方?解除合同的?條件。解除?合同的條件?成就時，解?除權(quán)人可以?解除合同。?”2、房?屋租賃合同?的法定解除?是指當(dāng)發(fā)生?了法律規(guī)定?的情形時，?當(dāng)事人一方?依法行使解?除權(quán)解除合?同，終止合?同的權(quán)利義?務(wù)。根據(jù)?我國《合同?法》第九十?四條的規(guī)定?，有下列情?形之一的，?當(dāng)事人可以?解除合同：?（1）因?不可抗力致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的;?（2）在?履行期限屆?滿之前，當(dāng)?事人一方明?確表示或者?以自己的行?為表明不履?行主要債務(wù)?;（3）?當(dāng)事人一方?遲延履行主?要債務(wù)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行;?（4）當(dāng)事?人一方遲延?履行債務(wù)或?者有其他行?為致使不能?實(shí)現(xiàn)合同目?的;（5?）法律規(guī)定?的其他情形?。二、房?屋租賃合同?該怎么解除?房屋租賃?合同約定解?除自雙方當(dāng)?事人達(dá)自協(xié)?議生效解除?協(xié)議或在原?合同中約定?的'解除合?同條件發(fā)生?后時當(dāng)事人?一方向另一?方送達(dá)的通?知到達(dá)對方?時即解除。?對于法定解?除，當(dāng)事人?可通過向人?民法院起訴?、或向仲裁?機(jī)構(gòu)申請仲?裁、或通知?對方的形式?來得到實(shí)現(xiàn)?。因承租人?無正當(dāng)理由?違約而導(dǎo)致?租賃合同的?解除，則須?經(jīng)過人民法?院或仲裁機(jī)?構(gòu)的確認(rèn)。?但在實(shí)際?上，不論是?哪種形式的?解除合同，?都往往會引?起合同當(dāng)事?人之間的爭?議。在面臨?爭議的情況?下，當(dāng)事人?并不一定能?達(dá)成一致，?所以解除合?同大多只能?通過人民法?院或者仲裁?機(jī)構(gòu)來解決?。值的注?意的是，在?一當(dāng)事人行?使通知權(quán)時?，被通知一?方當(dāng)事人如?有導(dǎo)議則應(yīng)?當(dāng)向人民法?院或者仲裁?機(jī)構(gòu)提出申?請，才有可?能否定合同?解除的效力?，除非法院?或者仲裁機(jī)?構(gòu)作出另一?方當(dāng)事人解?除合同的通?知不生效的?裁決，否則?該合同已經(jīng)?解除。如?果另一方當(dāng)?事人沒有向?人民法院或?者仲裁機(jī)構(gòu)?申請確認(rèn)合?同解除的效?力而仍然行?使原合同中?的權(quán)利，就?是其他獨(dú)立?法律關(guān)系中?的侵權(quán)行為?。例外的是?，如果涉及?訴訟或仲裁?認(rèn)定合同不?解除，為了?防止因恢復(fù)?原狀而造成?不必要的損?失，應(yīng)當(dāng)規(guī)?定在生效裁?決作出前，?合同不產(chǎn)生?解除的效力?。法定解?除與約定解?除是解除房?屋租賃合同?的兩種方式?，實(shí)踐中，?出租人為了?防范風(fēng)險，?一般都會約?定出租人單?方解除合同?的權(quán)利，因?此當(dāng)您準(zhǔn)備?租房時，一?定要特別注?意有關(guān)出租?人單方解除?合同的約定?。解除房?屋租賃合同?范本（三）?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___甲?、乙雙方原?于____?年____?月____?日簽訂的《?房屋租賃合?同》，乙方?租賃甲方現(xiàn)?有的位__?___非住?宅房屋。?現(xiàn)經(jīng)雙方友?好協(xié)商一致?，同意該合?同于___?_年___?_月___?_日予以解?除，并就解?除房屋租賃?合同，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?雙方簽字生?效后乙方在?3天內(nèi)將房?屋退回甲方?。如乙方?不按時退還?，每逾一天?，需向甲方?支付___?_元的房屋?使用費(fèi)。?二、乙方需?交清租金、?水電氣費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)等一切?費(fèi)用。三?、退租時原?有水、電等?應(yīng)保持正常?，乙方不得?損壞鋪內(nèi)設(shè)?施和原裝修?，損壞應(yīng)照?價賠償。?四、因乙方?退租給他人?產(chǎn)生的任何?損失由乙方?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?五、本協(xié)?議未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，同具?法律效力。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日解除?房屋租賃合?同范本（四?）甲方_?____與?乙方___?__原于_?___年_?___月_?___日簽?訂的合字第?____號?_____?房屋租賃合?同，房屋權(quán)?證號___?_號，現(xiàn)因?甲方欲出售?乙方承租的?私產(chǎn)房，依?照法律規(guī)定?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先購買權(quán)?，但是乙方?放棄購買，?因而無法繼?續(xù)履行合同?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，該?房屋租賃合?同于___?_年___?_月___?_日予以解?除。因解除?合同給__?__方造成?損失計__?__元，由?____方?負(fù)責(zé)賠償。?賠償金自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止分__?__次付清?，特此協(xié)議?。本協(xié)議?由雙方簽字?蓋章，并經(jīng)?房屋登記管?理機(jī)關(guān)審查?證明后生效?。協(xié)議書一?式____?份，由雙方?各收執(zhí)__?__份，鑒?證機(jī)關(guān)收存?一份，送_?___份。?甲方：_?____（?蓋章）???????乙方：?_____?（蓋章）_?____房?屋登記管理?機(jī)關(guān)：（蓋?章）___?__代表?人：（蓋章?）____?_代表人：?（蓋章）_?____鑒?證人：（蓋?章）___?____?__年__?__月__?__日解?除房屋租賃?合同范本（?五）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?根據(jù)實(shí)際情?況，在平等?協(xié)商，自愿?互諒的基礎(chǔ)?上，本于誠?信，甲乙雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲乙雙方?同意解除自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止簽訂?的《保證合?同》及其它?相關(guān)合同。?自協(xié)議解除?之日起，甲?乙雙方彼此?之間的權(quán)利?、義務(wù)關(guān)系?自行消滅。?甲乙雙方相?互不再以任?何形式追求?對方的違約?責(zé)任。二?、甲乙雙方?同意對于合?同訂立、執(zhí)?行過程中各?自的任何形?式的損失自?行負(fù)責(zé)承擔(dān)?。三、甲?乙雙方都保?留通過訴訟?解決本合同?爭議的權(quán)利?，在本協(xié)議?生效后，如?果任何一方?不履行本協(xié)?議約定的義?務(wù)，另一方?有權(quán)尋求通?過訴訟解決?爭議。在訴?訟過程中，?本協(xié)議將不?利于違約方?的解釋。?四、未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。此協(xié)?議書一式兩?份，各份具?有同等的法?律效力，甲?乙雙方各持?一份。自雙?方簽署之日?起成立并生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?日期：_?____?解除房屋租?賃合同范本?（六）甲?方：___?__???????????,?身份證號：?_____?乙方：_?____????????????,身份證?號：___?__經(jīng)協(xié)?商，雙方愿?意解除位于?_____?（鋪位）的?租賃合同，?并達(dá)成一致?意見，為明?確責(zé)任，保?障雙方合法?權(quán)益，特簽?定本協(xié)議，?條款如下：?一、乙方?于____?年____?月____?日前將鋪位?退回給甲方?使用，如乙?方不按時退?租，每逾期?一天，需向?甲方支付_?___元（?_____?）違約金，?逾期達(dá)七天?，甲方有權(quán)?無償收回鋪?位，由此產(chǎn)?生的一切損?失和責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?二、乙方?必需于__?__年__?__月__?__日前在?工商部門辦?完營業(yè)執(zhí)照?遷址或注銷?手續(xù)。三?、甲方除向?乙方退回所?收共計__?__元（_?____）?按金外，還?需支付共計?____元?（____?_）作提前?解約賠償金?，總合計_?___元（?_____?）。四、?雙方再次證?明，___?_年___?_月___?_日至乙方?解約退租當(dāng)?日，租金為?每月共計人?民幣___?__整（_?____）?，在此期間?涉及金額不?乎的甲方收?款收據(jù)均不?作實(shí)，以防?產(chǎn)生糾紛。?五、甲方?于乙方退租?當(dāng)日，一次?性結(jié)清應(yīng)付?金額，乙方?以收據(jù)收款?。六、乙?方不得損壞?鋪位內(nèi)設(shè)施?和裝修，如?有損壞，照?價賠償。?七、乙方退?租當(dāng)日，甲?乙雙方當(dāng)面?銷毀所簽正?本。八、?____年?____月?____日?起，在此之?前雙方所簽?定的所有租?賃合同終止?作廢。九?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，同具?法律效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?甲方代表簽?名：___?__???????乙方代表?簽名：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?解除房屋租?賃合同范本?（七）甲?方（出租人?）：___?__身份證?_____?乙方（承租?人）：__?___身份?證____?_甲乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂《?房屋租賃合?同》甲方將?坐落于__?___給乙?方作___?__之用。?上述租賃?合同約定的?租賃期為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。乙方?因____?_自身原因?_____?于____?年____?月____?日向甲方提?出提前終止?租賃要求。?現(xiàn)甲、乙雙?方經(jīng)過平等?協(xié)商，一致?同意訂立如?下條款，以?解除租賃合?同：一、?本合同簽署?之日起，甲?乙雙方之前?簽訂的《房?屋租賃合同?》；尚未履?行的合同內(nèi)?容，終止執(zhí)?行。二、?乙方需繳納?終止合同之?前房屋產(chǎn)生?的水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?視電話費(fèi)、?煤氣費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用，于?____年?____月?____日?搬離。三?、現(xiàn)因乙方?方面的原因?導(dǎo)致租賃合?同無法繼續(xù)?履行，需提?前終止。根?據(jù)合同及雙?方充分協(xié)商?，甲乙雙方?同意乙方原?預(yù)先支付的?一年租金及?押金除已生?效月份剩余?部分不再退?還給乙方，?作為乙方違?約賠償金，?甲方不再退?還乙方繳納?